Ревизия (аудит) лизинговых операций.

Начиная проверку лизинговых операций, аудитор должен знать, что арендные отношения могут оформляться в виде лизинга или лизинг.сделки., субъектами которой явл.: лизингодатель и лизингополучатель. Лизингодатель-физ. или юр.лицо, которое за счет собственных или привлеченных ден. средств приобретает в собственность имущество и предоставл.его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за опред.плату, на определ.срок и на опред.условиях во владение и пользование с переходом или без перехода к лизингополуч-лю права собственности на объект лизинга.

Проверяющий должен убедиться в правильности составления договоров по лизингу имущества, изучить порядок платежей, отражение операций по начислению и перечислению этих платежей.
У лизингодателя следует изучить:
•правильность формирования первоначальной стоимости объекта лизинга;
• отражение операций принятия объекта к учету;
• порядок начисления амортизации;
• операции по отражению лизинговых платежей;
•документальное оформление и учет операций по выкупу объекта лизинга лизингополучателем.
Для проверки затрат, связанных с приобретением (в том числе доставкой, установкой, монтажом) объектов лизинга и доведением их до состояния, в котором они пригодны к использованию лизингополучателем (до момента передачи), необходимо изучить соответствующие первичные документы (накладные, акты о приеме-передаче выполненных работ (оказанных услуг) и т.д.), а также сделанные на их основе записи в учетных регистрах по дебету счета 08 «Вложения во внеоборотные активы», субсчет «Приобретение объектов лизинга» и кредиту счетов 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками», 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» и др.
Объект, предназначенный для передачи лизингополучателю, должен быть оприходован в сформированной оценке с учетом всех затрат, связанных с его приобретением, по дебету счета 03 «Доходные вложения в материальные ценности», субсчет «Объект лизинга» в корреспонденции с кредитом счета 08 «Вложения во внеоборотные активы», субсчет «Приобретение объектов лизинга».
Проверяющему следует убедиться в правильности учета лизинговых платежей, который обусловлен нахождением объекта лизинга на балансе лизингодателя или лизингополучателя. В обоих случаях проверяются записи по дебету и кредиту счета 98 «Доходы будущих периодов».
Далее изучаются своевременность и полнота признания доходом (выручкой) суммы лизингового платежа в соответствии с учетной политикой, а также правильность отражения на счетах бухгалтерского учета.
При проверке операций по выкупу лизингополучателем объекта лизинга важно помнить, что порядок их учета зависит от того, на балансе какой из сторон находится объект лизинга.
В процессе осуществления контроля лизинговых операций у лизингополучателя следует изучить документальное подтверждение и отражение в учете расходов по доставке, монтажу и установке объекта лизинга, если по условиям договора такие расходы несет лизингополучатель.
Если по истечении срока договора объект лизинга возвращается лизингодателю, проверяющий должен изучить записи в учетных регистрах лизингополучателя по дебету счета 97 «Расходы будущих периодов» и кредиту счетов 10 «Материалы», 23 «Вспомогательные производства», 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками», 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», 68 «Расчеты по налогам и сборам» и др. Помимо этого нужно убедиться, что рассматриваемые расходы списывались равномерно в течение действия договора лизинга с кредита счета 97 «Расходы будущих периодов» в дебет счетов 20 «Основное производство», 44 «Расходы на реализацию».
При проверке отражения в учете лизинговых платежей нужно учитывать, что начисление причитающегося лизингодателю текущего платежа должно отражаться по дебету счетов 20 «Основное производство», 23 «Вспомогательные производства», 25 «Общепроизводственные расходы», 26 «Общехозяйственные расходы», 29 «Обслуживающие производства и хозяйства», 44 «Расходы на реализацию» в корреспонденции с кредитом счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами». В случае досрочной уплаты лизинговых платежей до истечения срока договора лизинга начисленные платежи подлежат списанию в соответствии с установленной договором периодичностью в дебет счетов 20, 23, 25, 26, 29, 44 с кредита счета 76.
Следующий этап проверки — установление правильности оприходования объекта лизинга в собственность лизингополучателя.
В течение срока действия договора лизинга амортизационные отчисления по объекту лизинга производятся ежемесячно лизингополучателем либо лизингодателем способами и методами, принятыми в соответствии с условиями договора, и исходя из амортизируемой стоимости объекта лизинга, а также установленных договором размеров и периодичности перечисления лизинговых платежей, независимо от формы лизинга. Начисление амортизации по объектам лизинга начинается с даты их ввода в эксплуатацию лизингополучателем.
Если объекты основных средств находятся на балансе у лизингодателя, действует следующий порядок списания амортизационных отчислений:
• лизингодатель включает их в состав затрат на производство, расходов на реализацию либо операционных расходов в соответствии с законодательством;
• лизингополучатель — в состав затрат на производство, расходов на реализацию как часть арендного платежа, подлежащего перечислению арендодателю.
Если указанные объекты находятся на бухгалтерском учете у лизингополучателя, то амортизационные отчисления лизингодателем вообще не начисляются, лизингополучателем включаются в состав затрат на производство или расходов на реализацию.
В завершение проверки проводится анализ эффективности использования основных средств, полученных по договору лизинга. Обобщив результаты своей работы, проверяющий обосновывает предложения по устранению недостатков, вскрытых при исследовании лизинговых операций.