Порядок и сроки выполнения работ

Предмет договора

Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить следующие

виды работ: Ремонт квартиры

по адресу: Воровского 142 кв 23

 

Одновременно с подписанием настоящего Договора Заказчик передаёт Подрядчику задание, содержащее перечень работ, проводимых Подрядчиком в рамках настоящего Договора. Вся техническая документация, необходимая для выполнения работ по настоящему Договору, а также сметы разрабатываются Подрядчиком и только после утверждения их Заказчиком становятся неотъемлемой частью настоящего Договора.

 

Общие положения

2.1. Обеспечение выполняемых Подрядчиком работ и их выполнение Подрядчик осуществляет своими силами и средствами, на своём оборудовании. На использованный материал предоставляются товарные чеки, которые оплачиваются Заказчиком отдельно.

2.2. Приёмку, разгрузку и складирование прибывающих на объект материалов, осуществляет Подрядчик.

2.3. Ответственность за сохранность всех поставленных для реализации настоящего Договора материалов и оборудования до полного завершения работ (включая период времени, в течение которого Подрядчик будет устранять выявленные в ходе приёмки недостатки) несёт Заказчик.

2.4. Сторона, предоставившая материалы и оборудование, отвечает за их соответствие государственным стандартам и техническим условиям и несёт риск убытков, связанных с их ненадлежащим качеством, несоответствием строительным спецификациям, государственным стандартам и техническим условиям.

2.5. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования используемых в рамках настоящего договора, а равно и результата выполненной работы до её приёмки Заказчиком несёт Подрядчик.

2.6. Право собственности и риск случайной гибели или повреждения результата работ переходят к Заказчику с момента приёмки работ и подписания Акта приёмки.

2.7. Гарантия качества работ, если иное не оговорено особо – составляет 5 лет.

Права и обязанности сторон

3.1. Подрядчик обязан:

3.1.1. Выполнить работы по настоящему Договору в полном соответствии с заданием Заказчика, в соответствии с действующими стандартами, строительными нормами и правилами, требованиями технической, пожарной и иной безопасности.

3.1.2. Немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении любых независящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности, качеству или прочности результатов выполняемой работы, либо создают невозможность её завершения в срок.

3.1.3. Безвозмездно исправить все выявленные при приёмке работ или при дальнейшей эксплуатации в течении гарантийного срока недостатки. Устранение недостатков производится силами, средствами и материалами Подрядчика.

3.1.4. В установленные настоящим Договором сроки завершить работы и сдать результат работ Заказчику.

3.1.5. Предварительно согласовывать с Заказчиком выполнение работ, в части неурегулированной заданием Заказчика.

3.1.6. По окончании каждого этапа работ передать результат работы Заказчику по Акту приёма-передачи.

3.1.7. Выполнить в полном объёме все свои обязательства по настоящему Договору.

3.2. Заказчик обязан:

3.2.1. Предоставить Подрядчику задание, на выполнение работ, подготовить пригодное место для строительства дома по данному договору, а так же обеспечить проезд к объекту большегрузным автомобилям.

3.2.3. В течение 3 (трёх) рабочих дней после получения от Подрядчика извещения об окончании работ, принять результат работ, а при обнаружении отступлений от Договора, ухудшающих результат работ, или иных недостатков в работе, немедленно заявить об этом Подрядчику.

3.2.3. Заказчик обязуется в течение 3-х дней рассматривать письменные обращения Подрядчика, давать ответы или подписывать документы Подрядчика.

3.2.4. Произвести оплату работ в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим Договором. (Приложение №2).

3.2.5. Выполнить в полном объёме все свои обязательства по настоящему Договору.

3.2.6. Заказчик обязуется нести охрану объекта, выполненных работ, материалов и имущества Подрядчика в нерабочее время, выходные, праздничные дни и в дни вынужденной остановки работ, не зависящей от Подрядчика.

3.2.7. Заказчик обязуется за свой счёт обеспечить объект водой, тепловой и электроэнергией, необходимыми для производства работ, а так же, предоставить жилое помещение для проживания бригаде строителей на срок монтажа объекта.

3.3. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых Подрядчиком материалов, а также правильностью использования Подрядчиком материалов Заказчика, не вмешиваясь в хозяйственную деятельность Подрядчика.

3.4. Заказчик вправе в любое время требовать от Подрядчика безвозмездного устранения выявленных недостатков произведённых им работ.

 

Сдача и приёмка работ

6.1. Приёмка выполненных работ осуществляется, в порядке, предусмотренном настоящим Договором с оформлением Актов приёма выполненных работ.

6.2. Подрядчик, после оформления приёмки работ Заказчиком, не освобождается от выполнения любого из обязательств, предусмотренных договором подряда, которые остались не выполненными или выполнены с ненадлежащим качеством ко времени подписания Акта о приёмке.

 

Ответственность сторон

7.1. Ответственность сторон за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему договору определяется действующим законодательством РФ и ГК РФ.

7.2. В случае задержки оплаты выполненных работ, обязательств Заказчика по п.5.7., Подрядчик вправе выставить Заказчику штраф в размере 0,1% от неоплаченной суммы Договора за каждый просроченный день оплаты.

7.3. В случае задержки выполнения обязательств Заказчика по п.п. 5.1., 2.3., срок окончания работ переносится на количество дней задержки и оформляется протоколом.

7.4. В случае невыполнения работ в определённые Договором сроки по п.4.1. настоящего договора, не по вине Заказчика, Заказчик вправе выставить Подрядчику штраф в размере 0,1% от суммы работ по Договору за каждый просроченный день.

7.5. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по договору, если оно явилось следствием природных явлений и других обстоятельств непреодолимой силы.

Срок действия договора

Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

 

Порядок разрешения споров

9.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путём переговоров между Сторонами.

9.2. В случае невозможности разрешения разногласий путём переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде.

 

Дополнительные условия

11.1. Изменение условий Договора возможно только по соглашению Сторон.

11.2. Стороны пришли к соглашению что, если в какой-либо момент одно или более из положений настоящего Договора является или становится в любом отношении недействительным или незаконным, действительность и законность оставшихся положений настоящего Договора этим затронута или нарушена не будет, а незаконное или недействительное положение будет считаться отделённым от Договора

11.3. Все приёмо-сдаточные документы (акты, накладные), касающиеся настоящего Договора, Дополнительные соглашения, Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

11.4. Договор составлен на четырёх листах, в 2-х одинаковых экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Заказчик:

Бегишев Андрей Витальевич

Инн 180803849469

Огрнип 317183200014949

От 28.02.2017

 

Дата: ____________________

Подпись ____________________

 

 

Приложение №1
	кол во	ед изм	стоимость	Общая
Подготовительные работы
монтаж перегородок из гипсокартона	13,45	м2
Монтаж разделительного карниза	2,14	мп
Черновая стяжка 15 см		м2
Укладка базальтовой сетки		м2
Стяжка пола по маячкам		м2
Прокладка электро провода		мп
штробление под проводку		мп
Установка стаканов для электроточек		шт
Светоточки		шт
Монтаж чистовых механизмов		шт
Установка распред коробок		шт
переборка потолка в ванной		шт
Кладка плитки на пол		м2
Кладка ступени порога		шт
Выравнивание линнии потолка и плинтуса		мп
Кладка плитки на фартук		м2
грунтовка основания	32,4	м2
шпаклевка основания под обои	32,4	м2
штукатурка		м2
Финишные покрытия
укладка ламината	18,5	м2
монтаж напольного плинтуса	24,5	мп
Кладка декоративного камня	8,13	м2
Формирование наружнего угла		мп
перенос водосчетчиков		шт
монтаж короба в ванной		шт
Звукоизоляция стояка	2,5	мп
Поклейка обоев с подгонкой	23,2	м2
натяжной потолок		м2
замена уголка на откосах		мп
монтаж порожков		шт
Допы
прох выключатель на гостинную		шт
организация вывоза мусора		шт
замена радиаторов		шт
вывод подсветки в гардероб		шт
Установка двери в ванной комнате		шт
укладка теплого пола на кухню	2,5	м2
установка мойки на кухню		шт
Установка смесителя на мойку		шт
Установка смесителя на ванну		шт
Установка посудомойки		шт
подключение газовой плиты		шт
Установка вытяжки		шт
Монтаж нового электро щита		шт
Покраска короба	3,1	м2
Подготовка под покраску	3,1	м2
Итого
Стоимость материаллов				83595,48
Получено
Оттаток к получению				113741,5

 

 

Подпись ________________________________________________

 

Приложение №2

 

 

Акт выполненных работ.

	кол во	ед изм	стоимость	Общая
Подготовительные работы
монтаж перегородок из гипсокартона	13,45	м2
Монтаж разделительного карниза	2,14	мп
Черновая стяжка 15 см		м2
Укладка базальтовой сетки		м2
Стяжка пола по маячкам		м2
Прокладка электро провода		мп
штробление под проводку		мп
Установка стаканов для электроточек		шт
Светоточки		шт
Монтаж чистовых механизмов		шт
Установка распред коробок		шт
переборка потолка в ванной		шт
Кладка плитки на пол		м2
Кладка ступени порога		шт
Выравнивание линнии потолка и плинтуса		мп
Кладка плитки на фартук		м2
грунтовка основания	32,4	м2
шпаклевка основания под обои	32,4	м2
штукатурка		м2
Финишные покрытия
укладка ламината	18,5	м2
монтаж напольного плинтуса	24,5	мп
Кладка декоративного камня	8,13	м2
Формирование наружнего угла		мп
перенос водосчетчиков		шт
монтаж короба в ванной		шт
Звукоизоляция стояка	2,5	мп
Поклейка обоев с подгонкой	23,2	м2
натяжной потолок		м2
замена уголка на откосах		мп
монтаж порожков		шт
Допы
прох выключатель на гостинную		шт
организация вывоза мусора		шт
замена радиаторов		шт
вывод подсветки в гардероб		шт
Установка двери в ванной комнате		шт
укладка теплого пола на кухню	2,5	м2
установка мойки на кухню		шт
Установка смесителя на мойку		шт
Установка смесителя на ванну		шт
Установка посудомойки		шт
подключение газовой плиты		шт
Установка вытяжки		шт
Монтаж нового электро щита		шт
Покраска короба	3,1	м2
Подготовка под покраску	3,1	м2
Итого

 

Данные работы выполнены в полном объёме и надлежащего качества.

 

Роботы сдал

Подпись _________________________________________

Дата ______________________________________________

 

 

Работы принял

Подпись _________________________________________

Дата ______________________________________________

 

Предмет договора

Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить следующие

виды работ: Ремонт квартиры

по адресу: Воровского 142 кв 23

 

Одновременно с подписанием настоящего Договора Заказчик передаёт Подрядчику задание, содержащее перечень работ, проводимых Подрядчиком в рамках настоящего Договора. Вся техническая документация, необходимая для выполнения работ по настоящему Договору, а также сметы разрабатываются Подрядчиком и только после утверждения их Заказчиком становятся неотъемлемой частью настоящего Договора.

 

Общие положения

2.1. Обеспечение выполняемых Подрядчиком работ и их выполнение Подрядчик осуществляет своими силами и средствами, на своём оборудовании. На использованный материал предоставляются товарные чеки, которые оплачиваются Заказчиком отдельно.

2.2. Приёмку, разгрузку и складирование прибывающих на объект материалов, осуществляет Подрядчик.

2.3. Ответственность за сохранность всех поставленных для реализации настоящего Договора материалов и оборудования до полного завершения работ (включая период времени, в течение которого Подрядчик будет устранять выявленные в ходе приёмки недостатки) несёт Заказчик.

2.4. Сторона, предоставившая материалы и оборудование, отвечает за их соответствие государственным стандартам и техническим условиям и несёт риск убытков, связанных с их ненадлежащим качеством, несоответствием строительным спецификациям, государственным стандартам и техническим условиям.

2.5. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования используемых в рамках настоящего договора, а равно и результата выполненной работы до её приёмки Заказчиком несёт Подрядчик.

2.6. Право собственности и риск случайной гибели или повреждения результата работ переходят к Заказчику с момента приёмки работ и подписания Акта приёмки.

2.7. Гарантия качества работ, если иное не оговорено особо – составляет 5 лет.

Права и обязанности сторон

3.1. Подрядчик обязан:

3.1.1. Выполнить работы по настоящему Договору в полном соответствии с заданием Заказчика, в соответствии с действующими стандартами, строительными нормами и правилами, требованиями технической, пожарной и иной безопасности.

3.1.2. Немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении любых независящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности, качеству или прочности результатов выполняемой работы, либо создают невозможность её завершения в срок.

3.1.3. Безвозмездно исправить все выявленные при приёмке работ или при дальнейшей эксплуатации в течении гарантийного срока недостатки. Устранение недостатков производится силами, средствами и материалами Подрядчика.

3.1.4. В установленные настоящим Договором сроки завершить работы и сдать результат работ Заказчику.

3.1.5. Предварительно согласовывать с Заказчиком выполнение работ, в части неурегулированной заданием Заказчика.

3.1.6. По окончании каждого этапа работ передать результат работы Заказчику по Акту приёма-передачи.

3.1.7. Выполнить в полном объёме все свои обязательства по настоящему Договору.

3.2. Заказчик обязан:

3.2.1. Предоставить Подрядчику задание, на выполнение работ, подготовить пригодное место для строительства дома по данному договору, а так же обеспечить проезд к объекту большегрузным автомобилям.

3.2.3. В течение 3 (трёх) рабочих дней после получения от Подрядчика извещения об окончании работ, принять результат работ, а при обнаружении отступлений от Договора, ухудшающих результат работ, или иных недостатков в работе, немедленно заявить об этом Подрядчику.

3.2.3. Заказчик обязуется в течение 3-х дней рассматривать письменные обращения Подрядчика, давать ответы или подписывать документы Подрядчика.

3.2.4. Произвести оплату работ в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим Договором. (Приложение №2).

3.2.5. Выполнить в полном объёме все свои обязательства по настоящему Договору.

3.2.6. Заказчик обязуется нести охрану объекта, выполненных работ, материалов и имущества Подрядчика в нерабочее время, выходные, праздничные дни и в дни вынужденной остановки работ, не зависящей от Подрядчика.

3.2.7. Заказчик обязуется за свой счёт обеспечить объект водой, тепловой и электроэнергией, необходимыми для производства работ, а так же, предоставить жилое помещение для проживания бригаде строителей на срок монтажа объекта.

3.3. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых Подрядчиком материалов, а также правильностью использования Подрядчиком материалов Заказчика, не вмешиваясь в хозяйственную деятельность Подрядчика.

3.4. Заказчик вправе в любое время требовать от Подрядчика безвозмездного устранения выявленных недостатков произведённых им работ.

 

Порядок и сроки выполнения работ

Работы, предусмотренные настоящим договором, осуществляются Подрядчиком в следующие сроки: