Историки об Елизавете Петровне: Елизавета попала между двумя встречными культурными течениями, воспитывалась среди новых европейских веяний и преданий...
Своеобразие русской архитектуры: Основной материал – дерево – быстрота постройки, но недолговечность и необходимость деления...
Топ:
Методика измерений сопротивления растеканию тока анодного заземления: Анодный заземлитель (анод) – проводник, погруженный в электролитическую среду (грунт, раствор электролита) и подключенный к положительному...
Марксистская теория происхождения государства: По мнению Маркса и Энгельса, в основе развития общества, происходящих в нем изменений лежит...
Интересное:
Как мы говорим и как мы слушаем: общение можно сравнить с огромным зонтиком, под которым скрыто все...
Берегоукрепление оползневых склонов: На прибрежных склонах основной причиной развития оползневых процессов является подмыв водами рек естественных склонов...
Отражение на счетах бухгалтерского учета процесса приобретения: Процесс заготовления представляет систему экономических событий, включающих приобретение организацией у поставщиков сырья...
Дисциплины:
2017-10-07 | 449 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
ПРИЛОЖЕНИЕ №5
(Рекомендуемое)
ПОВЕСТКА ДНЯ ОСС
По вопросам использования общего имущества
В соответствии с п.п. 3, 3.1 ч.2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД относится комплекс вопросов по предоставлению объектов общего имущества в данном доме в пользование третьим лицам.
В повестку дня общего собрания в обязательном порядке должны быть включены следующие вопросы:
- принятие решения о выборе председателя собрания секретаря и членов счетной комиссии;
- принятие решения о пользовании ОИ иными лицами;
- принятие решения о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для этого предполагается использовать ОИ;
- принятие решения об определении лиц, уполномоченных на заключение договоров об использовании ОИ;
- принятие решения об утверждении условий договоров об использовании ОИ в МКД;
- принятие решения об утверждение порядка внесения платы за использование объектов общего имущества;
- принятие решения о направление денежных средств, поступивших от использования объектов общего имущества.
Безусловно, это общие вопросы. В каждом конкретном случае вопросы повестки дня должны учитывать все нюансы использования общего имущества конкретного многоквартирного дома.
Желательно решать вопросы использования общего имущества иными лицами на общем собрании, а не передавать свои полномочия управляющей организации! Подобное ОСС проводится по провайдерам!
Владельцы рекламных конструкций, заинтересованные в использовании общего имущества в МКД, не вправе выступать в качестве инициатора ОСС в данном доме.
ПРИЛОЖЕНИЕ №6
(Рекомендуемое)
|
Повестка дня ОСС
О выборе способа формирования фонда капитального ремонта МКД путем перечисления взносов на КР на счет РО
1. принятие решения о выборе председателя собрания секретаря и членов счетной комиссии;
2. принятие решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта МКД путем перечисления взносов на КР на счет РО;
3. принятие решения о выборе лица, уполномоченного собственниками помещений МКД на представление интересов собственников помещений во взаимоотношениях с РО, ОМСУ и исполнительными органами субъекта РФ по вопросам организации и проведения капитального ремонта МКД.
ПРИЛОЖЕНИЕ №7
(Рекомендуемое)
Повестка дня ОСС
По принятию решения о проведении КР общего имущества в МКД, определении и утверждении перечня работ/услуг по КР
1. Принятие решения о выборе председателя собрания, секретаря и членов счетной комиссии.
2. Принятие решения о проведении КР общего имущества в МКД, определении и утверждении перечня работ и (или) услуг по КР.
3. Принятие решения об определении и утверждении сметы расходов на КР.
4. Принятие решения об определении и утверждении сроков проведения КР.
5. Принятие решения об определении и утверждении источников финансирования КР.
6. Принятие решения об определении и утверждении лица, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по КР, в том числе подписывать соответствующие акты.
ПРИЛОЖЕНИЕ №8
(Рекомендуемое)
Повестка дня ОСС
|
|
Индивидуальные очистные сооружения: К классу индивидуальных очистных сооружений относят сооружения, пропускная способность которых...
Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого...
История развития хранилищ для нефти: Первые склады нефти появились в XVII веке. Они представляли собой землянные ямы-амбара глубиной 4…5 м...
Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ - конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!