Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ - конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой...
История создания датчика движения: Первый прибор для обнаружения движения был изобретен немецким физиком Генрихом Герцем...
Топ:
Основы обеспечения единства измерений: Обеспечение единства измерений - деятельность метрологических служб, направленная на достижение...
Оснащения врачебно-сестринской бригады.
Генеалогическое древо Султанов Османской империи: Османские правители, вначале, будучи еще бейлербеями Анатолии, женились на дочерях византийских императоров...
Интересное:
Подходы к решению темы фильма: Существует три основных типа исторического фильма, имеющих между собой много общего...
Влияние предпринимательской среды на эффективное функционирование предприятия: Предпринимательская среда – это совокупность внешних и внутренних факторов, оказывающих влияние на функционирование фирмы...
Принципы управления денежными потоками: одним из методов контроля за состоянием денежной наличности является...
Дисциплины:
 2017-09-28 |
 212 |
из
5.00
|
Заказать работу |
|
|
|
|
(погашение ранее выданного ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организации)
| Условия кредитования | ||
| Цель кредитования | ü квартиры в многоквартирном доме; ü комнаты в домах «коридорной системы»; ü жилого дома с земельным участком; ü «таунхауса» с земельным участком/долей земельного участка; ü земельного участка | |
| Категория Заемщика | ü Физические лица, работающие по найму ü Физические лица, зарегистрированные в качестве ИП и/или Собственники бизнеса | |
| Валюта кредита | Рубли РФ | |
| Минимальная сумма кредита | 300 000 рублей. | |
| Максимальная сумма кредита[19] | До 80% от стоимости (по договору купли-продажи/ договору долевого участия/уступки) передаваемой в залог недвижимости, но не более остатка основного долга, плюс проценты, начисленные за один месяц (текущий месяц) пользования кредитом. Сумма кредита должна покрывать полную задолженность Заемщика по рефинансируемому кредиту | |
| Срок кредита | от 1 года до 25 лет | |
| Базовая процентная ставка, % годовых (БПС) | ||
| Доля собственных средств Заемщика (СС) | Срок кредита | |
| 12-300 мес. | ||
| СС = СН – ООД ПВ = СС/СН*100%, где СН – стоимость объекта недвижимости по договору купли-продажи, договору долевого участия/уступки; ООД – остаток основного долга по рефинансируемому кредиту; ПВ – первоначальный взнос | в соответствии с тарифами программ «Мегаполис», «Комфорт» | |
| Указанное значение ставок устанавливается при наличии: - имущественного страхования (договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения) (является обязательным после регистрации ипотеки в пользу Банка); - личного страхования (договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней); - страхования титула (договора страхования риска утраты права собственности на Предмет ипотеки); | ||
| Опциональные условия | Применяются по выбору Заемщика, при этом БПС корректируется в соответствии с корректирующими значениями | |
| Корректирующие значения к БПС: | ||
| для отдельных категорий Заемщиков:[20] | ||
| 9.1 | Заемщик категории п.1-2 Приложения №2 | -0,3% |
| 9.2 | Заемщик - ИП и/или Собственник бизнеса | +1,5% |
| Скидки/Надбавки к БПС | ||
| 10.1 | до регистрации ипотеки в пользу Банка | БПС 14,5% |
| 10.2 | при отказе Заемщика от страхования от несчастных случаев и болезней | + 1,0% суммируется со значениями п. 9, 10.1, 10.3 |
| 10.3 | при отказе Заемщика от страхования титула | + 1,0% суммируется со значениями п. 9, 10.1, 10.2 |
| Обеспечение: | ||
| до оформления ипотеки в пользу Банка | Повышенная процентная ставка по кредиту | |
| после оформления ипотеки в пользу Банка | Залог рефинансируемой недвижимости | |
| Порядок выдачи кредита | ü в день подписания кредитного договора путем безналичного перечисления на (лицевой) счет, указанный в ранее заключенном кредитном договоре стронного банка при наличии подтверждения Заемщиком инициации полного досрочного погашения рефинансируемого кредита. | |
| Использования средств МСК | Не предусмотрено | |
| Общие требования к рефинансируемому кредиту | ü Отсутствует необходимость предоставления согласия банка-кредитора на последующий залог по рефинансируемому кредиту; ü Рефинансированию подлежит кредит, предоставленный кредитной организацией на цели приобретения заемщиком жилой недвижимости на вторичном рынке и на этапе строительства; ü Рефинансированию подлежит кредит, по которому на закладываемый объект недвижимости оформлено право собственности; ü Рефинансированию подлежит кредит, по которому оплачено не менее 6 платежей, отсутствует просроченная задолженность на дату обращения; ü Обязательно наличие справки банка-кредитора об остатке задолженности по действующему кредиту, кредитный договор, график погашения кредита; ü Возможно изменение состава заемщиков, в том числе в сторону уменьшения, при этом все залогодатели объекта недвижимости должны быть заемщиками по кредитному договору. В качестве заемщиков могут участвовать иные лица, которые не являлись заемщиками по кредиту в иной кредитной организации, но не более 4 человек. ü Виды страхования: в соответствии с условиями ипотечной программы Банка, в рамках которой осуществляется рефинансирование. В случае если страхование по рефинансируемому кредиту оформлено в страховой компании, аккредитованной Банком, осуществляется переоформление страховки, с изменением выгодоприобретателя в сторону Банка. ü В случае если страхование по рефинансируемому кредиту оформлено в страховой компании, не аккредитованной Банком, осуществляется переоформление страховки, с изменением выгодоприобретателя в сторону Банка. | |
| Территория действия | Все регионы присутствия Банка |
|
|
|
|
Приложение №2
Категории клиентов, имеющие права на получение скидки
| № | Категория клиента | Условия | Действует по программам |
| Сотрудник Банка | Требования к минимальному трудовому стажу на последнем месте работы (в ПАО «АК БАРС» Банк) не менее 3 месяцев | «Мегаполис», «Комфорт», «Перспектива плюс», «Рефинансирование ипотечных кредитов» | |
| Клиент Банка | При кредитовании на приобретение*: 1)объектов недвижимости переданных на баланс Банка в счёт погашения задолженности по дефолтным ипотечным кредитам физических и юридических лиц; 2)объектов недвижимости принадлежащих на праве собственности ООО «АК БАРС ИПОТЕКА», Группа компаний «Банковский долговой центр»; 3)объектов недвижимости, являющихся собственными проектами, а также принадлежащих на праве собственности дочерним компаниям Банка; 4)объектов недвижимости реализуемых компаниями ООО «СтройКапитал», ООО «АльянсАгро», ООО «СтройМир», ООО «Юнид-Казань», ОАО «ИА РТ Девелопмент, ООО «АК БАРС Недвижимость», ООО «Компроект», ООО «ИнтегСтрой». *При кредитовании на приобретение строящихся объектов недвижимости может приниматься поручительство юридических лиц заинтересованных в реализации объекта недвижимости или реализующих данные объекты недвижимости (в случае заключения договоров, не подлежащих государственной регистрации). При кредитовании физических лиц на приобретение строящихся объектов недвижимости, реализуемых ООО «АльянсАгро» и ОАО «ИА РТ Девелопмент», заключать договоры поручительства с указанными компаниями (с компанией, реализующей объект недвижимости) на период до сдачи строящегося объекта недвижимости и регистрации ипотеки в пользу Банка, но не более, чем на 3 года. | «Мегаполис», «Комфорт», «Перспектива плюс», «Рефинансирование ипотечных кредитов» |
|
|
Приложение №4
|
|
|
Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим...
История развития пистолетов-пулеметов: Предпосылкой для возникновения пистолетов-пулеметов послужила давняя тенденция тяготения винтовок...
Эмиссия газов от очистных сооружений канализации: В последние годы внимание мирового сообщества сосредоточено на экологических проблемах...
Индивидуальные очистные сооружения: К классу индивидуальных очистных сооружений относят сооружения, пропускная способность которых...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!