Раздел 2. Предмет и цели деятельности Товарищества

УСТАВ

Товарищества собственников недвижимости

"Осень-1"

 

Г.Тюмень

2015 год

Раздел 1. Общие положения

1.1. Настоящий устав является новой редакцией Устава Садоводческого некоммерческого товарищества «Осень-1», утвержденного общим собранием членов садоводческого товарищества «Осень-1» №1 от 9 мая 1999 года и принят Общим собранием членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Осень-1» в целях приведения в соответствие с внесением изменений в главу 4 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации, ФЗ -99 от 05.05.2014 г., вступившие в силу 01.09.2014 года. Принятие новой редакции Устава не отменяет и не делает недействительными решения Общих собраний членов СНТ «Осень-1», решений Правления и других исполнительных органов Товарищества.

1.2. Полное и сокращенное, место нахождения Товарищества:

Полное наименование: Товарищество собственников недвижимости "Осень-1"

Краткое наименование: ТСН "Осень-1"

Место нахождения: 625043, Россия, город Тюмень, поселок Верхний Бор.

1.3. Товарищество собственников недвижимости «СНТ «Осень-1» (далее – Товарищество), объединяет на добровольных началах собственников и пользователей земельных участков, граничащих с земельным участком с кадастровым номером 72:23:0000000:98 по адресу: Тюменская область, г.Тюмень, район п.Верхний Бор, Садоводческое товарищество «Осень-1», уточненной площадью 127 368 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – земли общего пользования. Земельный участок предоставлен

в собственность СНТ «Осень-1» распоряжением Департамента имущественных отношений Тюменской области №4660/14-з от 18.10.2007 года, зарегистрированный в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, запись регистрации №72-72-01/037/2008-353 от 06.03.2008 года. Границы Товарищества не ограничены указанным земельным участком, вправе иметь земли по договору аренды, наследования, иного перехода права собственности на законных основаниях.

1.4. Товарищество является некоммерческой организацией, созданной для содействия гражданам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства и огородничества и полным правопреемником ранее созданного Садоводческого некоммерческого товарищества «Осень-1». Земельные участки, расположенные в границах Товарищества, предоставленные Товариществом в собственность или приобретенные на законных основаниях по гражданско-правовым договорам, используются гражданами для отдыха, выращивания плодово-овощных и иных сельскохозяйственных культур, возведения жилых, хозяйственных строений и сооружений, индивидуальных жилых домов для постоянного проживания с правом регистрации.

1.5. Товарищество является некоммерческой организацией, объединяющей собственников объектов недвижимости.

1.6. Товарищество создается без ограничения срока деятельности.

1.7. Товарищество является юридическим лицом с момента его государственной регистрации.

1.8. Товарищество имеет смету доходов и расходов, печать с полным наименованием Товарищества на русском языке.

1.9. Товарищество вправе в установленном порядке открывать счета в банках на территории Российской Федерации, иметь штампы и бланки со своим наименованием, а также зарегистрированную в установленном порядке эмблему.

1.10. Товарищество отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество не отвечает по обязательствам членов Товарищества. Члены Товарищества не отвечают по обязательствам Товарищества.

Членство в Товариществе.

5.5.1. Учредители Товарищества считаются принятыми в члены Товарищества с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в Товарищество лица принимаются в его члены Общим собранием на основании заявления по форме, утверждённой Уставом Товарищества.

5.5.2. Лица, изъявившие желание вступить в Товарищество подают Председателю Правления заявление о вступлении, после чего Правление Товарищества подготавливает материалы для рассмотрения заявления Общим собранием.

5.5.3. До рассмотрения заявлений Общим собранием, кандидаты в члены Товарищества обязаны внести в кассу, либо на расчётный счёт Товарищества вступительный взнос в размере, установленном Общим собранием и иные взносы, установленные действующим законодательством и настоящим Уставом.

5.5.4. В случае, если Общее собрание приняло решение отказать в принятии кандидата на вступление в члены Товарищества, то вступительный взнос и иные взносы возвращается кандидату.

5.5.5. Отказ в принятии в члены Товарищества не лишает кандидата права на повторную подачу заявления о вступлении.

УСТАВ

Товарищества собственников недвижимости

"Осень-1"

 

Г.Тюмень

2015 год

Раздел 1. Общие положения

1.1. Настоящий устав является новой редакцией Устава Садоводческого некоммерческого товарищества «Осень-1», утвержденного общим собранием членов садоводческого товарищества «Осень-1» №1 от 9 мая 1999 года и принят Общим собранием членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Осень-1» в целях приведения в соответствие с внесением изменений в главу 4 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации, ФЗ -99 от 05.05.2014 г., вступившие в силу 01.09.2014 года. Принятие новой редакции Устава не отменяет и не делает недействительными решения Общих собраний членов СНТ «Осень-1», решений Правления и других исполнительных органов Товарищества.

1.2. Полное и сокращенное, место нахождения Товарищества:

Полное наименование: Товарищество собственников недвижимости "Осень-1"

Краткое наименование: ТСН "Осень-1"

Место нахождения: 625043, Россия, город Тюмень, поселок Верхний Бор.

1.3. Товарищество собственников недвижимости «СНТ «Осень-1» (далее – Товарищество), объединяет на добровольных началах собственников и пользователей земельных участков, граничащих с земельным участком с кадастровым номером 72:23:0000000:98 по адресу: Тюменская область, г.Тюмень, район п.Верхний Бор, Садоводческое товарищество «Осень-1», уточненной площадью 127 368 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – земли общего пользования. Земельный участок предоставлен

в собственность СНТ «Осень-1» распоряжением Департамента имущественных отношений Тюменской области №4660/14-з от 18.10.2007 года, зарегистрированный в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, запись регистрации №72-72-01/037/2008-353 от 06.03.2008 года. Границы Товарищества не ограничены указанным земельным участком, вправе иметь земли по договору аренды, наследования, иного перехода права собственности на законных основаниях.

1.4. Товарищество является некоммерческой организацией, созданной для содействия гражданам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства и огородничества и полным правопреемником ранее созданного Садоводческого некоммерческого товарищества «Осень-1». Земельные участки, расположенные в границах Товарищества, предоставленные Товариществом в собственность или приобретенные на законных основаниях по гражданско-правовым договорам, используются гражданами для отдыха, выращивания плодово-овощных и иных сельскохозяйственных культур, возведения жилых, хозяйственных строений и сооружений, индивидуальных жилых домов для постоянного проживания с правом регистрации.

1.5. Товарищество является некоммерческой организацией, объединяющей собственников объектов недвижимости.

1.6. Товарищество создается без ограничения срока деятельности.

1.7. Товарищество является юридическим лицом с момента его государственной регистрации.

1.8. Товарищество имеет смету доходов и расходов, печать с полным наименованием Товарищества на русском языке.

1.9. Товарищество вправе в установленном порядке открывать счета в банках на территории Российской Федерации, иметь штампы и бланки со своим наименованием, а также зарегистрированную в установленном порядке эмблему.

1.10. Товарищество отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество не отвечает по обязательствам членов Товарищества. Члены Товарищества не отвечают по обязательствам Товарищества.

Раздел 2. Предмет и цели деятельности Товарищества

2.1. Товарищество – некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия её членам в решении общих социально–хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

2.2. Для достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом, Товарищество вправе заниматься хозяйственной деятельностью.

2.3. Основным видом деятельности Товарищества является управление эксплуатацией нежилого фонда.

Предметом деятельности Товарищества является:

 

- обеспечение совместного использования общего имущества;

- содержание, обслуживание, эксплуатация, благоустройство и ремонт общего имущества;

- финансирование совместного использования, содержания, эксплуатации, развития общего имущества, в том числе приём платежей, оплата услуг ресурсоснабжающих, подрядных организаций, оформление документов для получения субсидий, дотаций, привлечение кредитов и займов;

- оформление прав на объекты недвижимости;

- охрана общего имущества, прилегающей территории, имущества собственников недвижимости;

- содержание и благоустройство прилегающей территории;

- текущий или капитальный ремонт недвижимости собственников, общего имущества и имущества общего пользования;

- строительство и реконструкция объектов недвижимости;

- представление интересов собственников и владельцев земельных участков в отношениях с третьими лицами по вопросам деятельности Товарищества;

- консультирование собственников и владельцев земельных участков по вопросам деятельности Товарищества;

- передача в аренду и/или использование общего имущества, имущества общего пользования, помещений, фасадов, элементов зданий, прилегающей территории;

- ведение реестра собственников и владельцев недвижимости;

- Товарищество может осуществлять и иные виды деятельности, не запрещённые законодательством Российской Федерации и соответствующие целям деятельности Товарищества.

2.4. На основании решения Общего собрания членов Товарищества (далее по–тексту – Общее собрание), доход от хозяйственной и иной деятельности Товарищества используется для оплаты общих расходов или направляется в специальные фонды, расходуемые на цели, предусмотренные настоящим Уставом. Дополнительный доход может быть направлен на иные цели деятельности Товарищества, предусмотренные настоящим Уставом или решением Общего собрания.