Статья 7. Полномочия органов местного самоуправления в сфере регулирования земельных и градостроительных отношений

 

1. Управление архитектуры и градостроительства администрации Озерского городского округа Челябинской области (далее - УАиГ администрации Озерского городского округа) выполняет функции органа местного самоуправления по вопросам регулирования градостроительной деятельности на территории Озерского городского округа и осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящими Правилами и Положением об Управлении архитектуры и градостроительства администрации Озерского городского округа Челябинской области, утвержденным решением Собрания депутатов Озерского городского округа.

2. УАиГ администрации Озерского городского округа в части реализации и применения настоящих Правил выполняет следующие функции:

1) обеспечивает разработку проекта Правил и внесение в них изменений;

2) обеспечивает проведение публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории Озерского городского округа, в том числе по вопросам внесения изменений в Правила; предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства; предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

3) осуществляет подготовку и выдачу разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства или готовит документы об отказе с указанием причин отказа в рамках своей компетенции;

4) осуществляет подготовку и выдачу разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, готовит мотивированный отказ в выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию в рамках своей компетенции;

5) осуществляет иные полномочия, предоставленные действующим законодательством.

3. Управление имущественных отношений администрации Озерского городского округа (далее – УИО администрации Озерского городского округа) осуществляет свою деятельность на основании земельного законодательства Российской Федерации, Челябинской области, нормативных правовых актов Озерского городского округа, включая настоящие Правила, и Положения об Управлении имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области, утвержденного решением Собрания депутатов Озерского городского округа.

4. По вопросам реализации и применения настоящих Правил УИО администрации Озерского городского округа:

1) осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в ведении органов местного самоуправления Озерского городского округа на основании правовых актов администрации Озерского городского округа;

2) осуществляет учет земель, находящихся в муниципальной собственности Озерского городского округа, и проведение мероприятий, связанных с разграничением государственной собственности на землю;

3) разрабатывает или участвует в разработке муниципальных программ и мероприятий по землеустройству, мониторингу и рекультивации земель;

4) обеспечивает планирование использования земель, находящихся в ведении органов местного самоуправления Озерского городского округа;

5) осуществляет подготовку информации о земельных участках, планируемых для предоставления гражданам и юридическим лицам по итогам торгов (конкурсов, аукционов);

6) выступает от имени администрации Озерского городского округа организатором торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления Озерского городского округа;

7) выступает арендодателем земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления Озерского городского округа, на основании правовых актов администрации Озерского городского округа;

8) осуществляет иные полномочия в соответствии с муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Озерского городского округа, действующим законодательством.

5. По вопросам применения настоящих Правил, Управление культуры администрации Озерского городского округа осуществляет свою деятельность по охране и использованию памятников истории и архитектуры в соответствии с законодательством Российской Федерации, Челябинской области.

 

 

Статья 8. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории Озерского городского округа

 

1. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории Озерского городского округа (далее – Комиссия) является коллегиальным совещательным органом при администрации Озерского городского округа.

2. Комиссия осуществляет свою деятельность согласно настоящим Правилам и в соответствии с Положением о Комиссии.

3. Персональный состав Комиссии, в том числе: председатель, заместитель председателя и секретарь Комиссии, утверждается постановлением администрации Озерского городского округа. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.

4. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний.

Заседания Комиссии являются открытыми для посещения заинтересованными лицами, представителями средств массовой информации.

5. К полномочиям Комиссии относятся:

1) рассмотрение предложений заинтересованных лиц о внесении изменений в правила землепользования и застройки, подготовка заключений по поступившим предложениям для главы администрации Озерского городского округа;

2) подготовка проекта о внесении изменений в Правила;

3) рассмотрение заявлений о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

4) рассмотрение заявлений о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства;

5) проведение публичных слушаний по отдельным вопросам градостроительной деятельности с учетом положений частей 3-10 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 18 настоящих Правил, подготовка заключений по результатам публичных слушаний;

6) иные вопросы, отнесенные к полномочиям Комиссии Градостроительным кодексом Российской Федерации, Положением о Комиссии.

7. Итоги каждого заседания Комиссии оформляются подписанным секретарем и утвержденным председателем Комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.