Новгородская область Старорусский район

Российская Федерация

Новгородская область Старорусский район

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА СТАРАЯ РУССА

 

Р Е Ш Е Н И Е

от 09.03.2016 № 180

г.Старая Русса

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Старая Русса

В соответствии со статьёй 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с пунктом 20 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06 октяб-ря 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуп-равления в Российской Федерации»Совет депутатов города Старая Русса РЕШИЛ:

1.Утвердить изменения в «карту градостроительного зонирования» Правил землепользования и застройки муниципального образования город Старая Русса, утвержденных решением Совета депутатов города Старая Рус-са от 07.12.2009 № 242 в части изменения типа и границ территориальных зон:

1.1.Изменения типа территориальной зоны в квартале, ограниченном наб. Достоевского, пер. Комсомольский, ул. Георгиевская, пер. Писатель-ский, в границах, указанных на плане-схеме изменений подзоной индекс Д-1 (зона общественно-деловой застройки), подпункт 2.1.;

1.2.Изменения типа территориальной зоны индекс Ж-1 (зона индиви-дуальной жилой застройки одноквартирными жилыми домами), распо-ложенной на пересечении ул. Бетховена и ул. Минеральная, в границах, указанных на плане-схеме изменений подзоной индекс П-1 (зона размещения промышленных, коммунально-складских объектов и производств IV-V клас-са опасности), подпункт 2.2.;

1.3.Изменения типа территориальной зоны земельного участка, индекс П-1 (зона размещения промышленных, коммунально-складских объектов и производств IV-V класса опасности), расположенного по адресу: г. Старая Русса, ул. Трибуны, д. 39 в границах, указанных на плане-схеме изменений подзоной индекс Д-1 (зона общественно-деловой застройки), подпункт 2.3.

1.4.Изменения типа части территориальной зоны в квартале индекс Ж-1 (зона индивидуальной жилой застройки одноквартирными жилыми дома-ми), ограниченном ул. Александровская, ул. Кириллова, в границах, указан-ных на плане-схеме изменений подзоной индекс Д-1 (зона общественно-де-ловой застройки), подпункт 2.4.

1.5.Изменения типа территориальной зоны индекс Ж-1 (зона индиви-дуальной жилой застройки одноквартирными жилыми домами), располо-женной в мкр. Городок в границах, указанных на плане-схеме изменений подзоной индекс Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки), подпункт 2.5.

1.6.Изменения типа территориальной зоны индекс Д-1 (зона обще-ственно-деловой застройки), расположенной в д. Дубовицы, выезд из города в границах, указанных на плане-схеме изменений подзоной индекс Ж-1 (зона индивидуальной жилой застройки одноквартирными жилыми домами), под-пункт 2.6.

1.7. Изменения типа территориальной зоны земельного участка индекс И-1 (зона объектов инженерной инфраструктуры), по адресу: д. Дубовицы, ул. Садовая, д. 4Б в границах, указанных на плане-схеме изменений подзоной индекс Ж-1 (зона индивидуальной жилой застройки одноквартирными жилы-ми домами), подпункт 2.7.

1.8.Изменения типа территориальной зоны земельного участка индекс П-1 (зона размещения промышленных, коммунально-складских объектов и производств IV-V класса опасности), по адресу: г. Старая Русса, ул. Бетховена, д. 8 в границах, указанных на плане-схеме изменений подзоной индекс Ж-1 (зона индивидуальной жилой застройки одноквартирными жилыми домами), подпункт 2.8.

1.9.Изменения типа частей территориальных зон индекс Ж-1 (зона индивидуальной жилой застройки одноквартирными жилыми домами), рас-положенных на пересечении ул. Сварога и ул. Минеральная в границах, ука-занных на плане-схеме изменений подзоной индекс Д-1 (зона общественно-деловой застройки), подпункт 2.9.

1.10. Изменения типа территориальной зоны индекс Д-1 (зона обще-ственно-деловой застройки), расположенной по ул. Латышских Гвардейцев в границах, указанных на плане-схеме изменений подзоной индекс П-1 (зона размещения промышленных, коммунально-складских объектов и произ-водств IV-V класса опасности), подпункт 2.10.

1.11.Изменения типа территориальной зоны земельного участка ин-декс И-1 (зона объектов инженерной инфраструктуры), по адресу: г. Старая Русса, наб. Энергетиков, д. 10 в границах, указанных на плане-схеме изме-нений подзоной индекс П-1 (зона размещения промышленных, коммунально-складских объектов и производств IV-V класса опасности), подпункт 2.11.

1.12. Изменения типа территориальной зоны индекс Ж-1 (зона индиви-дуальной жилой застройки одноквартирными жилыми домами), расположен-ной на пересечении ул. Санкт-Петербургская и ул. Латышских Гвардейцев в границах, указанных на плане-схеме изменений подзоной индекс Д-1 (зона общественно-деловой застройки), подпункт 2.12.

1.13.Изменения типа территориальной зоны земельного участка индекс П-1 (зона размещения промышленных, коммунально-складских объектов и производств IV-V класса опасности), по адресу: г. Старая Русса, пл. Собор-ная в границах, указанных на плане-схеме изменений подзоной индекс Д-1 (зона общественно-деловой застройки), подпункт 2.13.

1.14.Изменения типа территориальной зоны земельного участка индекс И-1 (зона объектов инженерной инфраструктуры), по адресу: г. Старая Русса, ул. Поперечная, д. 64 в границах, указанных на плане-схеме изменений подзоной индекс П-1 (зона размещения промышленных, коммунально-складских объектов и производств IV-V класса опасности), подпункт 2.14.

1.15. Изменения типа территориальной зоны квартала индекс Ж-1 (зона индивидуальной жилой застройки одноквартирными жилыми домами), ограниченного ул. Восстания, ул. Бетховена, ул. Минеральная, наб. Генерала Штыкова в границах, указанных на плане-схеме изменений подзоной индекс Д-1 (зона общественно-деловой застройки), подпункт 2.15.

1.16. Изменения типа территориальных зон земельного участка индекс П-1 (зона размещения промышленных, коммунально-складских объектов и производств IV-V класса опасности) и индекс И-1 (зона объектов инже-нерной инфраструктуры), по адресу: г. Старая Русса, мкр. Сомровая Роща, д. 2, в границах, указанных на плане-схеме изменений подзоной индекс Д-1 (зона общественно-деловой застройки), подпункт 2.16.

1.17. Изменения типа части территориальной зоны квартала индекс П-1 (зона размещения промышленных, коммунально-складских объектов и про-изводств IV-V класса опасности), ограниченного ул. Гостинодворская, ул. Тимура Фрунзе, ул. Крестецкая, пл. Соборная в границах, указанных на плане-схеме изменений подзоной индекс Д-1 (зона общественно-деловой за-стройки), подпункт 2.17.

1.18.Изменения типа части территориальной зоны индекс Ж-1 (зона индивидуальной жилой застройки одноквартирными жилыми домами), расположенной вдоль р. Войе от ул. Крестецкая до границы земельного участка ЗАО «Курорт Старая Русса» (справа) в границах, указанных на плане-схеме изменений подзоной индекс Р-1 (зона зеленых насаждений общего пользования), подпункт 2.18.

1.19.Изменения типа части территориальной зоны индекс Ж-1 (зона индивидуальной жилой застройки одноквартирными жилыми домами), расположенной по ул. Бетховена, ГСК № 16 в границах, указанных на плане-схеме изменений подзоной индекс П-1 (зона размещения промышленных, коммунально-складских объектов и производств IV-V класса опасности), подпункт 2.19.

1.20.Изменения типа части территориальной зоны индекс Р-1 (зона зе-леных насаждений общего пользования), расположенной по ул. Взвадская в границах, указанных на плане-схеме изменений подзоной индекс С-2 (зона сельскохозяйственных предприятий), подпункт 2.20.

1.21. Изменения типа территориальной зоны индекс С-1 (зона сельско-хозяйственных угодий) в садоводствах Загородное и Северное в границах, указанных на плане-схеме изменений подзоной индекс С-3 (зона ведения са-доводства и огородничества).

1.22.Изменения типа части территориальной зоны индекс П-1 (зона размещения промышленных, коммунально-складских объектов и про-изводств IV-V класса опасности), расположенной в д. Дубовицы ул. Дружбы в границах, указанных на плане-схеме изменений подзоной индекс Ж-1 (зона индивидуальной жилой застройки одноквартирными жилыми домами).

1.23.Изменения типачаститерриториальнойзоныиндексЖ-2 (зона малоэтажной жилой застройки многоквартирными жилыми домами высотой 2-4 этажа), расположенной по ул. Александровской, рядом с территорией ЦК «Русич» в границах, указанных на плане-схеме изменений подзоной индекс Р-1 (зона зеленых насаждений общего пользования).

2. Утвердить графические изображения фрагментов Карты градострои-тельного зонирования города Старая Русса с учетом изменений, внесенных пунктом 1 настоящего решения:

2.1.План-схема изменения типа территориальной зоны в квартале, ограниченном наб. Достоевского, пер. Комсомольский, ул. Георгиевская, пер. Писательский.

2.2. План-схема изменения типа территориальной зоны, расположенной на пересечении ул. Бетховена и ул. Минеральная.

2.3.План-схема изменения типа территориальной зоны земельного участка, расположенного по адресу: г. Старая Русса, ул. Трибуны, д. 39.

2.4.План-схема изменения типа части территориальной зоны в квар-тале, ограниченном ул. Александровская, ул. Кириллова, наб. Генерала Шты-кова, ул. 1 Ударной Армии, ул. Тимура Фрунзе.

2.5. План-схема изменения типа территориальной зоны, расположенной в мкр. Городок.

2.6. План-схема изменения типа территориальной зоны, расположенной в д. Дубовицы, выезд из города.

2.7. План-схема изменения типа территориальной зоны земельного участка, по адресу: д. Дубовицы, ул. Садовая, д. 4Б.

2.8. План-схема изменения типа территориальной зоны земельного участка, по адресу: г. Старая Русса, ул. Бетховена, д. 8.

2.9. План-схема изменения типа частей территориальных зон, располо-женных на пересечении ул. Сварога и ул. Минеральная.

2.10. План-схема изменения типа территориальной зоны, расположен-ной по ул. Латышских Гвардейцев.

2.11.План-схема изменения типа территориальной зоны земельного участка, по адресу: г. Старая Русса, наб. Энергетиков, д. 10.

2.12. План-схема изменения типа территориальной зоны, расположен-ной на пересечении ул. Санкт-Петербургская и ул. Латышских Гвардейцев.

2.13.План-схема изменения типа территориальной зоны земельного участка, по адресу: г. Старая Русса, пл. Соборная.

2.14.План-схема изменения типа территориальной зоны земельного участка, по адресу: г. Старая Русса, ул. Поперечная, д. 64.

2.15. План-схема изменения типа территориальной зоны квартала, огра-ниченного ул. Восстания, ул. Бетховена, ул. Минеральная, наб. Генерала Штыкова.

2.16. План-схема изменения типа территориальных зон земельного участка, по адресу: г. Старая Русса, мкр. Сомровая Роща, д. 2.

2.17. План-схема изменения типа части территориальной зоны квар-тала, ограниченного ул. Гостинодворская, ул. Тимура Фрунзе, ул. Крестец-кая, пл. Соборная.

2.18. План-схема изменения типа части территориальной зоны, распо-ложенной вдоль р. Войе от ул. Крестецкая до границы земельного участка ЗАО «Курорт Старая Русса» (справа).

2.19. План-схема изменения типа части территориальной зоны, распо-ложенной по ул. Бетховена, ГСК № 16.

2.20. План-схема изменения типа части территориальной зоны, распо-ложенной по ул. Взвадская.

2.21. План-схема изменения типа территориальной зоны в садоводствах Загородное и Северное.

2.22. План-схема изменения типа части территориальной зоны в д. Дубовицы ул. Дружбы.

2.23. План-схема изменения типа части территориальной зоныпо ул. Александровской, рядом с территорией ЦК «Русич».

3. Утвердитьизменения в Правила землепользования и застройки му-ниципального образования город Старая Русса, утвержденные решением Со-вета депутатов города Старая Русса от 07.12.2009 № 242, в текстовую часть:

3.1. Пункт 4.8. «Регламенты территориальных зон» изложить в новой редакции

«4.8. РЕГЛАМЕНТЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН

Зона кладбищ СП-1

4.8.14.1. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка1	Описание вида разрешенного использования земельного участка2	Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка3
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг). Размеры земельных участков определяются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования. Максимальная высота антенно-мачтовых сооружений — 75 м. Максимальный процент застройки - 90%.	3.1.
Связь	Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования. Максимальный процент застройки - 90 %.	6.8
Ритуальная деятельность	Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений	12.1
УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. Размеры земельных участков определяются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Минимальное расстояние до границы соседнего земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей – 2. Максимальный процент застройки - 80%.	4.4
ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Земельные участки (территории) общего пользования	Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства	12.0.

¹В скобках указаны иные равнозначные наименования.

²Содержание видов разрешенного использования, перечисленных в настоящем классификаторе, допускает без отдельного указания в классификаторе размещение и эксплуатацию линейного объекта (кроме железных дорог общего пользования и автомобильных дорог общего пользования федерального и регионального значения), размещение защитных сооружений (насаждений), информационных и геодезических знаков, если федеральным законом не установлено иное.

³Текстовое наименование вида разрешенного использования земельного участка и его код (числовое обозначение) являются равнозначными.

4.8.14.2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне СП-1 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанав-ливаются в соответствии с пунктами 20-24 настоящих Правил.

Глава города Старая Русса,

План-схема

План-схема

План-схема

План-схема

План-схема

План-схема

План-схема

План-схема

План-схема

План-схема

План-схема

План-схема

План-схема

План-схема

План-схема

План-схема

План-схема

План-схема

изменения типа части территориальной зоны, расположенной вдоль р. Войе от ул. Крестецкая до границы земельного участка ЗАО «Курорт Старая Русса» (справа)

   

 

 

Утверждена решением Совета депутатов города Старая Русса от 09.03.2016 № 180 План-схема План-схема План-схема План-схема Российская Федерация Новгородская область Старорусский район 12345678910Следующая ⇒ Поделиться с друзьями: Наброски и зарисовки растений, плодов, цветов: Освоить конструктивное построение структуры дерева через зарисовки отдельных деревьев, группы деревьев... Эмиссия газов от очистных сооружений канализации: В последние годы внимание мирового сообщества сосредоточено на экологических проблемах... Типы сооружений для обработки осадков: Септиками называются сооружения, в которых одновременно происходят осветление сточной жидкости... Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого...  © cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста. Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы! 0.053 с.