по управлению общим имуществом многоквартирного дома — КиберПедия 

Индивидуальные и групповые автопоилки: для животных. Схемы и конструкции...

Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций...

по управлению общим имуществом многоквартирного дома



1. Принятие и хранение имеющейся проектной, технической документации на многоквартирный дом, связанной с управлением.

2. Ведение бухгалтерской, статистической, хозяйственно-финансовой документации и расчетных документов, связанных с исполнением договора.

3. Проведение приемов Собственников, рассмотрение их предложений, заявлений, жалоб и принятие соответствующих мер.

4. Подготовка предложений по минимизации затрат на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

5. Содействие в проведении общих собраний Собственников.

6. Истребование задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, работа с должниками по оплате услуг по управлению и работ по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг.

7. Проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

8. Ведение учета переоборудованных и переустроенных помещений, учет переведенных жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые (по уведомлениям Собственников или иных лиц).

9. Составление актов о непредставлении или предоставлении коммунальных и иных услуг ненадлежащего качества (по договорам, заключенным Управляющей организацией от имени и за счет Собственников).

10. Ведение отчетности об исполнении обязательств по договору управления.

11. Выявление жилых и нежилых помещений, свободных от обязательств, своевременное информирование муниципальных органов о наличии таковых.

12. Организация начисления и перерасчета платы, приема платежей, доставки платежных документов за услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, коммунальные услуги, включая содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах.

13. Учет показаний приборов учета.

14. Регистрация и страхование опасных объектов.

15. Дополнительные работы и услуги по управлению многоквартирных домов.

 

«Управляющая организация» ООО «Группа компаний Южные районы Волгограда» Генеральный директор   _______________________ /С. Г. Духнов/ м.п.   Собственник   ______________________/_________________/

 

     

Приложение №5

к договору №______

от «____»______________20___г.

Форма акта
приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию
и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме



АКТ №  

приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию
и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

г.             г.

Собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
,

(указывается адрес нахождения многоквартирного дома)

именуемые в дальнейшем “Заказчик”, в лице ,

(указывается Ф.И.О. уполномоченного собственника помещения в многоквартирном доме либо председателя Совета многоквартирного дома 1)

являющегося собственником квартиры № , находящейся в данном многоквартирном

 

доме, действующего на основании ,

(указывается решение общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме либо доверенность, дата, номер)

с одной стороны, и ,

(указывается лицо, оказывающее работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме)

именуем   в дальнейшем “Исполнитель”, в лице  

,

(указывается Ф.И.О. уполномоченного лица, должность)

действующ   на основании   ,
      (указывается правоустанавливающий документ)  

с другой стороны, совместно именуемые “Стороны”, составили настоящий Акт о нижеследующем:

1. Исполнителем предъявлены к приемке следующие оказанные на основании договора управления многоквартирным домом или договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора подряда по выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме (указать

 

нужное) №   от “         г. (далее - “Договор”) услуги и (или)

выполненные работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в

 

многоквартирном доме №   , расположенном по адресу:  

:



 

Наименование вида работы (услуги)2 Периодичность/ количествен­ный показатель выполненной работы (оказанной услуги) Единица измерения работы (услуги) Стоимость 3/ сметная стоимость 4 выполнен­ной работы (оказанной услуги) за единицу Цена выполненной работы (оказанной услуги), в рублях
         
         

 

2. Всего за период с         г. по “         г.

 

выполнено работ (оказано услуг) на общую сумму  

 

(   ) рублей.
  (прописью)  

3. Работы (услуги) выполнены (оказаны) полностью, в установленные сроки, с надлежащим качеством.

4. Претензий по выполнению условий Договора Стороны друг к другу не имеют.

Настоящий Акт составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

 

 

«Управляющая организация» ООО «Группа компаний Южные районы Волгограда» Генеральный директор   _______________________ /С. Г. Духнов/ м.п.   Собственник   ______________________/_________________/

 

Приложение №6

к договору №______

от «____»______________20___г.

 

Форма годовой отчетности

  Годовой отчет перед населением дома №______ по ул. ____________________________    
Начислено:  
Оплачено:  
Долг:  
Затраты на содержание дома:  

 

Выполнены следующие работы:

1._______________________________________________________________________________________

2._______________________________________________________________________________________

3._______________________________________________________________________________________

 

«Управляющая организация» ООО ГК «ЮРВ»   Генеральный директор   ___________________________ /С.Г. Духнов/ Собственник (представитель собственника)   _____________________________ /_____________/

 

 


 

 


Примечания:

1 В соответствии с пунктом 4 части 8 статьи 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2011, № 23, ст. 3263; 2014, № 30, ст. 4264; 2015, № 27, ст. 3967) председатель совета многоквартирного дома подписывает в том числе акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2 Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290.

3 Стоимость за единицу выполненной работы (оказанной услуги) по договору управления многоквартирным домом или договору оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

4 Сметная стоимость за единицу выполненной работы по договору подряда по выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме.






Кормораздатчик мобильный электрифицированный: схема и процесс работы устройства...

Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций...

Индивидуальные и групповые автопоилки: для животных. Схемы и конструкции...

Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ - конструкции, предназначен­ные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой...





© cyberpedia.su 2017 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав

0.016 с.