На право заключения договора аренды нежилого помещения в бане № 4

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ

На право заключения договора аренды нежилого помещения в бане № 4

Общие положения

1.1. Документация об аукционе разработана в соответствии со ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

1.2. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.

1.3. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам, в том числе:

¾ отсутствие решения о ликвидации заявителя - юридического лица;

¾ отсутствие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

¾ отсутствие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном КоАП РФ.

1.4. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

Организатор аукциона

2.1. Наименование организатора аукциона: муниципальное унитарное предприятие «Комбинат по благоустройству и бытовому обслуживанию» (сокращенное наименование – МУП «КБ И БО»).

2.2. Место нахождения, почтовый адрес организатора аукциона – 166000, Ненецкий АО, г. Нарьян-Мар, ул. Авиаторов, д. 12А.

2.3. Адрес электронной почты / номер контактного телефона организатора аукциона – [email protected] / 8 (81853) 9-21-75, 9-12-77.

 

Имущество, права на которое передаются по договору

3.1. Имущество, права на которое передаются по договору находится в собственности муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» и закреплено на праве хозяйственного ведения за МУП «КБ И БО» на основании Постановления Администрации МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» № 691 от 16.05.2007 г.

3.2. Место расположения имущества: нежилое помещение № 13, расположенное в здании бани № 4 по ул. Юбилейная, д. 12, корп. Б в г. Нарьян-Маре (кадастровый номер здания – 83:00:050205:50).

Расположение помещения на техническом плане здания указано в Приложении № 2 к документации об аукционе.

3.3. Описание и технические характеристики имущества (помещения):

¾ год ввода здания в эксплуатацию – 2001 г.;

¾ обеспечено централизованным теплоснабжением;

¾ количество розеток 220V – пять;

¾ отсутствует телефонная линия и точка подключения к сети Интернет;

¾ окно выходит на ул. Юбилейная;

¾ состояние помещения – удовлетворительное, не требующее ремонта.

3.4. Площадь имущества (помещения): 14,2 м².

3.5. Целевое назначение: под размещение офиса или парикмахерской.

3.6. Требования к техническому состоянию имущества, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора: помещение должно быть сдано в удовлетворительном состоянии, не требующем ремонта.

3.7. Осмотр имущества, права на которое передаются по Договору, производится вторникам и четвергам с 14.00 до 16.00 час. с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов, но не позднее 17 февраля 2022 г.

Заявки на участие в осмотре имущества принимаются по адрес места нахождения организатора аукциона.

 

Сведения о договоре

4.1. Начальная (минимальная) цена Договора: 5 381,80 руб. за 1 месяц аренды помещения.

4.2. Срок действия Договора: три года со дня заключения.

4.3. Обеспечение исполнения Договора: не установлено.

4.4. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

Цена Договора подлежит ежегодной индексации на коэффициент инфляции. Для проведения ежегодной индексации применяется индекс потребительских цен и тарифов на товары и услуги (ИПЦ), рассчитанный Управлением Федеральной службы государственной статистики по Архангельской области и Ненецкому АО в декабре текущего года к соответствующему периоду предыдущего года.

4.5. Форма, сроки и порядок оплаты по договору: арендная плата вносится ежемесячно в безналичном порядке на расчетный счет Арендодателя либо в форме наличного расчета в кассу МУП «КБ И БО».

Помимо оплаты арендной платы, Арендатор возмещает Арендодателю расходы на коммунальные услуги, связанные с пользованием Помещения: электроэнергия, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение. Сумма возмещения за коммунальные услуги рассчитывается Арендодателем ежемесячно.

Арендатор обязан самостоятельно заключить Договор на оказание услуг по обращению с ТКО с Региональным оператором по обращению с ТКО и вносить оплату за эти услуги.

Арендная плата и возмещение расходов на коммунальные услуги производятся Арендатором в срок, не позднее 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании документов предоставляемых Арендодателем – акт оказанных услуг, расчет суммы возмещения за коммунальные услуги и счетов на оплату.

4.6. Проект договора должен быть подписан в срок не менее десяти и не позднее двадцати дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.

4.7. При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

4.8. Передача соответствующих прав по договору третьим лицам не допускается.

Информация об аукционе

5.1. Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе: документация размещена на официальном сайте www.torgi.gov.ru и доступна для ознакомления без взимания платы.

5.2. Требование о внесении задатка: не установлено.

5.3. Величина повышения начальной цены договора («шаг аукциона»): 5% начальной (минимальной) цены Договора.

5.4. Требования к содержанию и составу заявки установлены в разделе 6 документации об аукционе.

5.5. Дата и время начала подачи заявок: 02 февраля 2022 г., 08.00 час.

5.6. Дата и время окончания подачи заявок: 22 февраля 2022 г., 12.00 час.

5.7. Место подачи заявок:

5.7.1. Заявки в письменной форме подаются по адресу: Ненецкий АО, г. Нарьян-Мар, ул. Авиаторов, д. 12А, кабинет 19. Прием заявок производится по рабочим дням пятидневной рабочей недели с 08.00 до 12.00 часов и с 13.00 до 17.00 часов.

5.7.2. Заявки в форме электронного документа подаются на адрес электронной почты организатора аукциона – [email protected].

5.8. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона. По требованию заявителя организатор аукциона выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.

  При получении заявки на участие в аукционе, поданной в форме электронного документа, организатор аукциона обязан подтвердить в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в течение одного рабочего дня с даты получения такой заявки.

5.9. Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

5.10. Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе: заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

5.11. Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: Ненецкий АО, г. Нарьян-Мар, ул. Авиаторов, д. 12А, кабинет 8, 22 февраля 2022 г., 13 час. 00 мин.

5.12. Место, дата и время проведения аукциона: Ненецкий АО, г. Нарьян-Мар, ул. Авиаторов, д. 12А, кабинет 8, 22 февраля 2022 г., 14 час. 30 мин.

5.13. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе (не позднее 16 февраля 2022 г.).

  Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе (не позднее 16 февраля 2022 г.).

 

Требования к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе.

7.1. Заявка на участие в аукционе должна содержать сведения о заявителе, подавшем такую заявку: фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона. Указание в заявке на участие в аукционе иных сведений о заявителе, подавшем такую заявку, не требуется.

Рекомендуемая форма заявки установлена в Приложении № 1 к документации об аукционе.

7.2. К заявке на участие в аукционе прикладываются документы о заявителе, подавшем такую заявку:

1) полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписка из ЕГРЮЛ или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц);

2) полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписка из ЕГРИП или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей);

3) копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц);

4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц) полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

5) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель).

В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя (при наличии печати) и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

6) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

7) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение Договора, внесение задатка или обеспечение исполнения Договора являются крупной сделкой;

8) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

7.3. Иных документов, кроме документов, указанных выше, заявителю прикладывать к заявке не требуется.

7.4. Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:

1) непредставления документов, определенных пунктом 7.2. документации об аукционе, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

2) несоответствия требованиям, указанным в пункте 1.3. документации об аукционе, в том числе при наличии решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства и (или) наличии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном КоАП РФ, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе

3) несоответствия содержания заявки на участие в аукционе требованиям пункта 7.1. документации об аукционе.

7.5. Указания к заполнению заявки на участие в аукционе:

7.5.1. Заявка на участие в аукционе, документы, входящие в такую заявку, оформляется на русском языке в письменной форме, удостоверяется подписью уполномоченного лица и печатью заявителя (при наличии печати), либо в форме электронного документа;

7.5.2. Допускается заполнять форму заявки от руки печатными буквами синими, черными или фиолетовыми чернилами;

7.5.3. При подаче заявки в форме электронного документа заявка должна быть в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью участника, либо в виде сканированной копии документа с подписью и печатью (при наличии) участника;

7.5.4. Входящие в состав заявки в письменной форме документы должны быть прошиты, листы пронумерованы, скреплены печатью (при ее наличии);

7.5.5. Копии документов должны быть заверены подписью уполномоченного лица и печатью заявителя (при наличии печати) с указанием даты заверения копии.

 

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ

на право заключения договора аренды нежилого помещения в бане № 4

Общие положения

1.1. Документация об аукционе разработана в соответствии со ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

1.2. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.

1.3. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам, в том числе:

¾ отсутствие решения о ликвидации заявителя - юридического лица;

¾ отсутствие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

¾ отсутствие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном КоАП РФ.

1.4. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

Организатор аукциона

2.1. Наименование организатора аукциона: муниципальное унитарное предприятие «Комбинат по благоустройству и бытовому обслуживанию» (сокращенное наименование – МУП «КБ И БО»).

2.2. Место нахождения, почтовый адрес организатора аукциона – 166000, Ненецкий АО, г. Нарьян-Мар, ул. Авиаторов, д. 12А.

2.3. Адрес электронной почты / номер контактного телефона организатора аукциона – [email protected] / 8 (81853) 9-21-75, 9-12-77.