Регулирующее право и порядок разрешения споров

8.1. Разногласия и споры Сторон, возникающие в связи с Договором, его нарушением и прекращением подлежат урегулированию Сторонами путем направления Сторонами друг другу письменных уведомлений, составления протоколов, проведения переговоров, в том числе, по соглашению Сторон с приглашением независимых экспертов.

8.2. Разногласия и споры Сторон, не урегулированные в порядке, предусмотренном п. 8.1. Договора, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Московской области.

8.3. Права и обязанности Сторон, а также иные условия Договора, толкуются и регулируются законодательством РФ.

 

Срок действия Договора

9.1. Изменения и/или дополнения к Договору оформляются дополнительными письменными соглашениями Сторон, если иное специально не оговорено Договором.

9.2. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами. Договор заключается сроком до 31.12.2018 года.

9.3. Договор может быть расторгнуть по Соглашению сторон либо по иным основаниям предусмотренным, действующим законодательством.

9.4. В случае досрочного расторжения настоящего Договора Заказчик и Исполнитель обязаны в течение 14-ти дней, произвести сверку и расчет по настоящему Договору.

 

Заявления и гарантии

10.1. Заказчик гарантирует, что:

10.1.1. Заключение и исполнение Заказчиком Договора соответствует требованиям законодательства РФ.

10.1.2. Предоставленная Исполнителю информация о задолженностях по лицевым счетам достоверная и полная, как на момент предоставления такой информации Исполнителю, так и в период исполнения договора.

10.2. Исполнитель гарантирует, что:

10.2.1. Заключение и исполнение Исполнителем Договора соответствует требованиям законодательства РФ.

10.2.2. Оказание всех услуг по настоящему договору осуществляется персоналом, имеющим профессиональные навыки и практику.

10.3. Стороны совместно гарантируют, что:

10.3.1. Они представляют собой должным образом созданные и официально существующие юридические лица, обладающие всеми корпоративными правами и полномочиями для заключения настоящего Договора и для исполнения всех своих обязательств по нему.

10.3.2. Лица, подписавшие настоящий Договор, имеют полномочия заключать настоящий Договор, подписывать и передавать любые документы, необходимые для выполнения обязательств по настоящему Договору, а также совершать все действия, необходимые для подписания и вручения настоящего Договора.

 

Прочие условия

11.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

11.2. Обо всех изменениях в платежных и почтовых реквизитах Стороны обязаны немедленно извещать друг друга. Действия, совершенные по старым адресам и счетам, совершенные до получения уведомлений об их изменении, засчитываются в исполнение обязательств.

11.3. Ответственное лицо со стороны «Заказчика» - _____________________________

11.4. Ответственное лицо со стороны «Исполнителя» -________________________

Приложения к настоящему договору:

№1 — Техническое задание;

№2 — Реестр лицевых счетов;

№3 - Форма акта об оказанных услугах.

 

12. Адреса и реквизиты сторон

Заказчик

Исполнитель

АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ЗАКАЗЧИК: ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» 141207, Московская область, г. Пушкино, ул. Тургенева, д.9 тел. 993-30-74 ИНН/КПП 5038083781/503801001 р/с 40702810540170005845 в ОАО «Сбербанк России» БИК 044525225 к/с 30101810400000000225 тел.: 8(496)993-39-00   ________________________/Табатадзе А.А./ м.п.

ИСПОЛНИТЕЛЬ: ________________ ___________________ ________________________ /___________./ м.п.

 

 

 

\

 

Приложение №1

к проекту договора №___

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ПО ВЗЫСКАНИЮ ДЕБИТОРСКОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ОПЛАТЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ С ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ.

 

Заказчик:

1. Открытое акционерное общество «Объединённая дирекция жилищно-коммунального хозяйства Пушкинского муниципального района»

2. Объем оказанных услуг: Оказание услуг с момента заключения Договора по 31.12.2018 г.

Общая сумма задолженности, передаваемая к взысканию составляет 350 720 886 (Триста пятьдесят миллионов семьсот двадцать тысяч восемьсот восемьдесят шесть) руб. 92 коп.: Согласно реестру задолженности (приложение № 1 к проекту договора).

 

Сроки оказания услуг:

Начало: с момента подписания договора

Окончание: 31 декабря 2018 г.

1. Цели оказания услуг:

1.1. Целью настоящих услуг является взыскание дебиторской задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг собственников и пользователей помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении Заказчика, автоматизация данного процесса на всех этапах взыскания, повышение эффективности взыскания данной задолженности, поиск оптимального решения по сокращению дебиторской задолженности, организации работы с населением в части оплаты за жилищно-коммунальные услуги, минимизация временных и финансовых затрат на процесс взыскания дебиторской задолженности со стороны ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ», четкое взаимодействие с государственными и муниципальными органами.

 

Условия оказания услуг

2.1. Исполнитель обязуется приступить к оказанию услуг, предусмотренных Договором, непосредственно с момента заключения и получения документов, необходимых для его исполнения.

2.2. Оказываемые услуги должны обеспечивать функциональную полноту решений поставленных задач, соответствовать нормативно-правовой и законодательной базе Российской Федерации.

2.3. Исполнитель при обработке персональных данных граждан-потребителей обязан принимать необходимые и достаточные правовые, организационные и технические меры для обеспечения выполнения требований норм Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных», и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами, для защиты персональных данных граждан-потребителей.

 

Порядок оказания услуг.

3.1. В рамках исполнения Договора Исполнитель осуществляет не противоречащие законодательству РФ юридические действия, направленные на взыскание задолженности с потребителей-физических лиц (далее — должников) в досудебном, судебном порядке и в порядке принудительного исполнения судебных актов.

3.2. В досудебном порядке взыскания задолженности Исполнитель выполняет все возможные и не противоречащие законодательству РФ мероприятия, в том числе:

· подготовка письменных уведомлений для должников о состоянии долга и возможных путях его погашения;

· направление письменных уведомлений должникам;

· автоматическое уведомление должников о состоянии долга посредством текстовых, голосовых и иных сообщений, передаваемых по сетям электросвязи, в том числе подвижной радиотелефонной связи;

· проведение телефонных переговоров с должниками по вопросам досудебного погашения задолженности;

· проведение прямых переговоров с должниками по вопросам досудебного погашения задолженности;

· заключение с должниками соглашений о поэтапном погашении задолженности (о рассрочки) на условиях, согласованных с Заказчиком;

· контроль за соблюдением обязательств должниками по соглашениям о рассрочке погашения задолженности;

· проведение мероприятий по ограничению/приостановлению и возобновлению предоставления услуги водоотведение;

· проведение претензионной работы;

· проведение прочих мероприятий, направленных на погашение долга;

· направление Заказчику отчета о проделанной досудебной работе по форме, утвержденной Сторонами.

3.3. В рамках проведения мероприятий по ограничению/приостановлению и возобновлению предоставления услуги Исполнитель осуществляет следующие мероприятия:

· ежемесячно формирует список лицевых счетов, рекомендуемых к проведению мероприятий по ограничению/приостановлению предоставления услуги водоотведения, по которым иные меры досудебного взыскания оказались неэффективными.

· производит уведомление должников о предстоящем проведении мероприятий по ограничению/приостановлению предоставления услуги по водоотведению, способами, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

· мероприятия по ограничению/приостановлению предоставления услуги и ее возобновлению.

· ежемесячно направляет Заказчику отчет о проделанной работе в рамках мероприятий по ограничению/приостановлению и возобновлению предоставления услуги по водоотведению.

3.4. В судебном порядке взыскания задолженности Исполнитель осуществляет следующие мероприятия:

· ежемесячно формирует список лицевых счетов, рекомендуемых к судебному взысканию, по которым иные меры досудебного взыскания оказались неэффективными.

· направляет запросы в компетентные организации (МФЦ, МосОблЕИРЦ, Росреестр и т.п.) о предоставлении выписок из домовой книги, выписок финансовых лицевых счетов должников, правоустанавливающих документов на жилое помещение или иные документы, удостоверяющие право собственности, с последующим их получением, для подготовки документов к взысканию в судебном порядке;

· подготавливает расчеты суммы задолженности по услугам, подлежащим взысканию в пользу Заказчика, суммы пени и подлежащей уплате государственной пошлины;

· направляет Заказчику реестр для оплаты государственной пошлины;

· в случае отсутствия возможности оплаты государственной пошлины Заказчиком, производит ее оплату самостоятельно. Данные расходы подлежат компенсации Исполнителю после фактического взыскания государственной пошлины с должника судебным приставом либо оплаты в добровольном порядке должником.

· подготавливает заявления о вынесении судебных приказов, исковые заявления, с комплектом необходимых документов, и направляет их в суд;

· получает исполнительные документы;

· осуществляет обжалование решений, определений, постановлений судебных органов.

· направляет Заказчику отчет о проделанной судебной работе по форме, утвержденной Сторонами.

3.5. В порядке взыскания задолженности в порядке принудительного исполнения судебных актов (сопровождения исполнительного производства) Исполнитель осуществляет следующие действия:

· направляет исполнительные документы на взыскание, в рамках действующего законодательства с ходатайством об обеспечении всего перечня мер принудительного исполнения, в соответствии со ст.68 Федерального закона от 02.07.2010 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»;

· представляет интересы Заказчика на стадии исполнительного производства в качестве взыскателя;

· осуществляет обжалование действий, бездействий судебных приставов-исполнителей;

· совместно с судебными приставами-исполнителями осуществляет обходы квартир должников;

· выявляет автотранспортных средств, на которые наложен арест для последующей передачи информации в ФССП;

· осуществляет взаимодействие с Федеральной налоговой службой, в целях получения информации об открытых лицевых счетах должников в банках;

· самостоятельно направляет вынесенные судебные приказы и полученные исполнительные листы в банки, Пенсионный фонд Российской Федерации, по месту работы должников, для взыскания задолженности, миную службу судебных приставов;

· направляет Заказчику отчет о проделанной работе по сопровождению исполнительного производства по форме, утвержденной Сторонами.

3.6. При невозможности взыскания задолженности представить Заказчику документы, подтверждающие факт невозможности взыскания задолженности.