Жилых (нежилых) помещений,переводу жилых помещений в нежилые и нежилые помещения в жилые

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года №131 –ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Валдайского муниципального района Администрация Валдайского муниципального района ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Создать межведомственную комиссию по вопросам переустройства и (или) перепланировки жилых нежилых помещений, переводу жилых помещений в нежилые и нежилые помещения в жилые и утвердить ее состав.

2. Утвердить прилагаемое Положение о межведомственной комиссии по вопросам переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений, переводу жилых помещений в нежилые и нежилые помещения в жилые.

3. Опубликовать постановление в бюллетене «Валдайский Вестник» и разместить на официальном сайте Администрации Валдайского муниципального района в сети «Интернет».

4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава муниципального района                Ю.В.Стадэ

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Администрациимуниципального района

от 29.03.2019 № 489

Состав межведомственной комиссии

по вопросам переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений, переводу жилых помещений в нежилые и нежилые

Помещения в жилые

Самозванова С.П.	- председатель комитета жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Администрации муниципального района, председатель комиссии;
Рыбкин А.В.	- заведующий отделом архитектуры, градостроительства и строительства Администрации муниципального района, заместитель председателя комиссии;
Тупичина Н.А.	- главный специалист комитета жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Администрации муниципального района, секретарь комиссии;
Члены комиссии:
Дмитриев А.С.	-главный служащий отдела архитектуры, градостроительства и строительства Администрации муниципального района;
Корягин М.Ю.	– инженер теплотехник ООО «ТК Новгородская» (по согласованию);
Петров А.А.	- начальник участка ВКХ ООО «СУ-53» (по согласованию);
Яшин А.А.	– главный инженер филиала АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» в г. Валдай (по согласованию);

 

представители управляющих компаний, действующих на территории городского и сельских поселений, входящих в состав Валдайского муниципального района (по согласованию).

______________________________

 

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Администрациимуниципального района

от 29.03.2019 № 489

ПОЛОЖЕНИЕ

 о межведомственной комиссии по вопросам переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений, переводу жилых

Помещений в нежилые и нежилые помещения в жилые

Общие положения

Комиссия по вопросам переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений, переводу жилых помещений в нежилые и нежилые помещения в жилые (далее -Комиссия) создана для приемки выполненных ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений, переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, проводимых в соответствии со статьями 23, 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 года № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения», настоящим Положением.

Состав Комиссии

2.1. Комиссия формируется в составе председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Комиссии. Деятельностью Комиссии руководит её председатель. Заместитель председателя Комиссии осуществляет полномочия председателя Комиссии в его отсутствие. Комиссия правомочна осуществлять свою деятельность при наличии более половины членов комиссии.

2.2. Председатель Комиссии:

назначает дату и место проведения заседания Комиссии, ведет заседание Комиссии;

руководит подготовкой заседаний Комиссии.

2.3. Секретарь Комиссии:

информирует членов Комиссии о дате заседания Комиссии;

организует подготовку заседаний Комиссии, обеспечивает явку её членов и приглашенных;

фиксирует результаты обсуждения и оформляет Акт приемки законченного переустройством и (или) перепланировкой жилого (нежилого) помещения (далее –Акт Комиссии);

направляет подписанный акт Комиссии о положительном решении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области, при наличии межведомственного запроса;

направляет или выдает лично заявителю акт Комиссии о положительном или отрицательном решении;

участвует в заседаниях Комиссии с правом совещательного голоса.

Основные задачи

Основными задачами Комиссии являются:

3.1. Согласование проведения строительных работ, подтверждение окончания строительных работ по следующим объектам:

жилое помещение после переустройства и (или) перепланировки;

нежилое помещение после переустройства и (или) перепланировки;

жилое помещение после перевода в нежилое помещение, сопровождающееся переустройством и перепланировкой;

нежилое помещение после перевода в жилое помещение, сопровождающееся переустройством и перепланировкой;

3.2. Проверка соответствия выполненных работ проекту (проектной документации).

Порядок работы Комиссии

4.1. Заседание Комиссии проводится по мере поступления заявлений в Администрацию муниципального района.

4.2. Для приемки работ по объектам согласно пункту 3.1 Положения, проведенных в соответствии со статьями 23,26 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее заявитель) подают в Администрацию муниципального района заявление. 

4.3. Председатель Комиссии назначает день выезда Комиссии для обследования помещения.

4.4. В ходе работы Комиссия проверяет соответствие выполненного переустройства и (или) перепланировки требованиям проекта, технических регламентов, иным действующим нормативным документом в области архитектуры и градостроительства.

4.5. По результатам приемки законченного переустройством и (или) перепланировкой жилого (нежилого) помещения Администрацией принимается решение о согласовании или об отказе в согласовании перепланировки, переустройства жилого помещения; издается постановление о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое или направляется уведомление об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое.

4.6Решение Администрации по согласованию переустройства и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения подписывается председателем Комиссии и секретарем комиссии.

4.7. Акт приемки составляется в двух экземплярах. Один экземпляр остается в деле в комитете жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Администрации муниципального района, другой экземпляра выдаются (направляются) заявителю.

Полномочия Комиссии

Комиссия имеет право:

5.1. Запрашивать у государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, граждан документы и информацию, необходимую для деятельности Комиссии в рамках полномочий, установленных действующим законодательством;

5.2. Привлекать к работе Комиссии специалистов надзорных, проектных и других организаций;

5.3. Осматривать жилые (нежилые) помещения до проведения переустройства и (или) перепланировки, перевода жилого помещения в нежилое, нежилое в жилое;

5.4. Осматривать жилые (нежилые) помещения после переустройства и (или) перепланировки, перевода жилого помещения в нежилое, нежилое в жилое, после завершения указанных работ;

5.5. Осуществлять осмотры выявленных самовольно переустроенных и (или) перепланированных помещений, в том числе по жалобам граждан.

5.6 Комиссия является постоянно действующей.

________________________