СОВЕТ – не откладывайте оплату на следующий месяц, так очень быстро накопится большой долг, погасить который чрезвычайно трудно.  Оплачивайте квитанции по мере поступления, каждый месяц.

СОЦИАЛЬНЫЙ НАВИГАТОР

Предоставление жилья.

Вам однократно предоставляется благоустроенное жилое помещение специализированного жилого фонда по договору найма специализированного жилого помещения если вы:

· не младше 14 лет и не старше 23 лет;

· не являетесь нанимателем жилого помещения по договорам социального найма;

· не являетесь членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (это надо посмотреть в договоре социального найма жилого помещения, которое сохранено/сохранилось за вами распоряжением/постановлением органа местного самоуправления);

· не являетесь собственником жилого помещения.

    Если все же ВЫ ЯВЛЯЕТЕСЬ НАНИМАТЕЛЕМ жилого помещения по договору социального найма, ЧЛЕНОМ СЕМЬИ НАНИМАТЕЛЯ жилого помещения по договору социального найма, СОБСТВЕННИКОМ жилого помещения, НО ПРОЖИВАНИЕ В РАНЕЕ ЗАНИМАЕМОМ ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ ПРИЗНАЕТСЯ НЕВОЗМОЖНЫМ администрацией, на территории которой находится жилье, вы также ИМЕЕТЕ ПРАВО на однократное предоставление вам благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда по договору найма специализированных жилых помещений.

    С чего начать сбор документов для включения в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договору найма специализированных жилых помещений?

ШАГ 1: ознакомьтесь с перечнем документов.

Согласно Федеральному Закону № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» прилагаются следующие документы:

1) документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Российской Федерации или документ, его заменяющий);

2) свидетельство о рождении;

3) документы, подтверждающие факт отсутствия родительского попечения в возрасте до 18 лет;

4) копия распорядительного акта органа опеки и попечительства об устройстве под опеку (попечительству) или в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, либо документ, содержащий сведения об исполнении органом опеки и попечительства обязанностей опекуна или попечительства;

5) копия распорядительного акта органа опеки и попечительства о защите жилищных прав (для лиц, не достигших 18 лет);

6) документ о завершении пребывания в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, либо о завершении обучения в профессиональных образовательных организациях (для лиц, завершении обучения в профессиональных образовательных организациях (для лиц, завершивших пребывание, обучение в указанных организациях);

7) документ, подтверждающий окончание прохождение военной службы по призыву (в случае прохождения военной службы по призыву);

8) документ, подтверждающий окончание отбывания наказания в исправительных учреждениях (в случае отбывания наказания в исправительных учреждениях);

9) документ, содержащий сведения о включении либо об основаниях исключения из списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, формируемого иными субъектами Российской Федерации (в случае проживания ранее за пределами Санкт-Петербурга);

10) документ, содержащий обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости;

11) правоустанавливающие документы на ранее занимаемое жилое помещение (в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости);

12) документ, подтверждающий право пользования ранее занимаемым жилым помещением и (или) жилым помещением по месту жительства (в случае, если жилое помещение не принадлежит вам на праве собственности);

13) документ, содержащий сведения о лицах, совместно проживающих с вами в жилом помещении по месту жительства;

14) решение об установлении факта невозможности проживания в жилом помещении, которое находится в вашей собственности или вы являетесь членом семьи нанимателя.

 

 

ШАГ 2: документы собраны. Подаем.

 

- Если вы воспитываетесь и проживаете в государственном учреждении, то пакет ваших документов подает социальный педагог в жилищный отдел администрации вашего района;

- Если вы проживаете самостоятельно, то пакет документов подается в МФЦ любого района Санкт-Петербурга для включения вас в очередь.

В случае, если вы являетесь нанимателем жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, либо собственниками жилых помещений, проживание в указанных помещениях может быть признано невозможным по следующим основаниям:

1) Проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях:

а) родителей, лишенных родительских прав; но у вас должно быть вступившее в законную силу решение суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения (часть 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);

б) людей, страдающих тяжелой формой хронических заболеваний (активные формы туберкулеза с выделением микобактерий туберкулеза, злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями, хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями, эпилепсия с частыми припадками, гангрена конечностей, гангрена и некроз легкого, абсцесс легкого, пиодермия гангренозная, множественные поражения кожи с обильными отделениями, кишечный свищ, уретральный свищ) при наличии справки медицинской организации, выданной в порядке, установленном нормативным правом актом Российской Федерации о наличии у лица указанного заболевания и документа, подтверждающего совместное проживание с ним в жилом помещении;

2) Жилые помещения непригодны для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации (при наличии решения соответствующего органа исполнительной власти либо органа местного самоуправления о признании жилого помещения непригодным для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийными подлежащим сносу или реконструкции и заключения межведомственной комиссии о выявлении оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции);

3) Общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы общей площади жилого помещения (при наличии документа, подтверждающего общую площадь жилого помещения по данным кадастрового (технического) учета, и документа, содержащего сведения о лицах, совместно проживающих в данном жилом помещении).

Решение об установлении факта невозможности (возможности) проживания принимается специально уполномоченным органом по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом     Санкт-Петербурга. Заявление об установлении факта невозможности проживания в ранее занимаемых жилых помещениях  и документы, указанные выше, подаются в ЖКХ или через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Коммунальные

Платежи

 

Знаете ли вы, как оплачивать квитанции за коммунальные услуги, электроэнергию?

    За пользование услугами многоквартирного дома вам каждый месяц будет приходить квитанция, которую вы должны оплачивать. При неоплаченной своевременно квитанции начисляется пени, соответственно сумма задолженности будет увеличиваться.

Оформление субсидии.

Жилищная субсидия – денежная компенсация за предоставленные коммунальные услуги. При оформлении субсидии вам необходимо обратиться в отдел социальной поддержки населения (в каждом районе свой) или МФЦ. Там же вы можете узнать размер прожиточного минимума и перечень необходимых для оформления субсидии документов.

Важно! Субсидию можно оформить только в случае отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг.

Согласно Федеральному Закону №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» категория лиц, указанная в законе имеет право на льготу по ЖКУ на весь период очной (дневной) формы обучения.

 

Правила безопасности дома

Наибольшего внимания в вашем доме требуют источники газа, воды и электричества.

 

ГАЗ:

- выключайте газовую плиту, когда не готовите;

- выключайте газовый кран, когда уходите из дома и на ночь.

 

ЕСЛИ ЧУВСТВУЕТЕ ЗАПАХ ГАЗА:

- не включайте свет, электроприборы;

- не пользуйтесь спичками, зажигалками;

- закройте газовый кран;

- откройте окна, проветрите помещение;

- позвоните по телефону 04 или 112 для устранения неисправности.

 

 

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО:

- если вам необходимо заменить лампочку, сначала выключите свет;

- не дотрагивайтесь до выключателей и розеток мокрыми руками;

- если вы желаете повесить новую люстру, выключите электричество во всей квартире (на электрощите, который расположен в вашей квартире или на лестничной площадке), а лучше вызовите электрика!

- уходя из дома, обязательно выключайте электроприборы; часто пожары происходят из-за не выключенных утюгов и обогревателей.

ВОДА:

- не оставляйте включенную воду без присмотра – даже за несколько минут можно устроить большой потоп;

- не включайте стиральную машину, если собрались уходить из дома, оставленная без присмотра стиральная машина может затопить соседей, или произойдет замыкание;

- не оставляйте зимой форточки открытыми, если уезжаете надолго, от низких температур могут замерзнуть и разорваться трубы отопления, это вызовет затопление нижних этажей, ремонт которых придется оплачивать вам.

 

ЧТОБЫ НЕ СЛУЧИЛСЯ ПОЖАР:

- никогда не курите в постели;

- тушите сигареты только в пепельницах или, в крайнем случае, в блюдцах; не используйте в качестве пепельниц бумажные кульки, пачки из-под сигарет и т.д.;

- не выбрасывайте окурки на улицу – горящий окурок может залететь в открытое окно или соседний балкон и вызвать пожар;

- уходя из дома обязательно выключайте электроприборы.

ЕСЛИ У ВАС ДОМА ПОЖАР:

- постарайтесь немедленно покинуть помещение и вызовите пожарную службу;

- не пользуйтесь лифтом;

- если не удается выбраться из квартиры, закройте плотно дверь, заложите швы мокрыми полотенцами или простынями;

- если помещение наполнилось дымом, дышите через мокрую ткань, присядьте – внизу дыма меньше;

- зовите на помощь.

 

ЕСЛИ НАДОЛГО УЕЗЖАЕТЕ ИЗ ДОМА, НЕОБХОДИМО:

- выключить электричество, электроприборы, перекрыть газ;

- закрыть форточки, окна, балконную дверь, входную дверь;

- отключить воду, взять ключ от входной двери.

 

САМЫЕ НЕОБХОДИМЫЕ В ДОМЕ ВЕЩИ:

Мебель – диван, шкаф для одежды, кухонный и рабочий стол, стулья и табуретки, вешалка для верхней одежды;

Бытовая техника – холодильник, стиральная машина, плита, утюг, люстры, телевизор (по необходимости), микроволновая печь.

Посуда кухонная – набор кастрюль (2-3 шт. разного размера), сковородки (2 шт. разного размера), чайник для кипячения воды и заварной чайник.

Посуда столовая – тарелки глубокие (4-6 шт.), тарелки мелкие (6 шт.), чашки, стаканы, ложки, вилки, половник, ножи, лопатки, салатник, дуршлаг.

Постельные принадлежности – одеяло, подушка, 2 комплекта постельного белья, полотенца для лица, для ног, для тела, полотенца кухонные.

Предметы, создающие уют – карнизы, шторы (на окнах в комнатах, на кухне), покрывала на диван и кресла (если есть), цветы на окнах, светильники, картины.

Предметы для ванной комнаты – зеркало, полочки и стаканчики для туалетных принадлежностей, крючки для полотенец, мыльница, тазик для стирки белья.

Инструменты – молоток, плоскогубцы, гвозди, набор отверток, шурупы, гайки, болты, электродрель, изоляционная лента, электрические лампочки, хозяйственный инвентарь для уборки жилого помещения.

 

НЕОБХОДИМЫЕ ТЕЛЕФОНЫ:

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СЛУЖБЫ

Отдел военного комиссариата

Адрес: г. Пушкин, Леонтьевская ул., д.22, тел.: 8(812)466-49-78; 8(812)476-32-00

Прокуратура

Адрес: г. Пушкин, ул. Глинки, д. 30,

тел.: 8(812)476-85-69

Пушкинский районный суд

Адрес: г. Пушкин, Школьная ул., д.2, к. 2,

тел.: 8(812)451-63-64; 8(812)541-63-65

Служба судебных приставов

Адрес: г. Пушкин (196601),

Кадетский бульвар, д.4, лит А,

 тел.: 8(812)456-52-11

Пос. Шушары

Адрес: пос. Шушары, Школьная ул., д. 5,

лит. А, тел.: 8(812)339-95-91

вт.: с 14.00 до 18.00; чт.: с 10.00 до13.00

Учреждения социального обслуживания населения

· СПб ГБУСОН «Центр социальной помощи семье и детям Пушкинского района «Аист», отделение социального сопровождения лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Адрес: пос. Шушары, Славянка,

Изборская ул., д. 2, к.1,

тел.: 8(999)044-63-03; 8(812)246-39-86

 

· СПб ГБУСОН «Центр социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов Пушкинского района»

Адрес: г. Пушкин, ул. Пушкинская, д. 10/20;

тел.: 8(812)241-57-96

Учреждения здравоохранения

· Скорая помощь – тел. 8(812)451-75-52

Единый центр записи к врачам

тел.: 8(812)573-99-16

· Городская больница № 38 им. Н.А. Семашко.

Адрес: г. Пушкин, Госпитальная ул., 7/2,

тел.: 8(812)406-75-88

· Женская консультация

Адрес: г. Пушкин, Госпитальная ул., д. 11, тел.: 8(812)451-99-81

· Родильный дом

Адрес: г. Пушкин, Госпитальная ул., д.11А, тел.: 8(812)466-62-04

· Травмпункт

Адрес: г. Пушкин, Московская ул., д. 15,

тел.: 8(812)466-60-68

· ДЕТОКС МЕД, наркологический центр

Адрес: г. Пушкин, Пушкинская ул., д.19,

тел.: 8(812)900-89-02

· Психо-неврологический диспансер

(психиатр)

Адрес: г. Павловск, ул. Госпитальная, д. 1, тел. 8(812)452-29-76

· Стоматологическая поликлиника

Адрес: г. Пушкин, Школьная ул., д. 33

тел.: 8(812)470-10-10; 8(812)417-33-71

СОЦИАЛЬНЫЙ НАВИГАТОР

Предоставление жилья.

Вам однократно предоставляется благоустроенное жилое помещение специализированного жилого фонда по договору найма специализированного жилого помещения если вы:

· не младше 14 лет и не старше 23 лет;

· не являетесь нанимателем жилого помещения по договорам социального найма;

· не являетесь членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (это надо посмотреть в договоре социального найма жилого помещения, которое сохранено/сохранилось за вами распоряжением/постановлением органа местного самоуправления);

· не являетесь собственником жилого помещения.

    Если все же ВЫ ЯВЛЯЕТЕСЬ НАНИМАТЕЛЕМ жилого помещения по договору социального найма, ЧЛЕНОМ СЕМЬИ НАНИМАТЕЛЯ жилого помещения по договору социального найма, СОБСТВЕННИКОМ жилого помещения, НО ПРОЖИВАНИЕ В РАНЕЕ ЗАНИМАЕМОМ ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ ПРИЗНАЕТСЯ НЕВОЗМОЖНЫМ администрацией, на территории которой находится жилье, вы также ИМЕЕТЕ ПРАВО на однократное предоставление вам благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда по договору найма специализированных жилых помещений.

    С чего начать сбор документов для включения в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договору найма специализированных жилых помещений?

ШАГ 1: ознакомьтесь с перечнем документов.

Согласно Федеральному Закону № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» прилагаются следующие документы:

1) документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Российской Федерации или документ, его заменяющий);

2) свидетельство о рождении;

3) документы, подтверждающие факт отсутствия родительского попечения в возрасте до 18 лет;

4) копия распорядительного акта органа опеки и попечительства об устройстве под опеку (попечительству) или в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, либо документ, содержащий сведения об исполнении органом опеки и попечительства обязанностей опекуна или попечительства;

5) копия распорядительного акта органа опеки и попечительства о защите жилищных прав (для лиц, не достигших 18 лет);

6) документ о завершении пребывания в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, либо о завершении обучения в профессиональных образовательных организациях (для лиц, завершении обучения в профессиональных образовательных организациях (для лиц, завершивших пребывание, обучение в указанных организациях);

7) документ, подтверждающий окончание прохождение военной службы по призыву (в случае прохождения военной службы по призыву);

8) документ, подтверждающий окончание отбывания наказания в исправительных учреждениях (в случае отбывания наказания в исправительных учреждениях);

9) документ, содержащий сведения о включении либо об основаниях исключения из списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, формируемого иными субъектами Российской Федерации (в случае проживания ранее за пределами Санкт-Петербурга);

10) документ, содержащий обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости;

11) правоустанавливающие документы на ранее занимаемое жилое помещение (в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости);

12) документ, подтверждающий право пользования ранее занимаемым жилым помещением и (или) жилым помещением по месту жительства (в случае, если жилое помещение не принадлежит вам на праве собственности);

13) документ, содержащий сведения о лицах, совместно проживающих с вами в жилом помещении по месту жительства;

14) решение об установлении факта невозможности проживания в жилом помещении, которое находится в вашей собственности или вы являетесь членом семьи нанимателя.

 

 

ШАГ 2: документы собраны. Подаем.

 

- Если вы воспитываетесь и проживаете в государственном учреждении, то пакет ваших документов подает социальный педагог в жилищный отдел администрации вашего района;

- Если вы проживаете самостоятельно, то пакет документов подается в МФЦ любого района Санкт-Петербурга для включения вас в очередь.

В случае, если вы являетесь нанимателем жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, либо собственниками жилых помещений, проживание в указанных помещениях может быть признано невозможным по следующим основаниям:

1) Проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях:

а) родителей, лишенных родительских прав; но у вас должно быть вступившее в законную силу решение суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения (часть 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);

б) людей, страдающих тяжелой формой хронических заболеваний (активные формы туберкулеза с выделением микобактерий туберкулеза, злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями, хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями, эпилепсия с частыми припадками, гангрена конечностей, гангрена и некроз легкого, абсцесс легкого, пиодермия гангренозная, множественные поражения кожи с обильными отделениями, кишечный свищ, уретральный свищ) при наличии справки медицинской организации, выданной в порядке, установленном нормативным правом актом Российской Федерации о наличии у лица указанного заболевания и документа, подтверждающего совместное проживание с ним в жилом помещении;

2) Жилые помещения непригодны для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации (при наличии решения соответствующего органа исполнительной власти либо органа местного самоуправления о признании жилого помещения непригодным для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийными подлежащим сносу или реконструкции и заключения межведомственной комиссии о выявлении оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции);

3) Общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы общей площади жилого помещения (при наличии документа, подтверждающего общую площадь жилого помещения по данным кадастрового (технического) учета, и документа, содержащего сведения о лицах, совместно проживающих в данном жилом помещении).

Решение об установлении факта невозможности (возможности) проживания принимается специально уполномоченным органом по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом     Санкт-Петербурга. Заявление об установлении факта невозможности проживания в ранее занимаемых жилых помещениях  и документы, указанные выше, подаются в ЖКХ или через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Коммунальные

Платежи

 

Знаете ли вы, как оплачивать квитанции за коммунальные услуги, электроэнергию?

    За пользование услугами многоквартирного дома вам каждый месяц будет приходить квитанция, которую вы должны оплачивать. При неоплаченной своевременно квитанции начисляется пени, соответственно сумма задолженности будет увеличиваться.

СОВЕТ – не откладывайте оплату на следующий месяц, так очень быстро накопится большой долг, погасить который чрезвычайно трудно.  Оплачивайте квитанции по мере поступления, каждый месяц.

    В случае накопления большого долга вы можете лишиться жилья. За жилье и коммунальные услуги платить необходимо. Нет никаких уважительных причин не платить за жилье. Нехватка денег не является основанием не платить за полученные коммунальные услуги.

    Итак:

1. Главное – не потеряйте квитанции и оплатите в срок.

2.  Ежемесячная квартирная плата складывается из стоимости услуг ЖКХ (жилищно-коммунальное хозяйство): отопление квартиры, обслуживание водопровода (холодная вода), подача горячей воды в домах с центральным горячим водоснабжением, потребляемая электроэнергия, обслуживание лифта (если в доме имеется лифт), технико-бытовое обслуживание (вывоз мусора и др.), ремонт жилого фонда (здесь имеется в виду не ремонт вашей квартиры, а ремонт подъезда, крыши и фасада здания). Если в вашей квартире установлены счетчики горячей и холодной воды, электроэнергии, то оплата услуг за потребленные воду и электроэнергию производится согласно показаниям счетчиков;

3. Квитанцию вы получаете ежемесячно по почте либо распечатываете сами в личном кабинете на сайте управляющей компании;

4. Оплатить квитанцию можно в любом отделении Сбербанка России или через терминалы и интернет Сбербанк Онлайн.

Если квартира является вашей собственностью, то дополнительно к расходам на содержание жилья вы должны оплачивать налог на недвижимость. Этот налог оплачивается один раз в год по мере поступления соответствующей квитанции из налоговой инспекции.

 

Оформление субсидии.

Жилищная субсидия – денежная компенсация за предоставленные коммунальные услуги. При оформлении субсидии вам необходимо обратиться в отдел социальной поддержки населения (в каждом районе свой) или МФЦ. Там же вы можете узнать размер прожиточного минимума и перечень необходимых для оформления субсидии документов.

Важно! Субсидию можно оформить только в случае отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг.

Согласно Федеральному Закону №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» категория лиц, указанная в законе имеет право на льготу по ЖКУ на весь период очной (дневной) формы обучения.