О возмещении вреда причиненного в связи с заливом квартиры

 

В Михайловский районный суд

Алтайского края

Истец: Шапченко Ирина Ивановна,

адрес: 658960, с. Михайловское,

ул. 7 ноября, д. 78, кв. 5

Ответчик: Костомарова Валентина Сергеевна,

11.04.1982 года рождения,

адрес: 658960, с. Михайловское,

ул. 7 ноября, д. 78, кв. 10,

идентификаторы истцу не известны

Цена иска: 185 000 руб.

 

Исковое заявление

о возмещении ущерба от залива квартиры

02.10.2021 г. в квартире № 5, расположенной по адресу: с. Михайловское, ул. 7 ноября, д. 78, и принадлежащей мне на праве собственности, произошел залив. В результате залива причинен значительный ущерб моему имуществу.

Залив произошел из расположенной выше квартиры № 10 (2 этаж). Собственником квартиры является Ответчик, Костомарова Валентина Сергеевна. Причина залива установлена работниками Управляющей компании по управлению многоквартирным домом. Авария вызвана течью радиатора отопления в жилой комнате квартиры № 10. Указанный радиатор собственник заменил самостоятельно. И, видимо, неправильно.

В результате действий собственника квартиры № 10 причинен значительный ущерб следующему имуществу в квартире № 5:

потолок S= 0,5-0,15 м. – вздутие, трещины (гипсокартон), отслоение штукатурки.

стены (обои) – отслоились, по левой стене плесень, трещины и вздутие, пол (паркет) – вздутие по всей площади комнаты, межкомнатная дверь перекошена, не закрывается.

Принадлежащей мне мебели причинен следующий ущерб: телевизор Samsung (перегорел), ковер натуральная шерсть (деформирован), диван угловой (требуется замена обивки), шкаф Kommandor (вздутие, трещины, деформирована дверь).

Я предложила ответчику возместить причиненный ущерб, однако, получила отказ. Для оценки ущерба я привлекла фирму «Легатис». За оказанные ими услуги выплатила 10 000 руб. В соответствии со ст. 15 ГКРФ указанная сумма должна быть возмещена ответчиком.

В результате ремонт принадлежащей мне квартиры и замена мебели произведена мною самостоятельно за счет собственных средств. Общая сумма составила 175 000 руб., в том числе 30 000 – оплата по договору подряда за осуществление ремонтных работ (убытки, подлежащие возмещению по ст. 15 ГК РФ). Подробный расчет прилагаю.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 15, 1064 ГК РФ,

Прошу:

Взыскать с Костомаровой Валентины Сергеевны денежные средства за причиненный материальный ущерб и убытки в связи с заливом принадлежащей мне квартиры в размере 185 000 руб.

Приложение:

Квитанция об уплате госпошлины

Выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру

Акт обследования квартиры после затопления

Отчет ООО «Легатис» об оценке стоимости затрат на восстановление квартиры после затопления

Договор на проведение оценки ущерба, копия приходного кассового ордера об оплате услуг

Договор подряда о выполнении ремонтных работ

Квитанции о приобретении строительных материалов

Товарный чек (квитанция) о приобретении телевизора, шкафа, межкомнатной двери

Договор установки натяжного потолка

Уведомление о направлении копии искового заявления и документов ответчику

 

Шапченко И.И.                                                                                   15.12.2020 г.

 

О защите прав потребителей

Мировому судье Белогорского городского

судебного участка № 3

Истец: Петросухов Сергей Васильевич,

зарегистрированный по адресу:

676850, г. Белогорск, ул. Ясеневая, д. 257

Тел. 894754898721

 

Ответчик: ООО «ТеплоВод»,

658300, г. Белогорск, ул. Ленина, д. 37,

ОГРН 112596234852, ИНН 168746165135

Цена иска: 65 500 руб.

Исковое заявление о защите прав потребителя

21 апреля 2020 г. истец и ответчик, ООО «ТеплоВод», заключили договор подряда № 41985. По условиям договора Исполнитель (ООО “ТеплоВод”) взяло на себя обязательство выполнить до 1 сентября 2020 г. кровельные работы в частном доме по ул. Ясеневая, д. 257. Работы по договору выполнялись силами и материалами ответчика. Исполнитель окончил и сдал работу 31 августа 2020 г. Я полностью рассчитался с ответчиком 01 сентября 2020 г. безналичным способом.

Однако 02 сентября 2020 г. я обнаружил, что крыша пропускает воду. На момент приемки работы я не знал и не мог знать о недостатках. Ведь была солнечная, ясная погода. И уже 02.09.2020 г. я установил, что ответчик выполнил работу с недостатками. Они являются существенными, поскольку пропуск воды связан с использованием ответчиком некачественных материалов. Это подтверждает заключение экспертной организации, к которой я обратился 03.09.2020 г.

В соответствии со ст. 29 Закона о защите прав потребителей, потребитель имеет право отказаться от договора и требовать возмещения убытков. Поскольку я воспользовался услугами эксперта, расходы на проведение экспертизы являются убытками (10 000 руб.). И подлежат возмещению ответчиком.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Причем независимо от того, заявил ли такое требование потребитель.

Действиями ответчика мне причинен значительный моральный вред: с 02 сентября 2020 г. и по настоящее время я испытываю значительные сложности с ликвидацией последствий некачественных работ. И все это в плохих погодных условиях.

Для получения юридической помощи я обратился в ООО «Праворуб». По договору оказания юридических услуг юрист составил исковое заявление о защите прав потребителя. Стоимость услуги составила 5 000 руб.

Руководствуясь ч. 6 ст. 29 Закона “О защите прав потребителей”,

Прошу:

Взыскать с ООО «ТеплоВод” стоимость оплаченных мною работ по договору подряда в размере 55 500 руб., убытки за проведение экспертизы качества выполненных работ в размере 10 000 руб. компенсацию причиненного мне неправомерными действиями ответчика морального вреда в размере 25 000 руб. Взыскать с ООО «ТеплоВод» расходы по составлению искового заявления в размере 5 000 руб.

Приложение:

Договор подряда № 41985 от 21.04.2020

Квитанция от 01.09.2020 г. о переводе денежных средств по договору № 41985

Претензия к ООО «ТеплоВод» от 03.09.2020, уведомление о вручении

Договор оказания услуг с ООО «Праворуб», копия приходно-кассового ордера о внесении денежных средств

Заключение ООО “Оценка Макс” о качестве выполненных работ.

Договор с ООО “ОценкаМакс” на проведение экспертизы качества выполненных работ.

Уведомление о направлении ответчику копий документов с описью вложения.

15 декабря 2020 г.                                                                         Петросухов С.В