Тема 6. Земельно-хозяйственное устройство поселений

В данной теме необходимо изучить классификацию населенных пунктов, зонирование их территорий, категории городских земель и их функциональное назначение. Особое внимание следует уделить установлению и изменению черты населенных пунктов, а также составлению проекта земельно-хозяйственного устройства населенного пункта.

Необходимо рассмотреть требования, предъявляемые к размещению городских земель, порядок и методы установления площади различных категорий городских земель.

При составлении проекта земельно-хозяйственного устройства городов и поселков необходимо выявление земель, не предназначенных под застройку и временно незастроенных участков. После рассмотрения и утверждения проекта его переносят в натуру.

Литература [ 1, с.212-233; 2, с. 371-375; 3, с. 307-339]

Вопросы для самопроверки:

1. Классификация населенных пунктов.

2. Зонирование территорий населенных пунктов.

3. Категории городских земель.

4. Функциональное назначение городских земель.

5. Установление е черты населенных пунктов.

6. Изменение черты населенных пунктов.

7. Составление проекта земельно-хозяйственного устройства населенного пункта.

 

Тема 7. Землеустройство административного района

В данной теме необходимо изучить общие положения землеустройства административного района, порядок составления его схемы, а также вопросы уточнения на местности границ административно-территориальных образований. Особое внимание следует уделить видам картографических документов схемы землеустройства, их назначению и содержанию, понятию, структурной модели и порядку разработки схем землеустройства административных районов, содержанию и разработке их составных частей.

Литература [ 1, с. 233-243; 3, с. 394-411]

Вопросы для самопроверки:

1. Общие положения землеустройства административного района.

2. Порядок составления схемы землеустройства административного района.

3. Уточнение на местности границ административно-территориальных образований.

4. Видам картографических документов схем землеустройства, их назначение и содержание.

5. Понятие, структурная модель и порядок разработки схем землеустройства административных районов.

Тема 8. Организация территории с учетом природоохранной и экологической безопасности

В данной теме необходимо изучить методические основы рациональной организации землевладений и землепользований: соотношение размера производства и территории, пространственное совершенствование землепользований и землевладений, рекультивацию земель.

Особое внимание следует уделить содержанию проекта по созданию устойчивого агроэкологического ландшафта обследуемой территории, основным положениям методики организации территории с учетом природоохранной и экологической безопасности.

Литература [ 1, с. 166-181; 2, с.481-503; 3, с. 110-138]

Вопросы для самопроверки:

1. Каковы основы рациональной организации землевладений и землепользований?

2. Каково должно быть соотношение размера производства и территории?

3. В чем заключается пространственное совершенствование землепользований и землевладений?

4. Что понимают под рекультивацией земель?

5. Каково содержание проекта по созданию устойчивого агроэкологического ландшафта обследуемой территории?

6. Каковы основные положения методики организации территории с учетом природоохранной и экологической безопасности?

 

Контрольная работа

Номер варианта соответствует последней цифре шифра студента. Студенты, номер шифра которых оканчивается на «1», работают над первым вариантом, на «2» - над вторым вариантом и т.д., на «0» - над десятым.

Контрольная работа должна содержать четкие, исчерпывающие ответы на все вопросы. Рисунки и чертежи выполняют карандашом. В конце работы приводят список использованных источников.

Выполненные контрольные работы студенты сдают для проверки на кафедру кадастра и геоинженерии КубГТУ, по адресу: ул. Московская, 2 «В», аудитория В-202, в срок, предусмотренный графиком учебного процесса.

В том случае, если контрольная работа выполнена неправильно и направляется на доработку, студент должен выполнить ее заново, одновременно представив незачтенную работу.

 

  5. Задание на контрольную работу

Вариант №1

1. Понятие о землеустройстве и земле, как объекте землеустройства.

2. Состав и использование земельного фонда РФ.

3. Экономическая и экологическая сущность землеустройства.

4. Система землеустройства.

5. Образование землепользований несельскохозяйственных предприятий.

Вариант №2

1. Роль землеустройства в распределении земельного фонда страны.

2. Понятие рационального распределения земель.

3. Формы земельной собственности, владения и использования земель.

4. Учет рельефа, почв, климата при организации территории.

Вариант №3

1. Свойства земли, природные, экономические и социальные условия, учитываемые при землеустройстве.

2. Проекты землеустройства.

3. Содержание межхозяйственного землеустройства.

4. Учет качества земель, использование материалов земельного кадастра.

5. Виды несельскохозяйственных землепользований и размещаемых на них объектов.

Вариант №4

1. Гидрографические и гидрологические условия, учитываемые при землеустройстве.

2. Схемы использования земельных ресурсов.

3. Понятие землеустроительного проектирования.

4. Задачи и содержание межхозяйственного землеустройства.

5. Организация территории с учетом природоохранной безопасности.

Вариант №5

1. Место и роль земли в общественном производстве.

2. Виды землеустройства, их содержание.

3. Рабочие землеустроительные проекты.

4. Факторы, влияющие на образование и упорядочение сельскохозяйственных землепользований.

5. Земельно-хозяйственное устройство населенных пунктов.

Вариант №6

1. Понятие, содержание, формы и методы охраны земель.

2. Задачи, решаемые межхозяйственным землеустройством.

3. Проект землеустройства как основа для организации рационального использования и охраны земель.

4. Оформление и выдача документов на право собственности, владения и пользования землей.

5. Состав и порядок проектирования работ связанных с земельно-хозяйственным устройством населенного пункта.

Вариант №7

1. Основные задачи современного землеустройства.

2. Зонирование и районирование как форма при землеустройстве разнокачественных земель.

3. Землеустроительные органы России.

4. Методы землеустроительного проектирования.

5. Организация территории населенного пункта с учетом экологической безопасности.

Вариант №8

1. Особенности рационального использования земель городов.

2. Экономическая сущность землеустройства.

3. Учет пространственных форм при землеустройстве.

4. Понятие землеустроительного проектирования.

5. Мероприятия по использования санитарно-защитных зон.

Вариант №9

1. Определение землеустройства, его связь с организацией использования земли, труда и производства.

2. Понятие и содержание землеустроительных работ.

3. Состав и содержание проектной документации в землеустройстве.

4. Условия предоставления земель для несельскохозяйственных целей.

5. Определение численности населения на расчетный срок.

Вариант №10

1. Взаимосвязь и различие межхозяйственного и внутрихозяйственного землеустройства.

2. Осуществления проекта землеустройства, авторский надзор.

3. Разновидность и типы межхозяйственного землеустройства.

4. Образование землепользований крестьянских (фермерских) хозяйств.

5. Составные части проекта земельно-хозяйственного устройства населенного пункта.

 

Курсовой проект

Студенты выполняют курсовой проект на тему «Организация использования земельных угодий сельскохозяйственного предприятия на эколого-ландшафтной основе», включающий пояснительную записку объемом около 40 страниц и три листа графической части формата А-1.

Состав и содержание курсового проекта

  1. Изучение исходных материалов

  Каждый студент получает комплект исходных данных и задание для вы­полнения курсового проекта. В комплект исходных данных входит: планово-картографический материал (калька контуров, карта с рельефом местности, почвенная карта); производственное описание хозяйства.

2. Природно-климатические условия хозяйства

Используя исходные данные, характеризуют природно-климатические особенности района расположения хозяйства.

Расположение, конфигурация, площадь - здесь необходимо рассмотреть расположение центрального населенного пункта относительно районного и краевого центров, привести площади хозяйства, сельхозугодий, пашни, процент распаханности территории. На уровень использования сельхозугодий трудовых ресурсов, техники влияет обеспеченность хозяйства сетью дорог. Климат - эта категория, которая характеризуется следующими показателя­ми: среднегодовое количество осадков, колебания по годам, сумма осадков за вегетационный период; влагообеспеченность; обеспеченность теплом; характеристика зимнего периода, характеристика ветров: биоклиматиче­ский потенциал (БКП), влияние БКП на урожайность. От различного сочетания агроклиматических условий и природных свойств территории зави­сят содержание проекта и методика решения конкретных вопросов. Необ­ходимо на основе изменяющихся данных дать заключение о соответствии клима­тических условий биологическим требованиям возделываемых культур. Рельеф - оказывает большое влияние на тепловой, водный режимы, харак­тер посевов, сроки выполнения полевых работ и созревания культур. Следует обратить внимание на уклоны территории, их влияние на эрозионные про­цессы. Изучение рельефа следует начать с выделения гидрографической сети: системы водотоков и водосборных площадей. Гидрографическая сеть имеет определяющее значение при выделении эколого-ландшафтных единиц. Почвы - оказывают значительное влияние на урожайность сельхозкультур, на тепловой и водный режимы, посев, использование техники. Здесь необходимо рассмотреть имеющиеся почвы на территории хозяйства, их площадь, расположение посевов по элементам рельефа.

Растительный покров - изучается в увязке с рельефом почвами. Леса, древесно-кустарниковая растительность изучаются с точки зрения влияния их на за­щиту посевов от эрозии, водоемов от испарения.

Используя кальку контуров, студент составляет поконтурную ведомость земельных угодий хозяйства и, опираясь на нее, составляет таблицу 1.

Полученные данные позволяют судить о соответствии угодий качествен­ному составу земель, возможности освоения или консервации отдельных участков.

На плане водоразделы показывают сплошной линией желтого цвета, тальвеги - линиями синего цвета, толщина обоих линий - 2 мм.

Анализ ба­лочной сети (водотоков) проводят по урочищам. На чертеже эколого-ландшафтного зонирования наносят границы поч­венных разностей и подписывают их номера.

Таблица 1-Состав и соотношение угодий АО “НИВА”

Виды угодий	Площадь, га	В процентах
		К общей площади хозяйства		К площади сельхоз угодий
1	2	3		4
Пашня - всего, в т. ч. (орошаемая)	12485	84,8		95,3
Многолетние насаждения  в т.ч. сады	163	1,1		1,2
Пастбища – всего  в т. ч. улуч­шенные	460 9	3,1		3,5
Итого с/х угодий	13108

89,0

100 Приусадебные земли 410

2,8

 

Продолжение таблицы 1

1 2

3

4 Древесно-кустарниковые в т.ч. лесные полосы кустарник 499 386 113

3,3

  Болота 153

1,0

  Под водой 17

0,1

  Под дорогами 87

0,6

  Под дворами, улицами 331

2,5

  Под постройками 85

0,6

  Нарушенные земли 2

-

  Прочие земли не использо­ванные в с/х производстве 31

0,1

  Итого земель хозяйства 14723

100

  Посторонние земли 219

 

  Всего земель в границах плана 14942            

Таблица 2 - Характеристика водосборной площади

 

№ урочищ	Водосборная площадь	Характеристики
		№ почв	Площади почв	Мехсост почв	Направл. стоков	Длина стоков	Уклон стока
№1	6329	2 1	3200 3109	глина глина	С, СВ СЗ	1200 150	2°
№2	8613	2	8613	глина	В	2500	2°
Итого	14942		14942

Таблица 3 - Характеристика водотоков

№ урочища и водотоков	№ почв	Мехсостав почв	Почвообразующие породы	Высота отметки над уровнем моря	Длина водотока, м	Угол наклона в градусах	Факт. использов.
№1	1	Глинистые	Суглинки	370-420	8600	5	болото
№2	2	Глини­стые	Суглинки	250-280	10000	2	болото

 

Для характеристики с/х угодий по крутизне склонов, на чертеже эколого-ландшафтного зонирования территории выделяют участки с разной кру­тизной склонов: от 0° до 1°, от 1° до 3°, свыше 3°. Для удобства работы вычисляют величину заложения, соответствующие определенным уклонам, по формуле:

d=100*h/(i*m*1.75), (1)

где m- число метров в 1 см на плане в зависимости от масштаба;

              i - уклон местности, в градусах;

              h -высота сечения рельефа, м.

По результатам вычислений заполняют таблицу 4.

Таблица 4-Характеристика угодий по условиям рельефа и почв

Название урочищ	Площадь всего, га	В том числе
		С крутизной склона в °				Площадь по почвам
		до1°	1°-3°	3°-5°	от 5°	1	2	3
№1	6329	3100	2842	387,0	-	4200	2129	-
№62	8613	-	8613	-	-	-	8613	-
Итого по хозяйству	14942	3100	11453	387	-	4200	10842	-