Цели, задачи и принципы ведения З.К

Цели, задачи и принципы ведения З.К

В соответствии с зем законодательством и нормативными актами основной целью земельного кадастра является обеспечение рационального обеспечения и охраны земель, защиту прав собственников и землепользователей. Цели: 1) регулирование земельных отношений и процессов землепользования, 2)планирование инвестиций, 3) выполнение различных видов проектирования, планирования в области использования и охраны земель, 4) оценка хозяйственной и иной деятельности субъектов зем прав, 5) осуществления землеустройства, 6)оценка и планирование хоз деятельности владельцев и собственников земель. Задача: сбор, систематизация, хранение, обобщение и предоставление пользователям информации о землях и размещенной на ней недвижимости. Принципы: 1)единство системы З.К – это означает что он должен вестись по единой методической основе, по единой системе, 2) достоверность сведений – этот принцип означает что сведения должны быть достоверны и объективны,3) полнота сведений земельного кадастра – З.К должен содержать всю совокупность необходимых сведений о хозяйственном и правовом положении, 4)непрерывность ведения З.К – все измерения в зем фонде нужно учитывать и отражать в кадастровой документации, 5) документальность З.К – все сведения проводятся в соответствующих документах и материалах, 6) наглядность, ясность и доступность кадастровых данных, 7)экономичность З.К – применение современных методов измерения, 8)централизованное, государственное руководство З.К – оно позволяет вести З.К по единой методике.

47. общее содержание и правовые основы ведения З.К

(((((((((здесь надо рассказать про виды,категории,субъекты и перечислить)))))))

3

Государственная регистрация недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним

Гос-ная рег-ция представляет собой офиц-ое удостоверение прав собственности на з. и прав пользования ею. З. рег-ция явл. правоустонавливающим юр. актом на основании и с момента совершения кот. за лицами признается и закрепляется гос-ом права на з.уч., а также законность сделок с ними опред-ых приобретенных правом. Различают 2 системы рег-ции: рег-ция документов и рег-ция прав. При рег-ции док-ов рег-ся такик док-ты, кот. не требуют рег-ции прав и по существу явл. тех-ой операцией. С-ма рег-ции прав осущ-ся посредством несения соотв-щей инф-ции в опред-ые рег-нные док-ты. На тер-ии РБ гос-ая рег-ция осущ-ся в соотв-ии с з-ном «О гос-ой рег-ции недвижимого имущества прав на него и сделок с ним». Согласно данному з-ну объектами гос-ой рег-ции явл.: 1)создание, изменение, прекращение существования недвиж. имущества. 2)возникновение, переход, прекращение прав и ограничений прав на недвиж. имущество, подлежащее в соотв-ии с закон-ми актами РБ гос-ой рег-ции з. 3)сделки с недвиж. имуществом, подлежащее в соот-ии с закон-ми актами РБ гос-ой рег-ции з. Задача гос-ой рег-ции состоит в сборе и хранении в систематизированном и наглядном виде о правовом положении з. Рег-ции предшествует юр. оформление и устан-ие границ на местности с устранением недостатков опред-ем точного положения границ. Объектом рег-ции з. в данном случае явл. уч., оформленный как з/в, з/п или объект собственности. Рег-ция осущ-ся спец. органами, нац-ми кад. агентством, районными и обл-ми агентствами или кад-ми бюро. На тер-ии РБ рег-ция ведется по принципу «одного окна».

Система документов ЗК

Проц. созд. док-та наз. документированием. Под докумен-ным обеспечением поним. совок-сть процессов по созданию и обработке всех создаваемых док-тов. Система док-ции – это совок-сть взаимосвязанных док-тов, применяемых в опред. сфере деят-ти. В связи с созданием новой технологии и для обеспечения принципов ведения ГЗК возникла необходимость формир-ия Единой системы технологич. док-ции ГЗК. Гос. кад. док-ция – сист. док-тов, предусмотренная правилами ведения ГК. Док-ты ГЗК класс-тся по назначению и по содержанию. Назнач. док-та опред. уровнем ведения кадастра, т.е. сферой распространения док-та. По содерж. док-ты м.б.: общесистемного назначения, док-ты определяющие состав сведений ГЗК, технологические док-ты – устанавливающие правила ведения ГЗК. Доп-но по характеру применения все док-ты дел. на обязательные и ре-комендательные. Состав док-тов ГЗК определен ст. 143-2 К РБ о земле. К зем-кад. док-ции отн: -регистрационные (зем-кад) книги; -кад. карты (планы); -регистрационные (кадастр.) дела; -электронные базы данных регистров (реестров) ГЗК; -каталоги геод. коор-т границ зем. уч-ков; -журнал регистрации заявлений; -книги учета выданных док-тов; -статистические отчеты; -аналитические обзоры; -др. док-ты, содержащие сведения о состоянии и исп. зем. рес. Состав, содержание, порядок ведения и хранения зем-кад. док-ции определяются спец-но уполномоченным гос. органом: по земельным ресурсам и ЗУ. Док-ция ГЗК состоит из основной, вспомогат. и производной. К основной док-ции относят: гос. регистр зем. уч-ов, кад. карты, журнал учета кад. номеров, регистрационное дело, регистрационная книга. К вспомог. док-ам относят: каталог коор-т, книга учета входящих док-тов и др. К производным док-там относят: различные виды справок, статистические, отчетные и др. справочные и аналит. док-ы, произв. кад. карты, выписки из регистрац. книг и др. Информация, содерж-ся в зем-кад. док-ции м.б. представлена в текстовом, табличном, графическом, цифровом видах на бумажных или электронных носителях. Все данные, полученные в рез-те проведения зем-кад. меропр. сводятся в единую систему док-тов ГЗК, после чего их рез-ты приобрет. законную силу.

Цели, задачи и принципы ведения З.К

В соответствии с зем законодательством и нормативными актами основной целью земельного кадастра является обеспечение рационального обеспечения и охраны земель, защиту прав собственников и землепользователей. Цели: 1) регулирование земельных отношений и процессов землепользования, 2)планирование инвестиций, 3) выполнение различных видов проектирования, планирования в области использования и охраны земель, 4) оценка хозяйственной и иной деятельности субъектов зем прав, 5) осуществления землеустройства, 6)оценка и планирование хоз деятельности владельцев и собственников земель. Задача: сбор, систематизация, хранение, обобщение и предоставление пользователям информации о землях и размещенной на ней недвижимости. Принципы: 1)единство системы З.К – это означает что он должен вестись по единой методической основе, по единой системе, 2) достоверность сведений – этот принцип означает что сведения должны быть достоверны и объективны,3) полнота сведений земельного кадастра – З.К должен содержать всю совокупность необходимых сведений о хозяйственном и правовом положении, 4)непрерывность ведения З.К – все измерения в зем фонде нужно учитывать и отражать в кадастровой документации, 5) документальность З.К – все сведения проводятся в соответствующих документах и материалах, 6) наглядность, ясность и доступность кадастровых данных, 7)экономичность З.К – применение современных методов измерения, 8)централизованное, государственное руководство З.К – оно позволяет вести З.К по единой методике.

47. общее содержание и правовые основы ведения З.К

(((((((((здесь надо рассказать про виды,категории,субъекты и перечислить)))))))

3