Цель и задачи фонда оценочных средств

ОГЛАВЛЕНИЕ

1. ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ ФОНДА ОЦЕНОЧНЫХ СРЕДСТВ                                4

2. НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ                                                                 4

3. ПЕРЕЧЕНЬ КОМПЕТЕНЦИЙ С УКАЗАНИЕМ ЭТАПОВ ИХ ФОРМИРОВАНИЯ В ПРОЦЕССЕ ОСВОЕНИЯ ДИСЦИПЛИНЫ. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ КОМПЕТЕНЦИЙ                                                             4

4. ПОКАЗАТЕЛИ И КРИТЕРИИ ОЦЕНИВАНИЯ КОМПЕТЕНЦИЙ           5

5. ФОНД ОЦЕНОЧНЫХ СРЕДСТВ                                                                  6

5.1 Фонд оценочных средств для текущего контроля                          6

5.1.1 Банк тестовых заданий. Критерии оценивания                         6

5.1.2 Аналитическая записка. Критерии оценивания                        9

5.2 Фонд оценочных средств промежуточного контроля                  11

5.2.1 Вопросы к зачету. Критерии оценивания                               11

6. УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКОЕ И ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ                                                                                               12

6.1 Основная литература                                                                     12

6.2 Дополнительная литература                                                          12

 

 

ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ ФОНДА ОЦЕНОЧНЫХ СРЕДСТВ

Целью создания фонда оценочных средств (ФОС) дисциплины «Кадастровая оценка объектов недвижимости» является оценка соответствия учебных достижений обучаемых запланированным результатам обучения, требованиям образовательной программы по направлению подготовки 21.04.02 – Землеустройство и кадастры и рабочей программы дисциплины.

ФОС по дисциплине «Кадастровая оценка объектов недвижимости» решает задачи:

- контроль и управление процессом приобретения студентами необходимых знаний, умений, навыков и компетенций, определенных в ФГОС ВО по направлению подготовки 21.04.02 – Землеустройство и кадастры;

- контроль (с помощью набора оценочных средств) и управление (с помощью элементов обратной связи) достижением целей реализации ОПОП, определенных в виде набора профессиональных (ПК-8, ПК-9, ПК-11) компетенций выпускников;

- обеспечение соответствия результатов обучения задачам будущей профессиональной деятельности через совершенствование традиционных и внедрение инновационных методов обучения в образовательном процессе Университета.

Назначение фонда оценочных средств заключается в их использовании для оперативного и регулярного управления учебной (в том числе самостоятельной) деятельностью студентов. В условиях рейтинговой системы контроля результаты промежуточной аттестации студента используются как показатель его текущего рейтинга. Фонд также предназначен для оценки степени достижения запланированных результатов обучения по завершению изучения дисциплины «Кадастровая оценка объектов недвижимости» в установленной в учебном плане форме – зачет.

НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

ФОС разработан на основе Федерального государственного образовательного стандарта высшего образования по направлению 21.04.02 ‑ Землеустройство и кадастры, рабочей программы дисциплины «Кадастровая оценка объектов недвижимости».

ПЕРЕЧЕНЬ КОМПЕТЕНЦИЙ С УКАЗАНИЕМ ЭТАПОВ ИХ ФОРМИРОВАНИЯ В ПРОЦЕССЕ ОСВОЕНИЯ ДИСЦИПЛИНЫ. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ КОМПЕТЕНЦИЙ

Компетенция	Этап формирования компетенции	Образовательные технологии	Тип контроля	Форма контроля
ПК-8 ‑ способность применять методы анализа вариантов, разработки и поиска компромиссных решений, анализа эколого-экономической эффективности при проектировании и реализации проектов	практико-ориентирован-ный	лабораторные работы, самостоятельная работа	текущий	контрольная работа
	оценочный	аттестация	промежуточ-ный	зачет
ПК-9 ‑ способность использовать знания о принципах, показателях и методиках кадастровой и экономической оценки земель и других объектов недвижимости	теоретический (информацион-ный)	лекции, самостоятель-ная работа	текущий	тестирование
	практико-ориентирован-ный	лабораторные работы, самостоятельная работа	текущий	контрольная работа
	оценочный	аттестация	промежуточ-ный	зачет
ПК-11 ‑ способность использовать современные достижения науки и передовых информационных технологий в научно-исследовательских работах	практико-ориентирован-ный	лабораторные работы, самостоятельная работа	текущий	контрольная работа
	оценочный	аттестация	промежуточ-ный	зачет

ФОНД ОЦЕНОЧНЫХ СРЕДСТВ

УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКОЕ И ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ

6.1 Основная литература

 

1. Асаул, А.Н. Оценка собственности. Оценка объектов недвижимости [Электронный ресурс]: учебник / А.Н. Асаул, В.Н. Старинский, М.К. Старовойтов [и др.]. ‑ СПб.: АНО Институт проблем экономического возрождения, 2012. – 273 с. ‑ Режим доступа: http://e.lanbook.com/ books/element.php?pl1_id=41059;

2. Варламов, А.А. Земельный кадастр [Текст]: в 6 томах / А.А. Варламов. - М.: КолосС, 2008 Т. 4: Оценка земель. - 2008. - 458 с.;

3. Варламов, А.А. Земельный кадастр [Текст]: в 6 томах / А.А. Варламов. - М.: КолосС, 2008 Т. 5: Оценка земли и иной недвижимости. - 2008. - 260 с.;

4. Коланьков С. В. Оценка недвижимости. Документы и комментарии[Электронный ресурс]: монография / С.В. Коланьков. ‑ М.: УМЦ ЖДТ, 2013. – 496 с. ‑ Режим доступа: http://ibooks.ru/reading.php?productid=339908;

6.2 Дополнительная литература

а) учебные пособия

1. Горемыкин, В.А. Экономика недвижимости / В.А.Горемыкин. - М.: Высшее образование, 2008. - 927 с.;

2. Грязнова А. Г., Федотова М. А. Оценка недвижимости / А. Г. Грязнова, М. А.Федотова. - М.: Финансы и статистика, 2005. - 496 с.

3. Тепман, Л.Н. Оценка недвижимости / Л.Н. Тепман. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2007. - 464 с.

4. Каминский, А.В. Анализ практики оценки недвижимости / А.В. Каминский - М.: Международная академия оценки и консалтинга, 2005. - 238 с.

 

б) нормативно-правовые акты

1. Конституция Российской Федерации;

2. Гражданский кодекс Российской Федерации;

3. Земельный кодекс Российской Федерации;

4. Градостроительный кодекс Российской Федерации;

5. Федеральный закон от 29.07.1998г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

6. Федеральный закон от 07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

7. Федеральный закон от 22.07.2010 № 167-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

8. Постановление правительства Российской Федерации от 25.09.1999 г. № 945 «О государственной кадастровой оценке земель»;

9. Постановление Правительства Российской Федерации от 8 апреля 2000 г. №316 «Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель»;

10. Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 № 297 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)»;

11. Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 № 298 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)»;

12. Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 № 299 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)»;

13. Приказ Минэкономразвития России от 22 октября 2010 года № 508 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости (ФСО № 4)»;

14. Приказ Минэкономразвития России от 4 июля 2011 года № 238 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения (ФСО № 5)»;

15. Приказ Минэкономразвития России от 12 августа 2006 № 222 «Об утверждении Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка»;

16. Приказ Минэкономразвития России от 17 ноября 2011 года № 673 «О внесении изменений в Методические указания по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 12 августа 2006 года № 222»;

17. Приказ Минэкономразвития России от 28 июня 2007 г. № 215 «Об утверждении Административного регламента Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по исполнению государственной функции «Организация проведения государственной кадастровой оценки земель»;

18. Приказ Минэкономразвития России от 20.09.2010 г. № 445 «Об утверждении методических рекомендаций по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения»;

19. Приказ Федеральной службы земельного кадастра России от 26 августа 2002 №П/307 «Об утверждении методики государственной кадастровой оценке земель садоводческих, огороднических и дачных объединений»;

20. Приказ Минэкономразвития России от 15 февраля 2007 № 39 «Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов» (в ред. Приказа № 3 от 11.01.2011);

21. Приказ Федеральной службы земельного кадастра России от 20 марта 2003 №П/49 «Об утверждении Методики государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения»;

22. Приказ Минэкономразвития России от 23 июня 2005 № 138 «Об утверждении Методических рекомендаций по государственной кадастровой оценке земель особо охраняемых территорий и объектов»;

23. Приказ Минэкономразвития России от 14 мая 2005 № 99 «Об утверждении Методических рекомендаций по государственной кадастровой оценке земель водного фонда»;

 

г) базы данных, информационно-справочные и поисковые системы

1. Фонд данных государственной кадастровой оценки http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO;

2. КонсультантПлюс: справочно - поисковая система;

3. Система ГАРАНТ: электронный периодический справочник.

ОГЛАВЛЕНИЕ

1. ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ ФОНДА ОЦЕНОЧНЫХ СРЕДСТВ                                4

2. НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ                                                                 4

3. ПЕРЕЧЕНЬ КОМПЕТЕНЦИЙ С УКАЗАНИЕМ ЭТАПОВ ИХ ФОРМИРОВАНИЯ В ПРОЦЕССЕ ОСВОЕНИЯ ДИСЦИПЛИНЫ. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ КОМПЕТЕНЦИЙ                                                             4

4. ПОКАЗАТЕЛИ И КРИТЕРИИ ОЦЕНИВАНИЯ КОМПЕТЕНЦИЙ           5

5. ФОНД ОЦЕНОЧНЫХ СРЕДСТВ                                                                  6

5.1 Фонд оценочных средств для текущего контроля                          6

5.1.1 Банк тестовых заданий. Критерии оценивания                         6

5.1.2 Аналитическая записка. Критерии оценивания                        9

5.2 Фонд оценочных средств промежуточного контроля                  11

5.2.1 Вопросы к зачету. Критерии оценивания                               11

6. УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКОЕ И ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ                                                                                               12

6.1 Основная литература                                                                     12

6.2 Дополнительная литература                                                          12

 

 

ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ ФОНДА ОЦЕНОЧНЫХ СРЕДСТВ

Целью создания фонда оценочных средств (ФОС) дисциплины «Кадастровая оценка объектов недвижимости» является оценка соответствия учебных достижений обучаемых запланированным результатам обучения, требованиям образовательной программы по направлению подготовки 21.04.02 – Землеустройство и кадастры и рабочей программы дисциплины.

ФОС по дисциплине «Кадастровая оценка объектов недвижимости» решает задачи:

- контроль и управление процессом приобретения студентами необходимых знаний, умений, навыков и компетенций, определенных в ФГОС ВО по направлению подготовки 21.04.02 – Землеустройство и кадастры;

- контроль (с помощью набора оценочных средств) и управление (с помощью элементов обратной связи) достижением целей реализации ОПОП, определенных в виде набора профессиональных (ПК-8, ПК-9, ПК-11) компетенций выпускников;

- обеспечение соответствия результатов обучения задачам будущей профессиональной деятельности через совершенствование традиционных и внедрение инновационных методов обучения в образовательном процессе Университета.

Назначение фонда оценочных средств заключается в их использовании для оперативного и регулярного управления учебной (в том числе самостоятельной) деятельностью студентов. В условиях рейтинговой системы контроля результаты промежуточной аттестации студента используются как показатель его текущего рейтинга. Фонд также предназначен для оценки степени достижения запланированных результатов обучения по завершению изучения дисциплины «Кадастровая оценка объектов недвижимости» в установленной в учебном плане форме – зачет.

НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

ФОС разработан на основе Федерального государственного образовательного стандарта высшего образования по направлению 21.04.02 ‑ Землеустройство и кадастры, рабочей программы дисциплины «Кадастровая оценка объектов недвижимости».

ПЕРЕЧЕНЬ КОМПЕТЕНЦИЙ С УКАЗАНИЕМ ЭТАПОВ ИХ ФОРМИРОВАНИЯ В ПРОЦЕССЕ ОСВОЕНИЯ ДИСЦИПЛИНЫ. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ КОМПЕТЕНЦИЙ

Компетенция	Этап формирования компетенции	Образовательные технологии	Тип контроля	Форма контроля
ПК-8 ‑ способность применять методы анализа вариантов, разработки и поиска компромиссных решений, анализа эколого-экономической эффективности при проектировании и реализации проектов	практико-ориентирован-ный	лабораторные работы, самостоятельная работа	текущий	контрольная работа
	оценочный	аттестация	промежуточ-ный	зачет
ПК-9 ‑ способность использовать знания о принципах, показателях и методиках кадастровой и экономической оценки земель и других объектов недвижимости	теоретический (информацион-ный)	лекции, самостоятель-ная работа	текущий	тестирование
	практико-ориентирован-ный	лабораторные работы, самостоятельная работа	текущий	контрольная работа
	оценочный	аттестация	промежуточ-ный	зачет
ПК-11 ‑ способность использовать современные достижения науки и передовых информационных технологий в научно-исследовательских работах	практико-ориентирован-ный	лабораторные работы, самостоятельная работа	текущий	контрольная работа
	оценочный	аттестация	промежуточ-ный	зачет