Кормораздатчик мобильный электрифицированный: схема и процесс работы устройства...
Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого...
Топ:
Процедура выполнения команд. Рабочий цикл процессора: Функционирование процессора в основном состоит из повторяющихся рабочих циклов, каждый из которых соответствует...
Марксистская теория происхождения государства: По мнению Маркса и Энгельса, в основе развития общества, происходящих в нем изменений лежит...
Установка замедленного коксования: Чем выше температура и ниже давление, тем место разрыва углеродной цепи всё больше смещается к её концу и значительно возрастает...
Интересное:
Принципы управления денежными потоками: одним из методов контроля за состоянием денежной наличности является...
Распространение рака на другие отдаленные от желудка органы: Характерных симптомов рака желудка не существует. Выраженные симптомы появляются, когда опухоль...
Средства для ингаляционного наркоза: Наркоз наступает в результате вдыхания (ингаляции) средств, которое осуществляют или с помощью маски...
Дисциплины:
2020-04-01 | 99 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Работы по содержанию и ремонту жилищного фонда
Работы по содержанию и ремонту жилищного фонда включают в себя техническое обслуживание и ремонт, а также санитарное содержание зданий и придомовых территорий.
Характеристика жилищного фонда по ООО «ЖЭК»-1 на 01.01.2007 г.
№ | адрес | Количество домов | В т.ч. с мусоропроводом | Количество домов с лифтами | Количество лифтов | в т.ч. ш/дв | Полез. площадь домов, оборудованных лифтами, м2 | Количество квартир | В том числе с м/проводом | Количество проживающих | Площадь балконов и лоджий, м2 | Полезная площадь жилых квартир, м2 | Площадь жилых квартир, м2 | Площадь убираемых лестничных клеток, м2 | Площадь придомовой территории, м2 | S кровли м2 | S подвала м2 | Освещение т.квтч/год | В том числе на лифты | Собственные нужды | домохозяйство | ||
всего | Твердое покрытие | Мягкое покрытие | |||||||||||||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |
1 | Молодежная 9 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 55 | 55 | 140 | 84 | 2847,8 | 1848,5 | 340,4 | 2934 | 2123 | 811 | 711 | 618 | 9,9 | 0 | 0,8 | 9,1 |
2 | Молодежная 11 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 146 | 146 | 276 | 54,7 | 6932 | 3804,9 | 967,7 | 7007 | 4073 | 2934 | 1761 | 1576,2 | 22,3 | 0 | 1 | 21,3 |
3 | Молодежная 13 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 90 | 90 | 174 | 124,3 | 3970 | 2089,3 | 514,5 | 8417 | 2904 | 5513 | 1028 | 850,5 | 16,2 | 0 | 1 | 15,2 |
4 | Молодежная 15 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 119 | 119 | 307 | 210 | 6678,9 | 3918,4 | 793,1 | 5618 | 2435 | 3183 | 1717 | 1717 | 22,3 | 0 | 1 | 21,3 |
5 | Молодежная 17 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 55 | 55 | 133 | 92 | 2855,5 | 1851,6 | 342,7 | 3079 | 1714 | 1365 | 721 | 623,8 | 9,9 | 0 | 0,8 | 9,1 |
6 | Молодежная 21 | 1 | 1 | 1 | 1 | 9 | 2074,4 | 36 | 36 | 99 | 10,8 | 2074,5 | 1215,1 | 300,2 | [ 2463 | 1698 | 765 | 306 | 255,5 | 13,8 | 8,4 | 0,8 | 4,6 |
7 | Энтузиастов 14 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 159 | 159 | 287 | 219,8 | 7414,9 | 3973,7 | 1083,5 | 10002 | 5144 | 4858 | 2039 | 1655,6 | 28,3 | 0 | 1 | 27,3 |
8 | Энтузиастов 12а | 1 | 1 | 3 | 3 | 27 | 5894,4 | 108 | 108 | 216 | 159,6 | 5894,4 | 3531,9 | 768,3 | 2263 | 1566 | 697 | 913 | 722,7 | 41,3 | 25,2 | 0,9 | 15,2 |
9 | Энтузиастов 126 | 1 | 1 | 2 | 2 | Т8 | 3920,3 | 72 | 72 | 163 | 102,9 | 3920,3 | 2354,5 | 526,1 | 3219 | 1208 | 2011 | 611 | 492,5 | 28,2 | 16,8 | 0,8 | 10,6 |
10 | Строителей 16а | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 55 | 55 | 136 | 88,9 | 2890,5 | 1864,9 | 348,8 | 3315 | 910 | 2405 | 713 | 621,9 | 9,9 | 0 | 0,8 | 9,1 |
11 | Строителей 20а | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 54 | 54 | 139 | 82,9 | 2775,6 | 1805,1 | 342,9 | 3667 | 1100 | 2567 | 714 | 624 | 8,4 | 0 | 0,8 | 7,6 |
12 | Строителей 16 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 163 | 163 | 324 | 209,2 | 7409,3 | 3946,4 | 1046,7 | 9798 | 4442 | 5356 | 1912 | 1694,9 | 26,8 | 0 | 1 | 25,8 |
13 | Строителей 20 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 139 | 139 | 302 | 82,2 | 7754,5 | 4468 | 970 | 7311 | 3355 | 3956 | 1987 | 1984,3 | 28,3 | 0 | 1 | 27,3 |
14 | Строителей 18а | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 146 | 146 | 294 | 194,8 | 6770,1 | 3726,7 | 979,3 | 10978 | 4511 | 6467J | 1932 | 1538,8 | 23,8 | 0 | 1 | 22,8 |
15 | Курчатова 11 | 1 | 1 | 4 | 4 | 0 | 7284,3 | 141 | 141 | 341 | 238,4 | 7284,3 | 4440,1 | 663,8 | 3985 | 2133 | 1852 | 1200 | 1135 | 57,4 | 33,6 | 1 | 22,8 |
16 | Курчатова 19 | 1 | 1 | 3 | 3 | 0 | 5947,1 | 107 | 107 | 275 | 208,2 | 5947,1 | 3574,4 | 832,8 | 4710 | 1473 | 3237 | 946 | 723,8 | 41,3 | 25,2 | 0,9 | 15,2 |
17 | Курчатова 21 | 1 | 1 | 3 | 3 | 0 | 5884,1 | 108 | 108 | 258 | 153,8 | 5884,1 | 3570,6 | 704,7 | 2784 | 878 | 1906 | 920 | 718,9 | 41,3 | 25,2 | 0,9 | 15,2 |
18 | Строителей 18 | 1 | 1 | 2 | 2 | 18 | 3560,1 | 64 | 64 | 152 | 119,7 | 3560,1 | 2100,7 | 575,9 | 2501 | 1375 | 1126 | 597 | 439,5 | 28,2 | 16,8 | 0,8 | 10,6 |
19 | Энтузиастов 14/16 | 1 | 1 | 2 | 2 | 18 | 3689,6 | 65 | 65 | 167 | 111,5 | 3689,6 | 2191,5 | 574,1 | 3458 | 1487 | 1971 | 640 | 667 | 28,2 | 16,8 | 0,8 | 10,6 |
20 | Молодежная 7 | 1 | 1 | 2 | 2 | 18 | 4762,7 | 125 | 125 | 376 | 0 | 4762,7 | 3608 | 1711,5 | 3601 | 2162 | 1439 | 911 | 211,2 | 36,9 | 20,8 | 0,9 | 15,2 |
21 | Курчатова 13 | 1 | 1 | 2 | 2 | 26 | 4321,6 | 48 | 48 | 138 | 36,3 | 4321,6 | 2571,6 | 522,3 | 3334 | 2134 | 1200 | 602 | 373 | 32,2 | 20,8 | 0,8 | 10,6 |
22 | Курчатова 15 | 1 | 1 | 2 | 2 | 26 | 4428,7 | 48 | 48 | 132 | 165,4 | 4428,7 | 2646,8 | 533,2 | 2990 | 2378 | 612 | 624 | 408,2 | .32,2 | 20,8 | 0,8 | 10,6 |
Итого: | 22 | 22 | 26 | 26 | 160 | 51767,3 | 2103 | 2103 | 4829 | 2749,4 | 110066,5 | 65102,7 | 15442,5 | 107434 | 51203 | 56231 | 23505 | 19652,3 | 587,1 | 230,4 | 19,6 | 337,1 |
|
Техническое обслуживание и ремонт бывает:
Строительных конструкций:
фундамента и стен подвалов;
стен зданий, фасадов, балконов, козырьков, лоджий, эркеров;
перекрытий, полов,перегородок;
крыш, чердаков;
водоотводящих устройств;
окон, дверей, лестниц, печей (кроме внутриквартирного ремонта, выполняемого за счет средств граждан).
Инженерного оборудования:
систем теплоснабжения (отопления и горячего водоснабжения);
|
водопровода и канализации;
вентиляции, дымоходов, противопожарного водопровода;
мусоропровода;
лифтового хозяйства;
электроплит;
внутридомового и наружного электроснабжения, теле- и прочего оборудования (кроме работ, проводимых за счет средств граждан);
тепловых пунктов.
Санитарное содержание зданий и придомовых территорий содержит:
уборка прилегающих к домовладению территорий, отнесенные к уборочной площади двора (асфальтовое покрытие, грунт, зелень, газоны, оборудованные спортивные, детские и бельевые площадки);
санитарная очистка зданий, уборка лестничных клеток, холлов, коридоров, мусоропроводов и других мест общего пользования;
установка и эксплуатация домовых знаков и указателей наименования улиц, флагодержателей;
проведение санитарно-эпидемиологических мероприятий (кроме работ, выполняемых за счет средств граждан);
озеленение территорий (посадка деревьев, пересадка и вырубка);
освещение мест общего пользования строений и территорий.
Работы, выполняемые при текущей эксплуатации жилищного фонда
.Наладка и регулировка кранов систем холодного и горячего водоснабжения, промывка и испытание трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, обеспечение подачи воды в точках водоразбора необходимого напора и температуры не ниже 60º С в открытых системах горячего водоснабжения и не менее 50º С в закрытых. Расход воды на горячее и холодное водоснабжение жилых зданий должен обеспечиваться исходя из установленных норм.
.Наладка и регулировка систем отопления с ликвидацией недогревов, воздушных пробок, промывка и испытания трубопроводов и отопительных приборов, обеспечение заданного температурного режима согласно СниП 2.08.01-89.
.Замена и ремонт фасонных частей трубопроводов (сгоны, контрогайки, отводы), прокладок, набивка сальников, уплотнение соединений с устранением утечек.
.Промывка и прочистка внутренней канализации - один раз в 6 месяцев.
.Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и санитарных приборов.
.Замена участков канализационных трубопроводов, подчеканка раструбов, устранение утечек.
.Укрепление сантехнического оборудования (расшатанных унитазов, умывальников, моек, ванн).
.Регулировка внутреннего спускного устройства смывного бачка для доведения потребляемого расхода воды до заданных параметров с устранением случайных переливов.
|
.Проверка технического состояния электроплит, регулировка работы электроплит (независимо от типа, без стоимости запасных частей).
.Текущий ремонт квартиры, необходимость которого возникла по вине жилищно-эксплуатирующей организации (залив квартиры и т.д.).
.Проверка работы и обеспечение заданного режима воздухообмена вентиляционных вытяжных каналов.
.Проверка и замена поврежденных извещателей и проводок в прихожих квартир (системы дымоудаления).
.Плановый осмотр систем холодного и горячего водоснабжения, вентиляции, отопления, сантехнического оборудования (производится 2 раза в год).
|
|
Индивидуальные и групповые автопоилки: для животных. Схемы и конструкции...
Эмиссия газов от очистных сооружений канализации: В последние годы внимание мирового сообщества сосредоточено на экологических проблемах...
Особенности сооружения опор в сложных условиях: Сооружение ВЛ в районах с суровыми климатическими и тяжелыми геологическими условиями...
Своеобразие русской архитектуры: Основной материал – дерево – быстрота постройки, но недолговечность и необходимость деления...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!