Кафедра «Экономики и инвестиций»

Кафедра «Экономики и инвестиций»

«Организация строительства жилых микрорайонов градостроительными комплексами»

 

Пояснительная записка к курсовому проекту по дисциплине

«Организация и планирование строительного производства»

 

Руководитель

Маленьких Ю.А.

«»             2002 г.

Автор проекта

студентка группы АС-402

Щербакова Е.И.

 «»             2002 г.

 

 

Челябинск

2002

Содержание:

 

Введение.

1. Исходные данные.

1.1 Данные по градостроительной ситуации.

1.2 Структура строительных организаций – участников строительства.

1.3 Характеристика зданий, возводимых в микрорайоне.

1.4 Данные по снабжению строительства материалами, конструкциями и электроэнергией.

1.5 Данные по грунтам и трубопроводам.

1.6 Характеристика строительных конструкций.

1.7 Генплан микрорайона.

1.8 План наружных коммуникаций.

2. Обоснование очередности застройки микрорайона.

2.1. Определение площади сечения траншеи при прокладке трубопроводов.

2.2. Определение длин трубопроводов.

2.3. Калькуляция трудовых затрат по инженерной подготовке.

2.4. Расчет трудоемкости инженерной подготовки градостроительных комплексов по вариантам очередности.

3. Инженерная подготовка территории.

3.1. Структура комплексного потока по инженерной подготовке.

3.2. Определение объемов по разработке растительного слоя грунта в микрорайоне.

3.3. Калькуляция трудовых затрат на возведение временных зданий.

3.4. Калькуляция трудовых затрат на строительство дорог.

3.5. Калькуляция трудовых затрат на возведение ЛЭП.

3.6. Калькуляция трудовых затрат с разбивкой на градостроительные комплексы.

3.7. Карточка-определитель работ календарного графика на подготовительный период.

3.8. Сетевой график производства работ на подготовительный период строительства.

4. Организация поточной застройки микрорайона.

4.1. Структура комплексного потока на основной период строительства.

4.2. Ведомость объемов работ.

4.3. Калькуляция трудозатрат и затрат машинного времени на дом 1-ого типа.

4.4. Калькуляция трудозатрат и затрат машинного времени на дом 2-ого типа.

4.5. Карточка-определитель работ на основной период строительства.

4.6. Калькуляция количества параллельных специализированных потоков.

4.7. Циклограмма производства работ.

4.8. График движения рабочей силы на весь период строительства.

4.9. График движения рабочей силы на ГСК1.

5. Организация строительной площадки.

5.1. Обоснование потребности строительства в рабочих кадрах.

5.2. Обоснование потребности во временных зданиях.

5.3. Обоснование потребности строительства в складах.

5.4. Обоснование потребности строительства в воде.

5.5. Обоснование потребности в электроэнергии.

5.6. Обоснование потребности в освещении.

5.7.  Технико-экономические показатели.

6. Литература.

Введение.

 

Заданием предусматривается разработка основных ПОС в соответствии с требованием СНиП 01.01.03-87. Организация строительного производства. Состав проекта охватывает все разделы курса организации, планирования и управления строительством. Работа над ним разовьет практические навыки в планировании строительного производства и организации строительной площадки.

Своевременный ввод в эксплуатацию строящихся зданий, сооружений и их комплексов, во многом зависит от уровня организации и планирования строительного производства. Именно организация и планирование являются наиболее важными функциями управления.

Преуспевающие руководители хорошо знают, что все великие битвы сначала выигрываются на бумаге после тщательно разработанного плана и только потом в реальной действительности. Наличие детально разработанного плана позволяет активно развивать строительную деятельность, привлекать инвесторов, партнеров и кредитные ресурсы. Для того чтобы план отвечал функциям, для которых он предназначен, необходимо, чтобы его разработка велась с учетом местных условий строительства и возможностей строительных организаций.

 

Исходные данные.

 

Исходные данные для выполнения курсового проекта следует принять по методическому указанию Ю.А. Маленьких «Методические указания и задания на разработку проектов организации строительства жилых микрорайонов градостроительными комплексами» [7].

 

План наружных коммуникаций.

 

На основании генерального плана микрорайона разрабатывается план наружных коммуникаций (рис. 2) и выполняем в масштабе М 1:4000.

Ведомость объемов работ.

 

Ведомость составлена по укрупненным показателям (прил. 3). Согласно исходным данным значения жилой площади принимаем:

дом 1-ого типа S1 = 12503.81 м2;

дом 2-ого типа S2 = 807.9 м2.

Количество квартир в одном подъезде, на одном этаже считаем равным четырем.

Объем здания определяем по формуле:

V = H·L·B,

V1 = 24.12·160.8·12 = 46542 м3,

V2 = 24·29.67·12 = 8545 м3,

где H – высота здания, м; L – длина здания, м; B – ширина здания, м.

Ведомость объемов работ.

Таблица 17

 

№ п.п.	Наименование Работ	Ед. изм.	Объем работ
			Норматив на 100 м2		Всего
			Дом 1 типа	Дом 2 типа	Дом 1 типа	Дом 2 типа
1	2	3	4	5	6	7
1	Земляные работы.	м3	110	110	13754.2	888.69
2	Устройство Фундаментов.	м3	20.3	20.3	2538.27	164.004
3	Возведение наружных стен.	м3	59	59	7377.25	476.661
4	Возведение внутрен. стен.	м3	65	65	8127.48	525.135
5	Монтаж перекрытий.	м3	211.3	211.3	26420.6	1707.09
6	Монтаж межквартирных перегородок.	м2	19	19	2375.72	153.501
7	Монтаж межкомнатных перегородок.	м2	94	94	11753.6	759.426
8	Монтаж перег. в с/уз.	м3	50.1	50.1	6264.41	404.758
9	Установка оконных и балконных блоков.	м3	40.2	40.2	5026.53	324.776
10	Установка дверных блоков.	м3	67.8	67.8	8477.58	547.756
11	Монтаж лестничных площадок.	м3	1.1	1.1	137.542	8.8869
12	Монтаж лестничных маршей.	м3	1.5	1.5	187.557	12.1185
13	Устройство балконов и крылец.	м3	7.0	7.0	875.267	56.553
14	Устройство кровли.	м3	55.9	55.9	6989.63	451.616
15	Настилка паркетных полов.	м3	127.5		15942.4
16	Настилка линол. полов.	м3		27.4		221.365
17	Настилка мозаич. полов.		11.3		1412.93
18	Настилка керам. Полов	м3		11.3		91.2927
19	Нанесение штукатурки	м3	773.5	773.5	96717	6249.11
20	Нанесение штукатурки в подвале	м3	45.4	45.4	5676.73	366.787
21	Наклейка обоев	м3	361	361	45138.8	2916.52
22	Масленая окраска окон и дверей	м3	115.2	115.2	14404.4	930.701
23	Окраска прочих конструкций	м3	121.8	121.8	15229.6	984.022
24	Облицовка плиткой	м3	41.9	41.9	5239.1	338.51
25	Побелка	м3	421.1	421.1	52653.5	3402.07

 

 

Итого на отделочные работы

      17069.6     - 25 Внутренние сан. работы. 1 кв. 216 Приложение 4 3.79 818.64   - - 26 Теплофикация. 100 м3 465.42 Приложение 4 1.39 646.934   - -

Итого на отделочные работы

      926.591     - 23 Внутренние сан. работы. 1 кв. 40 Приложение 4 3.79 151.6   - - 24 Теплофикация. 100 м3 85.45 Приложение 4 1.39 118.776   - -

Всего на дом 1 типа

    66378.8   1582.32     238                    

Дом 2 типа

                Нц Работы нулевого цикла 100 м3 85.45 56.1582 Экскаватор 9.56078 7 2 4 Пк Возвед. Коробки здания 100 м3 85.45 1666.15 Кран башенный 59.4071 10 12 13 К Устройство кровель 100 м3 85.45 58.7101   - 4 3 5 С Сантехнические работы 1 кв. 40 270.376   - 4 10 7 Э Электрификация 100 м3 85.45 383.671   - 5 12 7 Ор Отделочные работы 100 м3 85.45 926.591   - 16 3 20 Б Благоустройство (10%)     336.166 Бульдозер 6.89679 15 2 12

Всего на дом 2 типа

    3697.82   75.8647     68

 

 

На дом 1 типа

1 Кирпич. 151 1 тыс.шт 6875 38.9 1.2 1,3 20 1213 2.5 3032

3099

2 Лестничные площадки. 151 м3 137.54 0.91 1.2 1,3 20 29 1 29 3 Лестничные марши. 151 м3 187.55 1.24 1.2 1,3 20 38 1 38

На дом 2 типа

4 Кирпич. 13 1 тыс.шт 426 32 1.2 1,3 20 998 2.5 2487

2537

5 Лестничные площадки. 13 м3 8.8869 0.68 1.2 1,3 20 21 1 21 6 Лестничные марши. 13 м3 12.118 0.93 1.2 1,3 20 29 1 29

 

Примечание: Количество штук кирпича определяем из условия: 0,38 тыс. шт. на 1 м3 кладки,для наружных и внутренних стен; 5,04 тыс. шт. кирпича на 100м2 перегородок.

 

Калькуляция потребности строительства в воде.

Таблица 25

 

№ п.п	Строительные Нужды	Ед. изм.	Кол-во потреб.	Продол. потр., дн	Удельный расход, л.	Коэффициент		Число часов в смену	Расход воды, л/с
						Неучтен расхода	Нерав. потребл.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	Кирпичная кладка.	1000 шт.	6875 426	151 13	90 90	1.2 1.2	1.5 1.5	8 8	0.25 0.18
2	Малярные работы	1 м2	29634 1910	24 20	0.5 0.5	1.2 1.2	1.5 1.5	8 8	0.03858 0.00298
3	Штукатурные работы	1 м2	102300 6615	24 20	4 4	1.2 1.2	1.5 1.5	8 8	1.0656 0.08268
Производственные нужды									1.61984
4	Прием душа	80% раб.	768	-	50	-	-	0.75	14.22
5	Умывальники	1 раб. в НМС	816	-	4	-	1.5	8	0.17
6	Столовые	1 раб. в НМС	816	-	25	-	1.5	8	1.06
7	Уборные	1 раб. в НМС	816	-	6	-	1.5	8	0.255
Хозяйственные нужды									15.705
Пожарные нужды									10,0
Общий расход воды									27.32

 

Калькуляция потребности строительства в электроэнергии.

Таблица 26

 

№ п/п	Наименование  потребителей		Ед. изм.	Объем потребления	Коэффициент		Удельная мощность	Расчетная мощн., кВА
					Cпроса, Кi	Мощн., cos j
1	2		3	4	5	6	7	8
1	Кран башенный КБ-100-3А		шт.	3	0.2	0.5	34 кВт/шт.	40.8
2	Электросварочные тран. ТД500		шт.	2	0.35	0.4	12.8 кВ/шт.	22.4
Всего на силовые потребит.								63.2
3	Электропрогрев бетона			-	-	-	по технол. непредусмот.	0
4	Оттаивания грунта			-	-	-		0
Всего на технолог. нужды								0
5	Территория производства работ		м2	54581	1.0	1.0	0.4 Вт/м2	21.8324
6	Главные проходы и проезды		м2	2376	1.0	1.0	5 Вт/м2	11.8
7	Второстеп. проходы и проезды		м2	1188	1.0	1.0	2.5 Вт/м2	2.97
8	Охранное освещение		м2	12400	1.0	1.0	1.5 Вт/м2	18.6
9	Места пр. землян. и бет. работ.		м2	4536	1.0	1.0	1 Вт/м2	4.536
10	Монтаж строительных конст.		м2	4536	1.0	1.0	3 Вт/м2	13.608
11	Такелажные работы		м2	4536	1.0	1.0	2 Вт/м2	9.072
Всего на наружное освещение								78.8284
12	Контора		м2	294	0.8	1.0	15 Вт/м2	3.528
13		Здание для учебы	м2	607.5	0.8	1.0	15 Вт/м2	7.29
14	Гардеробная с умывальной		м2	533.8	0.8	1.0	10 Вт/м2	4.2704
15	Сушилка и обогрев		м2	232.5	0.8	1.0	10 Вт/м2	1.86
16	Душевая		м2	656.1	0.8	1.0	15 Вт/м2	7.8732
17	Уборная		м2	89.6	0.8	1.0	10 Вт/м2	0.7168
18	Столовая		м2	759	0.8	1.0	15 Вт/м2	9.108
Всего на внутреннее освещ.								34.6464
Расчетная нагрузка								176.66

Ресурсное ограничение

Максимальное число работающих:

Rmax = 1.5×(7×66378.8+6×3697.82)/194 = 3764 чел.

Реально занятое количество не превышает допустимого значения.

 

Литература.

 

1. Маленьких Ю.А. Организация и планирование строительного производства: Методические указания и задания на разработку проектов организации строительства жилых микрорайонов градостроительными комплексами. – Челябинск: Изд. ЮУрГУ, 1998. – 32 с.: ли., табл..

2. Маленьких Ю.А. Организация, планирование и управление строительством. Стройгенплан: Учебное пособие к курсовому и дипломному проектированию. – Челябинск: Изд. ЧПИ, 1988. – 82 с.

3. Методический пример проекта организации строительства жилого микрорайона / ЦНИИОМТП. – М.: Стройиздат, 1988. – 60 с. 

4. СНиП 01.01.03-87. Организация строительного производства / Госстрой СССР – М.: Стройиздат, 1987, - 86 с.

5. СНиП 01.01.03-87. Организация строительного производства / Госстрой СССР – М.: Стройиздат, 1987, - 86 с.

6. СНиП 3.01.01-85. Организация строительного производства / Госстрой СССР – М.: ЦИТП Госстроя СССР, 1985, - 56 с.

Кафедра «Экономики и инвестиций»

«Организация строительства жилых микрорайонов градостроительными комплексами»

 

Пояснительная записка к курсовому проекту по дисциплине

«Организация и планирование строительного производства»

 

Руководитель

Маленьких Ю.А.

«»             2002 г.

Автор проекта

студентка группы АС-402

Щербакова Е.И.

 «»             2002 г.

 

 

Челябинск

2002

Содержание:

 

Введение.

1. Исходные данные.

1.1 Данные по градостроительной ситуации.

1.2 Структура строительных организаций – участников строительства.

1.3 Характеристика зданий, возводимых в микрорайоне.

1.4 Данные по снабжению строительства материалами, конструкциями и электроэнергией.

1.5 Данные по грунтам и трубопроводам.

1.6 Характеристика строительных конструкций.

1.7 Генплан микрорайона.

1.8 План наружных коммуникаций.

2. Обоснование очередности застройки микрорайона.

2.1. Определение площади сечения траншеи при прокладке трубопроводов.

2.2. Определение длин трубопроводов.

2.3. Калькуляция трудовых затрат по инженерной подготовке.

2.4. Расчет трудоемкости инженерной подготовки градостроительных комплексов по вариантам очередности.

3. Инженерная подготовка территории.

3.1. Структура комплексного потока по инженерной подготовке.

3.2. Определение объемов по разработке растительного слоя грунта в микрорайоне.

3.3. Калькуляция трудовых затрат на возведение временных зданий.

3.4. Калькуляция трудовых затрат на строительство дорог.

3.5. Калькуляция трудовых затрат на возведение ЛЭП.

3.6. Калькуляция трудовых затрат с разбивкой на градостроительные комплексы.

3.7. Карточка-определитель работ календарного графика на подготовительный период.

3.8. Сетевой график производства работ на подготовительный период строительства.

4. Организация поточной застройки микрорайона.

4.1. Структура комплексного потока на основной период строительства.

4.2. Ведомость объемов работ.

4.3. Калькуляция трудозатрат и затрат машинного времени на дом 1-ого типа.

4.4. Калькуляция трудозатрат и затрат машинного времени на дом 2-ого типа.

4.5. Карточка-определитель работ на основной период строительства.

4.6. Калькуляция количества параллельных специализированных потоков.

4.7. Циклограмма производства работ.

4.8. График движения рабочей силы на весь период строительства.

4.9. График движения рабочей силы на ГСК1.

5. Организация строительной площадки.

5.1. Обоснование потребности строительства в рабочих кадрах.

5.2. Обоснование потребности во временных зданиях.

5.3. Обоснование потребности строительства в складах.

5.4. Обоснование потребности строительства в воде.

5.5. Обоснование потребности в электроэнергии.

5.6. Обоснование потребности в освещении.

5.7.  Технико-экономические показатели.

6. Литература.

Введение.

 

Заданием предусматривается разработка основных ПОС в соответствии с требованием СНиП 01.01.03-87. Организация строительного производства. Состав проекта охватывает все разделы курса организации, планирования и управления строительством. Работа над ним разовьет практические навыки в планировании строительного производства и организации строительной площадки.

Своевременный ввод в эксплуатацию строящихся зданий, сооружений и их комплексов, во многом зависит от уровня организации и планирования строительного производства. Именно организация и планирование являются наиболее важными функциями управления.

Преуспевающие руководители хорошо знают, что все великие битвы сначала выигрываются на бумаге после тщательно разработанного плана и только потом в реальной действительности. Наличие детально разработанного плана позволяет активно развивать строительную деятельность, привлекать инвесторов, партнеров и кредитные ресурсы. Для того чтобы план отвечал функциям, для которых он предназначен, необходимо, чтобы его разработка велась с учетом местных условий строительства и возможностей строительных организаций.

 

Исходные данные.

 

Исходные данные для выполнения курсового проекта следует принять по методическому указанию Ю.А. Маленьких «Методические указания и задания на разработку проектов организации строительства жилых микрорайонов градостроительными комплексами» [7].