Инвестором какого уровня вы являетесь?

Если вы действительно искренни в своем намерении быстро стать богатыми, читайте и перечитывайте характеристики пяти уровней. Когда я делаю это сам, то в каждом из них вижу частицу себя. Я узнаю не только свои сильные стороны, но и присущие мне изъяны характера, которые мешают продвигаться вперед. Путь к огромному финансовому богатству лежит через укрепление ваших сильных сторон и избавление от изъянов характера. А для этого вам нужно первым делом признать наличие этих изъянов, а не прикидываться совершенством.

Все мы хотим думать о себе как можно лучше. Почти всю жизнь я мечтал стать капиталистом пятого уровня. Я знал, что хочу им стать, с того самого момента, когда богатый папа объяснил мне сходство между человеком, который занимается сток-пикингом, и человеком, который играет на скачках. Но после тщательного анализа разных уровней я смог подметить изъяны характера, которые сдерживали мое движение вперед. Я обнаружил в себе недостатки, присущие четвертому уровню, которые часто поднимают свои уродливые головы в особенно напряженные периоды жизни. С одной стороны, быть азартным игроком хорошо, но с другой – не очень. Поэтому благодаря руководству моей жены Ким, поддержке друзей и дополнительной учебе я начал исправлять свои недостатки и превращать их в достоинства. Моя эффективность как инвестора пятого уровня сразу же возросла.

Даже сегодня, давно являясь инвестором пятого уровня, я продолжаю читать и перечитывать характеристики пяти уровней и заниматься самосовершенствованием.

А теперь следующий вопрос.

Инвестором какого уровня вы хотите (или вам нужно) стать в ближайшем будущем?

Каждый, кто стремится стать инвестором пятого уровня, должен СНАЧАЛА освоить навыки инвестора четвертого уровня. Достичь пятого уровня, пропустив четвертый, нельзя. Каждый, кто пытается это сделать, является инвестором третьего уровня – азартным игроком!

Если ваш ответ на второй вопрос такой же, как на первый, значит, вы находитесь там, где хотите быть. Если вы счастливы там, где находитесь как инвестор, значит, у вас нет особой необходимости читать эту книгу дальше. Одной из величайших радостей жизни является возможность чувствовать себя счастливым там, где вы есть. Примите мои поздравления!

Однако если вы все еще хотите или испытываете потребность узнать больше о финансах и продолжаете интересоваться способами достижения финансовой свободы, читайте дальше. Остальные главы книги сосредоточены в основном на характеристиках некоторых представителей квадрантов Б и И. Из этих глав вы узнаете, как перейти с левой стороны КВАДРАНТА ДЕНЕЖНОГО ПОТОКА на правую без особого труда и с минимальным риском. После перехода с левой стороны на правую вам нужно будет продолжать концентрироваться на неосязаемых активах, от которых зависит возможность создания осязаемых активов на правой стороне.

Прежде чем двигаться дальше, я задам последний вопрос.

Как по-вашему, на каком уровне инвесторов должны были находиться мы с Ким, чтобы менее чем за 10 лет перейти из категории бездомных в миллионеры?

Ответ вы найдете в следующей главе, где я поделюсь с вами некоторыми уроками, усвоенными нами на пути к финансовой свободе.

Глава шестая

Деньги нельзя увидеть глазами

Деньги – это идея, которую яснее всего видит ваш разум.

В конце 1974 года я купил небольшую квартиру в кондоминиуме на побережье Вайкики. Она стала одним из моих первых приобретений на рынке инвестиционной недвижимости. Симпатичная квартирка с двумя уютными спальнями и одной ванной обошлась мне в 56 тысяч долларов. Она идеально подходила для сдачи в аренду, и я был уверен, что жильцы найдутся очень быстро.

Я поехал в офис богатого папы, с нетерпением предвкушая, как покажу ему документы на сделку. Начав просматривать бумаги, он менее чем через минуту поднял на меня глаза и спросил:

– Сколько денег ты теряешь в месяц?

– Около 100 долларов, – ответил я.

– Не говори глупости, – сказал отец моего друга. – Я еще не смотрел цифры, но даже по тексту вижу, что теряешь ты гораздо больше. И вообще, с какой стати ты сознательно вложил деньги в то, что приносит убытки?

– Просто мне понравилась квартира, и я подумал, что это будет хорошая сделка. Немного подкрасить – и она будет как новенькая, – сказал я.

– Однако это не оправдывает сознательной потери денег, – назидательно заметил богатый папа.

– Но мой агент по недвижимости утверждает, что мне нечего беспокоиться о ежемесячной потере денег. Он сказал, что через несколько лет цена квартиры возрастет вдвое. К тому же я получу налоговый вычет на сумму, которую теряю. И потом, сделка была такой выгодной, что я побоялся, как бы кто-нибудь другой не купил эту квартиру, если я от нее откажусь.

Богатый папа встал и закрыл дверь офиса. Я уже знал, что сейчас он устроит мне серьезную выволочку, а заодно преподаст какой-нибудь важный урок. Опыт подобных образовательных мероприятий у меня уже был.

– Итак, сколько денег ты теряешь в месяц? – опять спросил отец Майка.

– Около 100 долларов, – нервно повторил я.

Богатый папа бегло просмотрел документы и покачал головой. Урок начался.

В тот день я узнал о деньгах и инвестировании больше, чем за все предыдущие 27 лет моей жизни. Отец Майка был рад, что я проявил инициативу и сделал инвестицию в недвижимость, но при этом я совершил несколько грубых ошибок, которые могли привести к финансовой катастрофе. Однако уроки, которые я извлек из этой неудачной инвестиции, со временем принесли мне миллионы.