Санаторно-курортный комплекс

 

Основными направлениями развития города-курорта Геленджик являются санаторно-курортное и туристско-рекреационное. Они оказывают стимулирующее воздействие на развитие других отраслей экономики.

На курорте расположено более 140 санаториев и пансионатов, баз отдыха и автокемпингов, а также частные мини-гостиницы. В состав города-курорта также входят 7 курортных поселков. Суммарная площадь территорий, занимаемых объектами санаторно-курортных учреждений в муниципальном образовании город-курорт Геленджик в настоящее время, составляет около 624 га.

На курорте развита туристическая инфраструктура: три аквапарка, горные парки с канатными дорогами на вершину Маркотхского хребта, туристские маршруты к уникальным памятниками природы (скале «Парус», долиной реки Жане, знаменитым Бигиусским водопадам). На территории курорта находится 333 объекта национального наследия: памятников истории, природы, археологии, архитектуры, а также смешанные природно-археологические, исторические комплексы и другие достопримечательнсти.

Геленджик - единственный город на Черноморском побережье, где каждый год в курортный сезон открывает знаменитый карнавал, который проводится с 1977 года. Ежегодные фестивали: российский фестиваль искусств «Южные ночи», «Лазурная маска», Всероссийский фестиваль бальных танцев и многие другие - стали неотъемлемой частью жизни жителей и гостей курорта. Раз в два года проходит Международная выставка авиационной техники – гидроавиасалон. На протяжении ряда лет Геленджик занимает первое место как самый благоустроенный город Кубани, а по итогам 2003 года стал победителем в конкурсе на «Самый благоустроенный город России». В краевом конкурсе «Курортный Олимп» Геленджику присуждено звание «Лучший курорт 2005 года».

Санаторно-курортный комплекс является градообразующей отраслью развития курорта. В общем объеме налоговых поступлений в бюджет города налоги от санаторно-курортной отрасли составляют порядка 40%.

За последние годы санаторно-курортный комплекс Геленджика динамично развивается. С учетом перспективы развития курорта осуществляется реконструкция имеющихся средств размещения, в массовом порядке ведется строительство гостиниц и других объектов курортной индустрии. Активно развивается и частный сектор, строятся мини-отели.

Значительно увеличился объем курортно-туристических услуг по крупным и средним организациям санаторно-курортного комплекса. За 2008 год - 2775,4 млн. рублей, что выше аналогичного периода прошлого года на 17%.

Сфера курортного бизнеса динамично развивается. Вместимость частного сектора уже почти в 2 раза превышает вместимость здравниц. Растет конкуренция, что, безусловно, является положительной тенденцией, стимулирующей повышение уровня и качества предоставляемых услуг. Снижение количества средств размещения связано с закрытием санаторно-курортных учреждений на реконструкцию и переходом баз отдыха и гостиниц, имеющих высокий уровень материально-технического износа, в кемпинги и средства временного размещения, относящиеся к неорганизованному сектору.

Увеличение количества мест в 2009-2011 годах планируется за счет строительства новых корпусов в пансионате «Лазуревый берег», полной реконструкцией санатория «Геленджик» и пансионата «Джанхот», в пансионате с лечением «Приморье», открытия сезонных баз отдыха, которые проведут необходимую реконструкцию (база отдыха «Кедр», база отдыха «Сосновая роща»).

Особое внимание в 2008 году было акцентировано на изменении облика курорта и его благоустройстве. Предприятия санаторно-курортного комплекса активно включились в эту работу, и только лишь на подготовку к сезону затраты здравниц составили более 700 млн. рублей.

Большой популярностью у потребителей туристских услуг пользуются объекты туристского показа.

К сезону 2008 года была закончена нижняя часть «Старого парка» с синтоистской часовней, небольшим прудом в японском стиле, восточным фонтаном и кельтским акведуком, а на территории «Сафари-парка» был открыт «Музей Черного моря» и «Медвежья пещера», стены которой покрыты имитацией карстовых натеков и образований.

Открытием сезона 2008 год стал уникальный объект - «Лесной оазис», посетив который можно познакомиться с древнерусской культурой, предметами быта и старославянской кухней, а красивейшие пейзажи, горное озеро, полное рыбы и водоплавающих птиц, представители дикой природы оставят неизгладимое впечатление в душе каждого человека.

За летний сезон 2008 года на курорте отдохнули более 2,6 млн. человек, из них организованных отдыхающих – 874 000, неорганизованных – 1,7 млн. чел., темп роста к уровню прошлого года 115%,

Средняя наполняемость курорта в летний сезон составила 95%, а среднегодовая 69%, что в сравнении с прошлым годом больше на 5%.

В 2008 году на территории муниципального образования город-курорт Геленджик функционировало 105 предприятий, из них 27 круглогодичных и 78 сезонных общей вместимостью 31 085 мест. Все 78 сезонных предприятий перед началом курортного сезона получили и оформили «Акт открытия здравницы».

Увеличение числа отдыхающих объясняется расширением номерного фонда здравниц, повышением уровня благоустроенности прибрежного города, развитием индустрии развлечений, а также активизацией рекламной кампании, проводимой предприятиями санаторно-курортной и туристской отраслей города-курорта Геленджик.

 

Строительный комплекс

 

На территории муниципального образования город-курорт Геленджик осуществляют деятельность 134 предприятия строительной отрасли: в том числе 4 крупных и 130 малых предприятий.

Капитальное строительство осуществляют 4 крупные организации:

- Филиал «СМУ-4» СургутНефтегаз (производство земляных работ);

- ФГУП «УСС №780 при Спецстрое России» (разборка и снос зданий, расчистка строительных участков);

- ОАО «Курортстрой» (производство общестроительных работ по возведению зданий);

- ЗАО «СМУ-55» (производство общестроительных работ по возведению зданий).

Объем выполненных работ по договорам строительного подряда крупными и средними предприятиями за 2008 год сложился в сумме 555,3 млн. рублей, что на 49,1 % выше уровня прошлого года в действующих ценах.

Строительство на территории муниципального образования город-курорт Геленджик ведется в основном хозяйствующими субъектами малых форм собственности.

В то же время данными организациями и индивидуальными застройщиками за анализируемый период 2008 года введено в действие 129,52 тыс.кв.м., что на 4% выше аналогичного периода прошлого года.

С учетом перспективы развития курорта в массовом порядке ведется строительство объектов социальной инфраструктуры. Объем муниципального заказа за 2008 год на проектирование, строительство и реконструкцию объектов муниципальной собственности составил – 548,7 млн.руб., в том числе: федеральный бюджет – 186,80 млн.руб.; краевой бюджет – 81,878 млн.руб., местный бюджет – 280,03 млн. руб.

В 2008 году завершено проектирование и заключен муниципальный контракт на строительство в 2009 году комплекса социального жилья в микрорайоне «Северный», с общей площадью квартир 35 тыс.кв.м.

В начале 2009 года начнется строительство 40 квартирного жилого дома по ул.Островского - ул.Маяковского в г.Геленджике, общей площадью 2567 кв.м.

В целях жилищного строительства на территории муниципального образования город-курорт Геленджик в 2008 году велись работы по обеспечению земельных участков инженерной инфраструктурой микрорайонов жилой застройки: "5-а", "Марьинский", "Северный".

С 2005 года на территории муниципального образования город-курорт Геленджик реализуется муниципальная программа «Жилище». За отчетный период текущего года количество семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сократилось до 2785 семей, населением получено 1074 жилищных кредита на сумму 717,6 млн.руб., в том числе: 57 целевых жилищных кредитов под иные виды обеспечения на сумму 47,92 млн.руб., 67– на индивидуальное строительство на сумму 229,14 млн.руб., ипотечных кредитов – 79 на сумму 180,95 млн. руб.; кредиты на долевое участие в строительстве – 7 на сумму 8,5 млн. руб.

Стоимость 1 кв.метра жилья составила на 1 января 2009г. 82100 руб., что превысило показатель 2007г. на 55%.

Одним из стимулирующих факторов реализации данной программы является государственная поддержка в виде предоставления субсидий на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту. За 2008 год направлено в ГУ КК «Кубанский центр поддержки населения и финансового рынка» 103 дела на сумму субсидий 41,828 млн.руб. из них получили денежные средства из краевого бюджета – 38 семей на сумму 15,69 млн.руб.

По подпрограмме «Развитие ипотечного жилищного кредитования» из средств местного бюджета в течение 2008 года было рассмотрено 29 заявлений на сумму 6,42 млн. руб. По итогам года 16 семей получили поддержку из средств муниципального бюджета на общую сумму 3,38 млн.руб.

Транспорт и связь

 

На территории муниципального образования город-курорт Геленджик пассажирские перевозки городского и пригородного сообщения осуществляют МУП «Пассажирского автотранспортного обслуживания» и ООО «Южные Транспортные Линии». В 2007 году предприятиями приобретено 32 автобуса большой вместимости марок «Хундай» и «Лиаз», 8 автобусов средней вместимости марки «ПАЗ» и 10 автобусов малой вместимости «Форд-Транзит». Это позволило обновить подвижной состав общественного пассажирского транспорта и предоставить качественные услуги жителям и гостям города, эстетически соответствовать нынешнему облику города-курорта Геленджик.

Рост объемов выполненных работ (услуг) по малым предприятиям транспорта в действующих ценах в 2007 году составит 4,6%, в 2008 году – 4,0%. Объем выполненных работ и услуг собственными силами транспортными организациями всех отраслей экономики за 2008 год в действующих ценах увеличился по сравнению с уровнем прошлого года на 53,5% и составил 455,8 млн. рублей. За 2008г. крупными и средними предприятиями всех отраслей перевезено 500,2 тыс. тонн, что на 38,5% выше, чем за соответствующий период прошлого года (361,1 тыс. тонн).

Грузооборот за январь-декабрь 2008г. сложился в сумме 26014 тыс.т/км, что на 8,8% выше аналогичного периода прошлого года (23913 тыс.т/км).

Пассажирооборот. За январь-декабрь 2008г. транспортными предприятиями перевезено 6928,4 тыс. пассажиров, что на 5,9% выше уровня 2007г. (6544,2 тыс. пассажиров). Пассажирооборот увеличился на 4,3% и составил 116432,6 тыс. пасс/км, 2007г. (111685,1 тыс. пасс/км), за счет увеличения количества дальних рейсов.

За отчетный период было выполнено 326243 рейсов маршрутными автобусами по расписанию, в том числе на внутригородских перевозках фактически выполнено 225982, на пригородных – 95030, на междугородних – 5207, на международных - 24.

В январе-декабре 2008 года на территории муниципального образования город-курорт Геленджик осуществляли пассажирские перевозки городского и пригородного сообщения МУП «Пассажирского автотранспортного обслуживания» и ООО «Южные Транспортные Линии». Предприятиями приобретено в 2008 году 4 автобуса средней вместимости марки «Golden Dragon», что позволило обновить подвижной состав общественного пассажирского транспорта и предоставлять качественные услуги жителям и гостям города, эстетически соответствовать нынешнему облику города-курорта Геленджик.

Отделение связи представлено Геленджикским цехом Новороссийского узла связи, и имеет 4 отделения. Всего по муниципальному образованию г-к Геленджик 19 предприятий связи.

По данным Федеральной службы государственной статистики по городу-курорту Геленджик индекс инфляции на услуги связи по крупным и средним предприятиям за 2008г. к соответствующему периоду 2007г. составил 102,5%. За январь-декабрь 2008 года по данным срочной госстатотчетности объем услуг связи по крупным и средним предприятиям сложился в сумме 6,6 млн.руб., что на 28,9% ниже соответствующего периода прошлого года (9,3 млн.руб.). Снижение данного показателя связано с сокращением пунктов приема платежей ЗАО «МоБиКом Кавказ».

 

Промышленный комплекс

 

Промышленная отрасль курорта представлена предприятиями отраслей «производство и распределение электроэнергии, газа и воды» и «обрабатывающие производства».

В сфере переработки продукции крупными предприятиями являются

1.ОАО Молзавод "Геленджикский";

2.ХСП "Хлеб-Сервис;

3.ООО "Технолог".

К обрабатывающим производствам относятся:

1.ОАО "Геленджикгоргаз»;

2.МУП "ГЭС";

3.МУП ВКХ;

4.МУП "Тепловые сети";

5.МУП "Коммунальщик";

6.ООО ККП "Геленджиккурорт";

7.ГУП "АОГВ";

8.МУП "Пшада".

Индекс инфляции объема отгруженной продукции промышленного производства по крупным и средним предприятиям по данным Федеральной службы государственной статистики город-курорт Геленджик за январь-декабрь 2008г. к соответствующему периоду 2007г. составил 122,64%.

За январь-декабрь 2008 года объем отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и оказанных услуг по кругу крупных и средних предприятий муниципального образования город-курорт Геленджик в действующих ценах увеличился на 57,3% по сравнению с соответствующим периодом 2007г. и составил 343,8 млн. руб.

Объем производимой продукции ХСП «Хлеб-Сервис» увеличился на 44,5% и составил 215,6 млн.руб.

Производство игрушек ООО «Технолог» увеличилось почти в 2 раза относительно аналогичного периода 2007 года и сложилось в сумме 38,7 млн. руб.

Объем издания газет ГУП КК «Редакция газеты «Прибой» возрос на 12,9% к уровню прошлого года и сложился в сумме 11,4 млн.руб.

Объем отгруженной продукции (работ, услуг) по производству и распределению электроэнергии, газа и воды за январь-октябрь 2008 года составил 443,4 млн. рублей, что выше соответствующего периода 2007 года в действующих ценах на 10%.

Агропромышленный комплекс

 

В агропромышленный комплекс (сельское хозяйство) муниципального образования город-курорт Геленджик входят 17 предприятий (в 2007 году – 18). В связи с прекращением срока договора аренды земли ЗАО «Овощевод» (производство плодов) прекратило свою деятельность.

Наиболее крупные:

- ЗАО АПК «Михайловский перевал» (выращивание многолетних насаждений);

- ЗАО «Совхоз Архипо-Осиповский» (выращивание многолетних насаждений);

- МУП БХО (выращивание рассады для озеленения клумб города);

- ЗАО АФ «Дивноморская» (выращивание многолетних насаждений).

110 крестьянских (фермерских) хозяйств.

3839 личных подсобных хозяйств, из которых 152 хозяйства имеют сельскохозяйственных животных (крупный рогатый скот, свиньи, овцы). В среднем на одно хозяйство приходится 1-3 головы скота. Средняя площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства составляет 0,06га.

В структуре муниципального образования город-курорт Геленджик сельскохозяйственные предприятия рассматриваются как обслуживающая сфера деятельности города и учреждений санитарно-курортного комплекса. Основными направлениями развития сельскохозяйственного производства на территории муниципального образования город-курорт Геленджик являются: развитие отрасли растениеводства развитие животноводства, повышение доступности кредитов, повышение финансовой устойчивости малых форм хозяйствования, техническая и технологическая модернизация сельского хозяйства, что в свою очередь определено программой "Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Краснодарском крае» на 2008 - 2012 годы.

Основными мероприятиями, направленными на увеличение объемов производства, в муниципальном образовании город-курорт Геленджик являются: закладка многолетних насаждений (до 2012 года 410га), в том числе по интенсивным технологиям, строительство и реконструкция фруктохранилищ, техническая и технологическая модернизация производства, распространение перспективных технологий и инновационных проектов, переподготовка и повышение квалификации специалистов АПК, достижение финансовой устойчивости сельского хозяйства путем повышения доступности кредитов, в том числе субсидирование процентных ставок по краткосрочным кредитам (займам) и инвестиционным кредитам за счет средств федерального и краевого бюджетов.

Индекс инфляции по данным Федеральной службы государственной статистики по городу-курорту Геленджик за январь-декабрь 2008г. к соответствующему уровню 2007г. составил 128,26%.

Объем отгруженной продукции (работ, услуг) всех сельхозпроизводителей за январь-декабрь составил 90,5 млн. рублей, что на 82,9% выше уровня аналогичного периода предыдущего года.

Посевная площадь (крупных и средних сельхоз. организаций) в 2008 году составила 1,2 тыс. га, что на 36,8% меньше аналогичного периода предыдущего года. В соответствии с распоряжением главы администрации Краснодарского края от 3 сентября 2007г. №729-р «О включении земельных участков в границы города-курорта Геленджик, села Кабардинка и села Дивноморское» уменьшилась площадь насаждений винограда, что показало влияние на снижение объема урожая.

 

Малое предпринимательство

 

На территории муниципального образования город-курорт Геленджик в 2008 году зарегистрировано 8551 субъектов малого бизнеса, в том числе 1221 малых и средних предприятий, что в 1,02 раза (102,8%) выше аналогичного периода прошлого года. В 2008 году количество субъектов малого бизнеса возросло по отношению к 2007 году на 7%. Данный показатель обусловлен легализацией предпринимателей, предоставляющих услуги временного размещения и проживания и подлежащих налогообложению по специальному налоговому режиму (Единый налог на вмененный доход).

Численность занятых в малом бизнесе по итогам 2008 года составила 45,3 % от количества занятых в экономике города – курорта, в том числе 14731 человек (или 27,7 %) занято на малых и средних предприятиях, расположенных на территории муниципального образования город-курорт Геленджик. Количество наемных работников, осуществляющих свою деятельность по заключенным договорам найма с предпринимателями без образования юридического лица – 9356 человека (17,6% от общей численности экономически активного населения).

Динамичное развитие курорта способствует росту показателей хозяйственной деятельности субъектов малого предпринимательства, о чем свидетельствует планомерный рост количества субъектов малого предпринимательства до 9381 единиц в 2010 году, или 117,9% к уровню 2007 года.

Объем производства по малому и среднему бизнесу муниципального образования город-курорт Геленджик по итогам 2008 года составил 26720,6 млн. рублей, в том числе по средним предприятиям – 783,0 млн. руб., малым предприятиям – 22016,0 млн. руб. Объем производства товаров и услуг предпринимателями без образования юридического лица составил 3921,5 млн. руб.

Активно ведет свою деятельность Геленджикская Торгово-промышленная палата. В структуре Торгово-промышленной палаты создан Центр содействия развитию малого предпринимательства. Основной спектр оказываемых услуг: юридические вопросы, земельные отношения, кредитование, трудоустройство, бухгалтерские консультации, налоговое законодательство.

Вклад субъектов малого и среднего предпринимательства в экономику муниципального образования:

Структура объема производства, выполнения работ и оказания услуг по малым и средним предприятиям в разрезе отраслей:

- строительство – 15,0%;

- оптовая и розничная торговля – 20,7%;

- гостиницы и рестораны – 28,7%;

- общественное питание – 29,5;

- прочее – 6,1%

Организационные, экономические и другие меры, принятые на муниципальном уровне оказания помощи в развитии малого и среднего предпринимательства:

- на территории муниципального образования город-курорт Геленджик реализуется муниципальная целевая программа развития и поддержки малого предпринимательства на 2005-2008 годы.

- в целях развития и поддержки малого и среднего предпринимательства осуществляют деятельность следующие структуры поддержки: Торгово-промышленная палата города-курорта Геленджик, Центр развития и поддержки малого предпринимательства, некоммерческое партнерство «Курорт Геленджик».

- в настоящее время разрабатывается проект муниципальной целевой программы развития и поддержки малого и среднего предпринимательства на 2009-2013 годы.