Ограничения использования земельного участка:

Извещение

о проведении аукциона по продаже земельного участка

 

    Управление архитектуры, городского строительства и землепользования администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» сообщает о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка.   

Организатор аукциона: Управление архитектуры, городского строительства и землепользования администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар». Адрес: 167000, г. Сыктывкар, ул. Бабушкина, 22, телефон: (8212) 24-27-62, факс: (8212) 442-120.

    Извещение о проведении аукциона размещается: на сайте размещения информации о проведении торгов http://torgi.gov.ru/, на официальном сайте администрации МО ГО «Сыктывкар» сыктывкар.рф, публикуется в газете «Панорама столицы».

    Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» от 13.09.2018г. № 9/2378.

    Форма проведения торгов: аукцион с открытой формой подачи предложений о цене.

Место проведения аукциона: г. Сыктывкар, ул. Бабушкина, д.22, кабинет № 317.

    Дата и время проведения аукциона: 24.09.2019 года в 14:00 часов.

      Порядок проведения аукциона: порядок проведения аукциона осуществляется в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

    Предмет аукциона: земельный участок.

Местоположение земельного участка: Республика Коми, г. Сыктывкар, п.г.т. Краснозатонский, ул. Радужная, 47.

Площадь земельного участка: 1715 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 11:05:0401007:1110.

Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.

    Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Категория земель: земли населенных пунктов.

      Параметры разрешенного строительства объекта:

Земельный участок расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж-3. Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе Правил землепользования и застройки МО ГО «Сыктывкар». Подъезд к земельному участку существующий с ул. Радужной.

1	Минимальное расстояние от здания до красной линии улиц	м	5
2	Минимальное расстояние от здания до красной линии проездов	м	3
3	Минимальное расстояние от здания до границы земельного участка	м	3
4	Минимальное расстояние от построек для содержания скота и птицы до соседнего участка Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований	м	4
5	Минимальное расстояние от построек вспомогательного назначения (бань, гаражей и др.) до границы земельного участка. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований	м	1
6	Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках	м	6
7	Максимальный процент застройки земельного участка для: индивидуальной застройки, блокированной застройки, кроме стоянок индивидуального легкового автотранспорта	%	30
			50
8	Минимальный размер земельного участка, кроме отдельно стоящих объектов торговли, отдельно стоящих объектов общественного питания, отдельно стоящих объектов бытового обслуживания, рассчитанных на малый поток посетителей (менее 150 кв. м общ.площади); стоянок индивидуального легкового автотранспорта; объектов, предназначенных для обеспечения функционирования и нормальной эксплуатации объектов недвижимости; остановочных комплексов	кв. м.	400
9	Максимальная площадь земельного участка, кроме детских дошкольных учреждений, средних общеобразовательных учреждений (школ) общего типа без ограничения вместимости, амбулаторно-поликлинических учреждений	кв. м	2000
10	Высота ограждения (забора) земельного участка не должна превышать двух метров. Ограждения соседних участков индивидуальных жилых и иных частных домовладений, выходящие на одну сторону центральных дорог, магистралей и влияющие на формирование облика улицы, должны быть выдержаны в едином стилистическом решении, единой (гармоничной) цветовой гамме, схожи по типу, высоте и форме.
11	Максимальная высота зданий	м	12

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Извещение

о проведении аукциона по продаже земельного участка

 

    Управление архитектуры, городского строительства и землепользования администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» сообщает о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка.   

Организатор аукциона: Управление архитектуры, городского строительства и землепользования администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар». Адрес: 167000, г. Сыктывкар, ул. Бабушкина, 22, телефон: (8212) 24-27-62, факс: (8212) 442-120.

    Извещение о проведении аукциона размещается: на сайте размещения информации о проведении торгов http://torgi.gov.ru/, на официальном сайте администрации МО ГО «Сыктывкар» сыктывкар.рф, публикуется в газете «Панорама столицы».

    Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» от 13.09.2018г. № 9/2378.

    Форма проведения торгов: аукцион с открытой формой подачи предложений о цене.

Место проведения аукциона: г. Сыктывкар, ул. Бабушкина, д.22, кабинет № 317.

    Дата и время проведения аукциона: 24.09.2019 года в 14:00 часов.

      Порядок проведения аукциона: порядок проведения аукциона осуществляется в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

    Предмет аукциона: земельный участок.

Местоположение земельного участка: Республика Коми, г. Сыктывкар, п.г.т. Краснозатонский, ул. Радужная, 47.

Площадь земельного участка: 1715 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 11:05:0401007:1110.

Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.

    Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Категория земель: земли населенных пунктов.

      Параметры разрешенного строительства объекта:

Земельный участок расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж-3. Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе Правил землепользования и застройки МО ГО «Сыктывкар». Подъезд к земельному участку существующий с ул. Радужной.

1	Минимальное расстояние от здания до красной линии улиц	м	5
2	Минимальное расстояние от здания до красной линии проездов	м	3
3	Минимальное расстояние от здания до границы земельного участка	м	3
4	Минимальное расстояние от построек для содержания скота и птицы до соседнего участка Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований	м	4
5	Минимальное расстояние от построек вспомогательного назначения (бань, гаражей и др.) до границы земельного участка. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований	м	1
6	Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках	м	6
7	Максимальный процент застройки земельного участка для: индивидуальной застройки, блокированной застройки, кроме стоянок индивидуального легкового автотранспорта	%	30
			50
8	Минимальный размер земельного участка, кроме отдельно стоящих объектов торговли, отдельно стоящих объектов общественного питания, отдельно стоящих объектов бытового обслуживания, рассчитанных на малый поток посетителей (менее 150 кв. м общ.площади); стоянок индивидуального легкового автотранспорта; объектов, предназначенных для обеспечения функционирования и нормальной эксплуатации объектов недвижимости; остановочных комплексов	кв. м.	400
9	Максимальная площадь земельного участка, кроме детских дошкольных учреждений, средних общеобразовательных учреждений (школ) общего типа без ограничения вместимости, амбулаторно-поликлинических учреждений	кв. м	2000
10	Высота ограждения (забора) земельного участка не должна превышать двух метров. Ограждения соседних участков индивидуальных жилых и иных частных домовладений, выходящие на одну сторону центральных дорог, магистралей и влияющие на формирование облика улицы, должны быть выдержаны в едином стилистическом решении, единой (гармоничной) цветовой гамме, схожи по типу, высоте и форме.
11	Максимальная высота зданий	м	12

Ограничения использования земельного участка:

Н-4 - Зона санитарной охраны источников водоснабжения III пояса — 4000-5000 м;

Н-3 – приаэродромная территория аэродрома «Сыктывкар» с полосой воздушных подходов 30 000 м.

Н-8 – месторождение подземных вод Максаковско – Краснозатонское.

    Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения,	Электричество	Водопровод, канализация, теплоснабжение
Реквизиты технических условий	Письмо ПАО «МРСК Северо-Запада «Комиэнерго» от 18.03.2019 № МР2/5-51/102-52-2/2150	Письмо МУП «Жилкомуслуги» от 11.03.2019 № 674
Свободная мощность	Информация отсутствует	информация отсутствует
Максимальная нагрузка	15 кВт, при условии строительства Сетевой организацией ЛЭП-0.4 кВт от опоры №2/2 ВЛ – 0.4 кВ фидер «Радужная – Алешинская» (ТП №745) до границы земельного участка	Сети водоотведения, теплоснабжения отсутствуют Водоснабжение – 1 куб.м/сут
Срок подключения	Информация отсутствует	информация отсутствует
Срок действия технических условий	Информация отсутствует	информация отсутствует
Плата за подключение (технологическое присоединение)	Определяется в соответствии с действующими на момент подготовки договора Приказом Минстроя РК и зависит от технических параметров, присоединяемых энергопринимающих устройств объекта, а также мероприятий и их объемов при присоединении к электрическим сетям вышестоящей сетевой организации	Определяется в соответствии с Приказом Минстроя РК № 72/2-Т от 25.12.2018 (тариф для населения на 2019 год на подключение (технологическое присоединение) к централизованным сетям холодного водоснабжения в размере 16519,03 руб/куб.м. в сутки (с НДС))

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения являются предварительными и уточняются на стадии проектирования.

Технические условия размещены на сайте размещения информации о проведении торгов http://torgi.gov.ru/, на официальном сайте администрации МО ГО «Сыктывкар» сыктывкар.рф.

Начальная цена предмета аукциона: 411 274 (четыреста одиннадцать тысяч двести семьдесят четыре) рубля (без учета НДС).

Шаг аукциона: 12 338 (двенадцать тысяч триста тридцать восемь) рублей (без учета НДС).

Порядок, адрес, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе: