О проведении конкурса проектов

«Ремонт многоквартирных домов»

 

Приоритетное направление проекта

«Повышение качества жизни жителей микрорайона»

Киров,

Г.

 

«УТВЕРЖДАЮ» Директор   ООО «КировСпецСтрой» г. Кирова А.А.Жвакин «30» октября 2019г.

ПОЛОЖЕНИЕ

О проведении конкурса проектов

«Ремонт многоквартирных домов»

 

Общие положения    

Настоящее Положение регламентирует организацию и проведение конкурса, а также порядок награждения лучших проектов, подготовленных жителями многоквартирных домов   всех типов.

 

Предметом конкурса является разработка эскизных проектов ремонта многоквартирных жилых домов.

Территория проектирования ограничена Первомайским  районом города Кирова

 

• Тип конкурса: открытый проектный конкурс.
• Приглашаются к участию: собственники многоквартирных домов   всех типов.
• Регистрационный взнос: отсутствует. Доставка конкурсного проекта оплачивается участником конкурса самостоятельно.
• Организаторы:компания «РЕМБРАНД»,

                    Общество  с ограниченной ответственностью «КировСпецСтрой»

· Партнер конкурса: депутат Кировской городской Думы VI созыва, председатель Совета директоров группы компаний «Элки» В.В.Журавлев

 

Благотворителями конкурса выступают:

Компания «РЕМБРАНД»,

ООО «КировСпецСтрой»

 

Цель конкурса

 

Формирование предложений по ремонтным  решениям многоквартирных жилых домов всех типов Первомайского  района города Кирова — наиболее отвечающих конкурсным критериям и другим положениям конкурсной документации, способствующим повышению качества жизни жителей микрорайона.

 

Организатор конкурса предлагает участникам исходить из того, что ремонт  жилых зданий должен подчиняться общим принципам, подчиняться единому композиционному замыслу и соответствовать местоположению здания и его назначению в системе застройки. В то же время, нужно учитывать, что реализация проектов ремонта может происходить поэтапно, поэтому проект каждого дома должен быть самодостаточным.

 

Решение жилищной проблемы в середине прошлого века методами индустриального типового домостроения позволило сделать рывок в решении жилищной проблемы, но привело к отторжению типового проектирования как воплощению одинаковости, однообразия и монотонности. Настоящий конкурс предлагает участникам поиск новых архитектурных решений при проектировании ремонта жилых домов всех типов, исходя из действующего дизайн-кода города Кирова.

 

Задачи конкурса

• предложить проект ремонта (по видам) жилых многоквартирных домов;
• предложить архитектурные  решения, объединяющие современный дизайн, стилистику города Кирова и требования комфортной городской среды;
• обеспечить возможность безопасной круглогодичной и всепогодной эксплуатации объектов проектирования.

 

Планировочные ограничения

 

· Разработанная документация должна соответствовать требованиям действующего законодательства РФ, Кировской области и МО г. Киров, дизайн-коду города Кирова.

· Конкурсант представляет проектно - сметную документацию: техническое задание и локальный сметный расчет на производство работ, выполненный  в территориальных единичных расценках (ТЕР).

· Локальный сметный расчет должен соответствовать требованиям нормативных документов в области составления сметных расчетов (СП 81-01-94) и составлен в ценах 4-го квартала 2019 года.

· Организатор (спонсор) конкурса оставляет за собой право корректировки представленной проектно-сметной документации  в соответствии с заданием ремонта.

· В конкурсной документации должно быть отражено текущее состояние объекта (приложить фотографии объекта)

· Проекты,  занявшие призовые места, получают сертификаты на оплату ремонта МКД в соответствии с   Регламентом конкурса

· Все ремонтные работы в рамках проектов осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «КировСпецСтрой»

· В рамках конкурса предлагаются следующие виды ремонта.

ВИДЫ ремонтных работ:

 

Фундаменты, цоколь	заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки цоколя; смена или ремонт отмостки; ремонт приямков, входов в подвалы и т.п.
Стены и фасады	очистка, промывка фасадов, лоджий и балконов зданий; ремонт (восстановление) угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей; восстановление лепных деталей; восстановление поврежденных участков штукатурки и облицовки; ремонт и окраска фасадов зданий и т.п.
Крыши	антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций; ремонт стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (включая полную замену покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и пр.; ремонт мягких кровель; замена водосточных труб; ремонт изоляции чердачных покрытий; ремонт слуховых окон и выходов на крыши и т.п.
Заполнения оконных и дверных проемов	смена, восстановление отдельных элементов, частичная или полная замена оконных и дверных заполнений; замена дверной и оконной фурнитуры; установка доводчиков, пружин, упоров; замена отливов на оконных проемах; ремонт откосов и пр.
Лестницы, крыльца (навесы, козырьки над входами в подъезды и подвалы)	заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок; замена отдельных ступеней, проступей, подступенков; частичная или полная  замена и укрепление металлических перил; то же, элементов деревянных лестниц; заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных крылец, козырьков; ремонт гидроизоляции в сопряжениях крылец, козырьков; ремонт или замена отдельных элементов крылец; ремонт или устройство новых козырьков над входами в подъезды и подвалы; устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвал; полный ремонт входных групп (ремонт крылец, козырьков, перил) и т.п.
Внутренняя отделка (ремонт подъездов, подвальных и других помещений общего пользования)	ремонт штукатурки стен и потолков; облицовка стен и полов керамической и другой плиткой; восстановление лепных деталей; все виды отделочных работ в местах общего пользования (лестничных клетках, подвалах, чердаках) и т.п.
Электроснабжение	Ремонт (замена) системы освещения подъездов, тамбуров, освещения входной группы и т.п.
Обустройство контейнерной площадки	Устройство ограждения, фундаментов и т.п.

 

Примечание: При планировании выполнения отделочных работ (например, ремонт подъезда) в проектно-сметной документации на конкурс необходимо учитывать работы по приведению кабельных сетей (электропроводка, кабели связи, интернет и т.п.) в соответствии с нормативной документацией (приборка в кабель-каналы и т.п.). Также работы по приведению кабельных сетей в соответствии с нормативной документацией могут быть представлены отдельным проектом.

 

Регламент конкурса

1.Сроки и этапы проведения

Конкурс проводится с 15 ноября 2019 г. по20 апреля 2020 года.

 

1 этап- подача заявок: с 15 ноября 2019 г.  по 16 декабря 2019г.

II этап –представление проектов

Последний срок приема конкурсных работ: 20 марта 2020 г. (до 17:00 часов по московскому времени).

Возможно сдать проект вместе с заявкой в сроки сдачи заявок.

МКД имеют право подать несколько заявок на различные виды ремонта.

 

Оглашение официальных результатов конкурса: до 20 апреля 2020 года включительно.