Статья 205.   Информирование собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме о признании его аварийным

1. Орган местного самоуправления не позднее десяти рабочих дней со дня принятия межведомственной комиссией решения о признании многоквартирного дома аварийным обязан направить каждому собственнику помещений, нанимателю жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в признанном аварийным многоквартирном доме уведомление, в котором указываются следующие сведения:

1) реквизиты решения межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и решений, предусмотренных частью 3 статьи 204 настоящего Кодекса (далее – решение о признании многоквартирного дома аварийным) и информация о месте (местах) размещения указанных решений;

2) установленная решением о признании многоквартирного дома аварийным дата вывода многоквартирного дома из эксплуатации и вступления в силу запрета на использование помещений в таком доме;

3) установленный решением о признании многоквартирного дома аварийным срок начала осуществления собственниками помещений в многоквартирном доме сноса или работ по реконструкции многоквартирного дома;

4) порядок и предельный срок принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о самостоятельном сносе или реконструкции многоквартирного дома или о продаже всех помещений в таком доме одному лицу;

5) порядок реализации собственниками, нанимателями жилых помещений права на предоставление им других жилых помещений в собственность или пользование, права на получение субсидии на приобретение жилого помещения;

6) порядок реализации собственниками нежилых помещений права на получение компенсации и иных мер поддержки, предоставляемых в связи с выводом многоквартирного дома из эксплуатации, сносом многоквартирного дома (за исключением случая, когда снос здания осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме самостоятельно);

7) расчетная стоимость выкупной цены, выплачиваемой собственнику помещения в соответствии со статьей 210 настоящего Кодекса, за исключением случая, предусмотренного частью 3 настоящей статьи;

8) информация об адресах информационных центров, номерах телефонов (номерах телефонов «горячей линии»), сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», обеспечивающих связь заинтересованных лиц с органами местного самоуправления.

2. В уведомление может включаться информация о местонахождении, площади, стоимости и других характеристиках жилых помещений, предоставляемых гражданам, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в связи с переселением из многоквартирных домов, признанных аварийными, условиях их предоставления, информация о размерах субсидий и условиях их получения, а также информация о размере компенсации и видах иных мер поддержки собственников нежилых помещений, предоставляемых в связи с выводом многоквартирного дома из эксплуатации, сносом многоквартирного дома, а также иная разъясняющая собственникам помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным, информация об их правах и обязанностях.

3. В случае отсутствия у органа местного самоуправления на дату направления уведомления, указанного в части 1 настоящей статьи,  результатов оценки рыночной стоимости многоквартирного дома и земельного участка, на котором он расположен, орган местного самоуправления направляет собственникам помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным, уведомление о расчетной сумме выкупной цены, выплачиваемой собственнику помещения в случае изъятия помещения для муниципальных нужд, в течение десяти рабочих дней с даты получения результатов оценки рыночной стоимости помещений указанного многоквартирного дома и земельного участка, на котором он расположен.

4. Уведомления, указанные в частях 1 и 3 настоящей статьи, направляются каждому собственнику, нанимателю помещения в многоквартирном доме путем вручения под расписку или направления заказным почтовым отправлением (с уведомлением о вручении) либо иным способом, подтверждающим факт и дату его доставки собственнику, нанимателю помещения в многоквартирном доме.

5. Информация о дате направления собственникам, нанимателям помещений в многоквартирном доме уведомлений, предусмотренных частями 1 и 3 настоящей статьи, должна быть размещена на официальном сайте субъекта Российской Федерации, на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии), опубликована в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов уставом муниципального образования по месту нахождения указанного многоквартирного дома и размещена в письменной форме в местах, доступных для всех лиц, имеющих в собственности и (или) пользовании помещения в данном доме, при входе в подъезды данного дома не позднее десяти рабочих дней со дня направления таких уведомлений.

6. Требования к порядку, форме и срокам информирования граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в связи с переселением из многоквартирных домов, признанных аварийными, а также к составу предоставляемой таким гражданам информации, требования к порядку принятия органом местного самоуправления решений о предоставлении таким гражданам жилых помещений и их информированию об этом устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.