Список основных исполнителей

№

Раздел проекта

Должность

Фамилия

  ООО «Институт «Ленгипрогор»       Руководитель проекта Ведущий градостроитель проекта Кириленко О.В.

Архитектурно-планировочный раздел

Главный архитектор проектов Паринов С.Ю. Ведущий архитектор Топтыгина Н.В.   ОАО «СибНИИ Градостроительства»    

1

Архитектурно-планировочный раздел, дорожная сеть, транспорт

Начальник отдела разработки градостроительной документации  Аникина С. С. Ведущий градостроитель Бегеза С.Е. Градостроитель проекта Бигдай Ю.П. 2 Экономический раздел Начальник экономического отдела Томилина Т. Н.

3

Инженерные коммуникации

Начальник отдела инженерных коммуникаций   Трофимова Н.А.   Ведущий архитектор Неклюдов А.А. 4   Подготовка векторной подосновы Инженер городского кадастра Воробьев В. Н.

5

Графическое оформление проекта

Градостроитель проекта Бигдай Ю.П. Инженер городского кадастра Воробьев В.Н.

 

СОДЕРЖАНИЕ

 

 

1. ОБщие положения.. 6

2. Планируемые для размещения объекты местного значения поселения.. 8

2.1 Социальная инфраструктура.. 8

2.2 Жилищный фонд.. 12

2.3 Транспортная инфраструктура.. 13

2.4 Инженерная инфраструктура.. 14

2.4.1 Водоснабжение. 14

2.4.2 Водоотведение. 15

2.4.3 Электроснабжение. 16

2.4.4 Теплоснабжение. 17

2.5 Ливневая сеть. 18

2.6 Зеленые насаждения общего пользования. 20

2.7 Сбор и утилизация коммунальных отходов. 21

2.8 Места захоронений.. 22

2.9 Иные объекты сельскохозяйственного назначения. 22

 

3. параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах регионального и местного значения, за исключением линейных объектов 21

 

ОБщие положения

 

§ Правовой основой разработки Генерального плана ГАТО Железногорск на период по 2040 год является Градостроительный кодекс Российской Федерации (от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ).

§ Подготовка Генерального плана ЗАТО Железногорск на период по 2040 год осуществлена на основании Стратегии социально-экономического развития Красноярского края до 2020 года «Инновационный край - 2020» (утв. указом Губернатора Красноярского края от 24.11.2011 № 218-УГ); Стратегии социально-экономического развития Красноярского края до 2030 года (утв. решением Совета депутатом ЗАТО Железногорск от 27.09.2018 № 37-173Р); Стратегии социально-экономического развития ЗАТО Железногорск до 2030 года (утв. решением Совета депутатом ЗАТО Железногорск от 27.09.2018 № 37-173Р) иных стратегических документов, документов программно-целевого и отраслевого планирования Российской Федерации, Красноярского края и муниципального образования.

§ Подготовка Генерального плана ГАТО Железногорск на период по 2040 год осуществлена с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в Схемах территориального планирования Российской Федерации в различных областях, Схемы территориального планирования Красноярского края, Схемы территориального планирования Красноярской агломерации.

§ Генеральный план является градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территории поселения, установление и изменение границ населенных пунктов в составе поселения, функциональное зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия, экологическому и санитарному благополучию.

§ Задача Генерального плана состоит в создании условий для осуществления полномочий органов муниципальной власти в области градостроительной деятельности в соответствии с федеральным законом № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

§ Общие сведения о городском округе: Генеральный план ЗАТО Железногорск на период по 2040 год реализуется в границах, установленных указом Президента Российской Федерации от 27.07.1998 № 899 «Об утверждении границ закрытого административно-территориального образования - г. Железногорска Красноярского края».

 

В состав ЗАТО Железногорск входят шесть населенных пунктов: г. Железногорск, п. Подгорный, п. Тартат, п. Новый Путь, п. Додоново, д. Шивера.

Общая площадь ЗАТО в административных границах – 45,67 тыс.га, численность населения – 92,9 тыс.чел. на 01.01.2018г.

§ Социально-экономический потенциал территории:  Региональными документами стратегического и территориального планирования перспективное развитие ЗАТО Железногорск, как краевого центра высоких технологий и инноваций, определяется его научно-производственным и кадровым потенциалом. Основные перспективы территории базируются на деятельности градообразующих предприятий и промышленного парка кластера инновационных технологий, а также на создании новых разноотраслевых высокотехнологичных производств.

 

§ Прогнозная численность населения: Социально-экономические перспективы развития ЗАТО Железногорск и активная демографическая политика скажется на улучшении процессов естественного движения населения, в связи с чем прогнозируется, что численность населения к 2040 году возрастет до 97,0 тыс.человек.

 

2. сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения городского округа, их основные характеристики.

 

Социальная инфраструктура

                                                                                                                                                                                                            Таблица 3.1-1

№ п/п	Назначение	Наименование объекта, мероприятия	Характеристика объекта	Территория планирования мероприятий/ место расположения объекта
				населенный пункт	функциональная зона
1	Создание условий для обеспечения населения общедоступным дошкольным, начальным общим, основным общим и средним общим образованием	Строительство спального помещения и второго этажа МБДОУ № 51 «Колосок»	-	п. Додоново, ул. Новоселов, 3	Зона специализированной общественной застройки
2		Строительство детского сада	1 объект мощностью160 мест	г. Железногорск, микрорайон №5	Зона специализированной общественной застройки
3		Строительство детского сада	1 объект мощностью 160 мест	г. Железногорск, микрорайон №7	Зона специализированной общественной застройки
4		Строительство детского сада	1 объект мощностью 50 мест	п. Тартат	Зона специализированной общественной застройки
5		Строительство корпуса для начальной школы МБОУ №93	1 объект мощностью 380 мест	г. Железногорск, ул. Толстого, 22	Зона специализированной общественной застройки
6		Строительство спортивного зала в МБОУ Школа № 101	-	г. Железногорск, ул. Комсомольская, 52	Зона специализированной общественной застройки
7		Вывод из эксплуатации здания МБОУ Гимназия № 91 и строительство общеобразовательной школы	мощность планируемой школы 1000 мест. Размещение на территории общеобразовательного учреждения двух спортивных залов и бассейна	г. Железногорск, ул. Советская, 22	Зона специализированной общественной застройки
8		Строительство общеобразовательной школы	1 объект мощностью 1200 мест	г. Железногорск, микрорайон №7	Зона специализированной общественной застройки
9	Обеспечение условий для развития на территории муниципального образования  физической культуры и массового спорта	Строительство физкультурно-спортивного центра	площадь застройки 5000 кв.м; спортивный зал 42,0*24,0 м; трибуны для зрителей на 300 мест	г. Железногорск, ул. Поселковый проезд	Зона специализированной общественной застройки
10		Строительство плавательного бассейна	площадь застройки 7000 кв.м; чаши 50,0*13,5 м, 10,0*6,0 м; тренажерный зал; сауна; трибуны для зрителей на 300 мест	г. Железногорск, микрорайон №6	Зона специализированной общественной застройки
11		Строительство биатлонного (лыжного) комплекса	площадь застройки 17000 кв.м; лыжная трасса со стрельбищем; административное здание с трибунами на 350 мест; автостоянка на 100 машино-мест	г. Железногорск, ул. Березовая	Зона отдыха
12		Строительство крытого легкоатлетического манежа	6 беговых дорожек, 400 м; спортивный зал; сауна; трибуны для зрителей на 500 мест	г. Железногорск, микрорайон №6	Зона специализированной общественной застройки
13		Строительство крытого футбольного манежа	площадь застройки 101971 кв.м; крытый футбольный манеж; автостоянка на 200 машино-мест	г. Железногорск, ул. Курчатова	Многофункциональная общественно-деловая зона
14		Строительство лыжной трассы	площадь застройки 10000 кв.м	п. Подгорный	Зона отдыха
15		Строительство центра экстремальных видов спорта	вместимость трибун 568 посадочных мест, включает скейт-парк, гимнастический зал, тренажерные залы	г.Железногорск, микрорайон №2а	Зона специализированной общественной застройки
16		Строительство плоскостных спортивных сооружений	общая площадь сооружений 28700 кв.м	ЗАТО Железногорск	Зона застройки жилыми домами
17		Строительство нового объекта для размещения водно-спортивной базы «Волна»	-	г.Железногорск, район Заозерный	Зона специализированной общественной застройки
18	Создание условий для организации досуга и обеспечения жителей муниципального образования  услугами организаций культуры   Организация библиотечного обслуживание населения	Строительство многофункционального центра культуры и просвещения	художественная школа на 300 мест; зрительный зал на 200 мест	г. Железногорск, микрорайон №5	Многофункциональная общественно-деловая зона
19		Строительство специализированного фондохранилища МБУК МВЦ	-	г. Железногорск, ул. Свердлова, 68	Зона специализированной общественной застройки
20		Строительство пристройки к основному зданию МБУ ДО «ДТДиМ»	-	г. Железногорск, ул. Андреева, 26	Зона специализированной общественной застройки
21		Строительство административного здания МАУ ДО ДООЦ «Взлет»	-	г. Железногорск, тер. оздоровительный лагерь «Взлет»	Зона специализированной общественной застройки
22		Строительство репозитарной библиотеки	-	г. Железногорск, микрорайон №5	Зона специализированной общественной застройки
23		Демонтаж клуба «Железнодорожник» и строительство многофункционального центра с библиотекой	типовой проект Министерства культуры Красноярского края на 50-100 посадочных мест	п. Тартат, ул. 40 лет Октября, 9а	Зона специализированной общественной застройки
24		Строительство многофункционального центра с библиотекой	типовой проект Министерства культуры Красноярского края на 50-100 посадочных мест	п. Новый Путь	Зона специализированной общественной застройки
25		Строительство пристройки к ДК «Юность»	1 объект	г. Железногорск, ул. Белорусская, 42	Зона специализированной общественной застройки

Жилищный фонд

 

Назначение	Виды жилищного фонда	Ориентировочная площадь нового жилищного строительства к 2040 г., тыс. кв.м	Местоположение - функциональная зона
Обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства	индивидуальные жилые дома (индивидуально-определенные здания)	167,2	Поселок Тартат, п.Новый Путь, г.Железногорск- зона застройки индивидуальными жилыми домами
	малоэтажные многоквартирные жилые дома	287,0	Город Железногорск - зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)
	среднеэтажные жилые дома	0,0
	многоэтажные жилые дома	0,0

 

Транспортная инфраструктура

№ п/п	Назначение	Наименование объекта, мероприятие	Характеристика	Местоположение, функциональная зона (для нелинейных объектов)
1	Автомобильные дороги	Новое строительство		Зона транспортной инфраструктуры
		Магистральные улицы районного значения	ширина проезжей части не менее 6 м., асфальтобетонное покрытие, тротуары, освещение, водоотвод с проезжей части, протяжённость –7,8 км.
2		Улицы и дороги местного значения	ширина проезжей части 3,5-5,5 м; покрытие проезжих частей переходного и низшего типов: щебеночно-гравийное и грунтовое улучшенное(ПГС); асфальтобетонное покрытие, тротуары, освещение, протяжённость – 1,05 км.
3		Поселковая дорога	ширина проезжей части 3,5-5,5 м; покрытие проезжих частей переходного и низшего типов: щебеночно-гравийное и грунтовое улучшенное (ПГС); тротуары, освещение, протяжённость –6,7 км
4		Реконструкция
		Автомобильные дороги регионального или межмуниципального значения	ширина проезжей части не менее 7,5 м., асфальтобетонное покрытие, тротуары, освещение, водоотвод с проезжей части, протяжённость –5,3 км.
5		Автомобильные дороги местного значения	ширина проезжей части не менее 7 м., асфальтобетонное покрытие, тротуары, освещение, водоотвод с проезжей части, протяжённость –14,75 км
6	Транспортное сооружение	Новое строительство		Над Кантатским водохранилищем
		Строительство пешеходного моста	-

 

 

Инженерная инфраструктура

 

Водоснабжение

 

№ п/п	Назначение	Наименование объекта	Характеристика	Местоположение - функциональная зона (для нелинейных объектов)	Характеристика зон с особыми условиями использования, установленных в связи с размещением объекта
1	Забор воды	Артезианские скважины	Бурение новых скважин, при необходимости	Зона инженерной инфраструктуры	Зоны санитарной охраны в составе 3-х поясов (1 пояс 30-50м от скважин, рассчитывается специализированной организацией)
2	Очистка и обеззараживание исходной воды	Водопроводные очистные сооружения	Строительство станций обезжелезивания	Зона инженерной инфраструктуры	В границах 1 пояса зоны санитарной охраны источника водоснабжения

 

№ п/п	Назначение	Наименование объекта	Характеристика	Местоположение - функциональная зона	Характеристика зон с особыми условиями использования, установленных в связи с размещением объекта
1	Водоснабжение	Водопровод	d100-350 мм, 33,5 км	Линейный объект	Охранная  зона 5 м

Водоотведение

 

№ п/п	Назначение	Наименование объекта	Характеристика	Местоположение, функциональная зона (для нелинейных объектов)	Характеристика зон с особыми условиями использования, установленных в связи с размещением объекта
1	Очистка сточных вод	Установка систем водоотведения	КНС, ЛОС	Зона инженерной инфраструктуры Карта планируемых к размещению объектов местного значения в области водоотведения	Санитарно-защитная зона 20 м
2	Водоотведение	Напорный канализационный коллектор	d200-350 мм, 82 км	Карта планируемых к размещению объектов местного значения в области водоотведения	Охранная  зона 5 м
		Самотечный канализационный коллектор –	d110-160 мм, 38 км		Охранная  зона 5 м

Электроснабжение

 

№ п/п	назначение	наименование объекта	Характеристика	местоположение - функциональная зона (для нелинейных объектов)	Характеристика зон с особыми условиями использования, установленных в связи с размещением объекта
1	распределение электроэнергии на центры питания объектов, групп объектов	высоковольтный распределительный электросетевой комплекс напряжением 10 кВ	ТП 10/0,4 кВ	Местоположение ТП 10/0,4 кВ Карта планируемых к размещению объектов местного значения в области электроснабжения и связи	Охранные зоны электрических сетей - 10 метров для ТП 10/0,4 кВ.

Теплоснабжение

 

№ п/п	назначение	наименование объекта	Характеристика	местоположение - функциональная зона (для нелинейных объектов)	Характеристика зон с особыми условиями использования, установленных в связи с размещением объекта
1	организация теплоснабжения в границах населённых пунктов городского округа: производство тепловой энергии	ЦТП	Центральный тепловой пункт- 4 шт.	Зона инженерной инфраструктуры Карта планируемых к размещению объектов местного значения в области теплоснабжения	Санитарно защитные зоны ЦТП (расчетные)
2	распределение тепловой энергии	тепловые сети	протяженность – 8,3 км	Карта планируемых к размещению объектов местного значения в области теплоснабжения	Охранные зоны теплосетей - не менее 3 метров. Минимально допустимые расстояния от тепловых сетей до зданий, сооружений, линейных объектов определяются в зависимости от типа прокладки, а также климатических условий конкретной местности

Ливневая канализация

 

№ п/п	Назначение	Наименование объекта, мероприятия	Характеристика	Местоположение, функциональная зона (для нелинейных объектов)	Характеристика зон с особыми условиями использования, установленных в связи с размещением объекта
1	Очистка поверхностного стока	Планируемые к размещению очистные сооружения дождевой канализации закрытого типа (ЛОС) – 18 шт.	производитель-ность 1-10 тыс. м3 в сутки	Зона инженерной инфраструктуры, зона транспортной инфраструктуры, зона озелененных территорий общего пользования, природные территории	санитарно-защитная зона – 50м
		Существующее очистное сооружение дождевой канализации закрытого типа (ЛОС) – 1 шт.	производитель-ность менее 7 тыс. м3 в сутки	Карта планируемых к размещению объектов местного значения в области водоотведения	санитарно-защитная зона – 50м
2	Отведение поверхностных сточных вод на очистку	Водосточные коллекторы дождевой самотечной закрытой канализации (существующие и строящиеся)	50,7 км	Карта планируемых к размещению объектов местного значения в области водоотведения	-
		Водосточные коллекторы дождевой самотечной закрытой канализации (планируемые к размещению)	84,5 км	Карта планируемых к размещению объектов местного значения в области водоотведения	-
		Водосточные коллекторы дождевой напорной канализации (планируемые к размещению)	12,2 км	Карта планируемых к размещению объектов местного значения в области водоотведения	-
		Дождевая самотечная открытая канализация (существующая и строящаяся)	0,13 км	Карта планируемых к размещению объектов местного значения в области водоотведения	-
		Дождевая самотечная открытая канализация (планируемая к размещению)	21,3 км	Карта планируемых к размещению объектов местного значения в области водоотведения	-
		Планируемые к размещению насосные станции дождевой канализации (НСДК) – 10 шт.	производитель-ность-уточняется на дальнейших стадиях проектирования	Карта планируемых к размещению объектов местного значения в области водоотведения	санитарно-защитная зона – 20м

 

№ п/п	Назначение	Наименование объекта, мероприятия	Характеристика	Местоположение, функциональная зона (для нелинейных объектов)	Характеристика зон с особыми условиями использования, установленных в связи с размещением объекта
1	Сооружение для защиты берегов водохранилища	строительство защитной дамбы придамбовый дренаж подсыпка территории, дренаж	250 м   250 м   Расчетный объем	Берега Кантатского водохранилища при строительстве пешеходного моста	охранная зона (в границах участка дамбы)