Таксономические единицы (категории) растений: Каждая система классификации состоит из определённых соподчиненных друг другу...
Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого...
Топ:
Характеристика АТП и сварочно-жестяницкого участка: Транспорт в настоящее время является одной из важнейших отраслей народного...
Процедура выполнения команд. Рабочий цикл процессора: Функционирование процессора в основном состоит из повторяющихся рабочих циклов, каждый из которых соответствует...
Проблема типологии научных революций: Глобальные научные революции и типы научной рациональности...
Интересное:
Средства для ингаляционного наркоза: Наркоз наступает в результате вдыхания (ингаляции) средств, которое осуществляют или с помощью маски...
Как мы говорим и как мы слушаем: общение можно сравнить с огромным зонтиком, под которым скрыто все...
Берегоукрепление оползневых склонов: На прибрежных склонах основной причиной развития оползневых процессов является подмыв водами рек естественных склонов...
Дисциплины:
2017-05-13 | 501 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Почему государство заинтересовано в развитии ЖНК?
А сколько ЖНК в России?
По состоянию на 29 февраля 2016 года на сайте Центрального банка приведена информация о 78 ЖНК.
|
Вступление в ЖНК и выход из ЖНК.
Кто может быть пайщиком ЖНК? Какие документы нужны для вступления в ЖНК?
Пайщиком может быть любой человек, достигший 16 лет (верхнего ограничения по возрасту нет). Для вступления достаточно документа паспорта.
Кому лучше становиться пайщиком кооператива?
Ø Могут выделить 20-30% ежемесячного семейного дохода на приобретение жилья в течение 10-ти лет. От 20 тыс. рублей в месяц.
Ø Жилье срочно не нужно (за 1-2 месяца). Располагают годами.
Ø Очень экономно расходуют и инвестируют. Не любят переплачивать.
Ø Рациональные люди, которые умеют считать выгоду.
Ø Люди, которые не хотят быть в кабале у банков.
Ø Им нужна гибкость. Возможность поменять квартиру, если поняли, что могут позволить себе другую. Возможность приостановить накопление средств, если попали в неблагоприятную ситуацию.
Ø 70% живут в арендованном жилье.
Ø 80% из них – семейные люди. С одним или двумя детьми.
Ø Возраст 25-60 лет.
Ø Доход на семью – от 60 тысяч рублей. Однако со взносами могут помогать родители, взрослые дети и другие родственники, так что этот доход может быть и ниже.
Ø Осторожные люди, предпочитающие стопроцентную защищенность вложений.
Можно ли оплатить паевой взнос в ЖНК за счет банковского кредита?
Это возможно.
Можно оплатить свой пай за счет передачи ЖНК имеющейся квартиры, земельного участка или другого имущества?
Возможно. Наши юристы разработали надежные и удобный инструмент, чтобы пайщики могли вносить в ЖНК имущество в виде недвижимости. Каждую ситуацию мы рассматриваем индивидуально и, в большинстве случаев, находим приемлемое решение.
|
Если мне принадлежит земельный участок, могу ли я каким-то образом его использовать для взноса в ЖНК?
Ø В первом случае Вы хотите продать участок, чтобы получить за него денежные средства и дальше использовать их для личных целей, в этом случае ЖНК находит желающего на Ваш участок, Вы выходите из ЖНК и получаете денежные средства за свой участок в виде действительной стоимости пая, которая больше той суммы, в которую Вы оценили участок.
Ø Второй вариант: Вы хотите продать участок, чтобы на вырученные средства решить жилищный вопрос своей семьи. В этом случае Вы пишете заявление на ту недвижимость, которую Вы хотите приобрести на всей территории России (при этом стоимость Вашего участка составляет примерно ½ часть от стоимости той недвижимости, которая Вам нужна), Вам вместо участка приобретают жилую недвижимость и Вы проживаете в ней со своей семьей.
Ø Третий вариант: Вы бы хотели построить дом на вашем участке, но у вас нет денег на его постройку и поэтому Вы участок продаете. ЖНК предлагает в таком случае разделить участок пополам, предложить половину участка другому пайщику и на эти средства построить Вам дом. Вы получите прекрасных соседей (пайщиков ЖНК), останетесь на части своего участка и к тому же, получите дом, о котором Вы мечтали!
Каким образом можно использовать материнский капитал для приобретения квартиры?
В соответствии с законодательством РФ пайщик имеет право на внесение материнского капитала в виде паевого взноса. Предоставляем документы в Пенсионный фонд и реализуем право пайщика на получение материнского капитала, направленное на улучшение жилищных условий.
Могу ли я «обналичить» материнский капитал, не покупая квартиру?
Нет. ЖНК не занимается противозаконными сделками. Квартира или дом должны быть построены и приобретены в собственность ЖНК для пайщика, который сам (или члены его семьи) имеет право на материнский капитал.
|
А если потребуется выйти из кооператива?
Ø - добровольный выход из Кооператива,
Ø - исключение члена Кооператива за нарушения,
Ø - передача пая другому члену Кооператива или третьему лицу,
Ø - смерть члена Кооператива.
Что произойдет с моим паем, выкупаемой квартирой, если со мной случится несчастный случай, смерть, по каким-то причинам я не смогу продолжать выплаты?
На жилищные накопительные кооперативы полностью распространяется законодательство о наследовании. Ваш пай может быть унаследован Вашими родственниками. Что бы Вы хотели передать по наследству своим близким: многолетний ипотечный долг или пай в ЖНК, обеспеченный недвижимостью?
|
|
Автоматическое растормаживание колес: Тормозные устройства колес предназначены для уменьшения длины пробега и улучшения маневрирования ВС при...
Своеобразие русской архитектуры: Основной материал – дерево – быстрота постройки, но недолговечность и необходимость деления...
Кормораздатчик мобильный электрифицированный: схема и процесс работы устройства...
Биохимия спиртового брожения: Основу технологии получения пива составляет спиртовое брожение, - при котором сахар превращается...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!