Представления заявления о государственной регистрации

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

От 29 ноября 2013 г. N 723

О ПОРЯДКАХ

ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ

ПРАВА, ОГРАНИЧЕНИЯ (ОБРЕМЕНЕНИЯ) ПРАВА НА НЕДВИЖИМОЕ

ИМУЩЕСТВО, СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ИНЫХ

НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ

ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ ИСПРАВЛЕНИИ

ТЕХНИЧЕСКОЙ ОШИБКИ В ЗАПИСЯХ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО

РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ,

ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ О НАЛИЧИИ ВОЗРАЖЕНИЯ В ОТНОШЕНИИ

ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО ПРАВА НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ, ЗАЯВЛЕНИЯ

О ПОГАШЕНИИ ЗАПИСИ В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ ПРАВ

НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ О НАЛИЧИИ ВОЗРАЖЕНИЯ

В ОТНОШЕНИИ ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО ПРАВА НА ОБЪЕКТ

НЕДВИЖИМОСТИ, ЗАЯВЛЕНИЯ О НЕВОЗМОЖНОСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ

РЕГИСТРАЦИИ ПЕРЕХОДА, ОГРАНИЧЕНИЯ (ОБРЕМЕНЕНИЯ),

ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ БЕЗ ЛИЧНОГО

УЧАСТИЯ СОБСТВЕННИКА (ЕГО ЗАКОННОГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ),

ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ ОТЗЫВЕ РАНЕЕ ПРЕДСТАВЛЕННОГО ЗАЯВЛЕНИЯ

О НЕВОЗМОЖНОСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПЕРЕХОДА,

ОГРАНИЧЕНИЯ (ОБРЕМЕНЕНИЯ), ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА НА ОБЪЕКТ

НЕДВИЖИМОСТИ БЕЗ ЛИЧНОГО УЧАСТИЯ СОБСТВЕННИКА

(ЕГО ЗАКОННОГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ) В ОРГАН, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЙ

ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ, В ФОРМЕ ЭЛЕКТРОННЫХ

ДОКУМЕНТОВ, А ТАКЖЕ ЭЛЕКТРОННЫХ ОБРАЗОВ ДОКУМЕНТОВ

 

В соответствии со статьями 16, 21, 28.1 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; N 16, ст. 1533; 2002, N 15, ст. 1377; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 27, ст. 2711; N 30, ст. 3081; N 35, ст. 3607; N 45, ст. 4377; 2005, N 1, ст. 15, 22, 25, 40, 43; N 50, ст. 5244; 2006, N 1, ст. 17; N 17, ст. 1782; N 23, ст. 2380; N 27, ст. 2881; N 30, ст. 3287; N 52, ст. 5498; 2007, N 31, ст. 4011; N 41, ст. 4845; N 43, ст. 5084; N 46, ст. 5553; N 48, ст. 5812; 2008, N 20, ст. 2251; N 27, ст. 3126; N 30, ст. 3597, 3616; N 52, ст. 6219; 2009, N 1, ст. 14; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3611; N 52, ст. 6410, 6419; 2010, N 15, ст. 1756; N 25, ст. 3070; N 49, ст. 6424; 2011, N 1, ст. 47; N 13, ст. 1688; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4562, 4594; N 48, ст. 6730; N 49, ст. 7056, 7061; N 50, ст. 7347, 7359, 7365; N 51, ст. 7448; 2012, N 24, ст. 3078; N 27, ст. 3587; N 29, ст. 3998; N 31, ст. 4322; N 53, ст. 7619, 7643; 2013, N 14, ст. 1651; N 19, ст. 2328; N 30, ст. 4072, 4077, 4083, 4084; N 44, ст. 5633) приказываю:

1. Утвердить прилагаемые:

порядок представления заявления о государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом и иных необходимых для государственной регистрации прав документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в форме электронных документов, электронных образов документов (приложение N 1);

порядок представления заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в форме электронного документа (приложение N 2);

порядок представления заявления о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, заявления о погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, заявления о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя), заявления об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя) в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в форме электронных документов (приложение N 3).

2. Настоящий приказ вступает в силу с 30 июня 2014 года.

 

Министр

А.В.УЛЮКАЕВ

 

Приложение N 1

к приказу Минэкономразвития России

от 29 ноября 2013 г. N 723

 

ПОРЯДОК

ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ

ПРАВА, ОГРАНИЧЕНИЯ (ОБРЕМЕНЕНИЯ) ПРАВА НА НЕДВИЖИМОЕ

ИМУЩЕСТВО, СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ИНЫХ

НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ

ДОКУМЕНТОВ В ОРГАН, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЙ ГОСУДАРСТВЕННУЮ

РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ, В ФОРМЕ ЭЛЕКТРОННЫХ ДОКУМЕНТОВ,

ПОРЯДОК

ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ ИСПРАВЛЕНИИ ТЕХНИЧЕСКОЙ

ОШИБКИ В ЗАПИСЯХ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ

НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ В ОРГАН,

ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЙ ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ,

ПОРЯДОК

ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ О НАЛИЧИИ ВОЗРАЖЕНИЯ В ОТНОШЕНИИ

ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО ПРАВА НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ, ЗАЯВЛЕНИЯ

ЭЛЕКТРОННЫХ ДОКУМЕНТОВ

 

1. Настоящий Порядок определяет порядок представления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) (далее - сети связи общего пользования) следующих заявлений:

заявления о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости;

заявления о погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости;

заявления о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя);

заявления об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя).

2. Заявления, указанные в пункте 1 настоящего Порядка, представляются в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в форме электронного документа с использованием сетей связи общего пользования по выбору заявителя посредством отправки через единый портал государственных и муниципальных услуг (далее - портал), посредством отправки через официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.rosreestr.ru (далее - официальный сайт), посредством отправки с использованием веб-сервисов.

3. Заявление о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости в форме электронного документа, заявление о погашении записи в ЕГРП о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости в форме электронного документа подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью (далее - УКЭП) лица, право собственности которого было зарегистрировано ранее (далее - предшествующий правообладатель).

4. Заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя) в форме электронного документа, заявление об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя) в форме электронного документа подписывается УКЭП собственника объекта недвижимости или его законного представителя.

5. Содержание заявлений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, представляемых в форме электронных документов, должно соответствовать содержанию таких заявлений, представляемых в форме документов на бумажном носителе.

6. Документы, подтверждающие полномочия законного представителя (если заявителем является законный представитель правообладателя), представляемые в форме электронного образа документа, должны быть подписаны УКЭП лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе.

Сформированный комплект документов, представляемых в форме электронных документов, электронных образов документов, должен быть заверен УКЭП заявителя.

7. Не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявлений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, направляет информацию о приеме таких заявлений, подписанную УКЭП органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, и содержащую дату и время внесения записи в книгу учета входящих документов о приеме заявления, номер книги учета входящих документов и порядковый номер записи в этой книге, а также перечень поступивших от заявителя файлов с указанием наименования и объема каждого файла.

Информация направляется:

с использованием веб-сервисов, в случае представления заявлений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, в форме электронного документа, с использованием веб-сервисов;

по указанному в заявлении адресу электронной почты, в случае представления заявлений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, в форме электронного документа, через портал, официальный сайт в виде ссылки на такую информацию, размещенную на официальном сайте. Указанная информация должна быть доступна для просмотра и скачивания в течение суток с момента первого перехода по ссылке на официальном сайте.

8. Заявления, указанные в пункте 1 настоящего Порядка, направляемые в форме электронного документа, представляются в виде XML-документа, созданного с использованием XML-схем и обеспечивающего считывание и контроль представленных данных.

Документы, прилагаемые к заявлениям, указанным в пункте 1 настоящего Порядка, направляемые в форме электронных документов, представляются в одном из следующих форматов:

- в виде файлов в формате XML-документов, созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных;

- в виде электронных образов документов в формате PDF.

XML-схемы, используемые для формирования XML-документов, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня их размещения на официальном сайте.

При изменении нормативных правовых актов, регулирующих порядок представления заявлений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии изменяет XML-схемы, обеспечивая при этом возможность публичного доступа к текущей актуальной версии и предыдущим (утратившим актуальность) версиям.

Электронный образ документа должен обеспечивать визуальную идентичность его бумажному оригиналу в масштабе 1:1. Качество представленных электронных образов документов должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать его реквизиты. Если бумажный документ состоит из двух и более листов, электронный образ такого бумажного документа формируется в виде одного файла. Для сканирования документов необходимо использовать монохромный режим с разрешением 300 dpi.

9. Заявления, указанные в пункте 1 настоящего Порядка, и иные необходимые документы, представляемые в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в форме электронных документов, электронных образов документов передаются с использованием следующих протоколов передачи информации: HTTP/1.1 (IETF RFC 2616), HTTP/TLS (IETF RFC 2818), SOAP (W3C Simple Object Access Protocol 1.1), TLS 1.0 (IETF RFC 2246).

10. Средства электронной подписи, применяемые при представлении заявлений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации и совместимы со средствами электронной подписи, применяемыми органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.

Информация о требованиях к совместимости, сертификату ключа подписи, обеспечению возможности подтверждения подлинности УКЭП заявителя размещается на официальном сайте.

 

 

 

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

От 29 ноября 2013 г. N 723

О ПОРЯДКАХ

ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ