Стоимость и сроки выполнения работ.

ДОГОВОР ПОДРЯДА №

 

г. Санкт- Петербург«» июня 2012г.

________________________________, именуемый в дальнейшем Заказчик, с одной

стороны, и ООО СК «ВЕЛЕС», именуемый в дальнейшем Подрядчик, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Предмет Договора.

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по строительству загородного дома по адресу: __________________________________________________ именуемый в дальнейшем Объект, согласно проектно-сметной документации, прилагаемой к настоящему договору и пожеланиями Заказчика, выраженными в письменной форме.

Стоимость и сроки выполнения работ.

2.1. Стоимость работ по настоящему Договору составляет ______________________

2.2. Сроки выполнения работ составляют ____________ с момента на­чала работ на объекте. В связи с технологической необходимостью, сроки могут корректироваться по взаимной договоренности.

2.3. В случае, если в ходе выполнения работ по настоящему Договору обна­ружится необходимость проведения работ, не предусмотренных сметой, сторо­ны письменно согласовывают новые сроки, стоимость и порядок выполнения дополнительных объемов работ, что оформляется соответствующими дополне­ниями к настоящему Договору.

Права и обязанности сторон

3.1 .Обязанности Заказчика:

3.1.1. Заказчик обязуется, в случае надлежащего выполнения, оплатить Под­рядчику работы согласно смете.

3.1.2. К моменту начала работ по настоящему Договору обеспечить надле­жащую подготовку Объекта для своевременного начала работ, нормального их ведения и завершения в срок.

3.1.3. В срок не позднее 3-х (трех) рабочих дней со дня письменного представления рассматривать извещения, уведомления и другие документы, представляемые Подрядчиком в связи с выполнением его обязательств по на­стоящему Договору.

3.1.4. Предоставить Подрядчику помещение для складирования мате­риалов и бытовое помещение для рабочих.

3.1.5. Возможность отключения электроснабжения.

3.1.6. Совместно с представителем Подрядчика подписать акт приемки объ­екта для производства работ по настоящему Договору.

3.2. Обязанности Подрядчика:

3.2.1. Приступить к выполнению работ по настоящему Договору в срок не позднее 3 рабочих дней с момента получения авансового платежа Заказчика.

3.2.2. Выполнить своими силами и техническими средствами все работы в объеме и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

3.2.3. Обеспечить выполнение строительных работ в соответствии с требова­ниями действующих в России Строительных норм и правил (СНиП), правилами Госгортехнадзора, пожарной безопасности, техники безопасности, санитарными нормами и правилами производства работ в г. Санкт-Петербурге.

3.2.4. По окончании работ, в течение 2 рабочих дней на Объекте передать строительную площадку освобожденной от строительного мусора и техники

3.2.5. Подрядчик имеет право привлекать третьих лиц для выполнения ра­бот по настоящему Договору, требующих специальных лицензий и разрешений. При этом ответственность за качество и сроки выполняемых такими лицами ра­бот несет Подрядчик.

3.2.6. Обеспечить производимые в соответствии с условиями настоящего Договора работы на объекте всеми необходимыми материалами (согласно при­ложения №1), деталями и конструкциями, а также оборудованием и строитель­ной техникой.

Порядок сдачи-приемки и оплаты работ.

4.1. Для финансирования работ Заказчик в срок не позднее трех рабочих дней с момента подписания настоящего Договора, оплачивает Подрядчику авансовый платеж в размере 50 % стоимости работ и 100 % стоимости материалов Авансовый платеж входит в общую стоимость работ.

4.2. Расчет за выполненный этап работ производится после подписания акта выполненных работ по форме №2 обеими сторонами не позднее 3 дней после подписания акта.

4.3. В случае наличия у Заказчика обоснованных претензий по качеству предъявленной работы, Подрядчик обязан устранить недостатки и дефекты за свой счет, если эти недостатки и дефекты не являются следствием применения некачественных материалов, предоставленных Заказчиком. Наличие недостат­ков и дефектов, а также сроки и порядок их устранения определяется двусто­ронним актом Заказчика и Подрядчика.

Ответственность сторон.

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по на­стоящему Договору стороны несут материальную ответственность в соответст­вии с действующим на момент заключения настоящего Договора законодатель­ством РФ.

6.2. Подрядчик несет полную ответственность за ущерб, нанесенный третьим лицам в связи с производством работ по настоящему Договору, если такой ущерб является следствием ненадлежащего выполнения им своих обязательств.

6.3. В случае нарушения сроков выполнения работ, Подрядчику дается возможность в течении 14 календарных дней закончить все работы по устройству фундамента, после чего Подрядчик уплачивает штрафные санкции в размере 0,1% от стоимости незаконченных работ, но не более 10 % от сметной стоимости Договора.

В случае нарушения сроков оплаты работ, Заказчик уплачивает штраф­ные санкции в размере 0,1% от стоимости неоплаченных работ, но не более 10 % от сметной стоимости Договора

Прочие условия.

10.1. После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между сторонами, относящиеся к данному Договору, теряют силу.

10.2. Настоящий Договор может быть изменен или дополнен. Любые изме­нения и дополнения настоящего Договора имеют силу только в том случае, если они согласованы сторонами и оформлены в письменном виде.

10.3. В процессе действия настоящего Договора стороны руководствуются законодательством РФ. Стороны обязаны письменно уведомлять друг друга об изменениях законодательства, которые могут сущест­венно повлиять на выполнение условий настоящего Договора.

10.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, причем оба экземп­ляра имеют одинаковую юридическую силу.

 

11. Юридические адреса и реквизиты сторон:

Заказчик:Подрядчик:

 

Заказчик: Грабов И.В. Ген. директор Балашов В.Г.

ДОГОВОР ПОДРЯДА №

 

г. Санкт- Петербург«» июня 2012г.

________________________________, именуемый в дальнейшем Заказчик, с одной

стороны, и ООО СК «ВЕЛЕС», именуемый в дальнейшем Подрядчик, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Предмет Договора.

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по строительству загородного дома по адресу: __________________________________________________ именуемый в дальнейшем Объект, согласно проектно-сметной документации, прилагаемой к настоящему договору и пожеланиями Заказчика, выраженными в письменной форме.

Стоимость и сроки выполнения работ.

2.1. Стоимость работ по настоящему Договору составляет ______________________

2.2. Сроки выполнения работ составляют ____________ с момента на­чала работ на объекте. В связи с технологической необходимостью, сроки могут корректироваться по взаимной договоренности.

2.3. В случае, если в ходе выполнения работ по настоящему Договору обна­ружится необходимость проведения работ, не предусмотренных сметой, сторо­ны письменно согласовывают новые сроки, стоимость и порядок выполнения дополнительных объемов работ, что оформляется соответствующими дополне­ниями к настоящему Договору.

Права и обязанности сторон

3.1 .Обязанности Заказчика:

3.1.1. Заказчик обязуется, в случае надлежащего выполнения, оплатить Под­рядчику работы согласно смете.

3.1.2. К моменту начала работ по настоящему Договору обеспечить надле­жащую подготовку Объекта для своевременного начала работ, нормального их ведения и завершения в срок.

3.1.3. В срок не позднее 3-х (трех) рабочих дней со дня письменного представления рассматривать извещения, уведомления и другие документы, представляемые Подрядчиком в связи с выполнением его обязательств по на­стоящему Договору.

3.1.4. Предоставить Подрядчику помещение для складирования мате­риалов и бытовое помещение для рабочих.

3.1.5. Возможность отключения электроснабжения.

3.1.6. Совместно с представителем Подрядчика подписать акт приемки объ­екта для производства работ по настоящему Договору.

3.2. Обязанности Подрядчика:

3.2.1. Приступить к выполнению работ по настоящему Договору в срок не позднее 3 рабочих дней с момента получения авансового платежа Заказчика.

3.2.2. Выполнить своими силами и техническими средствами все работы в объеме и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

3.2.3. Обеспечить выполнение строительных работ в соответствии с требова­ниями действующих в России Строительных норм и правил (СНиП), правилами Госгортехнадзора, пожарной безопасности, техники безопасности, санитарными нормами и правилами производства работ в г. Санкт-Петербурге.

3.2.4. По окончании работ, в течение 2 рабочих дней на Объекте передать строительную площадку освобожденной от строительного мусора и техники

3.2.5. Подрядчик имеет право привлекать третьих лиц для выполнения ра­бот по настоящему Договору, требующих специальных лицензий и разрешений. При этом ответственность за качество и сроки выполняемых такими лицами ра­бот несет Подрядчик.

3.2.6. Обеспечить производимые в соответствии с условиями настоящего Договора работы на объекте всеми необходимыми материалами (согласно при­ложения №1), деталями и конструкциями, а также оборудованием и строитель­ной техникой.