Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰)...
Историки об Елизавете Петровне: Елизавета попала между двумя встречными культурными течениями, воспитывалась среди новых европейских веяний и преданий...
Топ:
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов...
Основы обеспечения единства измерений: Обеспечение единства измерений - деятельность метрологических служб, направленная на достижение...
Генеалогическое древо Султанов Османской империи: Османские правители, вначале, будучи еще бейлербеями Анатолии, женились на дочерях византийских императоров...
Интересное:
Влияние предпринимательской среды на эффективное функционирование предприятия: Предпринимательская среда – это совокупность внешних и внутренних факторов, оказывающих влияние на функционирование фирмы...
Отражение на счетах бухгалтерского учета процесса приобретения: Процесс заготовления представляет систему экономических событий, включающих приобретение организацией у поставщиков сырья...
Лечение прогрессирующих форм рака: Одним из наиболее важных достижений экспериментальной химиотерапии опухолей, начатой в 60-х и реализованной в 70-х годах, является...
Дисциплины:
2017-12-13 | 310 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
1. «Правила землепользования и застройки сельского поселения Ленинский сельсовет (далее по тексту – «Правила») являются правовым документом, назначение и содержание которого определены статьей 30 Градостроительного кодекса РФ.
2. «Правила» вводятся в целях:
а) создания условий для устойчивого развития территории поселения Ленинский сельсовет, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
б) создания условий для планировки территории поселения;
в) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
г) создания благоприятных условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также в дополнительных целях:
§ обеспечения правовых гарантий реализации принятых генеральным планом положений;
§ обеспечения эффективного землепользования и застройки на территории поселения и предотвращения нецелевого использования земель;
§ обеспечения баланса государственных, общественных и частных интересов и прав в процессе градостроительной деятельности;
§ регулирования градостроительной деятельности в интересах создания благоприятных условий проживания и сохранения ценной исторической среды в поселении;
§ обеспечения благоприятного состояния окружающей среды для жизнедеятельности человека, а также для обитания растений, животных и других организмов, устойчивого функционирования естественных экологических систем;
§ эффективного контроля деятельности администрации поселения и района со стороны граждан, а также строительной деятельности физических и юридических лиц со стороны органов государственного надзора;
|
§ совершенствования процедуры выбора участков и подготовки разрешительной документации для проектирования и строительства.
3. «Правила» разработаны в соответствии с:
- Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- Земельным кодексом Российской Федерации;
- Водным кодексом Российской Федерации;
- Лесным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
- Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;
- Федеральным законом от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
- Федеральным законом от 30 марта 1999 г № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;
- иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации;
- законами и нормативными правовыми актами Оренбургской области;
- Уставом Оренбургского района;
- Уставом Ленинского сельсовета
- муниципальными правовыми актами.
4. «Правила» разработаны с учетом проекта генерального плана поселения, подготовленного ООО «Инженерная группа «БСБ», проектные решения которого согласованы администрацией Ленинского сельсовета.
5. Установление «Правил» в поселении в соответствии с пунктом 20 части 1 статьи 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» отнесено к вопросам местного значения муниципального образования Ленинский сельсовет. «Правила» утверждаются решением местного Совета депутатов.
6. Настоящие «Правила» обязательны для органов государственной власти и управления (в части соблюдения градостроительных регламентов), органов местного самоуправления, должностных, физических и юридических лиц, подготавливающих необходимые условия, осуществляющих и контролирующих градостроительную (строительную) деятельность на территории муниципального образования Ленинский сельсовет.
|
7. Настоящие «Правила» регламентируют деятельность по:
- градостроительному зонированию территории поселения и установлению градостроительных регламентов по видам разрешенного использования с учетом особых условий ее использования, а также параметров строительного изменения объектов недвижимости;
- разделению (межеванию) поселковой территории на земельные участки, образуемые как объекты недвижимости с фиксированными границами путем разработки, согласования и утверждения проектов планировки, межевания;
- разработке и согласованию проектной документации на объекты строительства, реконструкции, реставрации и благоустройству земельного участка;
- предоставлению разрешения на строительство, реконструкцию объекта недвижимости и его эксплуатацию;
- предоставлению прав на земельные участки гражданам и юридическим лицам;
- подготовке оснований и условий для принятия решений об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд, а также для установления сервитутов;
- осуществлению контроля над использованием и строительными изменениями объектов недвижимости (в случае их реконструкции), применения штрафных санкций в случаях правонарушений;
- обеспечению открытости и доступности для граждан и юридических лиц информации о землепользовании и застройке, а также их участия в принятии решений по этим вопросам;
- внесению изменений и дополнений в настоящие «Правила», в том числе, по инициативе граждан;
- иным действиям, связанным с регулированием землепользования и застройки на территории муниципального образования «Ленинский сельсовет».
|
|
Типы оградительных сооружений в морском порту: По расположению оградительных сооружений в плане различают волноломы, обе оконечности...
История развития хранилищ для нефти: Первые склады нефти появились в XVII веке. Они представляли собой землянные ямы-амбара глубиной 4…5 м...
Индивидуальные и групповые автопоилки: для животных. Схемы и конструкции...
Таксономические единицы (категории) растений: Каждая система классификации состоит из определённых соподчиненных друг другу...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!