Порядок выдачи лицензии на ведение отдельных видов СМР, понятие о тендерных торгах.

1)Для получения разрешения на производство СМР на объектах строительства заказчик (застройщик) обращается в органы Госстройнадзора.

2)Для получения разрешения на производство СМР на объекте, находящемся в состоянии консервации, заказчик (застройщик) представляет в органы Госстройнадзора следующие документы:

- заявление;

- акт о техническом состоянии расконсервируемого объекта строительства с выводами о необходимых технических мероприятиях.

3)При необходимости орган Госстройнадзора имеет право запросить у заказчика (застройщика) иные документы, подтверждающие возможность производства СМРна объекте строительства.

4)Документы, представленные заказчиком (застройщиком) для получения разрешения, и копия разрешения хранятся в деле объекта строительства в органах Госстройнадзора.

5)Решение о выдаче или об отказе в выдаче разрешения принимается органами Госстройнадзора в 20-дневный срок с момента подачи заявления с приложением всех необходимых документов.

6)В решении об отказе в выдаче разрешения должны быть указаны причины, являющиеся его основанием.

7)Выдача (продление) или отказ в выдаче разрешения на производство СМР фиксируется в книге регистрации объектов строительства в органах Госстройнадзора.

8)В недельный срок после начала СМР на объекте строительства заказчик (застройщик) обязан письменно сообщить об этом в орган Госстройнадзора, выдававший разрешение.

Торги (тендеры) — форма размещения заказа на строительство, которая предусматривает определение подрядчика путем конкурсного отбора лучшего тендерного предложения по критериям установленным заказчиком.

Технологическая документация, необходимая до начала строительства.

В состав ПОС включаются: календарный план строительства; Строительные генеральные планы для подготовительного и основного периодов строительства; Организационно-технологические схемы; Ведомости объемов основных СМР, потребности в материалах и конструкциях, основных строительных машинах, рабочих кадрах; Пояснительная записка; Указания по охране труда, пожарной безопасности, экологической безопасности.

В состав ППР включаются: Календарный план производства работ; Стройгенплан; Технологические карты на выполнение отдельных видов работ; Решения по производству геодезических работ и указания по геодезическому контролю; Решения по технике безопасности; Решения по прокладке временных сетей инженерного обеспечения стройплощадки; Перечни технологического инвентаря и монтажной оснастки; Пояснительная записка с расчётом потребности в ресурсах.

25.Технико-экономические показатели календарного плана.

Технико-экономические показатели:

Коэффициент продолжительности:

К_пр = Т_ф/Т_н<1

Коэффициент совмещенности:

К_сов = (t₁+t₂+…+t_n)/T_ф

Коэффициент сменности:

К_см = (t₁∙a+t₂∙a+…+t_n∙a)/ (t₁+t₂+…+t_n)

Т_ф-факт-е время строит-ва

Т_н-нормат-е время строит-ва

(t₁+t₂+…+t_n)-продолж-ть выполнения отдельных работ

(t₁∙a+t₂∙a+…+t_n∙a)-продол-ть выпол-я отдельных работ * на смену

 

Методы ОСП.

Различаются три метода организации производства работ: последовательный, параллельный и поточный.

Последовательный метод - это метод, при котором отдельные виды СМР проводятся последовательно, т. е. следующий вид строительных работ начинается по окончании предшествующего(+:min потребление ресурсов; -: max строки строительства). Параллельный метод основан на максимальном совмещении во времени отдельных видов работ, как строительных, так и монтажных(работы начинаются и заканчивают одновременно; max потребление ресурсов). Поточный метод основан на расчленении сложных процессов на простейшие операции, на последовательном выполнении простейших операций и максимальном совмещении строительных процессов.

График поточного строительства предусматривает такое расчленение процесса труда, при котором каждый вид работы должен выполняться в определенный промежуток времени. Все СМР по каждому объекту, входящему в поток, выполняются комплексными или специализированными бригадами рабочих.

6.Подготовительный период строительства, его назначение состав и продолжительность.

К организационно-подготовительным мероприятиям, выполняемым в подготовительный период строительства, относятся: обеспечение стройки водой, электроэнергией, теплоснабжением, бытовыми помещениями для рабочих, организация поставок материалов, конструкций, оборудования.

К внеплощадочным подготовительным работам относятся: строительство внешних автомобильных дорог к площадке строительства, железных дорог к прирельсовым складам, канализационных коллекторов с очистными сооружениями, водопроводных сетей с заборными сооружениями, линий электропередачи с трансформаторными подстанциями, линий связи, используемых в процессе строительства объекта.

К внутриплощадочным работам относятся: расчистка и планировка строительной площадки; снос зданий и сооружений, не пригодных для строительных нужд; перекладка существующих инженерных сетей; прокладка коммуникаций электроснабжения, связи, водоснабжения, канализации; устройство складского хозяйства, площадок укрупнительной сборки конструкций и оборудования; возведение временных, а при необходимости, постоянных зданий и сооружений, используемых для нужд строительства, и другие.

23.Назначение графика движения рабочих. Оптимизация календарного плана по людским ресурсам.

График движения рабочих показывает ежедневную потребность в рабочих кадрах на строительной площадке. Характеризуется коэффициентом неравномерности:

К_нер=Nmax/Ncp≤1,6÷1,8

Ncp= ∑Q/T_ф

Nmax- максимальное количество движения рабочих по графику КП;

Q- принятая трудоемкость;Т- продолж-ть работ по графической части КП

График движения рабочих строят путем суммирования числа работающих в каждый день на всех работах. При этом на графике неизбежно будут возникать перепады и пики, т.е. резкие колебания числа рабочих.

Необходимо добиваться такого положения, при котором эти колебания будут минимальными. Добиться этого можно при помощи движения прочих и неучтенных работ.

7.Состав и организация предпроектных изыскательских работ.

Инженерные изыскания имеют целью получение сведений о природных условиях строительства, которые должны служить важной частью исходных данных для составления проекта. Инженерные изыскания выполняются обычно специализированными организациями, имеющими соответствующие лицензии. В ряде случаев исполнителями могут быть отдельные структурные подразделения проектных организаций (изыскательские отделы), которые также должны иметь лицензии.

В зависимости от размеров и сложности проектируемых объектов, сложности инженерно-геологических условий изыскания выполняются одной или несколькими изыскательскими организациями. В последнем случае одна из организаций выполняет функцию генерального исполнителя, а остальные работают на правах субподряда. В подавляющем большинстве случаев весь объем работ для конкретного строительства производится одной организацией.

Выделяют пять основных видов изысканий:

1) Инженерно-геодезические изыскания должны давать исчерпывающую информацию о рельефе изучаемой местности, в том числе о его уклонах, геоморфологических особенностях, очертаниях водных объектов, обновлять топографические планы, карты, давать точные сведения о расположении существующих инженерных коммуникаций.

2) Инженерно-геологические изыскания имеют целью выявление характера напластования различных грунтов, определение из происхождения, физико-механических свойств, наличия специфических грунтов, положения уровня подземных вод, их агрессивности к бетону, металлам, выявления опасных физико-геологических явлении.

3) Инженерно-гидрометеорологические изыскания включают изучение гидрологического режима рек, озер, болот и других водоемов, режима подземных вод, оценку климатических условии, опасных гидрометеорологических процессов, изучение техногенных изменений климата и гидрологических условий.

4) Инженерно-экологические изыскания подразумевают комплексное изучение природных и техногенных условий, его хозяйственного использования и социальной сферы, оценку современного экологического состояния, разработку прогноза изменений природных систем при строительстве и т.д.

5) Изыскания грунтовых строительных материалов и подземных источников вод имеют целью выявление возможности и целесообразности организации карьеров по добыче грунтовых материалов для возведения земляных сооружений, местных строительных материалов, а также водозаборов подземных вод.

8.Состав ПОС, его назначение.

В состав ПОС включаются: календарный план строительства; Строительные генеральные планы для подготовительного и основного периодов строительства; Организационно-технологические схемы; Ведомости объемов основных СМР, потребности в материалах и конструкциях, основных строительных машинах, рабочих кадрах; Пояснительная записка; Указания по охране труда, пожарной безопасности, экологической безопасности.

ПОС должен дать ответ на все основные вопросы, связаны непосредственно со строительством проектируемого объекта. Требования к их составу и содержанию регламентированы строительными нормами.

В составе ПОС решают следующие основные задания:

— устанавливают оптимальную продолжительность строительства объекта;

— разрабатывают календарный план или сетевой график;

— график финансирования по годам;

— выявляют потребные ресурсы и срок их использования на строительстве;

— выбирают и согласовывают источники получения материалов, разрабатывают транспортную схему;

— обосновывают потребность в развитии и использовании существующей производственной базы с разработкой стройгенпланов;

— разрабатывают технологические схемы производства сложных видов работ или используют типовые технологические схемы и карты;

— решают вопросы охраны труда и техники безопасности при производстве работ.