Защитное покрытие фундамента

Очень важно не допустить попадание влаги в подвал или подпол, да и в сами стены. Для этого нужно защитное покрытие. На стены из бетонных блоков часто наносят цементную штукатурку, слой раствора, чтобы защитить и скрыть стыки между блоками. Здесь тоже надо применять водонепроницаемое покрытие. Пользуются популярностью покрытия на основе битума, так как они не дороги и их используют уже много лет. Можно подумать о более эффективных и дорогих покрытиях, если Вы строите дом на почве, которая остается влажной большую часть времени. Независимо от качества и эффективности водонепроницаемого покрытия, оно не должно быть Вашей единственной линией обороны от влаги под домом (см. ссылку на соотв главу, ссылка должна быть здесь).

 

Утепление стен фундамента

В условиях мягкого климата утепление фундамента не проводится. Но в районах, где зимой температура опускается ниже нуля, утепление добавит комфорта и сократит Ваши расходы на обогрев помещений. И, хотя утепление не является обязательным требованием строительных норм и правил во многих районах, ее стоит установить там, где морозы держаться достаточно долго. Утепление устанавливается как с внутренней, так и с внешней стороны стен подпола или подвала. Внешнее утепление в виде плит из твердого пенопласта крепится к стенам фундамента до его засыпки. Там где пенопласт выступает над уровнем земли, утеплительные плиты надо защитить сайдинговым материалом или цементной штукатуркой. Важно помнить, что любой вид утепления может представлять собой скрытый проход для термитов и других насекомых в дом. Отрежьте им этот путь, проложив термитную защиту под брусьями фундамента. Как показано на рис. в главе про типы фундамента (ссылка должна быть здесь) защита прокладывается между верхним краем фундамента и брусом.

Дренаж вокруг фундамента

Вы уделили внимание деталям, теперь можно приступать к обратной засыпке фундамента. Вдоль основания фундамента, на слой гравия толщиной в несколько дюймов, уложите перфорированные дренажные трубы. Накройте трубы таким же слоем гравия. Чтобы дренажный канал не заиливался, накройте верхний слой гравия фильтрующей тканью, и можно засыпать грунт.

ШАГ 4: ПРИКРЕПИТЕ БРУСЬЯ

Пора приступать к ответственным плотницким работам. Независимо от того, строите ли Вы дом на литом фундаменте, фундаменте с подполом или с полноразмерным подвалом, первая деревянная деталь, которая на него укладывается, называется брусом, опорным или почвенным брусом или нижняя обвязка каркаса. Такой обработанный давлением брус размером 2х4(5х10см) или 2х6(5х15см) дюйма крепится прямо к фундаменту при помощи анкерных болтов, заделанных в бетон. Иногда он пристреливается закаленными гвоздями для бетона или стальными шпильками при помощи гвоздепистолета с силовым приводом.

Строительные нормы и правила большинства штатов требуют, чтобы анкерные болты располагались на расстоянии одного фута от каждого угла фундамента, одного фута от края каждого бруса и шести футов друг от друга в любом другом месте. Это минимальные требования. Строители, которые живут в сейсмоопасных районах или районах с сильными ветрами, предпочитают использовать анкерные болты диаметром 5/8 дюйма(16мм), а не ½ дюйма(12 мм), а расстояние между болтами уменьшают до 4-х дюймов(10см) или еще меньше. Как уже говорилось в Главе 1, нужно проконсультироваться в местной строительной инспекции, чтобы быть уверенным, что дом, который Вы строите, соответствует или превосходит строительные нормы и правила.

 

Сначала проверьте фундамент

К сожалению, Вы не можете с уверенностью сказать, что стены Вашего фундамента прямые, прямоугольные, параллельные и горизонтальные. Но для Вас есть и хорошие новости: если Вы будете знать, насколько Вы отклонились, Вы сможете внести необходимые поправки при установке брусьев (см. боковую колонку на стр. 55 ссылка на материал будет здесь). Желательно выложить брусья максимально прямо, параллельно, прямоугольно и горизонтально. Иначе, ошибки на этом подготовительном этапе в дальнейшем могут привести к более печальным результатам. Вот как проверяется фундамент:

ПРЯМОЙ. Проверьте прямизну стен, натянув веревку (проволоку) от угла к углу. Вам просто надо знать насколько прямой верхний внешний край фундамента, так как Вы будете выкладывать брус именно от этого края внутрь.

ПАРАЛЛЕЛЬНЫЙ. Измерьте расстояние между стенами по краям и по середине. Все три измерения должны быть равны. Я придерживаюсь допуска до ¼ дюйма(6мм) на 20 футов(6 метров) длины.

ПРЯМОУГОЛЬНЫЙ. Плюс–минус ½ дюйма(12мм) на 20 футов(6 метров) - это допуск, которого я придерживаюсь для прямоугольных стен. Любой 4-угольный фундамент можно легко проверить на прямоугольность, просто сравнив две диагонали, они должны быть одинаковыми. Когда такой метод невозможен, прямоугольность углов можно проверить, применив правило «6 – 8 – 10». Отмерьте 6 футов(1,5 метра) от угла по одной стороне и 8 футов(2 метра) по другой (см. фото ниже). Затем измерьте расстояние между этими двумя точками. Если угол прямой, то гипотенуза треугольника должна быть 10 футов (2,5 метра). Для построек меньшего размера: 3 фута(75 см) по одной стороне и 4 фута(1 метр) по другой, гипотенуза должна быть 5 футов(1.25 м). Для больших построек соответственно 12(3 м), 16( 4м), и 20 футов(5 м).

ГОРИЗОНТАЛЬНЫЙ. Я предпочитаю проверять горизонтальность фундамента строительным уровнем (особенно лазерным), установленным на треноге. Если у Вас такого нет, недорогой водяной уровень прекрасно справится с работой (см. рис. ниже). Погрешность не должна превышать ¼ дюйма на 20 футов.

Укладка брусьев     

В зависимости от полученных измерений фундамента, Вам, возможно, надо будет подправить расположение брусьев, используя метод, изложенный в (ссылка на материал будет тут боковой колонке на стр. 55). Брусья часто крепятся болтами заподлицо с внешней стороной фундамента. Но есть другие варианты, может быть, Вы захотите их рассмотреть (см. рис. ниже).

Например, если стены предполагается обшивать ½ дюймовыми (12 мм) досками или ДСП, лучше всего подвинуть брус на ½ дюйма (12мм) внутрь. Таким образом, обшивка станет заподлицо с внешней стороной фундамента, и сайдинг хорошо ляжет на бетон.

Брусья надо выкладывать вдоль разметочных линий отбитых мелованным шнуром по верху стен фундамента. (Если Вы строите на плите, разметочные линии наносятся по верху плиты). Линии показывают, где будет внутренняя стороны бруса.

Принимая во внимания ширину бруса (3½ дюйма(89 мм) для 2х4(5х10см) бруса, 5½ дюйма(14 см) для 2х6(5х15см)), нанесите разметочные линии по периметру, чтобы обозначить внутренний край бруса (см. фото ниже). При необходимости внесите поправки, чтобы брусья лежали ровно, прямоугольно и параллельно.