Тема: «Определение критериев для подбора земельного участка».

  Цель работы: научиться определять критерии для подбора земельного участка под строительных многоквартирного жилого дома.

Оборудование:  нормативный документ СанПиН 2.1.7.1287-03 Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы, СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, СНиП 2.07.01-89*, (http://docs.cntd.ru/document/901859456), методические указания.

Выполнение работы:

Задание 1: Ознакомьтесь с санитарно-эпидемиологическими требованиями к качеству почв территорий населенных мест и с критериями оценки качества почв.

Задание 2: Ознакомьтесь с правилами планировки, застройки и благоустройства жилых микрорайонов. Определите факторы, оказывающие влияние на подбор земельного участка для строительства жилого здания.

Задание 3: Рассмотрите приведённые ниже рисунки.

Выберите из них наиболее оптимальные участки для строительства многоквартирного жилого дома. Свой ответ обоснуйте.

   

 

 

 

 

            

 

 

 

    

 

 

    

Контрольные вопросы:

-1. По каким показателям производится оценка качества почв населённых мест?

-2. На какие категории могут разделяться почвы по степени опасности в санитарно-эпидемиологическом отношении?

-3. С какой целью проводится гигиеническая оценка почвы?

-4. Какие требования необходимо соблюдать при размещении жилого дома?

 

 

Практическая работа №2

Тема: « Определение санитарно-гигиенических требований, предъявляемых к придомовой территории»

Цель работы: научиться определять санитарно-гигиенические требования, предъявляемые к придомовой территории.

Оборудование: нормативный документ СП 476.1325800.2020 Территории городских и сельских поселений. Правила планировки, застройки и благоустройства жилых микрорайонов, СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, СНиП 2.07.01-89*, методические указания.

Выполнение работы:

Задание 1: ознакомьтесь с правилами планировки и благоустройства жилых микрорайонов.

Задание 2: определите требования, предъявляемые к игровому оборудованию детских площадок. Выполните план придомовой детской площадки и разместите на нем игровое оборудование с учётом функционального зонирования.

Задание 3: определите требования, предъявляемые к парковкам на придомовой территории. Выполните расчёт парковочных мест для собственного дома.

Контрольные вопросы:

-1. Какие требования предъявляют к местам отдыха на придомовой территории?

-2. Какие требования предъявляют к спортивным площадкам на придомовой территории?

-3. Какое расстояние необходимо соблюдать при размещении стоянок автомобилей у жилых домов?

-4. Какие информационные знаки располагают на придомовой территории?

 

Практическая работа №3

Тема: « Анализ объёмно-планировочных схем мкд»

  Цель работы: научиться определять и анализировать объёмно-планировочные схемы многоквартирных домов.

Оборудование:  СП 31-107-2004 Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий,  методические указания.

Выполнение работы:

Задание 1: ознакомьтесь с объёмно-планировочными схемами многоквартирных домов.

Задание 2: Рассмотрите приведённые ниже схемы. Определите их типы.

Для каждого типа приведите 2-3 примера их применения.

Проанализируйте схемы и определите их преимущества и недостатки. (Ответ оформите в виде таблицы).  

 Контрольные вопросы:

-1. Как определяется выбор типа зданий?

-2. Какие элементы являются общими для всех типов?

-3. Объясните целесообразность использования смешанных объёмно-планировочных схем?

 

 

Практическая работа №4

Тема: « Определение типов зданий по чертежам».

  Цель работы: научиться определять типы зданий по чертежам.

Оборудование:  СП 31-107-2004 Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий, методические указания.

Выполнение работы:

Задание 1: ознакомьтесь с объёмно-планировочными схемами многоквартирных домов, используя СП 31-107-2004 Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий.

Задание 2: рассмотрите приведённые ниже чертежи планов этажей многоквартирных домов. Определите для каждого плана:

• тип здания,

• количество подъездов,

• количество квартир на этаже,

• количество комнат в каждой квартире.

 

Рис.1

 

рис.2

Рис.3

рис.4

 

 

рис.5

рис.6

 

рис.7

 

рис.8

 

 Контрольные вопросы:

-1. Какими преимуществами и недостатками обладают здания секционного типа?

-2. Какими преимуществами и недостатками обладают здания коридорного типа?

-3. Какими преимуществами и недостатками обладают здания галерейного типа?

-4. Какими преимуществами и недостатками обладают здания блокированного типа?

 

Практическая работа №5

 

Тема: « Анализ схем размещения помещений в мкд».

 Цель работы: научиться анализировать схемы размещения помещений в мкд.

Оборудование:  СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003, практическая работа №4, методические указания.

Выполнение работы:

Задание 1: ознакомьтесь с СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003.

Задание 2: рассмотрите приведённые в практической работе №4 чертежи планов этажей многоквартирных домов. Определите для каждого плана:

• количество квартир в каждом подъезде,

• количество комнат в каждой квартире,

• состав и назначение помещений в каждой квартире,

• используемое инженерное оборудование.

Задание 3: проанализируйте рассмотренные схемы. Выберите 3 квартиры с наиболее качественной функциональной планировкой и 3 квартиры с наименее качественной функциональной планировкой. Обоснуйте свой выбор.

 

Контрольные вопросы:

-1. Какую информацию включет в себя инструкция по эксплуатации квартир и помещений общественного назначения здания?

-2. Какие инженерные системы необходимо располагать в жилых многоквартирных домах?

-3. Какие требования необходимо соблюдать при размещении в доме квартир для маломобильных групп населения?

 

 

Практическая работа №6

 

Тема: « Анализ функциональных схем размещения инженерного оборудования в мкд».

 Цель работы: научиться анализировать схемы размещения инженерного оборудования в мкд.

Оборудование: СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003, лекционный материал, методические указания.

Выполнение работы:

Задание 1: ознакомьтесь с СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003.

Задание 2: Запишите, какое инженерное оборудование используется в жилых многоквартирных домах.

Задание 3: Определите, в каких ситуациях целесообразно разместить инженерное оборудование системы отопления на чердаке, а в каких — в подвале здания? (Ответ выполните в виде таблицы)

Задание 4: Определите, в каких ситуациях целесообразно разместить инженерное оборудование системы водоснабжения на чердаке, а в каких — в подвале здания? (Ответ выполните в виде таблицы)

Контрольные вопросы:

-1. Какое инженерное оборудование входит в состав системы отопления многоквартирного дома?

-2.  Какое инженерное оборудование входит в состав системы водоснабжения многоквартирного дома?

-3.  Какое инженерное оборудование входит в состав системы водоотведения многоквартирного дома?

 

 

Практическая работа №7

Тема: « Анализ схем размещения инженерного оборудования в квартирах».

 Цель работы: научиться анализировать схемы размещения инженерного оборудования в квартирах.

Оборудование: СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные

СП 31-107-2004 Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий, методические указания.

Выполнение работы:

Задание 1: ознакомьтесь с  СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные и

СП 31-107-2004 Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий.

 

Нормы проектирования квартир на основе СП 54.13330.2011 «Здания жилые

многоквартирные»:

- площадь комнаты для однокомнатной квартиры должна быть не менее 14м2;

- площадь общей комнаты в квартирах с числом комнат две и более – не менее 16м2;

- площадь спальни для квартир с числом комнат две и более – не менее 8м2 на одного человека (не менее 10м2 – для двух человек);

- площадь кухни – не менее 8м2;

- в однокомнатных квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5м2;

- общие комната в 2-ух, 3-ёх и 4-ёхкомнатных квартирах следует проектировать

непроходными;

- спальни во всех типах квартир должны быть непроходными;

- для климатического района, в котором находится г. Санкт-Петербург, высота помещений от пола до потолка должна быть не менее 2,5 м;

- в однокомнатных квартирах допускается устройство совмещённого санузла.

К перечисленным нормам следует добавить общепринятые нормы на основе установленного опыта в строительстве:

- ширина передней – не менее 1,4м;

- ширина коридоров – не менее 1,1м;

- ширина коридоров, ведущих в кухню – не менее 0,85м;

- ширина спален – не менее 2,5 м, общих комнат – не менее 3м;

- глубина (углубление по отношению к окнам) комнат не должна превышать их ширину более чем в 2 раза.

 

Кухни

Кухни делятся на кухни-ниши, рабочие кухни и кухни-столовые. Кухня-ниша размещается в нише общей комнаты или передней. Такие кухни применяют в квартирах гостиничного типа, рассчитанных на одного – двух человек, в квартирах-студиях. Рабочая кухня располагается в отдельном помещении и предназначена для приготовления пищи. Кухня-столовая выполняет функции рабочей кухни и роль столовой. В ней должно быть предусмотрено место для рабочего стола.

Санитарные узлы

Санузлы бывают раздельные и совмещенные. Совмещенные допустимы только в однокомнатных квартирах. Минимальные размеры санузлов представлены в изображении на плане на рисунке:

На планировочное решение квартир большое влияние оказывает размещение кухонь и санитарных узлов. Обычно их стараются расположить рядом около одной стены. Раздельное размещение кухонь и санузлов ведёт к увеличению количества и длины стояков в доме; к увеличению длины вентиляционной трубы. Предпочтение следует отдавать размещению у внутренних стен либо у стен лестничной клетки.

Задание 2: выполнить чертёж плана этажа (по вариантам) с размещением инженерного оборудования в кухнях и санузлах.

Вариант1 для нечётного номера фамилии по списку, вариант 2 - для чётного номера фамилии по списку.

Вариант 1

Вариант 2

Контрольные вопросы:

-1. Какое инженерное оборудование необходимо располагать в квартирах?

-2. Какие требования предъявляют к размещению санузлов и кухонь?

-3. От каких факторов зависит выбор применяемого инженерного оборудования в квартирах?

 

 

Практическая работа №8

Тема: « Определение схем систем отопления по чертежам»

 Цель работы: научиться анализировать схемы размещения помещений в мкд.

Оборудование:  СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование, лекционный материал.

Выполнение работы:

Задание 1: ознакомиться с материалами СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование и лекционными материалами.

Задание 2: рассмотрите приведённые ниже схемы систем отопления. Определите и запишите тип каждой схемы и применяемое в ней оборудование.

 

Схема 1

 

Схема 2

 

 

Схема 3

 

 

 

Схема 4

 

 

 

 

Схема 5

 

 

 

 

Схема 6

 

Схема 7

 

 

 

Схема 8

 

 

Контрольные вопросы:

-1. Какие виды систем отопления наиболее часто применяются в мкд?

-2. Какое оборудование преимущественно применяют в местных системах отопления?

-3. Какими преимуществами и недостатками обладает однотрубная система отопления?

-4. Какими преимуществами и недостатками обладает двухтрубная система отопления?

 

Практическая работа№9

Тема: « Анализ материалов, применяемых для систем отопления».

 Цель работы: научиться анализировать материалы, применяемые для систем отопления в многоквартирных домах.

Оборудование: СП 347.1325800.2017 Внутренние системы отопления, горячего и холодного водоснабжения. Правила эксплуатации; лекционный материал; методические указания.

Выполнение работы:

Задание 1: ознакомьтесь с  СП 347.1325800.2017 Внутренние системы отопления, горячего и холодного водоснабжения. Правила эксплуатации; лекционным материалом; методическими указаниями.

Задание 2:

Теоретический материал:

Трубопроводы – один из основных элементов системы отопления. Выбор вида труб для монтажа комплекса зависит от нескольких факторов – условий эксплуатации, качества, стоимости и методики монтажа.

Виды труб для отопления

Основными критерием классификации труб для отопления является материал изготовления и рабочие характеристики. По материалу трубопроводы делят на 2 большие группы:

1. Металлические;

2. Полимерные (пластиковые).

Среди металлических изделий, предназначенных для возведения систем отопления помещений, выделяют следующие виды:

1. Стальные (углеродистая «черная» сталь);

2. Трубы из нержавеющей стали (линейные);

3. Гофрированные трубы из нержавеющей стали;

4. Медные трубопроводы.

Полимерные (пластмассовые, пластиковые) трубы также делятся на несколько типов:

1. Металлопластиковые;

2. Полипропиленовые;

3. Трубы из сшитого полиэтилена.

Стальные трубопроводы для отопления

 

Несколько десятилетий назад стальные «черные» трубы являлись главным материалом при строительстве внутренних и наружных сетей отопления. Стальные изделия обладают высочайшей механической и термической стойкостью – выдерживают рабочее давление до 16 (25, 32) кгс/см2 – в зависимости от марки стали и толщины стенки (среднее давление разрушения – 50 кгс/см2), предельная температура – более 1000С.

 

 

Для монтажа отопления применяются чаще всего 2 типа труб – водогазопроводные и электросварные. Соединяются трубы с помощью электрической сварки и резьбовых соединений.

Сварные стыки отличаются высокой прочностью и надежностью. Резьбовые соединения с помощью муфт, сгонов, тройников не столь надежны. Это вызвано тем, что толщина стенок трубопровода в районе витков резьбы уменьшается почти вдвое и применяется уплотняющий материал для герметизации (сантехнический лен, полимерная нить и так далее).

Кроме высоких достоинств трубы из стали имеют серьезные недостатки:

1. Подверженность коррозии;

2. Значительный вес;

3. Необходимость внешней химзащиты (покраски);

4. Относительно сложный монтаж.

Главный недостаток стали – высокий коррозионный износ, внешний и внутренний. Особенно сильна коррозия внутренней поверхности в сетях центрального отопления, где теплоноситель насыщен кислородом. В автономных системах закрытого типа влияние коррозии значительно меньше. Материал труб склонен к образованию отложений и со временем изделие теряет свою пропускную способность.

Для борьбы с коррозионным износом трубы из металла покрывают слоем цинка.

Цинковое покрытие может быть наружным и двусторонним. Оцинкованные изделия отличаются еще большей массой (тяжелее на 30%). Скорость коррозии для этого типа труб ниже. Но и тут есть своя особенность – при сварке слой цинка в месте шва сгорает.

Большой вес, отсутствие гибкости и необходимость наличия навыков, сварочного оборудования усложняют процесс монтажа. Трубы имеют невзрачный внешний вид и требуют регулярной покраски для защиты и придания приемлемого внешнего вида.

Нержавеющие стальные трубы

Трубы из нержавеющей стали делятся на 2 типа:

1. Линейные (типа марки 12Х18Н10Т);

2. Гибкие гофрированные.

Линейные трубы выпускаются в отрезках, практически неподвержены коррозии.

 

Изделия обладают высокой механической и термической стойкостью, универсальны для использования в системах отопления любого типа. Соединение элементов производится с помощью сварки или резьбовых соединений. Причем сварка должна проводиться специализированными электродами, иначе материал в зоне шва приобретает свойства простой углеродистой («черной) стали.

Недостатками труб из нержавейки является необходимость профессионального монтажа (при сварочном типе соединений) и высокая стоимость. Килограмм трубы диаметром от 16 до 25 мм имеют цену от 330 руб./кг. При этом трубы ВГП (водогазопроводные) стоят от 40 — 50 руб/кг.

 

 

Около 25 лет назад появилось новое изделие – гофрированные трубы из нержавеющей стали. Они имеют высокую степень пластичности, рабочее давление составляет от 10 до 15 бар, рабочая температура – до 1500С (предельная – до 6000С).Трубы имеют низкую степень шероховатости внутренней поверхности, легко переносят гидравлические удары.

Этот вид труб производится в Японии, Южной Корее и ЕС. Соединение отрезков труб производится с помощью латунных фитингов с силиконовым уплотнением. Срок службы уплотнений позиционируется производителями в 30 лет до первой замены. Стоимость трубы начинается от 100 руб/пог.метр (в среднем).

Гофрированные трубы могут применяться в системах теплых водяных полов, выпускаются в бухтах длиной 50 – 60 метров. Некоторые виды труб имеют наружное полиэтиленовое покрытие различного цвета.

Медные трубы для отопления

Трубопроводы из меди известны благодаря своим высоким показателям:

• Срок службы – более 80 лет;

• Термическая стойкость – от – 150 до +2500С;

• Прочность – выдерживает давление до 45 – 55 кгс/см2;

• Неподверженность коррозии и большинству других негативных факторов.

Медные трубы делят на 2 основных типа:

1. Неотожженная;

2. Отожженная.

Неотоженная труба не имеет пластичности, выпускается в отрезках разной длины. Отожженная труба благодаря термообработке несколько теряет в прочности, зато приобретает высокую гибкость и пластичность.

Соединение трубопроводов производится двумя методами – пайкой специальным припоем и с помощью компрессионных медных (или латунных фитингов).

Эти виды медных труб универсальны для применения в системах обогрева любого типа. Труба не склонна к образованию отложений.

 

Стоимость медных труб высока – от 200 рублей и выше за 1 метр. Монтаж тоже имеет свои трудности – если компрессионные фитинги можно смонтировать самостоятельно, то для пайки понадобится оборудования и приличный уровень опыта.

Все металлические трубы обладают высокой степенью теплопроводности материала, поэтому часто требуется проведение мероприятий по тепловой изоляции коммуникаций.