Зонирование территории рекреационной зоны

Состав проектных материалов

Проект планировки рекреационной зоны для организации отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом в городе Петрозаводске состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки содержит:

- Положения о размещении объектов капитального  строительства и характеристиках планируемого развития территории.

- Чертежи.

 

Состав чертежей

к основной части проекта планировки

 

Наименование	Масштаб	Количество экземпляров
Чертеж планировочной организации территории. Границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства	М 1:2000	1
Чертеж планировки территории (основной чертеж)	М 1:2000	1
Схема организации улично-дорожной сети и схема движения транспорта	М 1:2000	1
Схема размещения инженерных сетей и сооружений	М 1:2000	1

 

 

Кроме того, текстовая часть и графические материалы представлены на электронном носителе (1 экз.)

Положения о размещении объектов капитального строительства и характеристиках планируемого развития территории

Введение

 

Проект планировки рекреационной зоны для организации отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом в городе Петрозаводске разработан на основании Распоряжения главы самоуправления города Петрозаводска от 22.04.2008г. №201-р, технического задания на разработку проекта планировки, утвержденного первым заместителем главы администрации города А.И. Булдаковым, и в соответствии с Генеральным планом города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа (ФГУП РосНИПИ Урбанистики, г.Санкт-Петербург, 2007г.

Варианты размещения спортивных сооружений на планируемой территории рекреационной зоны были представлены на рассмотрение заседаний архитектурно-художественной комиссии в Управлении архитектуры и градостроительства.

Проект планировки рекреационной зоны для организации отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом в городе Петрозаводске разработан творческим коллективом «Проектной мастерской Лыкова Сергея»:

Директор                                                                                  С.Ф.Лыков

Главный инженер проекта                                                      Л.Х.Аутио

Автор проекта, архитектор                                                         В.В.Бугашев

Основные разделы выполнены:

Архитектурно-планировочная часть

Архитектор                                                                                   В.В.Бугашев

Главный специалист                                                                А.П.Демидов

Транспортное сообщение и улично-дорожная сеть

Главный специалист                                                                 А.П.Демидов

Инженер                                                                                       А.А. Третьяков

Теплоснабжение

Главный специалист                                                                    Т.И.Башкирова

Водоснабжение, водоотведение

Главный специалист                                                                   Т.В.Климова

Электроснабжение

Главный специалист                                                                   Н.В Логинова Главный специалист                                                                                            Л.Н.Тютрюмова

Системы связи и сигнализации            

Главный специалист                                                                   Н.В.Логинова           

Инженер                                                                                       Н.В. Мальцева

Поверхностные стоки

Главный специалист                                                                   Т.В.Климова

Главный специалист                                                                 А.П.Демидов

Инженерная подготовка

Главный специалист                                                                 А.П.Демидов

Эколого-градостроительная ситуация

Главный инженер проекта                                                         Л.Х.Аутио

Инженер                                                                                     С.С.Узенбаев

Планировочные решения по размещению объектов капитального строительства на территории рекреационной зоны

Сохранение сложившегося единства городской застройки и природного ландшафта поймы реки Лососинки, определяющего своеобразие облика города, активно влияющего на панорамное и фрагментарное восприятие планируемой территории, является одной из важнейших задач проекта планировки.

Архитектурно-планировочная структура территории правобережной стороны поймы реки продиктована размещением республиканского спортивного комплекса «Курган» на участке, традиционно используемом для проведения лыжных соревнований, а также двух спортивных комплексов «Ледовый дворец» и «Плавательный бассейн» по Комсомольскому проспекту.

Линия застройки Комсомольского проспекта на участках, прилегающих к рекреационной зоне, решается общественными зданиями небольшой этажности, контрастно к существующей многоэтажной жилой застройке противоположной стороны проспекта. Такая застройка обеспечивает возможность панорамного восприятия лесного массива со стороны жилого образования.

Этот принцип принят при определении параметров размещаемых зданий спортивных комплексов «Ледовый дворец» и «Плавательный бассейн». Объемно-планировочные решения комплекса «Ледовый дворец» определены проектной документацией (ЗАО «МД-Инжениринг», 2006 г).

Комплекс «Плавательный бассейн», размещаемый на Комсомольском проспекте, предназначен для спортивных занятий по плаванию, физкультурно-оздоровительных занятий населения, для обучения плаванию детей и взрослых. Здание бассейна – 2-3 ^х этажный объем с дорожками 50 метров.

Проектом предлагается на перспективу использование земель федеральной собственности по Комсомольскому проспекту (территория Всероссийской государственной телевизионной и радиовещательной компании) для увеличения территории рекреационной зоны с возможным размещением на ей объектов спортивного назначения.

За основу планировочной структуры территории левобережной стороны принят принцип сохранения существующего массива зеленых насаждений, продиктовавший размещение объемных и плоскостных спортивных сооружений с использованием территорий, поросших малоценным кустарником и ольхой, а также существующих полян.

Комплексы спортивных сооружений, включающих открытые спортивные сооружения, спортивные сооружения крытого типа, здания вспомогательного и административного назначения размещаются на участке, примыкающем к зоне зеленых насаждений, где планируется проложить трассы для летних и зимних видов спорта, а также дорожно-тропиночную сеть.

Для застройки левобережной территории объемно-планировочные характеристики зданий и сооружений приняты с учетом их активного влияния на панорамное и фрагментарное восприятие ландшафта речной долины

Привязка к существующей транспортной связи сформировало входную зону комплекса, она же - зона крытых спортивных сооружений, где размещаются: здание спортивно-оздоровительного комплекса, гостиница на 50 мест, плавательный бассейн с дорожкой 25 м, здание вспомогательных и административных помещений.

Здание физкультурно-оздоровительного комплекса - позволяет одновременно проводить тренировки и соревнования на пяти площадках: минифутбол, ручной мяч или теннис, баскетбол, волейбол, имеется комплексная спортплощадка для инвалидов. При необходимости все площадки могут быть объединены в одно большое пространство (около 4000 м²) для проведения массовых зрелищных мероприятий. С южного фасада здание имеет два этажа, на площади которых размещаются помещения вспомогательные и технические. Размещение здания под склоном, а также его высотные параметры, 12-14 м, не должны мешать визуальному восприятию территории со стороны Лососинского шоссе.

По краю существующего массива зеленых насаждений размещаются 1-3 этажные здания гостиницы на 50 мест, плавательного бассейна с дорожкой 25м, вспомогательных и административных помещений.

Расположенная в центре входной зоны пешеходная площадь обеспечивает движение массовых потоков спортсменов и болельщиков на территорию открытых спортивных сооружений и далее на трассы летних и зимних видов спорта и к дорожно-тропиночной сети.

Комплекс открытых плоскостных спортивных сооружений размещен на ровном свободном от ценных зеленых насаждений пространстве со спокойным рельефом с частичным расширением его путем вырубки зарослей ольхи.В комплексе предусмотрен набор спортивных площадок и сооружений используемых для летних и зимних видов спорта:

- лыжный стадион, для проведения массовых стартов лыжников и легкоатлетов со зрительскими трибунами (помещения под восточной трибуной используются для складских помещений спортинвентаря и санузлов для зрителей);

- беговая дорожка (330 м) для скоростного бега на коньках (зима) и роликовых коньках (лето) с площадкой для хоккея (зима) и мини футбола (лето);

- роликодром и мини-роликодром (для младшего возраста);

- детский скейтдром для старшего возраста;  

- площадки для пляжного волейбола;   

- волейбольные площадки;   

- теннисные площадки;

- тренировочная площадка с теннисной стенкой;   

- баскетбольные площадки;

- теннисные столы;   

- футбольное поле;   

- поля для мини-футбола.

Площадь участка, предназначенная для открытых плоскостных физкультурно-спортивных сооружений, позволяет размещать открытые площадки для различных видов спорта и занятий физической культурой в зависимости от их актуальности в текущий период.

Комплекс горнолыжных спортивных сооружений является расширением сооружений существующего детского горнолыжного центра. Размещение горы слаломного спуска на северо-западном склоне, скрытое от Лососинского шоссе полосой зеленых насаждений, поддерживает концепцию объемно-планировочного решения существующего горнолыжного центра. Для возведения горы используется перепад отметок существующего рельефа (от 124,0 до 97,0 м) северо-восточного склона территории, прилегающей к Лососинскому шоссе, и дополняется искусственной насыпью длиной в основании 360 м с перепадом высот 45м, обеспечивающей требуемые характеристики слаломного спуска. Юго-восточный откос насыпи слаломного спуска используется для размещения трех лыжных трамплинов. Лыжные трамплины: 50, 30 и 10 метров – три отдельно стоящих сооружения, использующих в качестве горы приземления юго-восточный откос горы слаломного спуска, открыты на входную зону спортивных комплексов.

Применение искусственного покрытия на горе приземления даст возможность использовать трамплины для тренировок и проведения соревнований по прыжкам на лыжах с трамплина, двоеборью и фристайлу, как в зимний, так и в летний периоды.

Для размещения вспомогательных помещений расширяющегося горнолыжного комплекса на участке вдоль Лососинского шоссе размещен более крупный двух этажный объем здания, высота которого не должна превышать 8,6 м.

Для территории зоны зеленых насаждений общего пользования, занимающей 71,7% общей территории рекреационной зоны, проектом предусматривается сохранение природного облика территории с прокладкой сети спортивных трасс, дорожек, устройством площадок отдыха, оборудованных малыми формами и физкультурными снарядами.Организация движения и отдыха в зеленой зоне будет способствовать временному и пространственному регулированию потока посетителей, рассеиванию и распределению их по территории во избежание перегрузки наиболее привлекательных и потому наиболее посещаемых участков зоны зеленых насаждений.

Учитывая высокую категорию сложности лыжных трасс спортивного комплекса «Курган», на левобережной территории предусмотрены трассы для летних и зимних видов спорта, предназначенные для массовых физкультурно-оздоровительных занятий следующими видами: лыжный беговой спорт, велосипед, оздоровительный бег, дозированная ходьба.

В зеленой зоне на участке малоценной растительности размещается велодром для кроссовых велосипедов, а для любителей оздоровительного бега и ходьбы - спортивные площадки: поле для минифутбола, площадки для настольного тенниса, гимнастическая площадка.

В прибрежной (береговой) полосе реки Лососинки выявлены площадки, активно используемые горожанами для отдыха. Проектом предусматривается расчистка этих площадок от малоценных кустарников и зарослей ольхи и оборудование малыми формами и физкультурными снарядами.

 

Теплоснабжение

Источником теплоснабжения объектов рекреационной зоны является теплофикационный комплекс Петрозаводская ТЭЦ.

Точка подключения объектов левобережной территории – существующая тепловая камера ТК-3 на действующих тепловых сетей к комбинату благоустройства. Тепловая камера подлежит реконструкции с заменой узла трубопроводов и установкой стальной запорной арматуры на ответвлениях к проектируемым объектам и на комбинат благоустройства.

Теплоснабжение комплекса «Плавательный бассейн» предусматривается от существующих сетей на Комсомольском проспекте с подключением в тепловой камере ТК-27.

На существующих тепловых сетях по Комсомольскому проспекту предусматривается реконструкция тепловых камер  ТК-27 и ТК-25.

Теплоснабжение комплекса «Курган» выполняется в соответствии с проектными решениями 2008г. от существующей теплотрассы на комбинат благоустройства

Теплоснабжение комплекса «Ледовый дворец» предусматривается от ТК-25 по Комсомольскому проспекту, согласно проекта, разработанного ЗАО ПИ «Карелпроект» 2006 г.

В связи с увеличением тепловой нагрузки в существующей котельной «Кукковка» предусматриваются следующие работы:

- замена 2-х регулирующих клапанов (на Д_у150) и 2-х приборов учета (фирмы «Взлет» на Д_у 80) на трубопроводах ответвления к комбинату благоустройства и дому интернату;

- установка частотных преобразователей на сетевых насосах;

- установка регулирующих клапанов в помещении котельной на трубопроводах ответвления к Комсомольскому проспекту.

 

 

Водоснабжение

Для обеспечения бесперебойного водоснабжения объектов правобережной территории предусматривается строительство двух ниток кольцевой сети водопровода ø200 мм вдоль Комсомольского проспекта с двумя точками подключения:

- кольцевой водопровод ø300 мм по Курганскому проезду,

-   кольцевой водопровод ø200 мм по Курганскому проезду.

К строящейся сети водопровода переключаются все существующие потребители и подключаются планируемые объекты (комплекс «Ледовый дворец», комплекс «Курган» и комплекс «Плавательный бассейн»).

Водоснабжение комплекса «Курган» выполняется в соответствии с проектными решениями 2008г., (строительство кольцевого водопровода ø160 мм с двумя точками подключения к существующим водоводам ø150 и ø200 мм по Курганскому проезду).

В связи с прокладкой магистрального кольцевого водопровода ø200 мм вдоль Комсомольского проспекта, водоснабжение комплекса «Ледовый дворец» предусматривается от проектируемой сети ø200 мм. Остальные решения по внутриплощадочным сетям водопровода выполняются в соответствии с проектной документацией, разработанной ЗАО ПИ «Карелпроект» в 2006г.

Водоснабжение комплекса «Плавательный бассейн» - от строящейся кольцевой сети водопровода ø200 мм вдоль Комсомольского проспекта.

Для водоснабжения объектов левобережной территории предусматривается строительство кольцевого магистрального водопровода ø300 мм с двумя точками подключения:

- существующий колодец СВК-101 на сети ø400 мм по Лесному проспекту;

- существующий колодец СВК-103 на сети ø200 мм в районе Республиканской больницы по Лососинскому шоссе.

 

Водоотведение

Отведение хозяйственно-бытовых сточных вод от объектов правобережной территории предусматривается в существующий канализационный коллектор ø900 мм по Курганскому проезду. Для приема стоков от планируемых объектов необходимо выполнение следующих работ:

- перекладка существующей сети канализации ø900 мм на участке от камеры гашения СКК-394 по Курганскому проезду до колодца СКК-1399 по ул. Балтийской и на участке между колодцами СКК-1400 и СКК-416 по ул. Балтийской.

- строительство канализационного коллектора ø300мм вдоль Комсомольского проспекта с переключением к нему существующих потребителей и подключением планируемых объектов: комплекса «Плавательный бассейн» и комплекса «Ледовый дворец.

Водоотведение от объектов комплекса «Курган» выполняется в соответствии с проектными решениями 2008г. в существующие сети канализации ø900 мм по Курганскому проезду.

Отведение хозяйственно-бытовых сточных вод от объектов левобережной территории предусматривается в существующий коллектор ø600 мм по Лососинскому шоссе в колодце СКК-501.

Сбор стоков предусматривается по самотечной сети канализации ø200 мм на проектируемую насосную станцию и далее напорным коллектором ø110 мм на гасительную камеру. Затем по самотечной сети канализации ø300 мм - в существующий колодец СКК-501.

 

Электроснабжение

Точкой присоединения потребителей рекреационной зоны к сети 10 кВ является распределительная трансформаторная подстанция (РП-ТП), предусмотренная проектной документацией на комплекс «Ледовый дворец».

Для электроснабжения потребителей рекреационной зоны используются четыре КТП и РП-ТП комплекса «Ледовый дворец». Все трансформаторные подстанции приняты напряжением 10/04 кВ с двумя трансформаторами мощностью:

КТП-1 – 2х160 кВА (Комплекс горнолыжных спортивных сооружений),

КТП-2 – 2х630 кВА (Комплекс открытых плоскостных физкультурно- спортивных сооружений и Комплекс крытых спортивных сооружений),

КТП-3 – 2х400кВА (Комплекс «Плавательный бассейн»),

КТП-4 – 2х400 кВА (Комплекс «Курган»),

РП-ТП – 2х1000 кВА (Комплекс «Ледовый дворец»). 

КТП-1, КТП-2, КТП-3, КТП-4 приняты в блочном исполнении в бетонной оболочке, РП-ТП – в кирпичном исполнении.  

Со стороны 10кВ все КТП подключаются по радиальной схеме двумя кабелями к разным секциям РП-ТП «Ледового дворца».

В связи с опережением строительства комплекса «Курган» по отношению к «Ледовому дворцу», КТП-4 временно подключается к существующей ВЛ-10 кВ по проходной схеме. После строительства «Ледового дворца»  КТП-4 переключается на РП-ТП.

Электроснабжение РП-ТП выполняется по двум кабельно-воздушным линиям от ГПП 110/10 кВ ОТЗ-2 №68. Рабочий проект по прокладке кабельно-воздушных линий 10кВ от ГПП 110/10кВ ОТЗ-2 до РП-ТП «Ледового дворца» выполнен ЗАО ПИ «Карелпроект».

 

I. Территория

1 Площадь территории (всего)   га 256,68     в том числе территории:         - жилых зон (запрещение нового строительства) га 1,23      - общественно- деловых зон га 8,97      - коммунально-складских организаций га 31,57      - участок, находящийся в федеральной собственности га 13,34     - рекреационная зона га  173,92     - дороги и проезды га  4,17 за пределами рекреац. зоны   - зеленые насаждения общего пользования га 22,54 за пределами рекреац. зоны   - водные объекты га 0,94  за пределами рекреац. зоны 1.2 Из общей площади – - территория рекреационной зоны (всего) га 173,92     из них:         - открытые плоскостные физкультурно- спортивные сооружения га 11,64      - горнолыжные спортивные сооружения га  9,08     - крытые спортивные сооружения  га 11,17     - дороги и проезды га 6,47      - зона отдыха в пойме р.Лососинки га  6,92     -водные объекты га 3,90     - зеленые насаждения общего пользования га 124,74  

II. Площадь застройки

2

Территория рекреационной зоны         - площадь застройки м² 138574   - плотность застройки % 7,97   в том числе:      

2.1

Комплекс открытых плоскостных физкультурно-спортивных сооружений       - площадь застройки м² 49556   - плотность застройки % 42,57  

2.2

Комплекс горнолыжных спортивных сооружений       - площадь застройки м² 51753   - плотность застройки % 56,99  

2.3

Комплекс крытых спортивных сооружений        - площадь застройки м² 7385   - плотность застройки % 29,06  

2.4

Комплекс «Курган»         - площадь застройки м² 16199   - плотность застройки % 43,12  

2.5

Комплекс «Ледовый дворец»         - площадь застройки м² 11086   - плотность застройки % 28,24  

2.6

Комплекс «Плавательный бассейн»         - площадь застройки м² 2595   - плотность застройки % 27,31  

Состав проектных материалов

Проект планировки рекреационной зоны для организации отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом в городе Петрозаводске состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки содержит:

- Положения о размещении объектов капитального  строительства и характеристиках планируемого развития территории.

- Чертежи.

 

Состав чертежей

к основной части проекта планировки

 

Наименование	Масштаб	Количество экземпляров
Чертеж планировочной организации территории. Границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства	М 1:2000	1
Чертеж планировки территории (основной чертеж)	М 1:2000	1
Схема организации улично-дорожной сети и схема движения транспорта	М 1:2000	1
Схема размещения инженерных сетей и сооружений	М 1:2000	1

 

 

Кроме того, текстовая часть и графические материалы представлены на электронном носителе (1 экз.)

Положения о размещении объектов капитального строительства и характеристиках планируемого развития территории

Введение

 

Проект планировки рекреационной зоны для организации отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом в городе Петрозаводске разработан на основании Распоряжения главы самоуправления города Петрозаводска от 22.04.2008г. №201-р, технического задания на разработку проекта планировки, утвержденного первым заместителем главы администрации города А.И. Булдаковым, и в соответствии с Генеральным планом города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа (ФГУП РосНИПИ Урбанистики, г.Санкт-Петербург, 2007г.

Варианты размещения спортивных сооружений на планируемой территории рекреационной зоны были представлены на рассмотрение заседаний архитектурно-художественной комиссии в Управлении архитектуры и градостроительства.

Проект планировки рекреационной зоны для организации отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом в городе Петрозаводске разработан творческим коллективом «Проектной мастерской Лыкова Сергея»:

Директор                                                                                  С.Ф.Лыков

Главный инженер проекта                                                      Л.Х.Аутио

Автор проекта, архитектор                                                         В.В.Бугашев

Основные разделы выполнены:

Архитектурно-планировочная часть

Архитектор                                                                                   В.В.Бугашев

Главный специалист                                                                А.П.Демидов

Транспортное сообщение и улично-дорожная сеть

Главный специалист                                                                 А.П.Демидов

Инженер                                                                                       А.А. Третьяков

Теплоснабжение

Главный специалист                                                                    Т.И.Башкирова

Водоснабжение, водоотведение

Главный специалист                                                                   Т.В.Климова

Электроснабжение

Главный специалист                                                                   Н.В Логинова Главный специалист                                                                                            Л.Н.Тютрюмова

Системы связи и сигнализации            

Главный специалист                                                                   Н.В.Логинова           

Инженер                                                                                       Н.В. Мальцева

Поверхностные стоки

Главный специалист                                                                   Т.В.Климова

Главный специалист                                                                 А.П.Демидов

Инженерная подготовка

Главный специалист                                                                 А.П.Демидов

Эколого-градостроительная ситуация

Главный инженер проекта                                                         Л.Х.Аутио

Инженер                                                                                     С.С.Узенбаев

Зонирование территории рекреационной зоны

При разработке проекта планировки рекреационной зоны рассматривалась территория площадью 256,68га, ограниченная городскими автотранспортными магистралями: Комсомольский проспект, Лесной проспект, Лососинское шоссе и железной дорогой.

В результате анализа природных и техногенных ограничений оценки территории по степени ее благоприятности для градостроительного освоения в рекреационных целях из рассматриваемой территории исключены территории существующих объектов, а также площади санитарно-защитных зон промышленных предприятий. Площадь рекреационной зоны составляет 173,92 га или 67,75% от общей площади территории в 256,68га

Границы территории рекреационной зоны определены по красным линиям существующих транспортных магистралей с учетом расположенных на территории участков существующих объектов и границ санитарно-защитных зон предприятий и железной дороги.

Граница красной линии вдоль Лососинского шоссе учитывает перспективное расширение проезжей части шоссе. При разработке проектной документации на реконструкцию шоссе необходимо предусмотреть выполнение расчетов приземных концентраций загрязняющих веществ в период пиковых нагрузок автотранспорта с учетом размещения планируемых объектов рекреационной зоны.

 

Планировочные решения рекреационной территории сформированы следующими функциональными зонами:

- Зона открытых плоскостных физкультурно-спортивных сооружений.       

- Зона горнолыжных спортивных сооружений.                                    

- Зона крытых спортивных сооружений.                                             

- Зона отдыха в пойме реки Лососинки.                                  

- Зона зеленых насаждений общего пользования.

 

Планировочные решения по размещению объектов капитального строительства на территории рекреационной зоны

Сохранение сложившегося единства городской застройки и природного ландшафта поймы реки Лососинки, определяющего своеобразие облика города, активно влияющего на панорамное и фрагментарное восприятие планируемой территории, является одной из важнейших задач проекта планировки.

Архитектурно-планировочная структура территории правобережной стороны поймы реки продиктована размещением республиканского спортивного комплекса «Курган» на участке, традиционно используемом для проведения лыжных соревнований, а также двух спортивных комплексов «Ледовый дворец» и «Плавательный бассейн» по Комсомольскому проспекту.

Линия застройки Комсомольского проспекта на участках, прилегающих к рекреационной зоне, решается общественными зданиями небольшой этажности, контрастно к существующей многоэтажной жилой застройке противоположной стороны проспекта. Такая застройка обеспечивает возможность панорамного восприятия лесного массива со стороны жилого образования.

Этот принцип принят при определении параметров размещаемых зданий спортивных комплексов «Ледовый дворец» и «Плавательный бассейн». Объемно-планировочные решения комплекса «Ледовый дворец» определены проектной документацией (ЗАО «МД-Инжениринг», 2006 г).

Комплекс «Плавательный бассейн», размещаемый на Комсомольском проспекте, предназначен для спортивных занятий по плаванию, физкультурно-оздоровительных занятий населения, для обучения плаванию детей и взрослых. Здание бассейна – 2-3 ^х этажный объем с дорожками 50 метров.

Проектом предлагается на перспективу использование земель федеральной собственности по Комсомольскому проспекту (территория Всероссийской государственной телевизионной и радиовещательной компании) для увеличения территории рекреационной зоны с возможным размещением на ей объектов спортивного назначения.

За основу планировочной структуры территории левобережной стороны принят принцип сохранения существующего массива зеленых насаждений, продиктовавший размещение объемных и плоскостных спортивных сооружений с использованием территорий, поросших малоценным кустарником и ольхой, а также существующих полян.

Комплексы спортивных сооружений, включающих открытые спортивные сооружения, спортивные сооружения крытого типа, здания вспомогательного и административного назначения размещаются на участке, примыкающем к зоне зеленых насаждений, где планируется проложить трассы для летних и зимних видов спорта, а также дорожно-тропиночную сеть.

Для застройки левобережной территории объемно-планировочные характеристики зданий и сооружений приняты с учетом их активного влияния на панорамное и фрагментарное восприятие ландшафта речной долины

Привязка к существующей транспортной связи сформировало входную зону комплекса, она же - зона крытых спортивных сооружений, где размещаются: здание спортивно-оздоровительного комплекса, гостиница на 50 мест, плавательный бассейн с дорожкой 25 м, здание вспомогательных и административных помещений.

Здание физкультурно-оздоровительного комплекса - позволяет одновременно проводить тренировки и соревнования на пяти площадках: минифутбол, ручной мяч или теннис, баскетбол, волейбол, имеется комплексная спортплощадка для инвалидов. При необходимости все площадки могут быть объединены в одно большое пространство (около 4000 м²) для проведения массовых зрелищных мероприятий. С южного фасада здание имеет два этажа, на площади которых размещаются помещения вспомогательные и технические. Размещение здания под склоном, а также его высотные параметры, 12-14 м, не должны мешать визуальному восприятию территории со стороны Лососинского шоссе.

По краю существующего массива зеленых насаждений размещаются 1-3 этажные здания гостиницы на 50 мест, плавательного бассейна с дорожкой 25м, вспомогательных и административных помещений.

Расположенная в центре входной зоны пешеходная площадь обеспечивает движение массовых потоков спортсменов и болельщиков на территорию открытых спортивных сооружений и далее на трассы летних и зимних видов спорта и к дорожно-тропиночной сети.

Комплекс открытых плоскостных спортивных сооружений размещен на ровном свободном от ценных зеленых насаждений пространстве со спокойным рельефом с частичным расширением его путем вырубки зарослей ольхи.В комплексе предусмотрен набор спортивных площадок и сооружений используемых для летних и зимних видов спорта:

- лыжный стадион, для проведения массовых стартов лыжников и легкоатлетов со зрительскими трибунами (помещения под восточной трибуной используются для складских помещений спортинвентаря и санузлов для зрителей);

- беговая дорожка (330 м) для скоростного бега на коньках (зима) и роликовых коньках (лето) с площадкой для хоккея (зима) и мини футбола (лето);

- роликодром и мини-роликодром (для младшего возраста);

- детский скейтдром для старшего возраста;  

- площадки для пляжного волейбола;   

- волейбольные площадки;   

- теннисные площадки;

- тренировочная площадка с теннисной стенкой;   

- баскетбольные площадки;

- теннисные столы;   

- футбольное поле;   

- поля для мини-футбола.

Площадь участка, предназначенная для открытых плоскостных физкультурно-спортивных сооружений, позволяет размещать открытые площадки для различных видов спорта и занятий физической культурой в зависимости от их актуальности в текущий период.

Комплекс горнолыжных спортивных сооружений является расширением сооружений существующего детского горнолыжного центра. Размещение горы слаломного спуска на северо-западном склоне, скрытое от Лососинского шоссе полосой зеленых насаждений, поддерживает концепцию объемно-планировочного решения существующего горнолыжного центра. Для возведения горы используется перепад отметок существующего рельефа (от 124,0 до 97,0 м) северо-восточного склона территории, прилегающей к Лососинскому шоссе, и дополняется искусственной насыпью длиной в основании 360 м с перепадом высот 45м, обеспечивающей требуемые характеристики слаломного спуска. Юго-восточный откос насыпи слаломного спуска исп