По второму вопросу слушали председателя СНТСН «Промстроевец» - Некрасову Ольгу Валерьевну .

Доклад председателя правления Некрасовой О.В.

     Полностью согласна не только с замечаниями ревизионной комиссии, но и благодарна за своевременное разъяснение правильного формирования документации по финансовой деятельности СНТ, так как в короткие сроки необходимо было перестроить работу и отчетность нашего Товарищества в соответствии с вступлением в силу Федерального Закона № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в законодательные акты РФ». Согласно Закона необходимо было привести в соответствие Устав СНТ, что мы сделали не нарушая сроков исполнения, провели его государственную и налоговую регистрацию. Недочеты, указанные ревизионной комиссией - допущенные при формировании документации за 2019 год – приняты во внимание.

По состоянию, как на 31 декабря 2019 года, так и на сегодняшний день, задолженности перед поставщиками электроэнергии, заработной плате, налогам, вывозу мусора и ведению всей хозяйственной деятельности – нет.

Членские взносы в 2019 году собраны практически в полном объеме, за исключением нескольких членов СНТСН (сумма долга на 31.12.2019 года составила 45 000 рублей), остаток же на счете составил 175 158 рублей 65 копеек.

Сумма остатка существенная, так как в ноябре 2019 года, по решению Общего собрания от 07 сентября 2019 года, после проведения диагностики состояния электроподстанции и запланированной ИНВЕНТАРИЗАЦИИ имущества товарищества, были получены средства в размере 150 000 рублей за продажу электрических сетей – ООО «Кузбасской энергосетевой Компании». Оплата поступила вовремя, налог на прибыль оплачен. Оплата за потребление электроэнергии осталась та же – по региональным тарифам и в ту же организацию – «Кузбассэнергосбыт» – без изменений.

Снятие показаний электросчетчиков производится на конец каждого месяца, данные заносятся в таблицы, где указываются долги или переплаты прошлого периода, таблицы публикуются на странице В Контакте и размещаются на информационном стенде при въезде на территорию товарищества. В настоящее время проводится подготовка документации по переводу каждого собственника на индивидуальное обслуживание с «Кузбассэнергосбытом», готовятся акты раздела границ по электроснабжению и акты допуска в эксплуатацию приборов учета электрической энергии.

Все предложения, замечания и заявления членов СНТ, касающихся жизнедеятельности СНТ - принимались каждую субботу в помещении конторы, с последующим их обсуждением и вынесением решения на Заседаниях Правления, которые производились один раз в месяц в летне-осенний период. По поступившим заявлениям, по решениям заседаний Правления - за счет запланированного резервного фонда произведены работы по устройству металлического ограждения и калитки в тупиковой части аллеи № 1, произведен ремонт водопроводных труб на участках 200, 202, 241, 243; произведены работы по замене двух единиц запорной арматуры (задвижек) на аллее № 7 и № 6, произведена замена вышедшего из строя водяного насоса и его ремонт, чтобы использовать в дальнейшем как резервный. Отчет об использовании средств резервного фонда был предоставлен ревизионной комиссии и на информационной доске (сумма резервного фонда составила 156 344 рубля) и прилагается к данному протоколу – Приложение № 5.

Все решения заседаний Правления приведены в исполнение, отработаны все поступившие заявления от членов Товарищества.

Затраты на выплату заработной платы и налогов (штатное расписание – количество работников и размер заработной платы – не изменялись), работа грейдера на общей дороге, чистка снега, вывоз мусора,благоустройство общей территории, обслуживание водонапорной станции, обеспечение работы делопроизводства (затраты на канцелярию) и хозяйственных работ, а также расходы на услуги банка и на программное обеспечение электронной отчетности в ИФНС обошлись в пределах заложенных сумм.

Отчет по исполнению сметы за 2019 год был опубликован на сайте и размещен на информационной доске с указанием всех затраченных сумм, предусмотренных сметой 2019 года и прилагается к данному протоколу – Приложение № 5 от 25 июля 2020 года.

 За добросовестное выполнение работы по проверке деятельности нашего СНТ – председателю ревизионной комиссии – Ланкиной Нине Васильевне и члену ревизионной комиссии – Салиной Светлане Леонидовне вручены благодарственные письма и премии.

Вопросы и предложения поступили от:

- Ланкиной С.В. (уч.18) – добавить в ревизионную комиссию третьего члена, согласно Устава СНТСН и Федерального Закона 217-ФЗ о составе ревизионной комиссии.

Принято предложение Кривопаловой И.В. (уч.184) рассмотреть ее кандидатуру в качестве третьего члена ревизионной комиссии.

- Глебовой В.И.(уч. № 110) и Озерова О.М. (уч.75) – какие методы применяются к неплательщикам?

Ответила председатель товарищества Некрасова О.В. - Применяются меры, не противоречащие законодательству РФ.

- Вдовенко С.В. (уч. № 203)– просьба не складировать снег в ограду во время чистки аллей в зимний период (16 марта 2020 г. на аллее № 6 было повреждено ограждение из сетки рабицы при чистке аллеи по инициативе проживающих на аллее в зимнее время).

Ответила председатель товарищества Некрасова О.В. - Повреждение зафиксировано в присутствии Участкового Березовского поселения, приняты меры по организации очистных работ на аллеях по личным заявлениям собственников участков в зимний период с назначением ответственного и подписанием актов выполненных работ;

- Герасимов М.С. (уч.№ 112)– предложил из общей суммы по оплате членских взносов вывести резервный фонд;

Ответила председатель товарищества Некрасова О.В. - Предложение учтено бухгалтером после вынесение замечаний ревизионной комиссией от 08 апреля 2020 года.

- Воронина С.В. (не является собственником, доверенность не предоставлена) – ряд вопросов по работе бухгалтера, делопроизводителя; председателя, работы бригады по запуску воды – затопление участка по причине неисправности собственного крана.

Ответила Некрасова О.В. - предложено знакомиться с документацией, постоянно размещаемой на информационном стенде СНТ и на странице В Контакте и при наличии доверенности от собственника – возможность знакомиться с любыми документами делопроизводства товарищества. 

- Кочетова Н.А. (уч.139) – вопрос о должностных обязанностях делопроизводителя, бухгалтера, хозяйственника и сторожа; выражена претензия, что не видела сторожа, когда приезжала в зимний период.

Ответила Некрасова О.В. – на информационном стенде СНТ и на странице В Контакте постоянно размещается вся необходимая информация, в том числе должностные обязанности всех работников СНТ, исполнение работ контролируется председателем СНТ, членами Правления СНТ, с подписанием необходимых актов выполненных работ –вся документация проверяется членами ревизионной комиссии, результаты проверок так же публикуются. На вопрос по сторожу дополнили ответ: Герасимов М.С. (уч.112) о том,что проживает в СНТ и в зимнее время и видит ежедневную работу сторожа и его присутствие; подтвердили его слова - Василевич И.(уч.79), Чернова Г.П. (уч. 61; уч.232,234) – все отметили отличную работу сторожа. 

- Омельченко Г.К. (уч.266) – предложено отрегулировать реле по включению элетросветильников общего освещения аллей и предложила уменьшить членские взносы до 660 рублей за сотку;

Ответила председатель товарищества Некрасова О.В. – принято предложение о регулировке прожекторов; обсуждение сметы на собрании будет пятым вопросом и только  по результатам голосования членов товарищества будет принято решение.

- Бондаренко А.И.(уч.166) – предложил не оплачивать работу электрика в зимний период;

Ответила Некрасова О.В. – работа электрика обсуждалась на заседаниях правления № 1 и № 2 2019 года, принимая во внимание требования и нормы законодательства РФ - принято решение не изменять условия работы электрика до полного перехода собственников СНТ на индивидуальные договора с «Кузбассэнергосбытом». 

- Жуль Ю.А. (уч.249) и Малинина Т.П. (уч.51) – обратились ко всем присутствующим о снижении скорости проезда на автомашинах и любых транспортных средствах по дорогам СНТ.

Предложение принято.

3. По третьему вопросу председатель СНТСН «Промстроевец» предложила принять в члены СНТСН «Промстроевец» новых собственников земельных участков по поданным заявлениям:

1.Тарасова Александра Михайловича, участок № 53

2.Лымарь Розу Васильевну, участок № 41

3.Добрыдину Валентину Васильевну, участок № 67

4. Зайцеву Юлию Валерьевну, участок № 175

5. Козяйкину Ирину Геннадьевну, участок № 178

 

Возражений,от присутствующих на собрании членов СНТСН «Промстроевец»,не поступило..

 

4. По четвертому вопросу по избранию в члены Правления и в члены ревизионной комиссии выступила председатель Некрасова О.В.

В виду окончания работы в Правлении Андреева А.М. (в связи с продажей участка в СНТ), и Удодиковой Т.И. по личному заявлению, рассмотреть желающих войти в члены Правления: Фомичеву Ольгу Валерьевну (уч. 199), Сандакову Инну Геннадьевну (уч.194) после подачи ими заявления в Правление СНТ.

Рассмотреть предложенную кандидатуру в качестве третьего члена ревизионной комиссии- Кривопалову И.В. (уч.184).

Правление в составе: Чернова Галина Петровна, Бандурин Николай Дмитриевич, Болдова Татьяна Александровна, Гунина Марина Иосифовна, Жуль Анна Сергеевна остается без изменений.

Ревизионная комиссия в составе: Председателя ревизионной комиссии Ланкиной Нины Васильевны, члена ревизионной комиссии - Салиной Светланы Леонидовны – остается без изменений.

Возражений, от присутствующих на собрании членов СНТСН «Промстроевец», не поступило.

5.По пятому вопросу выступила и дала пояснения по всем пунктам проекта сметы на 2020 год - Председатель Некрасова О.В.

Проект сметы на 2020 год и отчет по исполнению сметы 2019 года были опубликованы на информационном стенде СНТСН и на странице В Контакте. Смета составлялась и корректировалась с учетом фактических затрат 2019 года. По мере обсуждения на заседаниях членов Правления и по результатам обсуждения с собственниками – членами СНТСН «Промстроевец», вносились изменения в смету до 22 июля 2020 года.

Обсуждая и утверждая смету прошу обратить внимание: членские взносы рассчитаны согласно фактическим квадратным метрам каждого участка собственника, с учетом повышения цен по некоторым позициям. Дан сравнительный анализ сметы 2018 года и 2019 года.

Предложено на утверждение 7 рублей 70 копеек - квадратный метр, без изменений, как и в прошлом году. Исходя из информации кадастрового плана учета земельных участков, свидетельств собственников земельных участков установлено общее количество  – 178168,00 кв.м. Проект сметы 2020 года прилагается к данному протоколу.

Прошу проголосовать.

В голосовании приняли участие 237 членов товарищества. Кворум для принятия решения по утверждению сметы 2020 года имеется. В том числе голосовали:

 участники очной части собрания: «за» - 28 участников, «против» - 17 участников, «воздержался» - 40 участников.

Участники заочной части голосования: «за» - 142 участника, «против» - 7 участников, «воздержался» - 3 участника.

 

Вопрос, поставленный на голосование	За	Против	Воздержались
Утвердить проект сметы 2020 года СНТСН «Промстроевец»	170	24	43

 

Итоги суммарного голосования: «за»-170 участников, «против» - 24 участника, «воздержался» - 43 участника.