КГБПОУ «Благовещенский строительный техникум»

КГБПОУ «Благовещенский строительный техникум»

Строительство и эксплуатация зданий и сооружений

 

 

ВЫПОЛНЕНИЕКУРСОВОГО ПРОЕКТА

ПО МДК.01.01.ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Методические указания

 

 

Степное Озеро

2020

СОГЛАСОВАНО Протокол заседания  цикловой комиссии от _________ № ____ Председатель _________     Ю.М. Ситникова

РЕКОМЕНДОВАНО Протокол заседания учебно-методического совета от ____ ______2020__ № ___ Председатель ___________О.В. Демьянова

 

 

Составитель

Струцкая Т.Л., преподаватель КГБПОУ «Благовещенский строительный техникум»

 

 

Методические указания составлены с целью оказания помощи при выполнении обучающимися курсового проекта по  МДК.01.01Проектирование зданий и сооружений профессионального модуля ПМ.01 Участие в проектировании зданий и сооружений по специальности 08.02.01 Строительство и эксплуатация зданий и сооружений.

 

 

СОДЕРЖАНИЕ

	Пояснительная записка	4
1	Структура курсового проекта	6
1.1	Графическая часть	6
1.2	Общие требования по оформлению графической части проекта	7
1.3	Архитектурные решения	9
1.4	Конструктивные решения	12
1.5	Схема планировочной организации земельного участка	14
2	Пояснительная записка к курсовому проекту	16
2.1	Требования к оформлению пояснительной записки	16
3	Критерии оценки курсового проекта	19
	Приложение А – Образец титульного листа	21
	ПриложениеБ - Образец листа нормоконтроля курсового проекта	22
	Приложение В - Список источников и литературы для курсового проекта	24
	Приложение Г - Содержание пояснительной записки	25
	Приложение Д - Содержание пояснительной записки для проектирования здания каркасного типа	26
	Приложение Ж Ведомость оценки отзыва руководителя на курсовой проект	29
	Приложение З Оценочная ведомость защиты курсового проекта	31

 

 

 

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Курсовой проект по МДК.01.01. Проектирование зданий и сооружений профессионального модуля ПМ.01 Участие в проектировании зданий и сооружений выполняется согласно рабочему учебному плану обучающимися по специальности 08.02.01 Строительство и эксплуатация зданий и сооружений. На выполнение проекта отводится 50 часов аудиторных занятий.

Выполнение курсового проекта направлено на формирование у обучающихся приобретение практического опыта, закрепление, расширение, углубление и систематизацию знаний, полученных при освоенииМДК.01.01 Проектирование зданий и сооружений профессионального модуля ПМ.01 Участие в проектировании зданий и сооружений, дисциплин. «Инженерная графика», «Основы геодезии».

Выполнение курсового проектирования способствуют созданию условий для формирования профессиональных и общих компетенций:

ПК 1.1. Подбирать наиболее оптимальные решения из строительных конструкций и материалов, разрабатывать узлы и детали конструктивных элементов зданий и сооружений в соответствии с условиями эксплуатации и назначениями.

ПК 1.3. Разрабатывать архитектурно-строительные чертежи с использованием средств автоматизированного проектирования.

ОК 01. Выбирать способы решения задач профессиональной деятельности применительно к различным контекстам

ОК 02. Осуществлять поиск, анализ и интерпретацию информации, необходимой для выполнения задач профессиональной деятельности.

ОК 03. Планировать и реализовывать собственное профессиональное и личностное развитие.

ОК 04. Работать в коллективе и команде, эффективно взаимодействовать с коллегами, руководством, клиентами.

ОК 05. Осуществлять устную и письменную коммуникацию на государственном языке Российской Федерации с учетом особенностей социального и культурного контекста.

ОК 07. Содействовать сохранению окружающей среды, ресурсосбережению, эффективно действовать в чрезвычайных ситуациях.

ОК 09Использовать информационные технологии в профессиональной деятельности.

ОК 10. Пользоваться профессиональной документацией на государственном и иностранном языках.

Курсовой проект является одним из методов приобретения обучающимися навыков самостоятельной работы. Выполнение курсового проекта дает возможность приобрести:

практический опыт:

- подбора строительных конструкций и материалов;

- разработки узлов и деталей конструктивных элементов зданий;

- разработки архитектурно-строительных чертежей;

- выполнения расчетов по проектированию строительных конструкций, оснований.

умения:

- читать проектно-технологическую документацию;

-пользоваться компьютером с применением специализированного программного обеспечения;

- определять глубину заложения фундамента;

-выполнять теплотехнический расчет ограждающих конструкций;

-подбирать строительные конструкции для разработки архитектурно-строительных чертежей;

- пользоваться компьютером с применением специализированного программного обеспечения.

 

Исходными данными для выполнения курсового проекта являются типовые проекты и технические паспорта типовых проектов жилых, общественных и промышленных зданий.

Курсовой проект содержит архитектурно-строительные чертежи и пояснительную записку, может стать частью дипломного проекта.

Темы курсовых проектов должны соответствовать тематике курсовых проектов рабочей программы профессионального модуля ПМ.01 Участие в проектировании зданий и сооружений.

Общее руководство и непосредственный контроль за ходом выполнения курсового проекта осуществляет преподаватель (руководитель курсового проекта).Контроль за ходом выполнения курсового проекта осуществляют председатель цикловой комиссии, заведующий дневным отделением, заместитель директора по учебно-производственной работе. В графике курсового проектирования, отражается процентное выполнение проекта обучающимися с указанием сроков выполнения разделов проекта.

Курсовой проект выполняется обучающимися в аудиторных условиях, согласно календарно-тематического плана и расписанию занятий. Занятия могут проводиться по электронному курсу дистанционно. По завершении выполнения курсового проекта обучающимся ставится подпись в основных надписях графической части и пояснительной записки («Разработал») и передается преподавателю на проверку. Преподаватель проверяет качество работы курсового проекта, при необходимости, студентом устраняются неточности, исправляются ошибки, составляет письменный отзыв

Проверку, составление письменного отзыва курсового проекта осуществляет руководитель курсового проекта вне расписания учебных занятий на каждый курсовой проект.

В отзыве руководителя курсового проекта указываются характерные особенности проекта, его достоинства и недостатки, а также отношение обучающегося к выполнению проекта, проявленные (не проявленные) им способности, оцениваются уровень освоения общих и профессиональных компетенций, знания, умения обучающегося, продемонстрированные им при выполнении курсового проекта, а также степень самостоятельности обучающегося и его личный вклад в раскрытие проблем и разработку предложений по их решению. Заканчивается отзыв выводом о возможности (невозможности) допуска курсового проекта к защите.

Далее преподавателем ставится подпись в основных надписях графической части и пояснительной записки «Проверил» и передается проект обучающемуся. Обучающийся заполняет лист нормоконтроля передает курсовой проект нормоконтролеру на нормоконтроль.

Защита проекта проводится с докладом обучающегося и ответами на вопросы. Во время доклада обучающийся использует подготовленный наглядный материал, иллюстрирующий основные положения курсового проекта, в том числе с применением информационно-коммуникационных технологий.

При определении оценки по защите курсового проекта учитываются: качество устного доклада выпускника, свободное владение материалом курсового проекта, глубина и точность ответов на вопросы.

Критериями оценки защиты курсового проекта являются:

- качество доклада – логика изложения, способность лаконично представить основные результаты проекта, доказательность и иллюстративность главных выводов и рекомендаций, применение профессиональной терминологии, свободное владение материалом;

- ответы на вопросы: умение давать правильные лаконичные, четкие, по сути вопроса ответы, убедительность, способность отстаивать свою точку зрения, полное и свободное владение материалом проекта и в целом по заявленной теме;

- качество оформления  в соответствии с нормативными требованиями (оценка нормоконтролера);

То есть при определении итоговой оценки учитываются как содержание проекта, так и умения, навыки студента убедительно доказать собственные выводы, профессионально обосновать полученные данные, свободное владение материалом проекта.

Выполненные студентами курсовые проекты хранятся в техникуме.

 

 

 

СТРУКТУРА КУРСОВОГО ПРОЕКТА

Проектирование любого объекта - это многогранный творческий процесс, конечная цель которого, осуществление интересного по архитектурному замыслу здания, отвечающего современным конструктивным, экономическим, противопожарным, санитарным и другим требованиям.

Курсовое проектирование позволяет приобрести практические навыки в решении многих технических вопросов, а так же правильно пользоваться нормами проектирования, каталогами, ГОСТами и другой технической литературой.  

Обучающийся разрабатывает и оформляет курсовой проект в соответствии с требованиями ГОСТ 21.501-2018 СПДС Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений.

Курсовой проект состоит из графической части и пояснительной записки. В графической части принятое решение представляется в виде чертежей, схем, узлов, таблиц на 2 листах ватмана А1. В пояснительной записке даются теоретическое и расчетное обоснование принятых в проекте решений.Пояснительная записка курсового проекта может быть представлена чертежами, схемами, таблицами, эскизами. Объем пояснительной записки курсового проекта должен быть не менее 25страниц. Охрана окружающей среды отражается в соответствующих разделах графической части (схема планировочной организации земельного участка) и пояснительной записки.

 

 

Графическая часть

Объём графической части - два стандартных листа чертежной бумаги формата А-I 594*34Iмм. Чертежи выполняются в компьютерной графике, с обязательным соблюдением правил графического оформления, масштабов и условных обозначений в соответствии с требованиями ГОСТ.

В состав графической части должен входить следующие чертежи:

Лист 1:

- схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) (1:500);

- экспликация зданий и сооружений по СПОЗУ;

- технико-экономические показатели СПОЗУ;

- планы этажей; (1:50, 1:100, 1: 200);

- фасад: главный (1:50,1:100, 1:200);

 

Лист 2:

- вертикальный поперечный разрез здания (1:50, 1:100,1: 200);

- схема расположения элементов фундаментов, план фундаментов   (1:100,1: 200);

- схема расположения элементов покрытия (1:100,1: 200);

- схема расположения элементов стропил(1:100,1: 200);

- план кровли (1: 200);

- архитектурно-конструктивные узлы и детали здания (1:10, 1:20).

 Примечание: вместо листа (листов) графического оформления может изготавливаться макет, стенд и т.п.

На первом листе графической части следует располагать поэтажные планы и фасад здания в масштабах 1:50, 1:100,1:200, вертикальный поперечный разрез здания в масштабе 1:50, 1:100,1: 200. Планы этажей, (типовой этаж и фрагмент входа) и фасад главный  следует размещать в проекционной связи, Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)в масштабе 1:500, 1:1000, эксплика­ция зданий и сооружений, технико-экономические показатели схемы планировочной организации земельного участка и объёмно-планировочного решения. При наличии свободного места (без учета вертикальной привязки здания) могут быть помещены фрагменты фасада в масштабе 1:50, 1:100, ведомость  малых архитектурных форм и переносных изделий, ведомость элементов озеленения, ведомость тротуаров, дорожек и площадок, технико-экономические показатели здания.

На втором листе рекомендуется располагать план фундаментов (монолитные) или схему расположения элементов фундаментов (сборные), схема расположения элементов перекрытий, покрытий, стропил, в масщтабе1:100, 1:200,  план кровли в масштабе 1: 200,  конструк­тивные узлы в масштабе 1:10, 1:20. При наличии свободного места можно располагать сечение фундамента.

Допускается размещать таблицы в пояснительной записке, ес­ли они не уместились на листах графической части и узлы в приложении к пояснительной записке.

       Лист 1                                                                                      Лист 2

Фасад главный

Разрез 1-1

Схема расположения элементов стропил

План фундаментов

СПОЗУ

 

узлы

                                                                                        

План  типового этажа

Осн.надп.

Таблицаокон.

Схема расположения элементов перекрытия, покрытия

Осн надп

Услов обозн

План кровли

Таблица двер.

ТЭП ССПОЗУ

Экспл.зданий

Фрагмент входа

 

 

Рисунок 1 – Схемы расположения чертежей на листах 1, 2

1.2Общие требования по оформлению графической части проекта

Чертежи архитектурных решений: чертежи здания или сооружения, отображающие авторский замысел объекта с комплексным решением пространственных, планировочных, функциональных и эстетических требований к нему, зафиксированный в виде контурного условного изображения несущих и ограждающих конструкций (планы этажей разрезы, фасады планы кровли, полов, технических этажей, фрагменты планов, фасадов, узлы).

Чертежи конструктивных решений: чертежи, отображающие в виде условных изображений строительные конструкции (железобетонные, каменные, металлические, деревянные, пластмассовые и т.п.), примененные в зданиях или сооружениях, и их взаимное размещение и соединение (схемы расположения элементов фундаментов, перекрытий, покрытий;  виды, разрезы и сечения элементов бетонных и железобетонных конструкций, схемы армирования, узлы конструкций).

Все листы должны иметь рамки, отстоящие от левого края листа на -20мм, а остальных краёв на - 5мм.

На чертежах указывают размеры и делают поясняющие надписи, необходимые для получения полного представления о здании, подсчета объемов работ и для выполнения конструкции в натуре.

Линейные размеры на всех чертежах, кроме генплана, следует проставлять в миллиметрах. На СПОЗУ размеры проставляются в метрах. Высотные отметки надлежит показывать в метрах с точностью до 0,001м, принимая за нулевую отметку 0,000 уровень чистого пола 1этажа. Степень заполнения листов должна быть не менее 70%. При размещении отдельных узлов верхние узлы здания следует располагать над нижним, пояснительные надписи, примечания, таблицы следует размещать в определенном месте, целесообразнее справа, над штампом.

Чертежи выполняют в оптимальных масштабах по ГОСТ 2.302-68 ЕСКД. Масштабы с  учетом их сложности и насыщенности информацией. Масштабы изображений на чертежах не указывают, за исключением чертежей изделий и других случаев, предусмотренных в соответствующих стандартах СПДС. В этих случаях масштабы указывают в круглых скобках непосредственно после наименований изображений в соответствии с ГОСТ 2.316(пункт 4.19).ЕСКД. Правила нанесения надписей, технических требований и таблиц на графических документах.

На изображениях здания или сооружения указывают координационные оси его несущих конструкций, предназначенные для определения взаимного расположения элементов здания или сооружения и привязки здания или сооружения к строительной геодезической сетке или разбивочному базису. Координационные оси наносят на изображения здания, сооружения тонкими штрихпунктирными линиями с длинными штрихами, обозначают в кружках диаметром 6 - 12 мм арабскими цифрами и прописными буквами русского алфавита.(Обозначение координационных осей, как правило, наносят по левой и нижней сторонам плана здания и сооружения.

При несовпадении координационных осей противоположных сторон плана в местах расхождения дополнительно наносят обозначения указанных осей по верхней и/или правой сторонам.

Размерную линию на ее пересечении с выносными линиями, линиями контура или осевыми линиями ограничивают засечками длиной 2 - 4 мм, наносимыми с наклоном вправо под углом 45° к размерной линии, при этом размерные линии продолжают за крайние выносные линии (или соответственно за контурные или осевые) на 0 - 3 мм.

Условные обозначения элементов зданий и конструкций должны соответствовать требования ГОСТ 2I.201-2011 СПДС. Условные обозначения элементов зданий, сооружений и конструкций.

Графические обозначения материалов в сечениях, разрезах и на фасадах, а также правила их нанесения принимают по ГОСТ 2.306-68 ЕСКД. Обозначения графические материалов и правила их нанесения на чертежах

Элементы санитарно-технических систем (ванны, раковины, унитазы и др.) в зависимости от масштаба чертежа изображают упрощенно, учитывая их конструктивные особенности, или условными графическими обозначениями по ГОСТ 21.205 – 93 СПДС. Условные обозначения элементов санитарно-технических систем.

 Буквенно-цифровые обозначения (марки) элементов и строительных конструкций зданий (сооружений), а также строительных изделий составляют из буквенного обозначения их типа и порядкового номера принимают по соответствующим стандартам, например по ГОСТ 23009– 78 Конструкции и изделия бетонные и железобетонные сборные. Условные обозначения (марки).

Порядковый номер элементу, конструкции и изделию присваивают в пределах обозначения типа, начиная с единицы.

В правом нижнем углу каждого листа вычерчивают основную надпись по установленной форме (форма 3 ГОСТ Р 21.1101-2013 СПДС Основные требования к проектной и рабочей документации).

 

Рисунок 2 – Основная надпись по ГОСТ Р 21.1101-2013(форма 3)

Архитектурные решения

 

Планы этажей

При выполнении плана этажа положение мнимой горизонтальной секущей плоскости разреза принимают на уровне оконных проемов или на 1/3 высоты изображаемого этажа.

В случаях, когда оконные проемы расположены выше секущей плоскости, по периметру плана располагают сечения соответствующих стен на уровне оконных проемов.

На планы этажей наносят:

а) координационные оси здания (сооружения);

б) размеры, определяющие расстояния между координационными осями и проемами, толщину стен и перегородок, отметки участков, расположенных на разных уровнях, другие необходимые размеры;

в) линии и обозначения разрезов. Линии разрезов проводят, как правило, с таким расчетом, чтобы в разрез попадали проемы окон, наружных ворот и дверей, лестничные клетки, шахты лифтов, балконы, лоджии и т.п.;

г) позиции (марки) элементов здания (сооружения), заполнения проемов ворот и дверей (кроме входящих в состав щитовых перегородок), перемычек, лестниц и др.

Позиционные обозначения проемов ворот и дверей рекомендуется указывать в кружках диаметром 5 - 7 мм;

д) обозначения узлов и фрагментов планов;

е) наименования помещений, их площади, категории по взрывопожарной и пожарной опасности (кроме жилых зданий).

Площадь проставляют в нижнем правом углу помещения и подчеркивают. Категорию помещения по взрывопожарной и пожарной опасности проставляют под его наименованием в прямоугольнике.

Для жилых зданий, при необходимости, на планах указывают тип и площадь квартир, при этом сведения рекомендуется приводить в соответствии с рисунком 3.

 

Рисунок 3- Оформление площади квартиры на плане этажа

 

Допускается наименования помещений, их площади и категории приводить в экспликации помещений. В этом случае на планах вместо наименований помещений проставляют их номера. Для жилых зданий экспликацию помещений, как правило, не выполняют.

 

 

Рисунок 4 – Экспликация помещений по ГОСТ 21.501- 2018 (форма 2)

 

Встроенные помещения и другие участки здания (сооружения), на которые выполняют отдельные чертежи, изображают схематично сплошной тонкой линией с показом несущих конструкций.

Площадки, антресоли и другие конструкции, расположенные выше секущей плоскости, изображают схематично тонкой штрихпунктирной линией с двумя точками.

 

 

                                           Рисунок 5 – План этажа жилого дома

 

Для зданий со стенами из кирпича или мелких блоков выполняют, при необходимости, кладочные планы.

На кладочном плане изображают план кладки стен, перегородок, колонн, столбов и других элементов, возводимых из кирпича или мелких блоков, оконные и дверные проемы, отверстия, вентиляционные каналы и дымоходы, ниши, борозды и т.п. Схематично сплошными тонкими линиями изображают лестницы, шахты лифтов, балконы, лоджии.

В дополнение к кладочному плану выполняют план перемычек, на котором указывают позиции (марки) перемычек в местах их укладки.

К планам этажей выполняют ведомость перемычек по ГОСТ 21.501- 2018 (форма3)

 

 

Рисунок 6 – Ведомость перемычек

Разрезы и фасады

Линии контуров элементов конструкций в разрезе изображают сплошной толстой основной линией, видимые линии контуров, не попадающие в плоскость сечения, - сплошной тонкой линией.

На разрезы и фасады наносят:

- координационные оси здания (сооружения), проходящие в характерных местах разреза и фасада (крайние, у деформационных швов, несущих конструкций, в местах перепада высот и т.п.) с размерами, определяющими расстояния между ними (только на разрезах), и общее расстояние между крайними осями;

- отметки, характеризующие расположение элементов несущих и ограждающих конструкций по высоте;

- размеры и привязки по высоте проемов, отверстий, ниш и гнезд в стенах и перегородках, изображенных в разрезах;

- позиции (марки) элементов здания (сооружения), не указанные на планах;

- обозначения узлов и фрагментов разрезов и фасадов.

Отметки уровней на фасадах, разрезах и сечениях помещают на выносных линиях (или на линиях контура) и обозначают знаком " ", выполненным сплошными тонкими линиями с длиной штрихов 2 - 4 мм под углом 45° к выносной линии или линии контура, в соответствии с рисунком 5; на планах - в прямоугольнике в соответствии с рисунком 7, за исключением случаев, оговоренных в соответствующих стандартах СПДС.

 

Рисунок 7 – Отметки уровней на разрезе

 

РАЗРЕЗ 1-1

 

 

Рисунок 7 - Пример выполнения разреза жилого дома

На фасадах указывают также типы заполнения оконных проемов, материалы отдельных участков стен, отличающиеся от основных материалов. Допускается типы оконных проемов указывать на планах этажей.

 

Планы полов и кровли (крыши)

На планы полов наносят:

- координационные оси: крайние, у деформационных швов, по краям участков с различными конструктивными и другими особенностями и с размерными привязками таких участков;

- обозначения уклонов полов;

- тип полов. Цифровые обозначения типов полов проставляют в равносторонних треугольниках высотой 8 - 10 мм;

- отметки в местах перепадов полов.

Стены здания (сооружения) и перегородки на планах полов изображают сплошной толстой основной линией.

На планах полов указывают элементы здания (сооружения) и устройства, влияющие на конструкцию пола (проемы ворот и дверей, деформационные швы, каналы, трапы и др.), границы участков с различной конструкцией пола.

Деформационные швы изображают двумя тонкими сплошными линиями, границы участков пола - пунктирными линиями.

Планы полов допускается совмещать с планами этажей.

К планам полов составляют экспликацию полов по ГОСТ 21.501- 2018(форма 4).

 

Экспликация полов

 

 

На план кровли (крыши) наносят:

- координационные оси: крайние, у деформационных швов, по краям участков кровли (крыши) с различными конструктивными и другими особенностями, с размерными привязками таких участков;

- обозначения уклонов кровли;

- отметки или схематический поперечный профиль кровли;

- позиции (марки) элементов и устройств кровли (крыши).

На плане кровли (крыши) указывают деформационные швы двумя тонкими линиями, парапетные плиты и другие элементы ограждения кровли (крыши), воронки, дефлекторы, вентшахты, пожарные лестницы, прочие элементы и устройства, которые указывать и маркировать на других чертежах нецелесообразно.

 

 

Конструктивные решения

 

В состав основного комплекта рабочих чертежей конструктивных решений включают:

- общие данные по рабочим чертежам;

- схемы расположения элементов конструкций;

- спецификации к схемам расположения элементов конструкций.

Схемы расположения элементов конструкций

 

1 Схема расположения элементов фундаментов и фундаментных балок

2 Схема расположения блоков стен подвала (развертка блочных стен подвала)

3 Схема расположения колонн, связей по колоннам, подкрановых балок

4 Схема расположения ферм (балок)

5 Схема расположения панелей стен и перегородок

Схемы расположения выполняют в виде планов, фасадов или разрезов соответствующих конструкций с упрощенным изображением элементов.

На схеме расположения наносят:

- координационные оси здания (сооружения), размеры, определяющие расстояния между ними и между крайними осями, размерную привязку осей или поверхностей элементов конструкций к координационным осям здания (сооружения) или, в необходимых случаях, к другим элементам конструкций, другие необходимые размеры;

- отметки наиболее характерных уровней элементов конструкций;

- позиции (марки) элементов конструкций;

- обозначения узлов и фрагментов;

- данные о допустимых монтажных нагрузках.

На разрезах фундамента или свайного основания здания или сооружения наносят линии геологических разрезов, разграничивающие слои грунта с различными геологическими характеристиками.

Одинаковые позиции (марки) последовательно расположенных элементов конструкций на схеме расположения допускается наносить только по концам ряда с указанием количества позиций.

 

 

Рисунок 8 -  Схема расположения элементов фундаментов

и фундаментных балок

 

Над изображением узла указывают в кружке его обозначение, если узел изображен на том же листе, откуда он вынесен, или если он вынесен на другом листе.

При разработке курсового проекта необходимо вычертить четыре узла, наиболее характерных для проектируемого здания. Выбор деталей и узлов здания производится после проработки основных чертежей. Количество и виды архитектурно-конструктивных узлов и деталей, подлежащих разработке, устанавливается преподавателем.

 

 

 

Рисунок 9 - Обозначение узлов на листе

1.5 Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)

 

СПОЗУ (СПЗУ или схема планировочной организации застройки участка) – официальный документ, на основе которого выдается разрешение на застройку земельного надела. Он состоит из графической схемы и пояснительной записки, которая содержит основные технические параметры. Объект строительства (как правило, дом) обозначается чертежом на изображении участка и находится внутри его границ. Также на схеме обязательно содержатся все инженерные коммуникации, которые есть в плане постройки.

Схема планировочной организации земельного участка выполняется в соответствии с требованиями:

- СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства»;

- СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

- СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные»;

- «Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» постановление Правительства РФ №87 от 16 февраля 2008.

СПОЗУ должен состоять из текстовой и графической части.

Текстовая часть СПОЗУ

– характеристику земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;

– обоснование границ санитарно-защитных зон объектов капитального строительства в пределах границ земельного участка -в случае необходимости определения указанных зон в соответствии с законодательством Российской Федерации;

– обоснование планировочной организации земельного участка в соответствии с градостроительным и техническим регламентами либо документами об использовании земельного участка (если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или в отношении его не устанавливается градостроительный регламент);

– технико-экономические показатели земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;

– обоснование решений по инженерной подготовке территории, в том числе решений по инженерной защите территории и объектов капитального строительства от последствий опасных геологических процессов, паводковых, поверхностных и грунтовых вод;

– описание организации рельефа вертикальной планировкой;

– описание решений по благоустройству территории;

– зонирование территории земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, обоснование функционального назначения и принципиальной схемы размещения зон, обоснование размещения зданий и сооружений (основного, вспомогательного, подсобного, складского и обслуживающего назначения) объектов капитального строительства -для объектов производственного назначения;

– обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешние и внутренние (в том числе межцеховые) грузоперевозки, -для объектов производственного назначения;

– характеристику и технические показатели транспортных коммуникаций (при наличии таких коммуникаций) - для объектов производственного назначения;

– обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строительства,- для объектов непроизводственного назначения;

Графическая часть СПОЗУ выполняется в масштабе 1:500, содержит:

– схему планировочной организации земельного участка с отображением:

а) мест размещения существующих и проектируемых объектов
капитального строительства с указанием существующих и
проектируемых подъездов и подходов к ним;

б) границ зон действия публичных сервитутов (при их наличии);

в) зданий и сооружений объекта капитального строительства, подлежащих сносу (при их наличии);

г) решений по планировке, благоустройству, озеленению и освещению территории;

д) этапов строительства объекта капитального строительства;

ж) схемы движения транспортных средств на строительной площадке;

– план земляных масс;

– сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к существующим сетям инженерно-технического обеспечения;

– ситуационный план размещения объекта капитального строительства в границах земельного участка, предоставленного для размещения этого объекта, с указанием границ населенных пунктов, непосредственно примыкающих к границам указанного земельного участка, границ зон с особыми условиями их использования, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также с отображением проектируемых транспортных и инженерных коммуникаций с обозначением мест их присоединения к существующим транспортным и инженерным коммуникациям — для объектов производственного назначения.

Оформлять раздел СПОЗУ необходимо в соответствии с ГОСТ 21.1101-2013.СПДС Основные требования к проектной и рабочей документации.

 

Экспликация зданий и сооружений

 

Номер на плане	Наименование	Примечание
1	Жилой дом	2 этажа
15	120	50

15

 

8

 

Технико-экономические показатели схемы организации земельного участка

Наименование показателей	Единица измерения	Количество
Площадь  земельного участка	м2
Площадь застройки здания	м2
Суммарная поэтажная площадь здания в габаритах стен	м2
Общая площадь	м2
Количество этажей в здании	шт
Высота здания	м
Коэффициент застройки
Коэффициент плотности застройки
125	30	30

Рисунок 10 - Форма основной надписи для первого листа пояснительной записки

 

В графах основных надписей (номера граф на рисунках 3, 4 указаны в скобках) приводят:

1 ─ наименование документа (тема проекта согласно заданию).

27 ─ обозначение и код документа. Структура обозначения документа приведена на рисунке 5.

6 ─ стадия документа учебная (буква «У»);

8 ─ общее количество листов документа;

7─ порядковый номер листа;

9 ─ сведения о подписании документа (номер группы, например ─ 183 гр.);

 10, 11, 12,13 ─ не заполняются, но строка сохраняется;

На строках:

«Разраб.» ─ фамилию обучающегося, его подпись и дату;