Отчёт председателя Товарищества Юрловой Т.Л.

Итого его выплаты составят с 2014г – 22 114руб.62коп. без учёта за индивидуальное потребление электроэнергии

Члены СНТ, имеющие участок 400кв.м. и участок под посадку картофеля 200 кв.м., оплатили за этот же период времени без учёта за индивидуальное потребление электроэнергии – 13 420руб., т.е. на 8694руб.62коп. меньше. Сморкалова Н.М. не согласна с решением суда и впереди ещё Верховный Суд.

Создавая условия для нормального ведения садоводства, товарищество несёт расходы, Сморкалов оплачивать в полном объёме эти расходы отказывается.  У нас нет средств для защиты прав и интересов членов товарищества чтобы пригласить представителем СНТ адвоката, поэтому мне приходится вместо того, чтобы заниматься организацией запланированных работ в полную силу, самой выступать представителем в Суде. Кроме того от Сморкаловой на меня поступило заявление в органы по борьбе с экономической преступностью о неправильном использовании денежных средств. Ведётся проверка. Это конечно дополнительные расходы на бумагу, ксерокс, трата времени и нервов, но мы с её подачи уже проходили через это в 2011году, пусть проверят и в этот раз.

В 2016г. все, кто оплатил взносы до 01.февраля 16г были освобождены от дежурства. Получилось так, что все ответственные садоводы оплатили, и дежурить практически некому было.

Прошу принять отчёт, дать оценку работе правления, высказать свои замечания и предложения.

 

 

Приложение к собранию членов правления СНТ «Сад№10»

от 13.11.2016г

Отчёт председателя правления Юрловой Т.Л. за летний период.

 

Закончился суд по иску о взыскании с ответчика Сморкалова АГ суммы - 6 895руб 23 коп в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Сад № 10». По решению суда от 27.10.2016г он должен оплатить 9819руб.62коп., включая судебные расходы.

Итого его выплаты составят с 2014г – 22114руб.62коп. без учёта за индивидуальное потребление электроэнергии

Члены СНТ, имеющие участок 400кв.м. и участок под посадку картофеля 200 кв.м., оплатили за этот же период времени без учёта за индивидуальное потребление электроэнергии – 13420руб., т.е. на 8694руб.62коп. меньше

Продолжается оформление документов по межеванию общих земель и участков собственников. Имеются случаи и не мало, когда собственники пытаются увеличить свои участки за счёт сужения дороги. Т.е. вместо длины участка 25м показывают длину 27м. Такие документы я не подписываю и обратилась с заявлением к Борису Чиркову в меж. плане указывать длину участка не более 25 м. В частной собственности у нас 1245соток, которым присвоен кадастровый номер. Однако согласно кадастровым выпискам о земельных участках 84 сотки не являются собственностью садоводов – это муниципальная и государственная собственность. Эти участки не обрабатываются, не обеспечены коммунальными услугами и в расчёт сметы не могут быть включены. Смета принималась из расчёта на 1200соток, более точный расчёт должен быть на 1116соток. При таком расчёте взносы должны быть увеличены. По факту предоставленные сметы значительно занижены. Мы создали все необходимые условия для существования и сохранили стабильность в финансовых вопросах за счёт поступления компенсаций: это - не выход садоводов на дежурство и отработку, за счёт вступительных взносов, за счёт пени за несвоевременную оплату взносов. Деньги на счёте есть, но и должников ещё хватает.

Мы обращались в администрацию города Воткинска об организации остановки общественного транспорта в сторону города и ремонту дороги к нашему саду, получили ответ – устройство остановки включено в общий план необходимых работ на территории города Воткинска. Однако никакого продвижения пока не видно. Пытаемся решить этот вопрос через Союз садоводов Удмуртской республики. В настоящее время в нашем городе организовывается филиал Союза садоводов Удмуртской республики. С вопросом по отсыпке остановки я записалась на приём к Перевозчикову В.М. Кроме этого будет рассмотрен вопрос по передаче объектов: КТП, ВЛ – 04 Кв, ВЛ – 6 Кв с последующим обращением данных объектов в муниципальную собственность для соответствующего обслуживания. В настоящее время идёт оформление документов. Энегетические компании по закону «Об электроэнергетике» всё должны выполнять эа свой счёт и не брать никакой дополнительной платы, т.к. в стоимость за кл.ч. входят затраты на содержание сетей их ремонт и реконструкцию. Энергоснабжающая организация конечно же отказывается в переоформлении договоров, поэтому эти вопросы будут решатся в судебном порядке.

В этом году установили вновь столб на 1 ул. и заменили 30 столбов по улицам. Работа проведена большая. Всё что планировали – выполнили, но имеются ещё столбы, требующие замены. Если успеем переоформить договор до начала нового сезона - будем требовать выполнение работ по замене столбов с обслуживающей организации, если же не успеем – придётся включать в аварийные расходы и менять своими силами.

Построили дровенник – кладовку, закрыли крышу щитовой проф.настилом, доделали забор на 10 улице, произведена отсыпка центральной дороги щебнем, Купили новый двигатель к насосу, вывоз мусора проводили согласно установленного графика, провели субботник по спиливанию веток, мешающих проезду машин.

 

председатель правления                    Юрлова Т.Л.

 

 

Общее собрание членов СНТ «Сад№10»

10.01.2016г

Повестка.

1.Отчёт ревизионной комиссии о проверке финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Сад№10» за 2015г. от 28.12.2015г

2. Отчёт председателя правления Юрловой Т.Л.

3. Обсуждение плана работы на 2016г

4.Обсуждение сметы расходов и доходов для членов СНТна 2016г

5. Обсуждение сметы расходов для садовода, ведущего садоводство в индивидуальном порядке.

6.Разное: - работа с должниками, выборы членов правления, выборы ревизионной комиссии.

 

1. Остаток денежных средств на 01.01.2015г 9 759р75к

                                    Поступило за 2015г. 1 345 029р10к  

                     В т.ч:

Вступительные взносы	14 000р
Членские взносы прошлых лет	45 462р
Электроэнергия на подачу воды – общ.пользования	100 155р40к
Электроэнергия с участка	175 605р10к
Дополнительная электроэнергия	1 130р
За сотки под картофель	11 600р
За невыход на дежурство	3 400р
За невыход на отработку	12 000р
Целевые взносы на ремонт дороги	38 300р
Целевые взносы прошлых лет	600р
Членские взносы 2015г	899 107р60к
Возврат госпошлины по иску СТН к Сморкалову	7 000р
Оплата по договорам от Сморкалова	1 329р
Членские взносы 2016г	35 340р
Итого:	1 345 029р10к

Вопросы, замечания, предложения.

В целом по отношению с другими садами у нас деловая, более спокойная обстановка. Хочется надеяться, что со всеми проблемами мы сообща справимся. Всё, что было упущено в прошлом, мы с вами потихоньку навёрстываем. Спасибо всем за поддержку и помощь.

 

3.План работы на 2016г

 

1. Строительство подсобной кладовки для дров и строительство забора от служебной калитки на 11 ул. до 10ул., 10ул – со стороны р. Сива. до 9ул. (60п.м.)

Согласно закона о садоводческих товариществах у нас должно быть ограждение по всему периметру сада, но из-за заболоченных мест соединить забор нам не удастся, на этом строительство пока остановим.

2. Частичный ямочный ремонт центральной дороги - отсыпка щебнем. (Планируем завести щебень в январе в одну кучу. Развозить будем погрузчиком, непосредственно на проблемные участки дороги)

3. Замена столбов. (Столбы необходимо завести в ближайшее время)

4.Смета

 

Для выполнения плана работ на 2016г смета рассчитана

          1000р. членские взносы с сотки

           100р. свет общего пользования (эл. на подачу воды) с сотки

                   400р – целевые взносы за межевание с члена тов-ва.

           200р - целевые взносы на ремонт дороги с участка

                        (для тех, кто не заплатил в 2015г.)

           100р с сотки аренда земли к/п

С участка в 4сотки – 4400р(чл.вз. и свет о/п)

                                  400р за межевание

                                  Свет по счётчику – 3р30к за кл.в.

                                 200р - целевые взносы на ремонт дороги

                                             (для тех, кто не заплатил в 2015г.)

                                  200р с 2 соток - аренда земли к/п

  На транспортные расходы заложить 30 000р – это доставка столбов, работа трактора при уборке снега, работа крана,погрузчика, доставка пиломатериала, использование личного транспорта при закупке и доставке деталей и т.д.

Целевой взнос – 94 800р

Частичный ямочный ремонт целевые (с участка)

По 200р – для тех, кто не уплатил в 2015г.

Межевание – 400р. (с члена тов- ва)

Вывоз мусора – 40 000р

По графику в мае 8 и 29, июнь, июль, август, сентябрь – последнее воскресенье месяца и октябрь- 16. т.е. – 7раз. В мае, июле и сентябре по 2 машины – вывоз крупногабаритного мусора.

Содержание собак – 31800р

Кормление – 80р в сутки. Сторожа просят увеличить сумму в связи с повышением цен до 100руб

Электроэнергия 240 000р

Эл. на подачу воды и общее освещение – 100р с сотки с учётом потери эл. по трансформатору.

С домика по счётчику – 3р30к с учётом потери по ЛЭП – сумма оплаты по счётчику будет изменена с учётом понижения или повышения платы за электроэнергию.

По среднему, т.е. для тех, кто пользуется электроэнергией без счётчика – 4000руб за сезон. Всех, кто подал сомнительные показания за эл.- ю будем проверять на соответствие расхода и учёта. Выявленные нарушители оплачивают штраф 4000руб. и по счётчику.

С 01.11.2016г – проезд закрыт.

Отчёт председателя Товарищества Юрловой Т.Л.

(приложение к протоколу общего собрания от 27.01.2019г)

В 2018г организована работа правления была в соответствии с 66-ФЗ и уставом, но параллельно в связи с принятием нового Ф.З. 217 перестраивались на работу, согласно новых требований.

Проведена работа по подготовке документов для открытия нового счёта для оплаты взносов по безналичному расчёту. В связи с переходом на безналичный расчёт установили новую компьютерную программу, на каждого садовода заводится электронная карта. Хочу отметить, что в этом этапе по переходу на безналичный расчёт ведётся огромная работа со стороны бухгалтеров, мы консультировались по условиям с другими банками для того чтобы выбрать наиболее выгодные для нас условия

 

Защищая интересы нашего садовода при оформлении права на наследство, принимала участие в судебном процессе.

 

Третий год мы никак не можем получить документы по межеванию общей территории товарищества. На последнем этапе завершения работ выяснилось, что в ген. плане г. Воткинска наши земли не предназначены для ведения садоводства. После нашего обращения в администрации города Воткинска принято решение и вносятся изменения в ген.план на зону размещения дачного хозяйства и садоводства. В первом квартале 2019г надеемся уже получить документы. Что это значит – на основании тех документов, которые были - все наши постройки оказались не законными. В данный момент вопрос урегулирован и садоводы при внесении изменений и по новому Ф.З. 217 имеют право на постройку жилых и не жилых строений с правом прописки. Всем, кто не оформил земельный участок в собственность ещё есть время до 1 марта 2019г заменить справки на свидетельство с указанием кадастровой стоимости земельного участка. С 1 марта восстанавливать права на собственность участка придётся только через суд. У кого строение не зарегистрировано – не тяните время оформляйте документы. Если есть какие то вопросы не стесняйтесь подходить. Я по субботам принимаю в сторожке, по средам в бухгалтерии. График приёма на доске объявлений.

 

Мы обращались за помощью в организации остановки рейсового автобуса к главе Удмуртии, в министерство транспорта. Только после поддержки со стороны Союза садоводов Удмуртской республики дело сдвинулось с места. Из Ижевска выезжала комиссия. Из – за высоковольтной линии, которая расположена вдоль сада, нам в остановке рейсового автобуса отказали. Вдоль Гавриловского тракта установили павильон в обратном направлении – в сторону города, привели в должное состояние, согласно требований, площадку для остановки автобусов в сторону товарищества, установили знаки. Мы можем доехать и уехать в любое время и зимой и летом на любом проходящем автобусе.

 

По плану работ на 2018г. было запланировано - Ямочный ремонт центральной дороги - отсыпка щебнем. Эта работа выполнялась за счёт целевых взносов. Завезли 3машины щебня - вся работа нам обошлась - 38 070р

 

За счёт целевых взносов подключили видео наблюдение – установка и подключение заплатили - 80 770р

 

Также целевые взносы собирали на установку шлагбаума, но из-за несвоевременного поступления взносов, работа не была выполнена. Кроме того у нас остался не решённый вопрос насчёт ключей к шлагбауму. Этот вопрос мы решим при утверждении плана работы и сметы на 2019г.

Подача электроэнергии была у нас с апреля месяца и до конца года мы её не отключали. В апреле проведена была ревизия электролинии. Неполадки были устранены своевременно. Участки, где провода находились в аварийном состоянии, заменили. Провели ревизию в трансформаторной подстанции. Производили замеры тока как в трансформаторе, так и на линии электропровода. Во время контрольной проверки потребления электроэнергии были выявлены нарушения - потребление электроэнергии по мимо счётчика. Принимались меры, замечания были устранены. К сожалению проверить всех не представляется возможным, но без контрольно оставлять этот момент не стоит.

Заменили 2-а столба на 12 улице и 1 на второй улице. Из-за сильного ветра упала берёза на наши провода по центр. улице. Повреждения были устранены своевременно. Под дождём берёзу распилили, но убрать не успели, кто то из недобросовестных садоводов её перетащил на свой участок. Это не порядочный поступок – убирали с проводов и распиливали берёзу за счёт сада, а воспользовался этот кто то в личных целях.

 

По плану планировали и установили прожектора – центральная дорога освещена. Замена неисправного электро оборудования производилась своевременно в этом заслуга электрика. Электроэнергия подаётся постоянно, с нашей стороны перебоев с электричеством по нашей вине не было. Садоводы в зимний период посещают свои участки, топят бани, но оплачивать за потреблённую электроэнергию не торопятся. Не забывайте о том, что нам выставляют счёт ежемесячно, и оплачивать мы его обязаны своевременно. В среднем потребление электроэнергии в зимний период не большой, (3 243р. 4 383р), но оплата производится не в полном объёме.

 С 2016г. мы пытаемся передать ВЭЛ, трансформатор, ЛЭП сетевой организации. Процедура эта долгая, в данный момент ждём решения суда о признании этих объектов бесхозяйными. В дальнейшем администрация будет вынуждена передать эти объекты сетевой организации. В отношении ВЭЛ и трансформатора вопрос почти идет к завершению, но для того, чтобы передать ЛЭП необходимо выполнить ряд требований. Напоминаю при передаче электорсетей мы освобождаемся от обслуживания ЛЭП, замены столбов, и оплаты потерь электроэнергии как по проводам, так и по трансформатору, заключаем прямые договора с энергосбытом и оплачивать будем только по показаниям личных электросчётчиков.

Подключили новый насос. Лето нас порадовало погодой и оба насоса с работой справились. Были небольшие проблемы: сгорел двигатель из-за неисправности старого насоса, в старом насосе заменили все внутренности, насос старый – зап. частей к нему нет, вытачивали новый вал и втулки, после капитального ремонта поставили на ход. Для подключения нового насоса приобрели в Ижевске усиленные 2 рукава гофра. Работали два насоса. Система водоснабжения работала исправно, своевременно убрана на зимний период. Своевременно производился ремонт трубопровода. Частично почистили и покрасили трубопровод. Проводили замену электро приборов в щитовой. В целом перебоев с водой не было.

 

Закуплен но не установлен кодовый замок на калитку. В наличии в продаже он появился только в конце сезона, поэтому решили установить к маю 2019г.

 

В сторожке старую печь разобрали полностью и сделали новую. Стены предварительно промыли и покрасили.

 

Вывоз мусора осуществлялся согласно графика, но по новому Ф.З. 217 нам необходимо установить площадку для мусора и приобрести мульды. Мы уже пробовали собирать мусор, в результате пакеты летали по всей территории, собаки, крысы не отходили от мусорной кучи. В этом году нам удалось убедить администрацию, дали разрешение на вывоз мусора по графику, но что нас ожидает в будущем – не известно. У нас есть веские причины отказаться от строения площадки для мусора и приобретения мульд, т.к. генеральным планом изначально эти места не определены и при соблюдении всех санитарных норм не позволяет площадь общих земель строительство этой площадки. Не смотря на то, что вывоз мусора производился по графику, всё- таки создаются ещё и несанкционированные свалки. По смете на вывоз мусора у нас было заложено 45 000, а потратили - 60 600, это на 15 600 больше. В основном мусор бытовой – рамы, унитазы, диваны, выбрасывают кусты и траву. Много чего привезено из города. В городе отведены места для сбора мусора, но везут всё в сад. В 2019г нам подняли расценки в 4 раза. Вот и думайте, сколько надо заложить денег, чтобы содержать территорию в порядке.

Союз садоводов создал рабочую группу по снижению тарифов на вывоз мусора в СНТ. Мы поддерживаем это движение путём сбора подписей. Надеемся, это не останется не замеченным. Таким же образом Союзу удалось снизить тарифы на электроэнергию. Все, кто находится на собрании, оставьте свои подписи, мы отправим это в Союз садоводов, тем самым выразив поддержку рабочей группе.

 

Дератизация – это обработка территории от грызунов - была закуплена отрава у организации «Гигиена» на – 3792р. Планировали провести дератизацию весной и осенью. Выдавали всем, без исключения, остатки выдали всем желающим, кого одолели грызуны. Осенью закупать отраву не стали, т.к. были остатки от весенней закупки. Не ждите, когда вас одолеют грызуны, принимайте своевременно все меры для борьбы с ними.

 

Проводилась работа и с должниками за 2018г в кассу поступило – 116 935 руб. это долги прошлых лет, однако одни долги гасятся, другие появляются. На злостных неплательщиков, которые пользуются участками, но не платят готовим документы в суд.

 

 

В основном все пункты по плану на 2018г. выполнены.

1. Отчёт председателя правления Юрловой Т.Л.

(приложение к протоколу общего собрания от 21.01.2018г.)

 

Организована работа правления в соответствии с 66-ФЗ и уставом.

Выпущено 26 общих приказов. Все решения принимало правление.

Заключение договоров и оплаты по ним производилось только после решения правления.

Союз садоводов Удмуртской республики отправил обращение Главе Удмуртии о продлении «Программы ремонта подъездных дорог к садоводческим товариществам». Наш вопрос включен в список по ремонту дороги, ведутся переговоры. Дополнительно готовим обращение к депутату и в администрацию нашего города для получения гарантийного письма о выделении маршрутного автобуса до СНТ при условии приведения подъездной дороги в нормативное состояние по программе ремонта подъездных дорог к садоводческим товариществам.

С апреля месяца Союз садоводов помогли нам с помещением для бухгалтерии и местного отделения, помогли с приобретением орг.техники.

До перехода в общую бухгалтерию мы оплачивали аренду помещения, обслуживание и каждый сад оплачивали бухгалтеру отдельную зарплату. В данный момент мы оплачиваем только коммунальные услуги, услуги связи, обслуживание бухгалтерии и общую зарплату бухгалтерам. Ежемесячная экономия денежных средств составляет – 4000 руб. Ведётся подготовительная работа по переходу на безналичный расчёт

Организованы курсы учёбы председателей, предоставляется бесплатное оборудованное помещение для поведения совещаний, собраний уполномоченных и членов правления.

По плану работ на 2017г. было запланировано - Ямочный ремонт центральной дороги - отсыпка щебнем. По решению правления пришли к выводу, что прежде чем отсыпать дорогу, необходимо сделать планировку – т.к. из-за дождей образовались ямы и воде некуда было стекать. Общая сумма целевого взноса на ремонт дороги была установлена – 500руб. с участка, что составляло - 118 500руб. фактически собрали 116 290руб. долг (не поступило по вине должников на 2018г) – 2 210 руб.  В 2016г. потратили - 92 000руб. Оставалось по смете на 2017г. – только 26 500руб. В 2017г потратили - 96 150руб Всего потратили с 2016г – 188 150руб. Перерасход – 69 650руб. это денежные средства от сбора вступительных взносов и собранные долги прошлых лет

Для того чтобы сохранить дорогу в нормальном состоянии нам необходимо при составлении сметы на 2018г. запланировать ещё отсыпку.

По смете мы планировали целевой взнос на покупку насоса, установку 2-х насосов, площадку для нового насоса, заграждение, трубы. – Насос мы купили, но пользовались одним только насосом, новый не подключали.

По смете должны были собрать - 80 190руб, но по вине должников и несвоевременного поступления взносов собрали только – 70 690руб., на покупку насоса потрачено – 27 500руб. Подключение и установка будет в 2018г.

Строение павильона для дежурных у калитки по центральной улице по решению правления посчитали нецелесообразным. Т.к. дежурить добросовестно выходят не все садоводы и встал вопрос – дежурство в будующем отменить, установить камеры наблюдения и шлагбаум. Вместо навеса построили новый вольер для собак, т.к. старый разваливался, сетка рабица прогнила – потрачено на строение вольера 7 250руб. 

 На строительство крытого крыльца сторожки, строительство навеса – с учётом выполнения работ и затрат на материал израсходовано -74 200руб.

Дератизация – это обработка территории от грызунов - была закуплена отрава у организации «Гигиена» на – 6 000, выдавали под роспись, остатки уже выдали всем желающим, кого одолели грызуны.

Планировали покупку и установку 6 шт. светильников по центральной дороге – купили и установили прожектора, дополнительно заменили светильник на сторожке. На столбах по центральной дороге установили щитки -11шт., в них установили новые автоматы. Всё закрывается на ключ, ключи находятся в сторожке. На 2 и 5 улицах, произошло замыкание проводов у домиков из-за некачественной проводки – возгорание чудом удалось избежать. От садоводов поступают претензии в адрес правления – по замене проводки к домикам, о том, что установку и пломбировку счётчиков должны производить за счёт товарищества. Не все понимают, что провода от столба к домику и всё, что находится за столбом, не являются имуществом товарищества, замена должна производиться за счёт собственников. Электрик обслуживает только имущество товарищества, на основании чего ему производится оплата. Продолжается работа по передаче объектов: КТП, ВЛ – 04Кв, ВЛ – 6Кв с последующим обращением данных объектов в муниципальную собственность для соответствующего обслуживания. Все документы направлены в администрацию, ждём результатов. Перебои с поставкой электроэнергии были, из-за аварийных работ РЭС. В течении летнего периода в целом перебоев по вине товарищества подачи воды и электричества у нас не было, проводились мелкие хозяйственные и ремонтные работы.

Не смотря на то что расход воды из-за погоды был снижен, из-за перепада напряжения - выходило из строя электро оборудование, регулирующее подачу воды. Я обращалась к собственникам крайних участков вдоль центральной дороги спилить ветки деревьев, соприкасающихся с проводами. При соприкосновении мы теряем электроэнергию. Придётся делать предписание.

Для того, что бы электричество у нас было круглый год необходимо запланировать ряд мероприятий в целях безопасности – это проверить заземление последнего столба, и обязать всех по предписанию электрика поменять провод от столба к дому до счётчика на провод СИП. При постоянном пользовании от разной температуры происходит разрушение изоляции. Не надо быть уверенным, что ваша проводка находится в исправном состоянии, что вы не пострадаете и не пострадают ваши соседи.

 Оформление документов по межеванию общей территории находятся в стадии завершения. Неоднократно документы корректировались из-за того, что садоводы пытаются прихватить часть общей территории – дороги. Фирм по межеванию много и не все согласовывают координаты участков. Этот спорный вопрос мы пытались решить, но наших обращений не достаточно, надеемся Союз нам поможет, т.к. эта проблема в каждом СНТ. Допускается увеличение площади участков в том случае, если увеличение произошло не за счёт захвата общей территории СНТ и с согласия соседей. У кого площадь участка меньше, чем по документам - платят по факту, а у кого больше – доплачивать не торопятся. В 2017г проведена ревизия, согласно документов и выставлен счёт по оплате. Работа с должниками начата, готовятся уведомления. Затем последуют судебные приказы. Со злостными неплательщиками займутся юристы – оплата юридических услуг будет за счёт нарушителей.

В 2017 году введён налог на загрязнение окружающей среды, сметой у нас не было предусмотрено, но во избежание штрафных санкций мы оплатили – 917р30к

В 2017г году с мая месяца территория СНТ находится под вневедомственной охраной «Кобра», подключена тревожная кнопка.

Проведена запланированная учёба со сторожами. Мы планировали на обслуживание охраны 12 000руб., но в связи с повышением цен выплатили 15 677руб. Совершались мелкие хулиганства, приходилось обращаться к правоохранительным органам, нарушителями порядка являлись сами же садоводы. Были визиты воров, ущерб пострадавшим от визитов не нанесён. Злодея задержали быстрее, чем нашли собственника участка, т.к. телефон в реестре был указан не верный. Вступил в силу Федеральный Закон от 03.07.2016г. № 337 «О внесении изменений в ФЗ № 66 дополнен новой ст. 19.1 «Реестр членов садоводческого огороднического … объединения». Член соответствующего объединения обязан предоставлять достоверные и необходимые для ведения реестра членов объединения сведения и своевременно информировать правление объединения об изменении указанных сведений. Я каждую субботу с 9ч. до12ч веду приём садоводов в сторожке. Просьба каждому садоводу подойти на сверку, можно во время приёма сверку произвести по телефону.

В нашем товариществе 1 садовод, ведущий садоводство в индивидуальном порядке это Сморкалова Н.М. Судов у нас с ней было несчётное количество и 2017г. был для нас не исключением. По её просьбе, т.к. она не доверяет результатам ревизионной комиссии, органами ОБЭП проводилась документальная проверка в отношении СНТ «Сад №10» по факту неправомерного расходования денежных средств председателем правления Юрловой Т.Л. за период с 2013г по 2016г включительно. Проверка проводилась с 12.01.2017г.

Проведённой документальной проверкой установлено: Расход денежных средств не на нужды СНТ либо недостача в ходе документальной проверки и проверочных мероприятий по материалу не выявлено. Хищений денежных средств и имущества СНТ проведённой проверкой не установлено. Учитывая выше изложенное, в действиях председателя СНТ «Сад №10» Юрловой Т.Л. отсутствует состав преступления, предусмотренного ст. 159ч.3, ст.160ч.3 УК РФ. Сморкаловой было отказано в возбуждении уголовного дела в отношении председателя правления в связи с отсутствием в её действиях состава преступления. Но на этом Сморкалова не успокоилась, оформила соглашение о разделе имущества с мужем и договор дарения ½ доли на своё имя. Ранее участок принадлежал её мужу и она действовала по доверенности. На павах собственника она вновь обратилась в суд с иском к СНТ «Сад №10» об обязании нас заключить с ней договор о пользовании объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, т.к. её не устраивают условия договора, на которых районный суд, а затем и верховный суд понудили её супруга, как садовода, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, заключить договор на условиях СНТ

Принимая во внимание то, что имеется вступившее в законную силу указанное решение принятое по сути между теми же сторонами, по спору о том же предмете и по тем же основаниям, суд пришёл к выводу о том, что производство по этому делу подлежит прекращению. Приходится отстаивать в судебных процессах интересы товарищества и не известно что ещё предпримет Сморкалова для того, чтобы всем пользоваться беспрепятственно за счёт членов товарищества. До 2017г. Сморкаловы через суд оплатили все долги за пользование инфраструктурой, включая судебные расходы. За 2017г. они оплатили частично.

2017г – юбилейный год для нашего товарищества.

 Проведена подготовительная работа в организации праздника. Надо отметить – праздник удался. Правление СНТ благодарит всех организаторов и активистов. Наш праздник показали по Воткинскому телевидению, и отметили самые интересные участки в передаче «Календарь садовода». Все желающие могут посмотреть видео и фотографии праздника после собрания.

Для меня 2017г был не лёгким, проблемным, но благодаря слаженной работе и поддержке со стороны правления считаю, что мы справились со своими обязанностями.

 

 

Председатель правления                    Т.Л. Юрлова

В 2018г было 237 садоводов, путём объединения участков – на 2019г. по списку действующих участков - 236 садоводов, из них 2 – индивидуала.

Собрание считается легитимным, если на нём присутствует не менее 50% садоводов, т.е. 118 садоводов.

 

Исчезает форма общего собрания в виде собрания уполномоченных. Действующий федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ утратил силу. Поскольку зачастую просто не набирается кворум для принятия важных решений на общем собрании, вводится Очно-заочное голосование, которое совмещает в себе обе формы проведения ОС и позволяет очно обсудить вопросы повестки дня и принять по ним решения, а также передать решения членов путём заочного голосования в установленный срок по адресу, указанному в уведомлении о проведении мероприятия.

Это удобно тем, что если на очной части голосования не набрался кворум для принятия решений по поставленным на повестку дня вопроса, то его можно добрать посредством заочного голосования. Особенно актуальна очно-заочная форма голосования при рассмотрении вопросов повестки дня, по которым требуется принимать решения 2/3 голосов. Т.е. 103 голоса – «за»

Предлагаю провести общее собрание в форме очно-заочного голосования:

Решили: провести собрание в форме очно-заочного голосования

Голосовали: ЗА ______чел. ПРОТИВ _______чел.

В 2018г было 237 садоводов.

 В связи с объединением участков – на 2019г. по списку действующих участков - 236 садоводов, из них 2 – индивидуала и7 кандидатов в членство Товаришества

Собрание считается легитимным, если на нём присутствует не менее 50% садоводов, т.е. 118 садоводов.

МБОУ СОШ №1                                                                             от «27» январь 2019г.

ПРОТОКОЛ № ____

общего собрания членов СНТ «Сад №10» от «27» январь 2019 г.

Всего членов СНТ 236 человек, из них 2 садовода, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.

 Присутствуют на общем собрании всего _______ человек,

в том числе: ________ членов СНТ (регистрационные листы прилагаются).

Председателем собрания избрана: Татьяна Львовна Юрлова

 Голосовали: ЗА ______чел. ПРОТИВ _______чел.

Секретарём собрания избрана: Нина Михайловна Николаева

Голосовали: ЗА ______чел. ПРОТИВ _______чел.

Членами комиссии по подсчёту голосов избраны: Ольга Ивановна Гущина, Татьяна Владимировна Ложкина, Зылёва Людмила Михайловна

 Голосовали: ЗА ______чел. ПРОТИВ _______чел.

Председатель собрания огласила повестку собрания:

1. Отчёт председателя правления
2.Отчёт ревизионной комиссии                                                                        3. Выборы члена ревизионной комиссии, утверждение списка ревизионной комиссии на 2019г
4. План работы на 2019г.
5. Смета на 2019г. (штатное расписание, приходно-расходная смета, платежи для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.)
6. Принятие садоводов в членство
7. Рассмотрение проекта УСТАВА, согласно ФЗ-217

За утверждение повестки собрания

 Голосовали: ЗА ______чел. ПРОТИВ _______чел.

По вопросу № 1 повестки выступила: Председатель правления Татьяна Львовна Юрлова (отчёт о работе правления прилагается)

 Решили: Отчёт принять к сведению.

Голосовали: ЗА ______чел. ПРОТИВ _______чел.

По вопросу № 2 повестки выступила: _________________________________________________________________________________________________ (отчёт ревизионной комиссии прилагается)

Решили: Отчёт ревизионной комиссии принять к сведению.

Голосовали: ЗА ______чел. ПРОТИВ _______чел.

По вопросу № 3 повестки выступила: Председатель собрания Татьяна Львовна Юрлова О выборах ревизионной комиссии (ревизора) на срок до 5 лет и досрочное прекращение их полномочий. Оглашено заявление члена ревизионной комиссии Перевозчиковой Галины Алексеевны. В члены ревизионной комиссии предложено выбрать – Механошину Марию Ивановну

 Решили:

Выбрать членов ревизионной комиссии в количестве 3 человек на 5 лет.

1.Маралина Валентина Владимировна.

2.Бронникова Тамара

3. Механошина Мария Ивановна

 

Голосовали: ЗА ______чел. ПРОТИВ _______чел.

 

По вопросу № 4 повестки выступила: Председатель собрания Татьяна Львовна Юрлова огласила список работ, планируемых на 2019г.

Решили: принять План работы на 2019г.:

1. Опиливание берёз по центральной улице

2. Частичный, ямочный ремонт центральной дороги и заезд на 2-ю улицу.

3. Закупка и установка 3-х столбов по центральной улице (целевые взносы)

4. Строение дровяника около склада (целевые взносы)

5. Замена кровли склада.

6. Установка кодового замка на калитку около 12 улицы.

7. Установка шлагбаума, приобретение ключей по 1-у на участок, дополнительные ключи за дополнительную плату при отсутствии задолженности за прошлые года

8. Подача воды по графику: Май – июль: с 05часов до 23часов,

 Август с 07часов до 21 часа

Сентябрь с 07часов до 20часов

Понедельник – профилактический день (подачи воды не будет)

9. Вывоз мусора с территории СНТ(первое воскресенье каждого месяца в 14часов):

06.05.18г. (вывоз крупногабаритного мусора),

 03.06.18г., 

 01.07.18г

05.08.18г., 

 02.09.18г., 

 07.10.18г. (вывоз крупногабаритного мусора)

 

 10. Проезд по территории СНТ открыт с 29 апреля 2019г

С 29 октября проезд по территории закрыт на зимний период.

 

 

Голосовали: ЗА ______чел. ПРОТИВ _______чел.

По вопросу № 5 повестки выступила: Председатель собрания Татьяна Львовна Юрлова    Штатное расписание, приходно-расходная смета на 2019г. определение платежей для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке:

Решили: утвердить штатное расписание:

Голосовали: ЗА ______чел. ПРОТИВ _______чел.

Решили принять расходно-приходную смету на 2019г

Голосовали: ЗА ______чел. ПРОТИВ _______чел.

Решили: утвердить платежи садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке

Голосовали: ЗА ______чел. ПРОТИВ _______чел.

По вопросу № 6 повестки: Председатель собрания Татьяна Львовна Юрлова огласила список садоводов, желающих вступить в членство