Раздел 4. Проект муниципального контракта

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОНТРАКТ № ________

на выполнение комплекса работ по строительству объекта: "Средняя общеобразовательная школа на 800 учащихся по ул. им. Григория Засекина в Кировском районе Волгограда"

ИКЗ 203344419283934440100100260014120414

 

г. Волгоград                                                                                                            «___» __________ 2020 г.

 

Муниципальное казенное учреждение Служба единого заказчика-застройщика администрации Волгограда, именуемое в дальнейшем «Заказчик-застройщик» или «Заказчик» в лице директора Карбаинова Андрея Васильевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ______, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице _____, с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий муниципальный Контракт (далее - Контракт) о нижеследующем:         

Общие положения

1.1. Контракт заключен от имени муниципального образования город-герой Волгоград на основании ________. К отношениям Сторон по Контракту применяются нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», а также иных федеральных законов, законов Волгоградской области, подзаконных нормативных правовых актов Российской Федерации и Волгоградской области, муниципальных правовых актов Волгограда, действующих на момент его заключения. В случае если после заключения Контракта будет принят закон, устанавливающий обязательные для Сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении Контракта, условия заключенного Контракта сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров (муниципальных контрактов).

1.2. В Контракте понятия, определяемые ниже, будут иметь следующие значения:

Акт приемки объекта капитального строительства - подписанный представителями Сторон документ приемки законченного строительством Объекта при его полной готовности, согласно Проектной документации и условиям настоящего Контракта по форме, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации, строительным нормам и правилам;

Акт о приемке выполненных работ (форма № КС-2, утвержденная Постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 № 100) - первичный учетный документ для приемки выполненных подрядных строительно-монтажных работ, составляемый Подрядчиком на основании данных Журнала учета выполненных работ (форма № КС-6а, утвержденная Постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 № 100) с указанием физических объемов и стоимостных показателей, фактически выполненных работ, подписываемый Подрядчиком и Заказчиком-застройщиком;

Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3, утвержденная Постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 № 100) - первичный учетный документ, применяемый для расчетов Заказчика-застройщика с Подрядчиком за выполненные работы, составляемый Подрядчиком за отчетный период работы на основании актов о приемке выполненных работ (форма КС-2, утвержденная Постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 № 100) и подписываемый Заказчиком-застройщиком;

Авторский надзор - надзор лица, осуществляющего подготовку Проектной документации, за соблюдением в процессе строительства требований Проектной документации.

Временные здания и сооружения - все временные здания и сооружения, устанавливаемые Подрядчиком на Строительной площадке, необходимые для выполнения и завершения работ, которые после завершения работ должны быть демонтированы Подрядчиком и вывезены за пределы Строительной площадки;

Гарантийный срок - период времени, в который Подрядчик обеспечивает собственными силами и за свой счет устранение всех дефектов (недостатков) и (или) ненадлежащего качества Работ и услуг, выявленных Заказчиком-застройщиком и (или) Управляющей (эксплуатирующей) Объект организацией, и являющихся следствием неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств по Контракту;

Дефект - каждое отдельное несоответствие Объекта (любого элемента Объекта) требованиям Проектной документации, требованиям технических регламентов, стандартов, сводов правил.

Контракт - настоящий Контракт, заключенный между Заказчиком-застройщиком и Подрядчиком, включая все упомянутые в нем приложения, а также неупомянутые приложения и иные дополнения к настоящему Контракту, которые будут подписаны Сторонами в процессе исполнения настоящего Контракта;

Дополнительное соглашение - подписанный Сторонами документ, определяющий изменения и (или) дополнения, вносимые в настоящий Контракт, и составляющий неотъемлемую часть настоящего Контракта;

Цена контракта - твердая цена, представляющая собой общую стоимость выполняемых по настоящему Контракту работ, определенная в установленном порядке, которая выплачивается Подрядчику за полное и надлежащее выполнение им обязательств по настоящему Контракту. Цена Контракта не может изменяться в ходе его исполнения, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

Журнал учета выполненных работ (форма № КС-6а, утвержденная Постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 № 100) - первичный учетный документ, подтверждающий выполнение работ, оформляемый Подрядчиком, на основании которого составляются Акт о приемке выполненных работ (форма № КС-2, утвержденная Постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 № 100) и Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3, утвержденная Постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 № 100);

Материалы и оборудование - строительные материалы, конструкции и изделия, оборудование, в том числе основное технологическое оборудование и аппаратура, необходимые для строительства Объекта;

Объект - "Средняя общеобразовательная школа на 800 учащихся по ул. им. Григория Засекина в Кировском районе Волгограда".

Персонал Подрядчика - штатные сотрудники Подрядчика или физические лица, привлеченные Подрядчиком на договорной основе для выполнения работ или их отдельных частей;

Представитель Подрядчика - лицо, уполномоченное Подрядчиком на совершение от его имени действий в соответствии с настоящим Контрактом. Подрядчик обязан письменно уведомить Заказчика-застройщика о назначении своего представителя и объеме предоставленных ему полномочий;

Представитель Заказчика-застройщика - физическое лицо, уполномоченное Заказчиком-застройщиком на совершение от его имени действий в соответствии с настоящим Контрактом;

Проект производства работ - документ, разработанный Подрядчиком в отношении соответствующего вида работ, на основании проекта организации строительства в соответствии с требованиями строительных норм и правил, и иных нормативных правовых актов, согласованный Заказчиком-застройщиком и утверждаемый Подрядчиком;

Проектная документация - документация, содержащая материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.

Исполнительная документация - текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение Подрядчиком проектных решений и фактическое положение Объекта и его элементов в процессе строительства Объекта по мере завершения определенных в Проектной документации работ. Исполнительная документация по составу должна соответствовать требованиям РД-11-02-2006, утвержденным Приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1128.

Скрытые работы - отдельные виды работ, скрываемые последующими работами и конструкциями, качество и точность которых невозможно определить после выполнения последующих строительных работ и монтажа конструкций, оформленные актами на скрытые работы и необходимыми исполнительными схемами;

Срок выполнения работ - период времени, установленный Контрактом, в течение которого Подрядчик обязан выполнить все работы, предусмотренные Контрактом, и сдать их результат Заказчику-застройщику;

Строительный контроль - деятельность, проводимая в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ Проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка.

Строительная площадка - земельный участок, передаваемый Заказчиком-застройщиком Подрядчику для осуществления строительства Объекта, а также для размещения строительных сооружений, машин, материалов, конструкций, производственных и санитарно-бытовых помещений и коммуникаций, используемых в процессе строительства, на период выполнения работ, необходимый и пригодный для выполнения работ в рамках исполнения настоящего Контракта.

Строительная техника и расходные материалы - все виды исправных машин, механизмов и оборудования любого типа, а также запчасти к ним, приспособления, инструменты и инвентарь, расходные материалы, горюче-смазочные материалы и прочее, необходимые для выполнения работ на Объекте, за исключением материалов и оборудования, конструктивно входящих в состав Объекта;

Субподрядчик - субподрядная организация, привлекаемая Подрядчиком согласно условиям настоящего контракта, для выполнения любой части работ по Контракту, действующая на основании соответствующего договора с Подрядчиком.

Предписание - мотивированные требования Заказчика-застройщика, других надзорных и контрольных органов, изложенные в письменном виде, по устранению выявленных недостатков в деятельности Подрядчика, с указанием на остановку работ или без такового.

Работы - весь комплекс работ по строительству, выполняемых Подрядчиком в соответствии с Контрактом, Проектной документацией.

Управляющая (эксплуатирующая) Объект организация - организация, которой будет передан Объект для его дальнейшей эксплуатации.

Этап выполнения Работ - виды работ, соответствующие разделам в графике выполнения строительно-монтажных работ (Приложение № 3 к Контракту).

Предмет Контракта

2.1. Заказчик-застройщик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства на выполнение комплекса работ по строительству объекта: "Средняя общеобразовательная школа на 800 учащихся по ул. им. Григория Засекина в Кировском районе Волгограда" (далее - «Объект»), в соответствии с условиями Контракта и приложениями к нему. Подрядчик, в соответствии с контрактом обязуется передать Заказчику-застройщику объект, полностью готовый к вводу в эксплуатацию.

Выполнение работ должно осуществляться в строгом соответствии с Проектной документацией.

2.2. Состав и объем работ, выполняемых в соответствии с Контрактом, оформляется сводным сметным расчетом стоимости строительства и локальными сметными расчетами (Приложение № 1 к контракту).

2.3. Работы, являющиеся предметом Контракта, должны соответствовать Проектной документации, требованиям технических регламентов, сводов правил, национальным стандартам и другим нормативным актам РФ.

2.4. Местом выполнения работ по Контракту является: ул. им. Григория Засекина в Кировском районе Волгограда.

Цена Контракта

3.1. Цена Контракта установлена в соответствии с результатами ___ и составляет ___ рублей ___ копеек (_____),в том числе НДС – 20 %, что составляет ___ рублей ___ копеек (в случае если Подрядчик является плательщиком НДС) / НДС не облагается в связи с применением Подрядчиком упрощенной системы налогообложения (или ЕНВД)^[3].

Цена Контракта является твердой и определяется на весь срок исполнения Контракта, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ.

3.2. В случае если настоящий Контракт заключается с юридическим лицом или физическим лицом, в том числе зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя, сумма Контракта уменьшается на размер налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, связанных с оплатой контракта, если в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах такие налоги, сборы и иные обязательные платежи подлежат уплате в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации заказчиком.

3.3. Цена, указанная в п. 3.1 Контракта, включает в себя стоимость, установленных действующим законодательством РФ налогов, сборов, и других обязательных платежей, стоимость строительных материалов, работ, а также расходов на транспортировку, доставку, погрузку, разгрузку строительных материалов, расходы на утилизацию строительных расходов, расходы за временное электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение объекта строительства, содержание Объекта строительства на всем протяжении действия Контракта, а также все иные расходы, которые может понести Подрядчик при исполнении Контракта.

3.4. Цена Контракта определяется сводным сметным расчетом стоимости строительства и локальными сметными расчетами (приложение № 1 к настоящему Контракту).

3.5. Расчет между Заказчиком и Подрядчиком за счет резерва средств на возведение временных зданий и сооружений, производится только по выполненным работам без учета стоимости материалов на возведение временных зданий и сооружений, в тех случаях, когда средства на их возведение предусмотрены в Приложении №1. Возмещение затрат Подрядчика из средств резерва на непредвиденные работы и затраты производится при наличии документального подтверждения понесенных расходов, если непредвиденные работы и затраты Подрядчика не подтверждены документально, то цена Контракта снижается на сумму указанного резерва.

3.6. Источник финансирования: бюджет городского округа города Волгограда на 2020 г. и 2023г.,

2020 год – ____________ руб.

2023 год – _______________ руб

Размер сумм может изменяться в случае изменения лимитов бюджетных обязательств. Изменение оформляется дополнительным соглашением к настоящему Контракту.

Сроки выполнения работ

4.1. Подрядчик начинает выполнять работы, предусмотренные в п. 2.1 настоящего Контракта, со дня, его заключения Сторонами.

4.2. Сроки выполнения работ: с момента заключения муниципального контракта до 31 января 2023 года.

4.3. Начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работ по настоящему Контракту определяются в соответствии с Приложением № 3 к Контракту.

4.4. С согласия Заказчика-застройщика Подрядчик имеет право досрочно выполнить работы по Контракту и сдать результат работ Заказчику-застройщику.

4.5. Датой исполнения обязательств Подрядчика по Контракту является дата подписания Сторонами Акта приемки объекта капитального строительства.

Порядок сдачи-приемки работ

5.1. Приемку выполненных работ производит Заказчик-застройщик.

5.2. Сдача-приемка выполненных Работ производится ежемесячно путем подписания Сторонами Актов о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) и оформленных на их основании Справок о стоимости выполненных работ и затрат (Форма № КС-3). Подрядчик обязан (на основании замеров выполненных работ и единых норм и расценок по каждому конструктивному элементу или виду работ) вести журнал учета выполненных работ по форме КС-6а, который применяется для учета выполненных работ и является накопительным документом, на основании которого составляется акт приемки выполненных работ по форме КС-2 и справка о стоимости выполненных работ по форме КС-3.

5.3. Подрядчик обязан не позднее 25 (двадцать пятого) числа текущего месяца предоставить Заказчику-застройщику оформленные в 5 (пяти) экземплярах оригиналы Актов о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3 с приложением полного комплекта Исполнительной документации на выполненный объем работ.

5.4. Заказчик-застройщик, в течение пяти рабочих дней проверяет соответствие физических объемов Работ, указанных в формах КС-2, объемам Работ, выполненным фактически за Отчетный период, и комплектность представленной Исполнительной документации. При соответствии физических объемов Работ, указанных в формах КС-2, объемам Работ, указанным в Исполнительной документации, и фактически выполненным объемам Работ, при соответствии стоимости, расценок, указанных в формах КС-2, стоимости Работ и расценкам, указанным в Контракте, а также при отсутствии недостатков выполненных работ и оформления Исполнительной документации Заказчик-застройщик подписывает формы КС-3, КС-2.

5.5. При выявлении несоответствий объемов Работ, стоимости и расценок, указанных в формах КС-3, КС-2, объемам, стоимости и расценкам, указанным в Исполнительной документации, либо фактически выполненным объемам Работ, при наличии несоответствий качества выполненных Работ либо качества оформления Исполнительной документации требованиям Проектной документации, требованиям нормативных актов, стандартов и технических регламентов Заказчик-застройщик в течение пяти рабочих дней с момента представления ему этих документов Подрядчиком оформляет Уведомление о выявленных несоответствиях и направляет его Подрядчику. Комплект Исполнительной документации и неподписанные формы КС-3, КС-2 в этот же срок возвращаются Подрядчику. При предъявлении к оплате временных и непредвиденных затрат, предусмотренных Сводным сметным расчетом стоимости строительства, Подрядчик обязан представить Заказчику-застройщику документы, подтверждающие понесенные затраты.

5.6. После устранения недостатков Подрядчик представляет комплект отчетной документации на повторную проверку Заказчику-застройщику.

5.7. Итоговая приемка законченного строительством Объекта осуществляется Заказчиком-застройщиком в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в нижеследующем порядке:

5.7.1 Подрядчик не позднее, чем за 30 (тридцать) рабочих дней до окончания Работ в полном объеме, определенной в п. 4.2 Контракта, письменно извещает Заказчика-застройщика о готовности к сдаче выполненных в полном объеме Работ по Контракту и предоставляет обеспечение гарантийных обязательств согласно разделу 22 Контракта.

5.7.2. Заказчик-застройщик в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента начала приемки проводит проверку качества и объемов, выполненных Подрядчиком Работ, а также их соответствие действующему на территории Российской Федерации законодательству.

5.7.3. В случае если в ходе проведения процедуры приемки законченного строительством Объекта будут выявлены Недостатки (дефекты) Работ, невыполненные Работы, Стороны составляют Протокол о недостатках (дефектах), в котором указывается перечень и характер выявленных Недостатков (дефектов), объем Работ, подлежащий выполнению Подрядчиком, а также срок, необходимый Подрядчику для их устранения.

5.7.4. В любом случае установленный Сторонами в Протоколе о Недостатках (дефектах) срок устранения выявленных нарушений не может превышать 15 (пятнадцати) рабочих дней. По согласованию с Заказчиком-застройщиком срок устранения выявленных недостатков может быть продлен дополнительно на 15 (пятнадцать) рабочих дней. Подрядчик должен устранить Недостатки (дефекты), выявленные Заказчиком-застройщиком в ходе приемки в установленные Протоколом о Недостатках (дефектах) сроки.

5.7.5. В случае отказа Подрядчика от подписания Протокола о Недостатках (дефектах), выявленных Заказчиком-застройщиком, Заказчик-застройщик самостоятельно составляет такой Протокол, в котором указывается срок устранения выявленных Недостатков (дефектов). Составленный и подписанный таким образом Протокол о недостатках (дефектах) направляется Подрядчику способом, фиксирующим его получение (в любом случае, отправление Протокола о недостатках (дефектах) заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Подрядчика, указанному в настоящем Контракте, будет считаться надлежащей доставкой).

       В случае, если Подрядчик в течение 7 (семи) календарных дней с момента получения Протокола о недостатках (дефектах) не предоставит Заказчику-застройщику письменный мотивированный отказ от его подписания с обязательным изложением причин такого отказа или подписанный Подрядчиком экземпляр такого Протокола, будет считаться, что Подрядчик согласился с выводами Заказчика-застройщика по приемке законченного строительством Объекта, содержащимися в представленном Заказчиком-застройщиком Протоколе о недостатках (дефектах).

5.7.6. В случае отказа Подрядчика от устранения Недостатков (дефектов) либо неустранения их Подрядчиком в установленный срок Заказчик-застройщик вправе привлечь к устранению Недостатков (дефектов) третьих лиц. В этом случае Подрядчик обязан возместить Заказчику-застройщику понесенные последним расходы, связанные с устранением недостатков (дефектов) третьим лицом. Заказчик-застройщик вправе удержать причитающиеся ему суммы возмещения из сумм, подлежащих оплате Подрядчику.

5.7.7. Повторная процедура сдачи-приемки законченного строительством объекта проводится в порядке, установленном в п. 5.7.1. Контракта, по письменному извещению Заказчика-застройщика Подрядчиком об устранении выявленных в ходе первичной приемки Недостатков (дефектов), зафиксированных в Протоколе о недостатках (дефектах), и готовности сдать законченный строительством Объект.

5.7.8. При устранении всех замечаний Подрядчиком, Стороны подписывают Акт приемки объекта капитального строительства.

5.8. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненных по Контракту Работ, материалов и оборудования, переходит от Подрядчика к Заказчику-застройщику с момента подписания акта приемки объекта капитального строительства, а в случае досрочного расторжения Контракта - с даты подписания Сторонами акта приемки-передачи объекта.

Порядок и условия оплаты

6.1. Заказчик-застройщик несет финансовые обязательства по Контракту в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств на соответствующий финансовый год.

6.2. Подрядчику предоставляется аванс в размере 18 % от цены Контракта, что составляет ___ рублей ____ коп. в том числе НДС – 20 %, что составляет ___ рублей ___ копейка/без НДС, в течение 30 (тридцати) рабочих дней со дня заключения муниципального контракта. 

Удержание стоимости авансового платежа производится Заказчиком-застройщиком пропорционально из стоимости выполненных Подрядчиком работ.

6.2.1. В случае, если предложенная Подрядчиком цена снижена на двадцать пять и более процентов по отношению к начальной (максимальной) цене контракта выплата аванса при исполнении контракта не допускается.

6.3. Оплата выполненных Подрядчиком по Контракту работ осуществляется в сроки и в размерах, которые установлены графиком оплаты выполненных по Контракту работ (Приложение № 6 к Контракту) с учетом графика выполнения строительно-монтажных работ (Приложение № 4 к Контракту).

6.3.1. Оплата производится путем перечисления Заказчиком-застройщиком денежных средств на отдельный счет, открытый в банке, осуществляющем банковское сопровождение Контракта, не позднее 30 дней с даты подписания Заказчиком-застройщиком актов выполненных работ, оформленных по форме КС-2, и справок о стоимости выполненных работ и затрат, оформленных по форме КС-3 (представленных не позднее 25 (двадцать пятого) числа текущего месяца), и получения от Подрядчика надлежащим образом оформленного счета, счета-фактуры и иной необходимой документации в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете».