Информационное сообщение о проведении

Информационное сообщение о проведении

Открытого аукциона по продаже

 муниципального имущества в электронной форме № 5

Общие положения

Продавец: Администрация сельского поселения Сосновское Вологодского муниципального района (далее – администрация).

Адрес местонахождения: Вологодская область, Вологодский район, п. Сосновка, ул. Молодежная, дом 1. тел.: 77-58-42, сайт (сайт продавца): www.sosnovskoe35.ru, официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, электронный адрес: [email protected].

Контактные лица: Судакова Оксана Владимировна тел.: 77-58-89; Смирнова Елена Анатольевна, тел.: 77-58-42.

Осмотр объекта аукциона проводится в сроки подачи заявок в рабочие дни с 08:00 до 13:00 и с 14:00 до 16:00 по предварительному согласованию с полномочными представителями Администрации.

Форма аукциона и подачи предложений о цене имущества: аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене имущества в электронной форме (далее - аукцион в электронной форме)

     Аукционная документация размещена на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении аукциона: www.torgi.gov.ru, официальном сайте сельского поселения Сосновское Вологодского муниципального района: www. sosnovskoe35.ru и на электронной площадке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» ЗАО «Сбербанк – Автоматизированная Система Торгов»: www.utp.sberbank-ast.ru (далее – электронная площадка).

Дата начала регистрации на электронной площадке заявок: с 9:00 20 января 2020 года.

Дата окончания регистрации на электронной площадке заявок: 11:00 18 февраля 2020 года.

Место подачи: заявка подается оператору электронной площадки по адресу: https:// www.utp.sberbank-ast.ru

Порядок подачи заявки: заявка подается оператору электронной площадки в порядке, определенном оператором электронной площадки, информация о котором размещена по адресу: https:// www.utp.sberbank-ast.ru.

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.

Признание претендентов  участниками аукциона: 19 февраля 2020 года.                             

Время и место проведения аукциона: 21 февраля 2020 года в 09 час. 00 мин. на электронной площадке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» ЗАО «Сбербанк – Автоматизированная Система Торгов»: www.utp.sberbank-ast.ru.

                                    2. Сведения по предмету аукциона:

Объект аукциона: одноэтажное нежилое здание площадью 110,8 кв.м., расположенное по адресу: Вологодская область, Вологодский район, пос. Сосновка, ул. Рабочая, дом 31 с земельным участком с кадастровым номером 35:25:0404050:3285 площадью 708 кв.м. по адресу: Вологодская область, р-н Вологодский, с/с Сосновский, п. Сосновка путем продажи на аукционе в электронной форме, открытом по форме подачи предложений о цене имущества, с условием разборки (демонтажа) указанного одноэтажного нежилого здания.

 

 

Покупатель в срок не позднее 30 календарных дней со дня передачи ему нежилого здания по акту приема-передачи за счет собственных средств обязан:

произвести разборку (демонтаж) подлежащего сносу нежилого здания в соответствии с нормами градостроительного законодательства;

убрать (вывезти) полученный при разборке подлежащего сносу нежилого здания строительный мусор; 

обеспечить подготовку лицом, имеющим действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера, акт обследования подлежащего сносу нежилого здания, подтверждающий его отсутствие, и представить их в администрацию сельского поселения Сосновское Вологодского муниципального района.

Начальная цена продажи объекта аукциона: 166 960 (сто шестьдесят шесть тысяч девятьсот шестьдесят) рублей, в том числе цену одноэтажного нежилого здания - 0 (ноль) рублей с учетом НДС, цену земельного участка – 166 960 (сто шестьдесят шесть тысяч девятьсот шестьдесят) рублей без НДС.

Шаг аукциона (неизменная величина повышения заявленной цены продажи):

7 000 рублей.

Размер задатка: 33 392 рублей.

Задаток установленв размере 20% начальной цены продажи объекта аукциона и его внесение является обязательным условием для участия в аукционе.

Условия приватизации объекта аукциона утверждены постановлением администрации сельского поселения Сосновское от 16 января 2020 года № 5 «Об условиях приватизации здания по адресу: Вологодская область, Вологодский район, п. Сосновка, ул. Рабочая, д. 31 с земельным участком».

Сведения о торгах, итогов торгов муниципального имущества, объявленных в течение 2018 года:

1.Аукцион, назначенный на 26.11.2018г не состоялся по причине отсутствия заявок

2. Аукцион, назначенный на 24.12.2018г не состоялся по причине наличия единственной заявки на участие в аукционе

Общие положения

Аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860.

Настоящее извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным.Задаток вносится в валюте Российской Федерации в размере 20 % от начальной цены продажи имущества. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом оператора электронной площадки. Задаток должен поступить на счет до момента окончания приема заявок.

Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов продажи. Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества по договору купли-продажи.

Условия участия в аукционе

Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.                                                            

При проведении аукциона устанавливаются следующие обязательные требования к его участникам:
- соответствие участников торгов требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации к таким участникам (ст. 5 Федерального закона от 21.12 2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»);

- непроведение ликвидации участника аукциона - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

- неприостановление деятельности участника торгов в порядке, предусмотренном Кодексом об административных правонарушениях Российской Федерации, на день подачи заявки на участие в торгах.

Ограничения участия в аукционе - ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации имущества установлены в соответствии со статьей 5 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ.

 

3.3. Перечень представляемых претендентами документов:

- заявка на участие в аукционе;

- опись представленных документов;

Одновременно с заявкой претенденты также представляют следующие документы:

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации. Настоящим информационным сообщением

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Обязанность доказать своё право на участие в аукционе возлагается на претендента. Если впоследствии будет установлено, что претендент не имел законного права на участие в аукционе и (или) на приобретение муниципального имущества, соответствующая сделка признается ничтожной.

При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

До признания претендента участником аукциона он имеет право отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Администрация сельского поселения Сосновское Вологодского муниципального района  вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, предусмотренные гражданским законодательством, о чём размещает информацию на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru, официальном сайте сельского поселения Сосновское Вологодского муниципального района: www sosnovskoe35.ru., на электронной площадке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» ЗАО «Сбербанк – Автоматизированная Система Торгов»: www.utp.sberbank-ast.ru и возвращает претендентам в течение 5 дней внесенные ими задатки.

В аукционе могут участвовать только претенденты, признанные участниками аукциона. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления администрацией сельского поселения Сосновское  протокола о признании претендентов участниками аукциона.

3.4. Условия признания претендентов участниками аукциона

Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Документооборот между Претендентами, участниками торгов, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени Продавца, Претендента или участника, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме.

 

                             4. Условия порядка проведения торгов

Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине "шага аукциона".

Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:

а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";

б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

б) принято решение о признании только одного претендента участником;

в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.

В течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона с победителем заключается договор купли-продажи имущества.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

Оплата приобретаемого имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества.

Денежные средства в счет оплаты муниципального имущества подлежат перечислению победителем на следующие реквизиты:

УФК по Вологодской области (администрация сельского поселения Сосновское) ИНН 3507313630 КПП 350701001 р/счет 40101810700000010002 в Отделение Вологда г. Вологда, л/сч 04303080020, БИК 041909001, ОКТМО 19620464, КБК 72011406025100000430 в установленном порядке в размере и сроки, которые указаны в договоре купли-продажи имущества.

 

                                                                                                                                               Приложение № 1

к информационному сообщению

Образец заявки

В администрацию

сельского поселения Сосновское

 Вологодского муниципального района

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ,

ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ  

_________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

(для юридического лица - полное наименование, местонахождение, для физического лица - ФИО, место жительства, паспортные данные, для всех - ИНН, банковские реквизиты для возврата задатка, номер контактного телефона)

(далее - Претендент), в лице ________________________________________________________,

действующего на основании _______________________________________________________________,

1. Ознакомившись с информационным сообщением о продаже муниципального имущества на аукционе, размещённом на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru и официальном сайте сельского поселения Сосновское Вологодского муниципального района: www.sosnovskoe35.ru, на электронной площадке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» ЗАО «Сбербанк – Автоматизированная Система Торгов»: www.utp.sberbank-ast.ru, прошу принять настоящую заявку на участие в аукционе по продаже следующего муниципального имущества:: ________________________________________________________________________________________.

2. Гарантирую достоверность сведений, указанных в заявке и приложенных к ней документах, и подтверждаю право организатора аукциона запрашивать в уполномоченных органах и организациях информацию, подтверждающую представленные сведения.

3. Даю согласие  администрации сельского поселения Сосновское Вологодского муниципального района на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ.

4. Претендент осведомлен о состоянии объекта продажи, порядке и сроках отзыва настоящей заявки, праве организатора аукциона отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до назначенной даты проведения аукциона, и согласен с тем, что организатор аукциона не несёт ответственности за ущерб, который может быть причинён Претенденту отменой аукциона, если данные действия предусмотрены федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами.

5. _______________________________________________________________________________________

(для юридического лица и индивидуального предпринимателя – сведения о наличии/отсутствии стадии реорганизации, ликвидации, процедуры банкротства, приостановления деятельности)

Приложение: опись документов на 1 листе и документы согласно описи на _______________ листах.

Претендент (его полномочный представитель):  ___________ _______________________

                                                                                              (подпись)                         (ФИО)

«_____»________________ 2020 г.             м.п.

             

 

Приложение № 2

к информационному сообщению

Образец описи документов

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,

представляемых для участия в открытом аукционе

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(предмет продажи)

К заявке на участие в аукционе представляются следующие документы:

 

№ п\п	Наименование	Номер листа
1
2
3
4
5

Претендент (его полномочный представитель):

 

 _______________________ ________________________    

 

 

Приложение № 3 -

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

      НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА № ____

п. Сосновка                                                                        «___»______________ года

                                                                                

Администрация сельского поселения Сосновское Вологодского муниципального района  от имени муниципального образования «сельское поселение Сосновское», именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице _________________, с одной стороны и ______ _____________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», руководствуясь Федеральным законом от 21 декабря
2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», ________________________________заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

Предмет Договора

1.1. По настоящему Договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить находящееся в собственности муниципального образования «сельское поселение Сосновское» следующее недвижимое имущество (далее – Имущество):

- _____________________________________________________________.

1.2. Продавец гарантирует, что третьи лица не имеют преимущественного права покупки Имущества, право собственности на него не оспаривается, Имущество под арестом и другими запрещениями и ограничениями не находится, Продавцу ничего не известно о возможности его изъятия для государственных и иных нужд.

Особые условия

4.1. Покупатель обязан обеспечить сохранность нежилого здания от уничтожения либо повреждения вследствие пожара до момента разборки (демонтажа) нежилого здания.

4.2. Покупатель в срок не позднее 30 календарных дней со дня передачи ему нежилого здания по акту приема-передачи за счет собственных средств обязан:

произвести разборку (демонтаж) подлежащего сносу нежилого здания в соответствии с нормами градостроительного законодательства;

убрать (вывезти) полученный при разборке подлежащего сносу нежилого здания строительный мусор; 

обеспечить подготовку лицом, имеющим действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера, акт обследования подлежащего сносу нежилого здания, подтверждающий его отсутствие, и представить их в администрацию сельского поселения Сосновское Вологодского муниципального района.

4.3. Результаты обязательств, предусмотренных абзацами 2 и 3 пункта 4.2. Договора, оформляются актом приемки-передачи обязательств. Обязательства, предусмотренные абзацами 2 и 3 пункта 4.2. Договора,  считаются выполненными с момента подписания Сторонами указанного акта.

4.4. Результат приемки оформляется в следующем порядке:

4.4.1. Продавец проверяет выполнение обязательств, предусмотренных абзацами 2 и 3 пункта 4.2. Договора.

4.4.2. Продавец в течение десяти рабочих дней со дня получения акта приемки-передачи обязательств, направляет Покупателю подписанный экземпляр акта или мотивированный отказ от его подписания.

4.4.3. При выявлении несоответствия результатов выполненных обязательств, предусмотренных абзацами 2 и 3 пункта 4.2. Договора, требованиям установленных Договором, Продавец в течение 3 (трех) календарных дней уведомляет об этом Покупателя. Покупатель своими силами и за свой счет обязан в разумный срок, установленный Продавцом, устранить недостатки выполнения обязательств, предусмотренных абзацами 2 и 3 пункта 4.2. Договора.

Ответственность сторон

5.1. В случае уничтожения либо повреждения нежилого здания пожаром в период с момента подписания протокола о результатах торгов до момента разборки (демонтажа) нежилого здания Покупатель обязуется возместить Продавцу причиненный ущерб в размере 10 % стоимости Имущества по итогам аукциона.  

5.2. В случае нарушения установленного пунктом 2.5 Договора порядка оплаты стоимости Имущества Покупатель уплачивает Продавцу неустойку, устанавливаемую в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день выполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

5.3. При отказе, уклонении Покупателя от оплаты Имущества задаток не возвращается.

5.4. Если Покупатель в нарушение Договора своевременно не оплачивает и (или) не принимает Имущество, Продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты (приема) Имущества либо по истечении 10 дней с момента нарушения установленного пунктом 2.5 Договора срока оплаты Имущества отказаться от исполнения Договора. При отказе от исполнения Договора Продавец направляет Покупателю уведомление об одностороннем расторжении Договора. В таком случае Договор считается расторгнутым с момента получения уведомления Покупателем.

5.5. Расторжение Договора по иным основаниям допускается исключительно по соглашению Сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, в том числе в случае не исполнения обязанности по представлению документов на государственную регистрацию, предусмотренной пунктом 3.3 Договора.

5.6. Расторжение Договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки в случае, если расторжение произведено вследствие нарушения Покупателем своих обязанностей по настоящему Договору.

5.7. Ответственность Сторон, не урегулированная настоящим Договором, устанавливается действующим законодательством Российской Федерации.

5.8. В случае расторжения Договора по вине Покупателя средства, внесенные Покупателем на счет Продавца, включая задаток, не возвращаются.

Заключительные положения

6.1.Все споры и разногласия Стороны будут стремиться урегулировать путем переговоров, а если такое урегулирование становится невозможным, то спор подлежит разрешению в суде по месту нахождения Продавца.

6.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента заключения и действует до полного исполнения Сторонами всех предусмотренных обязательств.

6.3. В случае расторжения Договора по основаниям, указанным в пункте 5.4 Договора, Договор прекращает свое действие с момента получения уведомления.

6.4. В случае расторжения Договора по соглашению Сторон он прекращает свое действие со дня, когда Стороны достигли соглашения о расторжении заключенного между ними договора.

6.5. Последствия расторжения Договора определяются взаимным соглашением Сторон или судом по требованию любой из Сторон.

6.6 Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру - для Сторон, третий экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Информационное сообщение о проведении