Кто виноват, или Типичные ошибки

Кто виноват, или Типичные ошибки

Виновным в недосмотре и недостаточно качественном результате может быть любой участник строительного процесса. Прежде всего это исполнители и руководитель строительства, а также инспекторы авторского и технического надзора, проектировщик, да и сам хозяин дома, который за все это платит.

Строителей обычно не интересует высокое качество работы. Им важно поскорее закончить дом, ведь чем быстрее они все сделают, тем быстрее получат деньги. Следить за качеством должен руководитель строительства, но его роль часто сводится к записям в журнале. К сожалению, даже если он заметит какие-то нарушения и скажет их исправить, то не всегда проверит, все ли было сделано. Помочь инвестору должен инспектор надзора, но ему важно только одно: чтобы здание не рухнуло, ведь его полномочия заканчиваются после возведения коробки, когда теплоизоляция еще не уложена.

Еще одна проблема — архитекторы. Иногда они просто не знают заказчиков, так как большинство домов строятся по проектам из каталогов. Поэтому проектируется то, что нравится большинству: домики с чердаком, который можно использовать, балконом или террасой нал гаражом и колоннами перед входом. Архитекторы думают о том, как удовлетворить массовый вкус, а не о том, как избежать мостиков холода. Зачем нужен идеальный проект, если его не будут покупать? Кроме того, сами хозяева в некотором роде способствуют появлению мостиков холода, так как не знают элементарных правил проектирования и строительства энергоэффективных домов.

Но, несмотря на всю трагичность ситуации, выход всетаки есть. Он в более глубоком погружении заказчика в тонкости строительных технологий и в тщательном контроле за всеми этапами работ. Поскольку сегодня многие хозяева вынуждены сами следить за процессом строительства, информация, которую мы предлагаем, им пригодится. Рассмотрим способы борьбы с мостиками холода в том порядке, в котором обычно ведется строительство, — снизу вверх, от фундамента до кровли.

Описание мостиков холода

Мостик холода - это фрагмент наружной плоскости дома, который характеризуется более низкой, то есть худшей теплоизоляцией, чем соседние. В энергоэффективных домах такими местами принято считать те, которые имеют коэффициент теплопередачи более 0,30 Вт/м2-°С. Мостики холода - крайне нежелательное явление, так как они вызывают точечное охлаждение поверхностей. В результате в таких местах могут образоваться конденсат, увлажниться конструкционные или изоляционные материалы и даже появиться грибок и плесень. А это всегда ведет к значительным потерям тепловой энергии.

К наиболее слабым и уязвимым участкам здания, на которых чаще всего образуются мостики холода, можно отнести следующие:

§ стыки стен фундамента с полом первого этажа;

§ стыки стен фундамента с несущими наружными стенами здания;

§ стыки наружных несущих стен с кровлей;

§ оконные проемы;

§ дверные проемы;

§ балконные плиты;

§ архитектурные выступы здания;

§ любые места крепления тех или иных конструктивных деталей к коробке здания.

Так выглядят мостики холода по периметру рамы на фото, сделанном специальной камерой

Четко видны мостики холода на фасаде в оконных проемах, на стыке стены и пола на грунте, на стыке стены и крыши

Слабые участки дома

Потенциальные места возникновения мостиков холода — это конструктивные узлы и все соединения наружных элементов, сделанных из разных материалов. Чаще всего это стык пола на грунте со стеной фундамента, плиты фундамента с наружной стеной, проемы окон и дверей, соединение крыши со стеной. К этому перечню можно отнести балконные плиты, выступы стен, места крепления металлических балюстрад, подпорок для телевизионных антенн.

Избежать мостиков холода можно, если помнить, что теплоизоляция, уложенная по наружной поверхности, должна быть непрерывной на всем протяжении (!). Это правило кажется очень простым, но на многих стройках его так и не удается соблюсти.

Утепление стены фундамента

Плиточный фундамент — частое решение для энергоэффективных домов. Особенно при необходимости подогрева пола, высоком уровне грунтовых вод или ненадежном грунте. В этом случае не делают монолитной заливки и мощных стен фундамента, а ограничиваются качественным и надежным полом на грунте. Необходимо спроектировать армированную, достаточно толстую (толщиной 12—20 см) железобетонную плиту, которая будет и конструктивным, и теплоизолирующим элементом. Она должна быть очень прочной, а укладывают ее на подкладку из пенополистирола или экструдированного пенополистирола толщиной 15—20 см. При этом необходимо помнить, что теплоизоляция должна состоять из двух перпендикулярных слоев.

Критерии выбора стеклопакета*

Тип стеклопакета	Температура образования конденсата**, °С	Сфера применения
Простой однокамерный	-8	Области с мягким климатом
Простой двухкамерный	-18	Дома на оживленной городской магистрали, первая климатическая зона
Двухкамерный с заполнением криптоном	-29	Дома в зонах высокого шумового фона и в холодной местности
Однокамерный с k-стеклом	-30	Тихий пригород в холодной местности
Двухкамерный с k-стеклом	-39	Дома на оживленной городской магистрали
Двухкамерный с k-стеклом и аргоном	-42	Дома в экстремальных климатических и шумовых условиях

* - Данные компании RENAU.
** - При температуре в комнате +20°С и влажности 50%.

Такой фундамент станет аккумулятором тепла, но только при соответствующем утеплении краев плиты (специальными пластинками пенополистирола). Можно также использовать доски, а когда бетон схватится, оклеить края фундамента плитами. Кроме того, необходи­ма дополнительная зашита наружных углов. Это самые слабые места. Поэтому вокруг углов в пределах 1 м рекомендуют уложить дополнительную изоляцию, причем с уклоном 30°, чтобы уменьшить теплопотери.

Основы правильного монтажа

Прежде всего, окно необходимо выставить в проеме с помощью уровня и раскрепить основными и вспомогательными клиньями (вспомогательные впоследствии убирают, а основные оставляют в монтажном шве). Следующий важный этап - крепление окна в проеме. Для качественного крепления стандартного двухстворчатого окна 1 300 х 1400 мм необходимо не менее восьми точек крепления. Монтажный зазор следует тщательно изолировать пеноутеплителем.

На этом нередко монтаж окна заканчивается. Однако правильный монтаж требует обязательной защиты пены со стороны помещения слоем пароизоляции, а с наружной - гидроизоляции. Применяемые при этом материалы достаточно дороги, поэтому стоимость качественного монтажа может достигать 30-40 % стоимости самого окна.

Намного большее значение для правильного монтажа окна имеет утепление наружных откосов, чем утепление внутренних. При этом «пирог» утеплителя и штукатурки должен заходить на раму так, чтобы перекрывать камеру армирования профиля, то есть минимум на 40 мм.

Примеры правильной установки окна

В трехслойной стене

В двухслойной стене

В однослойной стене

Утепление плоскости крыши

В большинстве современных частных домов чердаки жилые. Это значит, что плоскость крыши должны быть утеплена согласно нормативным требованиям (в энергоэффективных домах коэффициент теплопередачи должен составлять менее 0,20 Вт/м2 * °С). При этом толщина крыши должна быть минимальной, чтобы не ограничивать пространство под скосами, которое можно использовать.

Изоляционный слой делают из эластичных материалов с волокнистой структурой — на основе стекловолокна или базальта. Они не только характеризуются хорошими теплоизоляционными свойствами, но и прекрасно гасят шумы. Кроме того, они не горючи. Но их необходимо дополнительно защищать двумя слоями: ветроизоляции снаружи и пароизоляции изнутри. Суммарная толщина слоев минеральной ваты под крышей должна быть не меньше 20 см (в энергоэффективных домах).

Укладывают минеральную вату в два этапа. Сначала между балками кладут маты или жесткие плиты. Для вентиляции между слоем утеплителя и ветрозащитной пленкой (независимо от того, насколько хорошо она пропускает воздух) рекомендуют оставить щель 3 см. Затем следует прибить дополнительную деревянную решетку и уложить слой минеральной ваты (не маты). Нго толщина должна быть не меньше 8 см, так как только в этом случае исключаются линейные мостики холода. А исключить точечные мостики холода на стыках планок и покрытия можно, прибив очередную решетку и уложив еще один восьмисантиметровый слой утеплителя. Вместо деревянных планок можно использовать профили для подвесных потолков.

Металлическая входная дверь - гарантия безопасности жилого помещения. Специальная конструкция двери, а также профессиональная, качественная установка ее в дверной проем обеспечивают надежную защиту запорных механизмов, исключают проникновение в дом постороннего шума и запахов, а также утечку тепла.

Чтобы дверь служила не один год, необходимо серьезно отнестись ко всем этапам монтажа. Зачастую перед установкой новой двери демонтируют старую, переносят звонок и производят другие необходимые манипуляции с помощью специального оборудования. Затем дверную коробку размещают в проеме стены и выставляют петлевую сторону по уровню или отвесу во всех плоскостях. Важно соблюсти технологические зазоры между коробкой и стальной дверью. Это позволит на следующем этапе качественно заделать щели пеной, сохранить в доме тепло и создать эффективную звукоизоляцию. Крепление замковой части коробки, подгонка замков и задвижек, а также заделка щелей монтажной пеной - заключительный этап установки входной двери.

В основе всех металлических дверей лежит металлический каркас из стального профиля, усиленный ребрами жесткости. Поверх каркаса наваривают металлические листы, иногда стратегически важные места (те, в которых будут находиться замки, петли, вдоль косяка) усиливают дополнительными ребрами и листами. Чтобы обеспечить тепло- и звукоизоляцию, металлические двери делают полыми, а внутрь помещают теплоизолирующий материал, характеризующийся низкой теплопроводностью, высокой огнестойкостью, эластичностью, легкостью и хорошими водоотталкивающими свойствами.

Опыт соседей

Обязательный или добровольный контроль соответствия здания энергостандартам существует в Австрии, Бельгии, Германии, Греции, Дании, Ирландии, Нидерландах, Норвегии, Португалии, Финляндии и Швеции. Причем в разных странах зоны ответственности распределены по-разному. Так, в Бельгии, Дании и Норвегии ответственность за соблюдение норм энергоэффективности зданий возлагается на строителя, в Австрии, Германии, Греции и Швеции - на собственника. А вот в Великобритании, Испании и Франции такой контроль не осуществляют.

 

Кто виноват, или Типичные ошибки

Виновным в недосмотре и недостаточно качественном результате может быть любой участник строительного процесса. Прежде всего это исполнители и руководитель строительства, а также инспекторы авторского и технического надзора, проектировщик, да и сам хозяин дома, который за все это платит.

Строителей обычно не интересует высокое качество работы. Им важно поскорее закончить дом, ведь чем быстрее они все сделают, тем быстрее получат деньги. Следить за качеством должен руководитель строительства, но его роль часто сводится к записям в журнале. К сожалению, даже если он заметит какие-то нарушения и скажет их исправить, то не всегда проверит, все ли было сделано. Помочь инвестору должен инспектор надзора, но ему важно только одно: чтобы здание не рухнуло, ведь его полномочия заканчиваются после возведения коробки, когда теплоизоляция еще не уложена.

Еще одна проблема — архитекторы. Иногда они просто не знают заказчиков, так как большинство домов строятся по проектам из каталогов. Поэтому проектируется то, что нравится большинству: домики с чердаком, который можно использовать, балконом или террасой нал гаражом и колоннами перед входом. Архитекторы думают о том, как удовлетворить массовый вкус, а не о том, как избежать мостиков холода. Зачем нужен идеальный проект, если его не будут покупать? Кроме того, сами хозяева в некотором роде способствуют появлению мостиков холода, так как не знают элементарных правил проектирования и строительства энергоэффективных домов.

Но, несмотря на всю трагичность ситуации, выход всетаки есть. Он в более глубоком погружении заказчика в тонкости строительных технологий и в тщательном контроле за всеми этапами работ. Поскольку сегодня многие хозяева вынуждены сами следить за процессом строительства, информация, которую мы предлагаем, им пригодится. Рассмотрим способы борьбы с мостиками холода в том порядке, в котором обычно ведется строительство, — снизу вверх, от фундамента до кровли.

Описание мостиков холода

Мостик холода - это фрагмент наружной плоскости дома, который характеризуется более низкой, то есть худшей теплоизоляцией, чем соседние. В энергоэффективных домах такими местами принято считать те, которые имеют коэффициент теплопередачи более 0,30 Вт/м2-°С. Мостики холода - крайне нежелательное явление, так как они вызывают точечное охлаждение поверхностей. В результате в таких местах могут образоваться конденсат, увлажниться конструкционные или изоляционные материалы и даже появиться грибок и плесень. А это всегда ведет к значительным потерям тепловой энергии.

К наиболее слабым и уязвимым участкам здания, на которых чаще всего образуются мостики холода, можно отнести следующие:

§ стыки стен фундамента с полом первого этажа;

§ стыки стен фундамента с несущими наружными стенами здания;

§ стыки наружных несущих стен с кровлей;

§ оконные проемы;

§ дверные проемы;

§ балконные плиты;

§ архитектурные выступы здания;

§ любые места крепления тех или иных конструктивных деталей к коробке здания.