Третьего ребенка или последующих детей

1. Основные условия реализации программы дополнительных мер государственной поддержки граждан Российской Федерации, получивших жилищный (ипотечный) кредит (заем) для приобретения жилья, при рождении у них в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. третьего ребенка или последующих детей определяют условия направления денежных средств для целей досрочного полного или частичного погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) граждан Российской Федерации при рождении у них в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. третьего ребенка или последующих детей (далее соответственно – Основные условия, программа).

2. Реализация программы осуществляется путем направления акционерным обществом «ДОМ.РФ» (далее – АО «ДОМ.РФ») собственных денежных средств на цели полного или частичного погашения обязательств по жилищным (ипотечным) кредитам (займам) граждан Российской Федерации при рождении у них в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. третьего ребенка или последующих детей (далее – погашение кредита) в сумме до 450 тысяч рублей с последующим возмещением АО «ДОМ.РФ» недополученных доходов и понесенных затрат.

3. Право на участие в программе имеют граждане Российской Федерации, получившие жилищный (ипотечный) кредит (заем) в российских кредитных организациях или АО «ДОМ.РФ», при рождении у них в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. третьего ребенка или последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации, а также граждане Российской Федерации, усыновившие третьего ребенка или последующих детей, родившихся в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г., являющихся гражданами Российской Федерации. Право на участие в программе дополнительных мер государственной поддержки возникает как у матери, так и у отца третьего ребенка или последующих детей. Состав заемщиков (солидарных должников) по кредиту (займу) определяется кредитным договором (договором займа), в который могут быть включены дополнительно третьи лица, являющиеся гражданами Российской Федерации, на которых требование настоящих Основных условий к наличию детей не распространяется.

4. Направление средств на погашение кредита (займа) в соответствии с настоящими Основными условиями осуществляется по каждому жилищному (ипотечному) кредиту (займу) в размере фактического остатка суммы кредита (займа), но не более 450 тысяч рублей либо фактического остатка суммы кредита (займа) и суммы (ее части) начисленных за пользование кредитом (займом) процентов, если остаток суммы кредита и начисленных процентов составляет сумму менее 450 тысяч рублей (далее – предельная сумма).

5. Направление средств на погашение кредита (займа) в соответствии с настоящими Основными условиями осуществляется в порядке, установленном АО «ДОМ.РФ», опубликованном на его официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

6. Направление средств на погашение кредита (займа) в соответствии с настоящими Основными условиями осуществляется по заявлению предоставляемому заемщиком кредитору, являющемуся российской кредитной организацией, предоставившей кредит, или в АО «ДОМ.РФ», предоставившего заем, либо ипотечному агенту, либо организации, к которой перешли права требования по такому кредиту (займу) (далее - заявление о погашении кредита (займа), кредитор), с приложением необходимых документов, подтверждающих основание для направление средств на погашение кредита (займа) в соответствии с настоящими Основными условиями.

Предоставление заемщиком неполных и (или) недостоверных сведений является основанием для отказа в направлении средств на погашение кредита (займа).

7. Направление средств на погашение кредита (займа) осуществляется путем перечисления на банковский счет кредитора, в счет погашения основного долга и уплаты процентов по такому кредиту (займу).

При уступке права требования по ипотечному жилищному кредиту (займу) указанные средства перечисляются в безналичном порядке на банковский счет организации, к которой перешли права требования.

8. Если иное не предусмотрено настоящими Основными условиями, по состоянию на дату подачи заявления о погашении кредита (займа) должны быть одновременно соблюдены следующие условия:

а) заемщик (солидарные должники), а также его третий или последующий ребенок, должны соответствовать требованиям, указанным в пункте 3 настоящих Основных условий;

б) кредитный договор (договор займа) заключен на цели приобретения у юридического или физического лица жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору купли-продажи либо на приобретение находящихся на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) в соответствии с положениями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – договор участия в долевом строительстве) либо на погашение ранее выданных для указанных в настоящем подпункте целей кредитов (займов), независимо от даты их выдачи;

в) обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору (договору займа) является ипотека жилого помещения, расположенного на территории Российской Федерации, или залог прав требования на такое жилое помещение в соответствии с договором участия в долевом строительстве. Представление сведений из Единого государственного реестра недвижимости не требуется. АО «ДОМ.РФ» осуществляет проверку предоставляемых в соответствии с настоящим подпунктом сведений;

9. АО «ДОМ.РФ» осуществляет перечисление средств на погашение кредита (займа), если предоставленные документы (информация, содержащаяся в указанных документах) подтверждают соответствие всем условиям, указанным в пункте 8 настоящих Основных условий.

Кредитор несет ответственность за достоверность и полноту предоставляемой информации, сведений и документов (их электронных образов) в АО «ДОМ.РФ» на основании которой определяется соответствие условиям настоящей программы.

10. При взаимодействии заемщика и кредитора не допускается взимание кредитором с заемщика (солидарных должников) комиссии за действия, связанные с подачей документов в АО «ДОМ.РФ» и направлением средств на погашение кредита (займа).

11. Все расчеты в рамках программы осуществляются в российских рублях по курсу соответствующей валюты, установленному Центральным банком Российской Федерации на дату погашения кредита (займа) (для кредитов (займов), номинированных в иностранной валюте).

12. Предоставление средств на погашение кредита (займа) (его части) в рамках настоящей программы осуществляется однократно и не может быть осуществлено в случае, если предоставление средств на погашение кредита (займа) по настоящей программе было осуществлено ранее в связи с рождением (усыновлением) любого из детей заемщика (созаемщика).

13. Кредитор, являющийся российской кредитной организацией или ипотечным агентом, или организацией, к которой перешли права требования по жилищному (ипотечному) кредиту (займу), направляет в АО «ДОМ.РФ» документы, определенные в порядке, указанном в пункте 2 настоящих Основных условий, с целью получения от АО «ДОМ.РФ» подтверждения о соблюдении условий, установленных пунктом 8 настоящих Основных условий.

14. На основе полученных от кредитора, являющегося кредитной организацией или ипотечным агентом, или организацией, к которой перешли права требования по жилищному (ипотечному) кредиту (займу), либо в случае если кредитором является АО «ДОМ.РФ», полученных от заемщика документов АО «ДОМ.РФ» определяет соответствие представленных документов указанным в настоящих Основных условиях требованиям, а также соблюдение иных необходимых для направления средств на погашение кредита (займа) и принимает решение о направлении средств на погашение кредита (займа).

15. В случае если сумма средств, указанная в заявлении и перечисленная на счет организации-кредитора (заимодавца), превышает размер остатка основного долга и процентов за пользование кредитом (займом) на момент поступления средств на счет организации, разница между указанными суммами в течение 5 банковских дней со дня поступления средств на счет организации подлежит возврату в АО «ДОМ.РФ» на счет, с которого осуществлялось перечисление средств.

16. В случае несоответствия представленных сведений требованиям и условиям, установленным настоящими Основными условиями, или наличие в них недостоверной информации АО «ДОМ.РФ» принимает решение об отказе в направлении средств на погашение кредита (займа).

17. АО «ДОМ.РФ» вносит сведения о заемщике, членах его семьи, размере предоставленных средств на погашение кредита (займа) в соответствии с настоящими Основными условиями, о реквизитах и основных условиях договора жилищного (ипотечного) кредита (займа) и прочие определенные им сведения в реестр заемщиков, которым государственная поддержка в соответствии с Основными условиями предоставлена.

Форма и порядок ведения указанного реестра определяются АО «ДОМ.РФ».

18. Сведения, включенные в указанный в пункте 17 настоящих Основных условий документа реестр, относятся к категории персональных данных и не подлежат распространению (раскрытию) АО «ДОМ.РФ» иначе, как по основаниям и в порядке, установленном федеральными законами.

19. После досрочного полного (частичного) погашения кредита (займа) за счет предоставленных средств на погашение кредита (займа) в рамках настоящей программы кредитор обязан уведомить АО «ДОМ.РФ» о списании денежных средств за счет предоставленных средств на погашение кредита (займа) не позднее трех рабочих дней со дня такого списания.

Форма такого уведомления, ее необходимые реквизиты, перечень включаемых в форму сведений, а также приложений к уведомлению определяется АО «ДОМ.РФ».

18. Обмен информацией между кредиторами и АО «ДОМ.РФ» осуществляется с использованием единой информационной системы жилищного строительства в порядке и на условиях, определяемых АО «ДОМ.РФ».

Указанные порядок и условия информационного обмена раскрываются (публикуются) АО «ДОМ.РФ» на его официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

19. Отсутствие технической или организационной возможности использования для информационного взаимодействия АО «ДОМ.РФ» и кредиторов в единой информационной системы жилищного строительства не может являться основанием для отказа от принятия и рассмотрения заявлений об оказании помощи.

В указанных случаях документы могут направляться на бумажных носителях, а электронные образы таких документов – с использованием альтернативной системы защищенного электронного документооборота.

____________