Осмотра технического состояния общего имущества

МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

 

№  №

Наименование

Конструктивных элементов и оборудования

Общий осмотр «____» ___________ 201___ года. Техническое состояние частей, конструкций, оборудования и сетей здания 1 2 3 1

Фундаменты

1.1 Фундаменты Трещины ленточного фундамента. Требуется: - текущий ремонт ленточного фундамента (заделка трещин, заливка железобетоном межблочного просранства и т.д.) в подвальном помещении подъездов №№___________   1.2. Отмостки Просадка отмостков (указать места просадки) Требуется:  - частичный капитальный ремонт отмостков на общей площади _________ кв.м. 2

Стены

2.1 Наружные Находятся в удовлетворительном состоянии. 2.2 Внутренние Отслоение краски на первом этаже, потеки от протечки крыши, надписи на стенах. Требуется: - текущий ремонт стен подъездов №№_______. 3

Фасады

3.1 Отделка панелей Отделка панелей находится в удовлетворительном состоянии. 3.2 Стыки панелей Частичная протечка (промерзание) стеновых швов. Требуется частичный капитальный (текущий) ремонт, включающий в себя (указать в каких квартирах и длину): · ремонт и восстановление уплотнения стыков прокладками; · ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей нетвердеющей герметизирующей мастикой (силиконовыми или акриловыми герметиками). 3.3 Балконы Повреждение штукатурного слоя, оголение металлических внутренних деталей. Требуется частичный капитальный (текущий) ремонт оснований балконов в квартирах №№____, включающий в себя: - оборудование опалубки и восстановление штукатурного слоя с герметизацией внутренних металлических деталей. 3.4 Карнизы Требуется частичный капитальный ремонт, включающий в себя: · разборку покрытий кровель из рулонных материалов; устройство кровель плоских из наплавляемых материалов в два слоя. 3.5 Крыльца Требуется провести ремонт, включающий: - устранение отверстия (неплотности) под (рядом) с крыльцом; - заделывание отверстия под бывшей решеткой в полу крыльца; - укрепление навеса над крыльцом подъезда №____; - устранение течи навеса над крыльцом подъезда. 4

Крыша

4.1 Несущие конструкции Прогиб (трещины) стропильных конструкций, гниение (повреждение грибком) части стропильных конструкций Требуется:  частичный текущий ремонт стропильной системы, включающий частичную замену и частичное восстановление элементов стропильной системы (указать конкретно каких, где и сколько);                                                             антисептирование;                                                   антиперирование   4.2   Протечка кровли крыши. Требуется частичный капитальный ремонт, включающий в себя: (указать конкретно где и сколько). · разборку покрытий кровель из рулонных материалов; · ремонт и восстановление уплотнения стыков плит перекрытий, устройства стяжек; · устройство промазки и расшивки швов панелей перекрытий раствором снизу; · устройство выравнивающих стяжек цементно-песчаных, толщиной 15 мм; · огрунтовку оснований из бетона или раствора под водоизолирующий кровельный ковер эмульсией битумной; · устройство кровель плоских из наплавляемых материа- лов в два слоя; · смену обделок из листовой стали, поясков, сандриков, отливов, карнизов, шириной до 0,4 м. Либо: Требуется частичный капитальный ремонт, включающий  в себя:(указать конкретно каких, где и сколько). - замену отдельных элементов шиферной (металлической) кровли; - заделку отверстий в шиферной (металлической) кровле; - устранение пятен ржавчины, частичную (полную) покраску  металлической кровли. 4.3 Парапеты и решетки Частичное повреждение парапетов и решеток (искривление, отставание от кровли). (указать конкретно каких, где и сколько) Требуется проведение работ по содержанию:                        восстановление формы и целостности парапетов и решеток. 5

Чердачные помещения

5.1 Выходы на кровлю Установлены металлические (деревянные, деревянные обитые металлом) двери. Описание состояния дверей. Замки навесные (врезные) исправны, свободный доступ на крышу ограничен, ключи имеются у диспетчера и представи-теля собственников. 5.2 Выходы на чердак (технический этаж) Установлены металлические двери. Замки исправны, свобод- ный доступ на технический этаж ограничен. Для 2-5-этажных домов также: установлены металлические (деревянные, деревянные обитые металлом) люки, лестницы имеются. Описание состояния дверей и люков. Замки навесные (врезные) исправны, свободный доступ на крышу ограничен, ключи имеются у диспетчера и представи-теля собственников. 5.3 Освещение Отсутствует. Требуется частичный капитальный ремонт, включающий в себя: · прокладку электрических цепей (_____0 м) и установку осветительных приборов. 5.4 Изоляция трубопроводов Изоляция трубопроводов (в исправном состоянии либо частич-но нарушена, частично отсутствует, отсутствует вовсе). Требуется частичный текущий ремонт, включающий  в себя: · восстановление(замену) изоляции трубопроводов     системы ____________________м. 6