ПМ. 04 Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов

ПМ. 04 ОРГАНИЗАЦИЯ ВИДОВ РАБОТ ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕКОНСТРУКЦИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ

 

МДК. 04.01 ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЗДАНИЙ

Методические указания

для студентов заочной формы обучения

По специальности

08.02.01 «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений»

(базовой подготовки)

Магнитогорск, 2017

ОДОБРЕНО

 

Предметно-цикловой комиссией «Строительства и эксплуатации зданий и сооружений»

Председатель: В. Д. Чашемова

Протокол № 1 от 13.09. 2017

 

Составители:

преподаватель ФГБОУ ВО «МГТУ им. Г.И. Носова» Многопрофильный колледж Тамара Владимировна Калугина

преподаватель ФГБОУ ВО «МГТУ им. Г.И. Носова» Многопрофильный колледж Наталья Владимировна Черепкова

 

Методические указания по междисциплинарному курсу МДК 04.01 Эксплуатация зданий составлены в соответствии с требованиями к минимуму результатов освоения профессионального модуля ПМ. 04 Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов, изложенными в Федеральном государственном стандарте среднего профессионального образования по специальности по специальности 08.02.01 «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений», утвержденного приказом Министерства образования и науки РФ от «11» августа 2014 г. №965 и призваны помочь студентам заочной формы обучения в самостоятельной работе по изучению материалов курса.

Методические указания содержат рекомендации по изучению теоретического блока, задания и общие рекомендации по выполнению контрольных работ, а также включает вопросы и задания к экзамену.

 

 

Содержание

Введение ………………………………………………………………………...4

 

1 Паспорт междисциплинарного курса……………….….…………...……….6

 

2. Тематический план междисциплинарного курса……………………..…....10

 

3 Общие рекомендации по выполнению контрольной работы...................... 16

 

4 Варианты контрольной работы № 1…………………………………….…..19

 

5. Методические рекомендации по выполнению

контрольной работы № 1……………………………………………………...45

 

6 Варианты контрольной работы № 2…………………………………….….58

 

7. Методические рекомендации по выполнению

контрольной работы № 2……………………………………………………...70

 

8. Вопросы для подготовки к экзамену ……………………………………..75

 

Информационное обеспечение обучения…………………….………………76

 

Приложение А.

Образец оформления титульного листа контрольной работы……………...….…..80

 

Приложение Б.

Образец оформления содержания контрольной работы……………...…….81

 

Приложение В.

Варианты заданий для выполнения контрольной работы № 2……………..82

 

Введение

Методические указания для студентов заочной формы обучения по междисциплинарному курсу МДК 04.01 Эксплуатация зданий предназначены для реализации Федерального государственного образовательного стандарта по специальности 08.02.01 «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений» в рамках изучения профессионального модуля ПМ. 04 Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов.

Самостоятельная работа при заочной форме обучения является основным видом учебной деятельности и предполагает:

− самостоятельное изучение теоретического материала;

− выполнение контрольных работ;

− подготовку к промежуточной аттестации.

Настоящие методические указания составлены в соответствии с рабочей программой профессионального модуля ПМ 04 Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов, утвержденной в многопрофильном колледже, и включают варианты контрольных работ для студентов заочной формы обучения.

Цель методических указаний - помочь студентам при самостоятельном освоении программного материала и выполнении домашних контрольных работ.

Методические указания включают:

1. Паспорт междисциплинарного курса.

2. Тематический план междисциплинарного курса.

3. Общие рекомендации по выполнению контрольной работы

4. Варианты контрольных работ и методические рекомендации по их выполнению

5. Задания для экзамена.

6. Информационное обеспечение обучения

7. Образец оформления титульного листа контрольной работы.

8. Образец оформления содержания контрольной работы.

Наряду с настоящими методическими указаниями студенты заочной формы обучения должны использовать учебно-методический комплекс профессионального модуля ПМ 04 Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов, включающий рабочую программу модуля, методические указания для самостоятельной работы, методические указания для практических занятий.

Образовательный маршрут

Рабочим учебным планом для студентов заочной формы обучения предусматриваются теоретические и практические занятия, самостоятельная работа студентов.

Обзорные лекции проводятся по сложным для самостоятельного изучения темам программы и должны помочь студентам систематизировать результаты самостоятельных занятий.

Проведение практических занятий предусматривает своей целью закрепление теоретических знаний, полученных при самостоятельном изучении и на обзорных лекциях, и приобретение необходимых умений и компетенций по изучаемой дисциплине.

Обязательным условием содержания междисциплинарного курса является выполнение 3-х контрольных работ. Методические указания устанавливают единые требования к выполнению и оформлению контрольной работы.

Если в ходе самостоятельного изучения междисциплинарного курса, при выполнении контрольных работ у Вас возникают трудности, то Вы можете прийти на консультации к преподавателю, которые проводятся согласно графику.

По итогам изучения междисциплинарного курса проводится экзамен. Перечни вопросов и варианты заданий представлены в разделе 10 Вопросы для подготовки к экзамену.

 

Таблица 1

 

Формы обучения	Курс обучения
	4	5	-
Контрольная работа	1	1	-
Промежуточная аттестация	Дифференцированный зачёт	экзамен	-

1 Паспорт междисциплинарного курса

1.1 Место междисциплинарного курса в структуре основной профессиональной образовательной программы

 

Междисциплинарный курс МДК 04.01 Эксплуатация зданий является частью профессионального модуля ПМ 04 Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов основной профессиональной образовательной программы по специальности СПО 08.02.01 Строительство и эксплуатация зданий и сооружений базового уровня подготовки, входящей в состав укрупненной группы специальностей 08.00.00 Техника и технологии строительства, в части освоения основного вида деятельности (ВД): организация видов работ по эксплуатации и реконструкции строительных объектов.

 

1.2. Цели и задачи междисциплинарного курса – требования к результатам освоения:

Результатом освоения программы междисциплинарного курса является овладение обучающимися видом деятельности Участие в проектировании зданий и сооружений, в том числе профессиональными (ПК) и общими (ОК) компетенциями:

 

Код	Наименование результата обучения
ПК 4.1.	Принимать участие в диагностике технического состояния конструктивных элементов эксплуатируемых зданий.
ПК 4.2.	Организовывать работу по технической эксплуатации зданий и сооружений.
ПК 4.3.	Выполнять мероприятия по технической эксплуатации конструкций и инженерного оборудования зданий.
ПК 4.4.	Осуществлять мероприятия по оценке технического состояния и реконструкции зданий.
ОК.1.	Понимать сущность и социальную значимость своей будущей профессии, проявлять к ней устойчивый интерес
ОК.2.	Организовывать собственную деятельность, выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач, оценивать их эффективность и качество
ОК.3.	Принимать решения в стандартных и нестандартных ситуациях и нести за них ответственность
ОК.4.	Осуществлять поиск и использование информации, необходимой для эффективного выполнения профессиональных задач, профессионального и личностного развития
ОК.5.	Использовать информационно-коммуникационные технологии в профессиональной деятельности
ОК.6.	Работать в коллективе и в команде, эффективно общаться с коллегами, руководством, потребителями
ОК.7.	Брать на себя ответственность за работу членов команды (подчиненных), за результат выполнения заданий
ОК.8.	Самостоятельно определять задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием, осознанно планировать повышение квалификации
ОК.9.	Ориентироваться в условиях частой смены технологий в профессиональной деятельности

С целью овладения указанным видом профессиональной деятельности и соответствующими профессиональными компетенциями обучающийся в ходе освоения междисциплинарного курса должен:

уметь:

§ выявлять дефекты, возникающие в конструктивных элементах здания;

§ устанавливать маяки и проводить наблюдения за деформациями;

§ вести журналы наблюдений;

§ работать с геодезическими приборами и механическим инструментом;

§ определять сроки службы элементов здания;

§ применять инструментальные методы контроля эксплуатационных качеств конструкций;

§ заполнять журналы и составлять акты по результатам осмотра;

§ заполнять паспорта готовности объектов
к эксплуатации в зимних условиях;

§ устанавливать и устранять причины, вызывающие неисправности технического состояния конструктивных элементов и инженерного оборудования зданий;

§ составлять графики проведения ремонтных работ;

§ проводить гидравлические испытания систем инженерного оборудования;

§ проводить работы текущего и капитального ремонта;

§ выполнять обмерные работы;

§ оценивать техническое состояние конструкций зданий и конструктивных элементов;

§ оценивать техническое состояние инженерных и электрических сетей, инженерного и электросилового оборудования зданий;

§ выполнять чертежи усиления различных элементов здания;

§ читать схемы инженерных сетей и оборудования зданий;

 

знать:

· аппаратуру и приборы, применяемые при обследовании зданий и сооружений;

·  конструктивные элементы зданий;

· группы капитальности зданий, сроки службы элементов здания;

· инструментальные методы контроля состояния конструктивных элементов эксплуатируемых зданий и сооружений;

· методики оценки технического состояния элементов зданий и фасадных конструкций;

· требования нормативной документации;

· систему технического осмотра жилых зданий;

· техническое обслуживание жилых домов;

· организацию и планирование текущего ремонта;

· организацию технического обслуживания зданий, планируемых на капитальный ремонт;

· методику подготовки к сезонной эксплуатации зданий;

· порядок приемки здания в эксплуатацию;

· комплекс мероприятий по защите и увеличению эксплуатационных возможностей конструкций;

· виды инженерных сетей и оборудования зданий;

· электрические и слаботочные сети, электросиловое оборудование и грозозащиту зданий;

· методику оценки состояния инженерного оборудования зданий;

· средства автоматического регулирования и диспетчеризации инженерных систем;

· параметры испытаний различных систем;

· методы и виды обследования зданий и сооружений, приборы;

· основные методы оценки технического состояния зданий;

· основные способы усиления конструкций зданий;

· объемно-планировочные и конструктивные решения реконструируемых зданий;

· проектную, нормативную документацию по реконструкции зданий;

· методики восстановления и реконструкции инженерных и электрических сетей, инженерного и электросилового оборудования зданий.

1. 3. Количество часов на освоение программы междисциплинарного курса

максимальной учебной нагрузки обучающегося – 225 часов, включая:

- обязательной аудиторной учебной нагрузки обучающегося – 46 часов;

- самостоятельной работы обучающегося – 179 час;

2. Тематический план

 междисциплинарного курса

ВАрианты контрольной работы № 1

Таблица 4.1. Состав работ при обследовании оснований и фундаментов

Цель обследования здания	Выполнение работы
Капитальный ремонт	Контрольные шурфы
Реконструкция и капитальный ремонт с реконструкцией	Контрольные шурфы Исследование грунтов бурением Лабораторные исследования грунтов и воды Лабораторные испытания материала фундаментов Проверочные расчеты оснований и фундаментов
Выявление причин появления воды или сырости стен в подвальных помещениях. Углубление подвалов.	Контрольные шурфы. Исследование грунтов бурением. Проверка наличия и состояния гидроизоляции. Наблюдение за уровнем грунтовых вод.

 

4.1.2. При обследовании грунтов бурением количество разведочных выработок определяется по таблице 4.2.

Таблица 4.2. Количество разведочных скважин

Размер здания в секциях	Количество скважин
1-2	4
3-4	6
Более 4	8

4.1.3. Глубина бурения скважины определяется по формуле 2.1.

                              

                          h=h1+ hk +C, где                                                        (2.1.)

h – глубина бурения, м

h1- глубина заложения фундамента от поверхности земли, м

hk- глубина активной зоны основания, м

C – постоянная величина (м), равная для зданий до трех этажей -2, свыше трех этажей -3.

4.1.4. Контрольные шурфы, для определения размеров, конструкции и материала фундамента, уровня заложения и наличия изоляции открываются как с наружной, так и внутренней стороны здания в количестве, принимаемым по таблице 4.3.

Таблица 4.3. Количество контрольных шурфов

Цель обследования здания	Количество шурфов
Капитальный ремонт и реконструкция здания	2-3 в здании
Устранение проникания воды в подвал или сырости стен в подвале и первом этаже	По одному в каждой сырой части здания
Углубление подвала	По одному у каждой стены углубляемого помещения

При детальном обследовании зданий количество закладываемых шурфов принимается:

1). В каждой секции (подъезде) по одному образцу у каждого вида конструкции в наиболее нагруженном месте;

2). При наличии зеркальных или повторяющихся секций в одной секции открывают все необходимые шурфы, а в остальных – по 1-2 в наиболее нагруженных местах;

3). Дополнительно открывают для каждого строения 2-3 шурфа в наиболее нагруженных местах с противоположной стороны стены там, где имеется выработка; кроме того, в местах, где предполагается установить промежуточные опоры, в каждой секции открывают по одному шурфу;

4). При наличии деформаций в стенах и фундаментах шурфы открывают под местами их местами их обнаружения и на границах слабых грунтов или участков фундаментов, находящихся в неудовлетворительном состоянии.

           Шурфы открывают на 0,5 м ниже подошвы фундамента, а, если на этом уровне обнаружены насыпные, торфяные, рыхлые или слабые грунты, то со дна шурфа закладываются скважины, минимальный размер которых приведен в таблице 4.4.

                                                               

Таблица 4.4.

Глубина заложения фундамента, м	Площадь сечения шурфов, м2
До 1,5	1,25
1,5….2,5	2
Более 2,5	2,5 и более

 

Обследование стен.

4.2.1. Состав работ по обследованию стен зависит от цели, поставленной перед обследованием зданий, в соответствии с таблицей 2.5.

 

 

Таблица 4.5. Состав работ при обследовании стен

Цель обследования здания	Выполняемые работы
Капитальный ремонт	Осмотр кладки Натурное определение прочности деформативности кладки стен
Реконструкция и капитальный ремонт с модернизацией	Осмотр кладки Натурное определение прочности деформативности кладки стен. Лабораторная проверка результатов натурных испытаний
Выявление деформации стен, перебивка проемов	Осмотр кладки Натурное определение прочности деформативности кладки стен. Установление маяков.
Выявление причин увлажнения стен	Местное зондирование кладки. Проверка гидроизоляции стен. Натурное определение влажности и зоны увлажнения стен

4.2.2. Осмотры стен производятся с целью установления:

· Конструкции и материала стен;

· Состояния материала стен;

· Наличия и размеров деформаций (трещин, отклонения от геометрии);

· Наличие пустот или инородных включений в материал стен;

· Наличие арматуры и металлических закладных деталей.

4.2.3. Конструкция стен устанавливается путем изучения проектной или исполнительной документации, снятие местами отделочного слоя, прорисовки конструктивной схемы несущего остова здания зондированием и замерами элементов стен. В результате этих работ вычерчиваются планы и разрезы здания по несущим конструкциям и, в каркасных зданиях, заполнения каркаса.

4.2.4. Материал стен при визуальном осмотре определяется с помощью шлямбура диаметром 16-20 мм с толщиной стенки 2-3 мм, или в результате сверления отверстий в стене ручной или электрической дрелью. Контрольное зондирование выполняется выборочно в зависимости от конструкций и объема здания; общее количество точек зондирования определяется по таблице 2.6.

 

Таблица 4.6. Количество точек зондирования.

Размер здания в секциях

Каменные стены

Железобетонные каркасы

Количество этажей

До 3 3-5 Свыше 5 До 3 3-5 Свыше 5 1-2 3 4 4 2 3 4 3-4 5 7 8 3 4 5 Более 4 7 9 10 4 5 6

4.2.5. Прочность материала стен в натурных условиях определяется механическим (ударным) способом или с помощью физических неразрушающих методов (ультразвуковые или комплексноультразвуковые и радиометрические). Прочность материала (прежде всего, кирпичной кладки), испытывается в простенках, в наиболее загруженных местах глухих участков стен (под местами опирания элементов перекрытия и каркаса, под столбами и простенками и пр.).

Облицовочный слой в местах испытаний сажается (отбивается); количество вскрытий и испытаний участков стен ориентировочно определяется по таблице 4.7.

 

Таблица 4.7.Количество мест испытаний.

Размер здания в секциях

Количество этажей

1-2 3-4 5-6 7 и более 1-2 4-6 8 10 12-14 3 6-8 10 12 14-16 4 8-10 12 14 16-18 5 10-12 14 16 20-22 5 12-14 16 20 22-25 7 14-16 20 22 25-27 8 16-18 22 25 27-30

 

 

4.2.6. Деформативность стен, наличие пустот и вкраплений инородных тел (бетонный каркас, облицованный кирпичем; рубленные стены, облицованные кирпичем; шлакобетонные камни в кирпичной стене и т.д.) устанавливаются ультразвуковым способом.

При обследовании зданий с деформированными стенами ведутся наблюдения за развитием трещин. О скорости развития трещин получается информация по результатам наблюдения за состоянием маяков. Маяк изготавливается из гипса, цемента и стекла. Маяки устанавливаются на каменной стене, очищенной от облицовочного слоя. Не менее двух на каждой трещине: один в месте наибольшего раскрытия трещины, другой – в ее конце. Места расположения трещин и маяков указываются на обмерных чертежах стены; на маяках и чертежах ставятся номера маяков и даты их установки. Результаты осмотра маяков записываются в журнале по форме таблицы 4.8.

 

Таблица 4.8. Журнал наблюдения за трещинами

Адрес объекта	Конструкция маяка	Место установки	номер	Дата установки	Ширина раскрытия трещины	Длина трещины	Дата проверки	Ширина раскрытия трещины	Длина трещины

 

Маяки периодически осматриваются и по результатам осмотра составляются акты, содержащие следующую информацию:

- дату осмотра;

- фамилии и должности лиц, производящих осмотр и составивших акт;

- перечень номеров маяков с датами установки каждого, а также сведения о состоянии маяков во время осмотра, а для маяков, поставленных в конце трещины, кроме того, сведения об удлинении трещины;

- сведения о проведенной замене разрушившихся маяков новыми;

- сведения о наличии новых трещин и установки на них маяков.

Наблюдения за маяками ведутся в течении длительного периода. Осматриваются маяки через неделю после установки, а затем ежемесячно. При интенсивном развитии трещин маяки осматриваются ежедневно.

4.2.7. Проверку натурных измерений прочности материала стен производят, в особо ответственных случаях, в лабораторных условиях на отобранных образцах.

В кирпичных стенах в отдельных местах отбираются образцы кирпича и раствора. В стенах из тяжелых и легких бетонов, слоистых кладках с внутренним бетонным заполнением отбирают керны высотой 12 см и диаметром 10 см. Количество образцов устанавливается в зависимости от материала конструкции и объема здания по таблице 4.9.

Таблица 4.9. Количество образцов для лабораторных испытаний при определении прочности стен зданий.

 

Размер здания в секциях

Несущие каменные стены

Железобетонные каркасы

Количество этажей

До 3 4-5 Свыше 5 До 3 4-5 Свыше 5 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 1 1 2 2 3-4 2 2 2 2 2 3 Более 4 2 2 3 3 3 4

 

4.2.8. При обследовании деревянных стен визуально определяются места, пораженные гнилью, грибками и жуками. В этих местах отбираются образцы пораженной древесины для отправки на анализ в микологическую лабораторию. Образцы древесины образуются путем выпиливания или вырубания долотом брусков длиной до 15 см, шириной 5 см и толщиной 2-5 см. Образцы выбираются из наиболее пораженных участков стен; каждый образец обертывается в бумагу и к нему прикладывается сопроводительный акт. По каждому зданию отбирают не менее трех образцов из трех отдельных участков вскрытий.

4.2.9. Натуральное определение влажности материала стен осуществляется радиометрическим способом. Для определения высоты подъема капиллярной жидкости и интенсивности подъема воды влажность материала стен измеряется от отмостки через каждые 20…..30 см, а затем на разрезе стены строится эпюра влажности. Такие эпюры строятся на каждом пересечении при примыкании продольных и поперечных стен.

 

Обследование перегородок.

4.3.1. Состав работ по обследованию перегородок зависит от вида планируемых ремонтно-строительных работ, и определяется по таблице 4.10.

 

  Таблица 4.10. Состав работ при обследовании перегородок.

Цель обследования здания	Выполняемые работы
Капитальный ремонт здания	Определение конструкции перегородок Определение прочности Определение устойчивости
Ремонт отдельных деформированных несущих перегородок	Определение конструкции перегородок Определение причин деформации

 

4.3.2. Конструкция перегородки устанавливается при внешнем осмотре, при необходимости, простукиванием, высверливанием и пробивкой шлямбуром отверстий и вскрытий в отдельных местах.

4.3.3. При обследовании несущих деревянных перегородок вскрывается верхняя обвязка в местах опирания балок перекрытия на каждом этаже. Расположение стальных деталей крепления и каркаса перегородок может быть определено магнитным способом.

4.3.4. Прочность материала перегородок устанавливается так же, как и при обследовании стен.

4.3.5. Устойчивость перегородок определяется расчетом, проверкой в натурных условиях, попыткой опрокидывания или расшатывания.

 

Обследование каркаса.

4.4.1. Состав работ по обследованию каркаса зависит от цели обследования здания и принимается по таблице 4.11.

 

Таблица 4.11. Состав работ по обследованию каркаса.

Цель обследования здания	Выполняемые работы
Капитальный ремонт	Осмотр и обмеры конструкций. Определение прочности.
Реконструкция и капитальный ремонт с модернизацией	Осмотр и обмеры конструкций. Определение прочности. Определение наличия и сечения закладного металла (в т.ч. арматуры) Проверочный расчет.
Выявление причин деформации каркаса	Осмотр и обмеры конструкций. Определение прочности. Установление причины деформации. Проверочный расчет.

4.4.2. Конструкция каркаса устанавливается совместным проведением осмотра и обмера его элементов. При обмерах наряду с определением размеров частей каркаса проверяется пространственная геометрия конструкции- вертикальность колонн, горизонтальность ригелей, балок, углы наклона подкосов и пр. – с помощью отвеса, нивелира, теодолита. Материал элементов каркаса определяется зондированием, прозвучиванием и просвечиванием конструкций в отдельных сечениях. При этом уточняются размещение, сечение и величина защитного слоя закладного металла, включая арматуру, с применением неразрушающих методов испытаний.

4.4.3. Прочность материала элементов каркаса определяется с помощью механических (ударных) способов при составлении предварительного заключения о состоянии конструкций и неразрушающих методов при разработке окончательного заключения с предложениями но, при необходимости, усилению каркаса или замене его элементов.

4.4.4. Количество мест испытания конструкций принимается в зависимости от предполагаемых задач реконструкции здания. Но из расчета не менее одного места на каждый элемент каркаса в пределах одного этажа.

4.4.5. Металлические каркасы обследуются визуально с проведением тщательных замеров и зарисовкой элементов в сопряжении со сравнением с проектными или нормативными решениями. Деформированные элементы каркаса подлежат замене с предварительным расчетом заменяемого элемента на сжатие или продольный изгиб.

4.4.6. При обнаружении трещин на массивных кирпичных или бетонных колоннах устанавливаются маяки с наблюдением за ними, аналогичным описанному в пункте 2.2.

 

Обследование перекрытий.

4.5.1. В зависимости от цели обследования здания принимается следующий состав работ по обследованию перекрытий (таблица 4.12.)

 

Таблица 4.12. Состав работ при обследовании перекрытий

Цель обследования здания	Выполняемые работы
Капитальный ремонт	Осмотр конструкций
Реконструкция с увеличением нагрузки	Осмотр конструкций Вскрытия Лабораторные испытания образцов Составление планов перекрытий Определение прочности материала и закладного металла Проверочные расчеты
Выявление причин деформации перекрытий	Инструментальное обследование покрытия Лабораторные испытания образцов Проверочные расчеты

 

4.5.2. Визуальному осмотру подвергаются все элементы перекрытий – опорные части, пролетные части плит, балки. При осмотре обращается внимание на прогибы, зыбкость, состояние отделочного слоя потолка, наличие и развитие трещин, места примыканий перекрытий к стенам и перегородкам.

4.5.3. прогибы перекрытий замеряются прогибомерами, нивелиром со специальной насадкой для работы в помещениях. Установленные в натурных условиях прогибы сравниваются с предельными, приведенными в таблице 2.13.

 

Таблица 4.13. Предельные прогибы перекрытий.

Конструкции	Предельные прогибы

Железобетонные

Плоские перекрытия:

При пролете до 7 м 1/200 При пролете более 7 м 1/300

Ребристые перекрытия:

При пролете до 5 м 1/200 При пролете до 7 м 1/300 При пролете более 7 м 1/400

Стальные:

Главные балки чердачных перекрытий 1/250 Главные балки междуэтажных перекрытий 1/400 Прогоны междуэтажных перекрытий 1/250

Деревянные

Междуэтажных перекрытий 1/250 Чердачные перекрытия 1/200

4.5.4. При осмотре перекрытий составляются планы перекрытий, на которые наносятся результаты измерений и дефекты, включая трещины. Наблюдения за трещинами производятся аналогично описанию в п.4.2.

4.5.5. Прочность материала каменных и бетонных перекрытий, наличие и сечение закладного металла (в т.ч.арматуры), расположение и сечение металлических балок в деревометаллических и кирпично-металлических (кирпичные своды по металлическим балкам) определяются с помощью неразрушающих методов.

4.5.6. При обследовании деревянных перекрытий качество древесины определяется бурением электродрелью или полным буравом, позволяющим вынуть столбик древесины для заключения об изменении цвета, прочности древесины, а также для границ повреждений. Точки бурения располагают у наружных стен и у стен, граничащих с неотапливаемыми помещениями, санитарными узлами, у веранд, балконов, вблизи отопительных приборов на расстоянии 20….25 см от стен.

4.5.7. Количество вскрытий перекрытий, мест испытаний и взятия образцов для проверки результатов натурных испытаний в лабораторных условиях определяется по таблице 4.14.

 

Таблица 4.14. Количество мест вскрытий и испытаний

Перекрытия

Обследуемая площадь перекрытий, м²

До 100 100-500 500-1000 1000-2000 2000-3000 Свыше 3000

Деревянные

По деревянным балкам 3 10 12 15 20 25 По металлическим балкам 2 5 6 7 10 12 Несгораемые             По металлическим балкам 2 5 6 7 10 12

 

4.5.8. При вскрытии перекрытий:

- разбирают полы на площади, обеспечивающей обмер не менее 2 балок и заполнении между ними по длине 1 м;

-расчищают засыпку, смазку и пазы наката (деревянные перекрытия);

-снимают облицовку (окраску) со стальных балок для определения степени коррозии;

- пробивают железобетонные плиты и бетонные (кирпичные) своды для определения их толщины;

- определяют наличие звукоизоляционных прокладок.

На чертежах перекрытий в местах вскрытий указывают:

- размеры несущих элементов;

- размещение и сечение арматуры;

- расстояние между несущими конструкциями;

- вид и толщину наката, лаг, смазки, засыпки (деревянные перекрытия);

-толщину плит и сводов.

4.5.9. Прочность бетона железобетонных и кладки кирпичных элементов перекрытий определяется ударным или ультразвуковым (или комплексно ультразвуковым и радиометрическим) методом.

4.5.10. Состояние древесины определяется лабораторными исследованиями образцов, высверленных в деревянных балках диаметром 200 мм на всю высоту балки или размером 15х5х2 см.

 

Таблица 4.15. Состав работ при обследовании балконов

Цель обследования здания	Выполняемые работы
Выявление состояния балконов при постановке здания на капитальный ремонт	Осмотр конструкций Вскрытие
Выявление причин деформации балконов	Выявление характера деформации Испытание пробной нагрузкой

 

4.6.2.Осмотр конструкций предполагает выявление конструкций балконов, их примыканий к стенам и перекрытиям, состояния и деформативности конструктивных элементов.

           В зависимости от расчетных схем элементов обращается внимание на:

- при консольной схеме – состояние консоли в месте заделки в стену;

- при схеме консоль с подкосом или подвеской – состояние подкоса или подвески, узел их соединения с консолью, состояние заделки консоли в стену, состояние консоли в середине пролета, заделку низа подкоса или подвески в стену;

- при схеме балки на двух опорах – сечение балки в середине пролета, состояния балки у опоры.

4.6.3. При обследовании железобетонных балконов производятся натурные испытания прочности, наличия и сечения арматуры с применением неразрушающих методов. Наблюдение за трещинами и их раскрытием проводится аналогично описанию в п.4.2.

4.6.4 Обследование эркеров и лоджий заключается в осмотре, проверке опорных балок и подкосов, определении наличия и размеров трещин в местах примыкания к стенам здания, установление состояния гидроизоляции.

4.6.5. При обследовании неоштукатуренных карнизов из напуска кирпича обращается внимание на состояние растворов в кладке; при оштукатуренных карнизах выявить наличие трещин. Карнизы, как правило, осматриваются с балконов верхних этажей биноклем.

 

Обследование крыш.

4.7.1. Цель обследования крыш – установление типа и материала стен, определение системы распределения нагрузок, оценка состояния и возможности дальнейшей эксплуатации