Если в рассматриваемый квартал выполняются работы с различной сметной стоимостью, то искомая величина равна их сумме.

Если работы выполняются в разные кварталы, то сметная стоимость каждой из частей будет пропорциональна. В конце календарного плана приводится общая сумма денежных средств осваиваемых по всем зданиям и сооружениям за каждое полугодие.

Расчетная потребность в кадрах строителей по основным категориям

Расчетная численность персонала определяется в следующем порядке:

1. Проектируется график капитальных вложений (рис. 2.1.6). Исходными данными для него является календарный план строительства. График капитальных вложений представляет собой сумму денежных средств в целом по строительству по каждому кварталу или по полугодию.

 

Рис. 2.1.6 График капитальных вложений

2. Проектируется график движения работающих, (рис.2.1.7). Общее количество рабочих в рассматриваемый период (квартал, год) определяется по формуле:

 

, (2.15)

Где С – сметная стоимость в рассматриваемый период, определяемая по графику капитальных вложений

В – выработка на 1-го человека в рассматриваемый период в базовых ценах

В=25 тыс. руб./год на 1-го человека

 

Рис. 2.1.7 График движения рабочих

 

 

3. Определяем количественный состав различных категорий работающих:

R^p =85% R^max , (2.16)

где R^p – общее количество работающих;

R^max – максимальное количество работающих в квартал за рассматриваемый период (рис. 2.1.7)

R^итр=12% R^max, (2.17)

где R^итр – количество инженерно- технического персонала и служащих;

R^м=3% R^max , (2.18)

где R^м младший обслуживающий персонал.

Все расчеты сводим в табл. 2.1.8.

 

Таблица 2.8 - Потребность в кадрах строителей по основным категориям

 

Наименование категорий работающих	Максимальное количество работающих Rmax	Удельный вес категорий работающих %	Количество персонала
Рабочие Rp
ИТР и служащие
Младший Обслуживающий Персонал и охрана

 

 

Проектирование графика финансирования строительства

Цель графика – определить, сколько денежных средств генподрядной строительной организаций с момента начала строительства. Для проектирования графика используют данные капитальных вложений по годам и кварталам строительства (рис. 2.1.8).

 

 

 

Рис. 2.1.8 График финансирования строительства.

 

 

Расчет продолжительностей подготовительного и основного периодов строительства при уменьшении директивного срока строительства

 

В связи с пожеланием заказчика, сокращаем общую продолжительность строительства на 15%. Проектируем второй вариант ОТМ. Уменьшим директивный срок строительства на 15%, тогда продолжительность подготовительного периода строительства, в котором производится обустройство строительной площадки, определяется по формуле:

Т_n=15%T_Д, (2.1.19)

где T_n – продолжительность подготовительного периода,

Т_д– директивная (нормативная) продолжительность строительства зданий титульного списка,

Продолжительность основного периода строительства, рассчитываем по формуле:

Т_осн=Т_Д-Т_Н, (2.1.20)

 

Т_Д=660 дней =30 месяцев,

T_n =66 дней = 3 месяца,

Т_осн= 594 дней =27 месяцев.