История развития пистолетов-пулеметов: Предпосылкой для возникновения пистолетов-пулеметов послужила давняя тенденция тяготения винтовок...
Археология об основании Рима: Новые раскопки проясняют и такой острый дискуссионный вопрос, как дата самого возникновения Рима...
Топ:
Отражение на счетах бухгалтерского учета процесса приобретения: Процесс заготовления представляет систему экономических событий, включающих приобретение организацией у поставщиков сырья...
Определение места расположения распределительного центра: Фирма реализует продукцию на рынках сбыта и имеет постоянных поставщиков в разных регионах. Увеличение объема продаж...
Интересное:
Национальное богатство страны и его составляющие: для оценки элементов национального богатства используются...
Наиболее распространенные виды рака: Раковая опухоль — это самостоятельное новообразование, которое может возникнуть и от повышенного давления...
Распространение рака на другие отдаленные от желудка органы: Характерных симптомов рака желудка не существует. Выраженные симптомы появляются, когда опухоль...
Дисциплины:
2019-11-11 | 165 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Содержание чистоты и порядка подъездов и лифтов, дворов, уборку
мусора обеспечивают уборщики, лифтеры, дворники, мусоропроводчики, им
помогают возчики, водители, сторож, вахтеры и др. Эта группа работников
образует персонал по обслуживанию жилищного фонда.
Для персонала по обслуживанию фонда устанавливаются нормы
обслуживания либо в единицах обслуживаемой площади (для дворников и
уборщиков), либо в количестве жильцов (для мусоропроводчиков), либо в
количестве обслуживаемых лифтов (для лифтеров). За счет увеличения норм
обслуживания работники могут увеличивать свою заработную плату. В среднем
данная категория персонала укомплектована на 59%, а каждый работник
получает в 1,9 раза выше, чем это предусмотрено штатным расписанием
(табл. 2.5).
Таблица 2.5 - Основные тенденции в формировании заработной платы
персонала по обслуживанию жилищного фонда
ЖЭУ
Отношение
фактической
численности
к штатной, %
Отношение
фактической
зарплаты
к штатной, %
Доля основной
части зарплаты
во всех
выплатах, %
Отношение
фактическог
о диапазона
зарплат к
штатному
Среднее
значение по
местному
фонду
42 232 60 3,1
Среднее
значение по
ведомственном
у фонду
75 152 65 3,1
Средние
значения для
категории
59 192 62 3,1
74
Персонал обслуживания жилого фонда обычно не организован в бригады
или коллективы. У каждого из них индивидуальная ответственность за свой
участок работы, она разобщены и имеют дело только с мастером,
фиксирующим объемы и качество их работы. Это объясняет наиболее высокий
разброс уровней оплаты труда в данной категории персонала. Он более чем в
три раза превышает размах, предусмотренный штатным расписанием. Для
|
лифтеров и мусоропроводчиков, связанных с обслуживанием оборудования,
нормы единообразны, и различия в оплате труда невелики, поскольку
обязанности и ответственность работников заданы технологически. Дворники и
уборщики, наоборот, характеризуются наибольшими различиями в уровнях
оплаты труда. Например, именно в этой группе имеется уровень оплаты,
минимальный по всем ЖЭУ, и среди них может быть и максимальный уровень,
как это было, например, в одном ЖЭУ, когда дворник, совмещавшая эту работу
с работой уборщицы подъездов и технички в ЖЭУ, получила за месяц больше
начальника ЖЭУ.
Персонал по обслуживанию фонда – это, в основном, женщины. Мужчины
встречаются только среди дворников, и то их не более трети. Труд всего
персонала не механизирован – дворники метут метлами, снег убирают
лопатами, уборщики моют из ведер тряпками, мусоропроводчики на ручных
тележках или на носилках вывозят мусор из мусоропроводов в мусорные баки.
Как правило, работники, заняты выполнением своей работы неполный рабочий
день, а уборщики, например, выполняют свою работу не более 2 раз в неделю.
Поэтому при сложившихся стандартах обслуживания те, кто выполняет одну
норму, могут еще работать в другом месте или иметь свободное время для
семьи, детей или основной работы, а кадровые работники могут выполнять
несколько норм.
Среди этой категории четко выделяются две группы работников. С одной
стороны, это кадровые рабочие, давно работающие в ЖЭУ и имеющие
служебное жилье, они, как правило, выполняют несколько норм, совмещают
75
функции, например, уборщика и мусоропроводчика, или, например, лифтера и
технички, работают на более «легких» для обслуживания участках. Именно они
имеют относительно высокую зарплату. Вторая группа более многочисленная –
это постоянные, но плохо работающие работники (которые, например, пьют),
временные работники или совместители, им предлагаются обычно более
сложные участки, среди них постоянно высокая текучесть. Поэтому обычно
|
выделяются «хорошо» и «плохо» обслуживаемые дома, последние часто не
имеют постоянного обслуживающего персонала и не обслуживаются,
например, коллективно в дни общих работ. Наличие таких участков носит
хронический характер, поскольку новичок, принимаемый на работу на нем, не в
состоянии справиться с запущенностью дворовой территории или подъезда.
Часто все в конце концов примиряются с такой ситуацией. Таким образом, это
также обусловливает снижение стандартов обслуживания.
Устойчивость этой ситуации связана с тем, что таким образом
формируется наиболее значительная часть экономии фонда заработной платы,
поступающей затем к перераспределению между звеньями управления.
|
|
История развития хранилищ для нефти: Первые склады нефти появились в XVII веке. Они представляли собой землянные ямы-амбара глубиной 4…5 м...
Индивидуальные и групповые автопоилки: для животных. Схемы и конструкции...
Наброски и зарисовки растений, плодов, цветов: Освоить конструктивное построение структуры дерева через зарисовки отдельных деревьев, группы деревьев...
История создания датчика движения: Первый прибор для обнаружения движения был изобретен немецким физиком Генрихом Герцем...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!