Типы оградительных сооружений в морском порту: По расположению оградительных сооружений в плане различают волноломы, обе оконечности...
Двойное оплодотворение у цветковых растений: Оплодотворение - это процесс слияния мужской и женской половых клеток с образованием зиготы...
Топ:
Оснащения врачебно-сестринской бригады.
Процедура выполнения команд. Рабочий цикл процессора: Функционирование процессора в основном состоит из повторяющихся рабочих циклов, каждый из которых соответствует...
Устройство и оснащение процедурного кабинета: Решающая роль в обеспечении правильного лечения пациентов отводится процедурной медсестре...
Интересное:
Национальное богатство страны и его составляющие: для оценки элементов национального богатства используются...
Средства для ингаляционного наркоза: Наркоз наступает в результате вдыхания (ингаляции) средств, которое осуществляют или с помощью маски...
Берегоукрепление оползневых склонов: На прибрежных склонах основной причиной развития оползневых процессов является подмыв водами рек естественных склонов...
Дисциплины:
 2021-06-24 |
 51 |
из
5.00
|
Заказать работу |
|
|
|
|
Таблица 2.
| Вариант | Объект | Дополнительные условия |
| 1 | Семнадцатиэтажный жилой дом | Типовой проект с внесением изменений (перепланировка помещений),сокращение сроков проектирования в 2 раза |
| 2 | Гостиница «4 звезды» на 400 мест | Просадочные грунты, макетный метод проектирования |
| 3 | Центр реабилитации инвалидов площадью 3000 м2 | Реконструкция, составление локальных смет ресурсным методом |
| 4 | Общеобразовательная школа площадью 25000 м2 | Типовой проект без внесения изменений, сокращение сроков проектирования в 1,4 раза |
| 5 | Кинотеатр на 700 мест | Объект в исторической среде за границей, требуется двойная проверка расчетов, чертежей и спецификаций |
| 6 | Обсерватория, уникальный проект, стоимость строительства в объекта-аналога в ценах 2001 г 3500млн. р | Макетное проектирование, сейсмичность 7 баллов |
| 7 | Ресторан на 100 посадочных мест | Объект в стесненных городских условиях за границей, необходим перевод текстовых материалов на иностранный язык |
| 8 | Административное офисное здание площадью 1200 м2 | Набухающие грунты, объект с кондиционированием воздуха |
| 9 | Санаторий площадью 12000м2 | Сейсмичность 8 баллов, составление локальных смет ресурсным методом |
| 10 | Дом детского творчества,уникальный проект, стоимость строительства в объекта-аналога в ценах 2001 г 1600млн. р | Стесненные городские условия, сокращение сроков проектирования в 1,2 раза |
Ресурсный метод
При определении стоимости проектирования и изысканий ресурсным методом необходимо учесть затрачиваемые на эти процессы ресурсы. Для этого можно использовать нормативный подход, разработанный московским комитетом по строительству и архитектуре. Он основан на вычислении отношения стоимости проектирования к значению выработки одного проектировщика. Для определения трудоемкости проектирования используется нормативная продолжительность выполнения проектных работ, которая берется в справочниках норм продолжительности проектирования (например, МРР – 11.1-16).
|
|
Рассмотрим пример определения стоимости проектирования 5-этажного жилого кирпичного дома. Предполагается последовательное производство работ без совмещения.
Исходные данные:
· Рентабельность предприятия (отношение сметной прибыли к выручке) составляет 23%.
· Доля расходов на оплату труда в себестоимости (отношение фонда оплаты труда к себестоимости) 50%.
Эти значения находятся из статистической отчетности предприятия или вычисляются экономической службой.
· Количественный состав исполнителей: руководитель проектной группы – 1; архитектор I категории - 1; инженер-конструктор II категории – 1; специалист инженерного обеспечения территории – 1; инженер-проектировщик II категории – 5; инженер-сметчик II категории – 2; техник-проектировщик – 5.
Решение о формировании проектной группы принимает руководитель, уровень квалификации сотрудников определяется в соответствии с Единым квалификационным справочником должностей руководителей, специалистов и служащих.
Фонд оплаты труда включает в себя начисленную заработную плату плюс расходы предприятия по уплате единого социального налога.
Таблица 3.
Расчет среднедневных расходов на оплату труда членов проектной группы, руб. в день
| № | Наименование должности | Кол-во | ФОТ 1 Сотрудника | Всего | |
| 1 | Руководитель проектной группы | 1 | 2290,91 | 2290,91 | |
| 2 | Архитектор 1 категории | 1 | 1718,18 | 1718,18 | |
| 3 | Инженер-конструктор 2 категории | 1 | 1431,82 | 1431,82 | |
| 4 | Специалист инж. обеспечения территории | 1 | 1260 | 1260 | |
| 5 | Инженер-проектировщик 2 категории | 5 | 1145,45 | 5727,25 | |
| 6 | Инженер-сметчик 2 категории | 2 | 1145,45 | 2290,9 | |
| 7 | Техник-проектировщик | 5 | 916,36 | 4581,8 | |
|
|
| 16 |
| 19300,86 |
1. Определим по данным таблицы среднедневные расходы на оплату труда:
ЗПср=19300,86/16 = 1206,3 руб.
2. Среднее значение выработки Вср одного сотрудника при значении рентабельности предприятия Р=23% и коэффициента, учитывающего долю расходов на оплату труда в себестоимости Кз = 50%, составляет:
Вср = (ЗПср (1+Р)) / Кз = (1206,3(1+0,23))/0,5 = 2967,5 руб.
3. Согласно табл.3.2 МРР-3.1.10.02-04 продолжительность проектирования для жилого 5-этажного кирпичного здания составляет:
· для стадии разработки проектной документации - 2,5 мес. (55 дней, учитывая, что среднее количество рабочих дней в месяце 22);
· рабочей документации – 3 мес. (66 дней).
Этот нормативный показатель можно принимать и из других справочников.
4. Выполняется расчет трудоемкости при разработке проектной документации.
· Колонка 1 содержит наименование разделов проектной документации в соответствии с «Положением о составе разделов проектной документации и требованиям к их содержанию» (Постановление Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 г. и дополнениями к нему).
· Рекомендуемая ориентировочная относительная стоимость разработки разделов проектной документации в процентах от базовой цены (колонка 2)принимается по сборнику СБЦП 81-2001-03 табл.41, также можно использовать, например, МРР-11.1-16.
· Значение продолжительности разработки проектной документации в днях принимаем за 100% (строка «всего» в колонке 3) и считаем строки выше, учитывая значения колонки 2. Получаем продолжительность проектирования для каждого раздела проекта.
· Для членов проектной группы устанавливаем объем участия в разработке каждого раздела проектной документации на основании традиций, опыта и уровня квалификации сотрудников проектной организации (графы 4-10). Например, руководителю группы отводим в этом примере 10% по всем разделам.
Таблица 4
Расчет относительной доли участия по времени в работе специалиста при разработке проектной документации
| Наименование разделов проектной документации | % | Дней | Руководитель проектнойгруппы | Архитектор 1 категории | Инженер-конструктор 2 категории | Специалист инженерного обеспечения территории | Инженер-проектировщик 2 категории | Инженер-сметчик 2 категории. | Техник-проектировщик | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | |
| Пояснительная записка | 2,00 | 1,10 | 0,11 | 0,00 | 0,99
| 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |
| Схема планировочной организации земельного участка | 4,00 | 2,20 | 0,22 | 0,66 | 0,88 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,44 | |
| Архитектурные решения | 14 | 7,70 | 0,77 | 1,54 | 1,93 | 0,00 | 1,54 | 0,00 | 1,93 | |
| Конструктивные и объемно-планировочные решения | 15 | 8,25 | 0,83 | 1,65 | 2,06 | 0,00 | 1,65 | 0,00 | 2,06 | |
| Инженерное оборудование, сети, инженерно-технические мероприятия, технологические решения | 37 | 20,35 | 2,04 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 9,16 | 0,00 | 9,16 | |
| Проект организация строительства | 6,00 | 3,30 | 0,33 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 1,16 | 0,00 | 1,82 | |
| Охрана окружающей среды (ООС) | 7,00 | 3,85 | 0,39 | 0,96 | 0,00 | 2,50 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |
| Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности | 6,00 | 3,30 | 0,33 | 0,83 | 0,00 | 2,15 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |
| Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов | 2,00 | 1,10 | 0,11 | 0,28 | 0,00 | 0,72 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |
| Смета на строительство | 7,00 | 3,85 | 0,39 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 3,47 | 0,00 | |
| Всего: |
100
55,00
5,50
5,91
5,86
5,36
13,50
3,47
15,40
5. Аналогично производится расчет для разработки рабочей документации, относительная стоимость разделов принималась в примере по сборнику СБЦП 81-2001-03 табл.42. Вычисляем суммарную трудоемкость при разработке проектной и рабочей документации для каждого сотрудника (строка Итого)
Таблица 5.
Расчет относительной доли участия по времени в работе специалиста при разработке рабочей документации
| Наименование разделов проектной документации | % | Дней | Руководитель проектной группы | Архитектор 1 категории | Инженер-конструктор 2 категории | Специалист инженерного обеспечения территории | Инженер-проектировщик 2 категории | Инженер-сметчик 2 категории. | Техник-проектировщик | |
| Архитектурные решения | 22,0 | 14,52 | 1,45 | 2,90 | 3,63 | 0,00 | 2,90 | 0,00 | 3,63 | |
| Схема планировочной организации земельного участка | 1,00 | 0,66 | 0,07 | 0,20 | 0,26 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,13 | |
| Конструктивные и объемно-планировочные решения | 27,0 | 17,82 | 1,78 | 3,56 | 4,46 | 0,00 | 3,56 | 0,00 | 4,46 | |
| Электроснабжение | 5,00 | 3,30 | 0,33 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 1,49 | 0,00 | 1,49 | |
| Водоснабжение, водоотведение | 6,00 | 3,96 | 0,40 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 1,78 | 0,00 | 1,78 | |
| Отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха | 14,0 | 9,24 | 0,92 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 4,16 | 0,00 | 4,16 | |
| Связь | 3,00 | 1,98 | 0,20
| 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,89 | 0,00 | 0,89 | |
| Газоснабжение | 2,00 | 1,32 | 0,13 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,59 | 0,00 | 0,59 | |
| Технологические решения | 4,00 | 2,64 | 0,26 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 1,19 | 0,00 | 1,19 | |
| Проект организация строительств | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |
| Охрана окружающей среды (ООС) | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |
| Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности | 4,00 | 2,64 | 0,26 | 0,66 | 0,00 | 1,72 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |
| Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов | 3,00 | 1,98 | 0,20 | 0,50 | 0,00 | 1,29 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |
| Смета на строительство | 9,00 | 5,94 | 0,59 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 5,35 | 0,00 | |
| Всего: | 100 | 66,00 | 6,60 | 7,82 | 8,35 | 3,00 | 16,57 | 5,35 | 18,32 | |
| Итого при разработке проектной и рабочей документации: |
|
|
12,10 |
13,73 |
14,21 |
8,37 |
30,07 |
8,81 |
33,72 |
6.Вычисление расчетного значения численности сотрудников
Во вторую колонку заносим данные последней строки таблицы трудоемкости. Результат строки «Итого» принимаем за 100%, и в 3 колонке вычисляем процент участия для каждого сотрудника. Расчетная численность сотрудников вычисляется по формуле:
Чр=SЧiNi,
То есть перемножаем и суммируем 3 и 4 колонку и делим на 100%
Таблица 6.
| Наименование должности
1 | Фактич. объем, Тн,дн. 2 | Доля участия, Ni, % 3 | Число сотрудников, Чi, чел 4 | Расч. числ-ть, Чр, чел. 5 |
| Руководитель проектной группы | 12,10 | 10,00 | 1 | 3,18 |
| Архитектор 1 категории | 13,73 | 11,35 | 1 | |
| Инженер-конструктор 2 категории | 14,21 | 11,74 | 1 | |
| Специалист инж. обеспечения территории | 8,37 | 6,91 | 1 | |
| Инженер-проектировщик 2 категории | 30,07 | 24,85 | 5 | |
| Инженер-сметчик 2 категории | 8,81 | 7,28 | 2 | |
| Техник-проектировщик | 33,72 | 27,86 | 5 | |
| Итого: | 121,00 | 100,00 | 16 | 3,18 |
7. Стоимость выполнения работ по разработке проектной и рабочей документации пятиэтажного кирпичного жилого дома равна:
Спсд = Тн*Вср*Чр = 121*2967,51*3,18 =1 141 838 руб., где:
Тн – время, необходимое для выполнения работы;
Вср – средняя выработка одного исполнителя за единицу времени;
Чр –расчетная численность исполнителей;
СМЕТА №
|
|
|
Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ - конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой...
Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим...
Индивидуальные очистные сооружения: К классу индивидуальных очистных сооружений относят сооружения, пропускная способность которых...
Типы оградительных сооружений в морском порту: По расположению оградительных сооружений в плане различают волноломы, обе оконечности...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!