Семя – орган полового размножения и расселения растений: наружи у семян имеется плотный покров – кожура...
Автоматическое растормаживание колес: Тормозные устройства колес предназначены для уменьшения длины пробега и улучшения маневрирования ВС при...
Топ:
Отражение на счетах бухгалтерского учета процесса приобретения: Процесс заготовления представляет систему экономических событий, включающих приобретение организацией у поставщиков сырья...
Характеристика АТП и сварочно-жестяницкого участка: Транспорт в настоящее время является одной из важнейших отраслей народного хозяйства...
Процедура выполнения команд. Рабочий цикл процессора: Функционирование процессора в основном состоит из повторяющихся рабочих циклов, каждый из которых соответствует...
Интересное:
Аура как энергетическое поле: многослойную ауру человека можно представить себе подобным...
Распространение рака на другие отдаленные от желудка органы: Характерных симптомов рака желудка не существует. Выраженные симптомы появляются, когда опухоль...
Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов: Изучение оползневых явлений, оценка устойчивости склонов и проектирование противооползневых сооружений — актуальнейшие задачи, стоящие перед отечественными...
Дисциплины:
2019-11-19 | 138 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Приобретенный объект недвижимости (здание, сооружение, помещение и т.п.) принимается к бухгалтерскому учету в качестве объекта основных средств по первоначальной стоимости, которой признается сумма фактических затрат организации на его приобретение, включая НДС (п. п. 5, 7, 8 ПБУ 6/01), при условии, что этот объект приобретен не для перепродажи. Первоначальная стоимость объектов основных средств формируется на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы" (Инструкция по применению Плана счетов) <*>. Сформированная первоначальная стоимость объекта недвижимости списывается со счета 08 в дебет счета 01 "Основные средства" (или 03 "Доходные вложения в материальные ценности") (п. 52 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, Инструкция по применению Плана счетов). Амортизация начинает начисляться с месяца, следующего за месяцем принятия на учет объекта недвижимости в качестве основного средства (п. 21 ПБУ 6/01). Суммы начисленной амортизации признаются расходами по обычным видам деятельности (при условии, что приобретенный объект недвижимости используется в деятельности, связанной с изготовлением и продажей продукции, приобретением и продажей товаров) и отражаются по кредиту счета 02 "Амортизация основных средств" в корреспонденции с дебетом счета учета затрат на производство (расходов на продажу) (п. п. 5, 16 ПБУ 10/99, Инструкция по применению Плана счетов).
Дебет | Кредит | Содержание операций | |
68 | 51 | Уплачена государственная пошлина | |
08 | 68 | Государственная пошлина включена в фактические затраты, связанные с приобретением объекта недвижимости <**> | |
08 | 60 | Отражены вложения в объект недвижимости <***> | |
01 (03) | 08 | Объект принят к учету в составе основных средств по сформированной первоначальной стоимости | |
Ежемесячно с месяца, следующего за месяцем принятия основного средства к учету
| |||
20 (26, 44 и др.) | 02 | Начислена амортизация |
--------------------------------
<*> Фактические затраты на приобретение объекта основных средств (не требующего монтажа), а также затраты, произведенные с целью приведения его в состояние, пригодное для использования, учитываются на субсчете 08-4 "Приобретение объектов основных средств" (Инструкция по применению Плана счетов).
В ситуации, когда организация приобретает объект незавершенного строительства, который впоследствии будет принят к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, фактически произведенные затраты на его приобретение и достройку отражаются на субсчете 08-3 "Строительство объектов основных средств" (абз. 3 п. 1.2, п. п. 2.3, 3.1.2 Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций, Инструкция по применению Плана счетов).
<**> В данной таблице государственная пошлина, уплачиваемая в связи с приобретением объекта недвижимости, рассматривается в качестве фактических затрат на его приобретение, формирующих первоначальную стоимость объекта недвижимости (абз. 8 п. 8 ПБУ 6/01). Такой вариант отражения государственной пошлины имеет место в ситуации, когда организация рассматривает государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости в качестве необходимого условия для его эксплуатации.
В ином случае, а именно когда организация не рассматривает государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости в качестве необходимого условия для его эксплуатации, сумма государственной пошлины может на основании п. п. 5, 7 ПБУ 10/99 учитываться в составе расходов по обычным видам деятельности организации (если приобретенная недвижимость используется в деятельности, связанной с изготовлением и продажей продукции, приобретением и продажей товаров).
|
Подробнее о существующих вариантах учета государственной пошлины при приобретении объекта недвижимости см. в консультации Т.Е. Меликовской.
<***> Если объект недвижимости приобретается для перепродажи, то он учитывается в составе товаров по фактической себестоимости (п. п. 2, 5 ПБУ 5/01). Соответственно, вместо счета 08 используется счет 41 "Товары".
Организация, применяющая УСН, вправе предварительно не отражать предъявленный ей НДС на счете 19 "Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям", а сразу включить его в первоначальную стоимость приобретенного объекта недвижимости, если такой порядок учета предусмотрен учетной политикой организации (п. п. 6, 7.1 ПБУ 1/2008).
В ином случае предъявленная сумма НДС принимается к учету по дебету счета 19 в корреспонденции с кредитом счета 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками". Данная сумма списывается со счета 19 в дебет счета 08.
Ситуации из практики:
Корреспонденция счетов: Приобретение и ввод в эксплуатацию здания с последующим получением свидетельства о государственной регистрации права собственности при УСН.
|
|
Адаптации растений и животных к жизни в горах: Большое значение для жизни организмов в горах имеют степень расчленения, крутизна и экспозиционные различия склонов...
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰)...
Состав сооружений: решетки и песколовки: Решетки – это первое устройство в схеме очистных сооружений. Они представляют...
Наброски и зарисовки растений, плодов, цветов: Освоить конструктивное построение структуры дерева через зарисовки отдельных деревьев, группы деревьев...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!