Папиллярные узоры пальцев рук - маркер спортивных способностей: дерматоглифические признаки формируются на 3-5 месяце беременности, не изменяются в течение жизни...
Типы сооружений для обработки осадков: Септиками называются сооружения, в которых одновременно происходят осветление сточной жидкости...
Топ:
Эволюция кровеносной системы позвоночных животных: Биологическая эволюция – необратимый процесс исторического развития живой природы...
Характеристика АТП и сварочно-жестяницкого участка: Транспорт в настоящее время является одной из важнейших отраслей народного...
Проблема типологии научных революций: Глобальные научные революции и типы научной рациональности...
Интересное:
Аура как энергетическое поле: многослойную ауру человека можно представить себе подобным...
Принципы управления денежными потоками: одним из методов контроля за состоянием денежной наличности является...
Влияние предпринимательской среды на эффективное функционирование предприятия: Предпринимательская среда – это совокупность внешних и внутренних факторов, оказывающих влияние на функционирование фирмы...
Дисциплины:
2019-11-11 | 651 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Способы выполнения строительно-монтажных работ (СМР):
1. Хозяйственный способ - строится объект организацией-застройщиком, являющийся распределителем средств на капитальное строительство, без привлечения подрядных общестроительных организацией;
2. Подрядный способ - процесс строительства осуществляется постоянно действующими строительно-монтажными организациями по договорам подряда с организацией заказчика.
В качестве генерального подрядчика может выступать инжиниринговая фирма:
- не имеет производственной базы и рабочих, но есть опыт, квалифицированных инженерно-технических работников для организации СМР;
- организовывает контроль за выполнением и качеством СМР.
Выбор подрядной организации может происходить в процессе прямых переговоров и тендеров.
Тендер - элемент системы управления строительством, при которой заказчик выбирает проектировщиков, подрядчиков, поставщиков на конкурсной основе путём рассмотрения наиболее выгодных предложений в отношении как цены, так и других коммерческих и технических условий.
3. Строительство «под ключ» - в соответствии с контрактом на подрядную организацию возлагают обязанности по проектированию, комплектации объекта всеми видами материалов и оборудования, выполнением всех видов строительных, монтажных и специальных работ.
Приёмка объекта и расчёт между заказчиком и подрядчиком осуществляется при 100% готовности.
Категории сравнения | Способ капитального строительства | ||
Подрядный | Хозяйственный | Строительство «под ключ» | |
Строительные работы выполняются | Специальными строительными организациями (подрядчиками) | Застройщиком, без привлечения подрядчика | За счёт собственных средств генподрядчика |
Состав основных участников | Заказчик, подрядчик (их взаимодействие определяются договором подряда) | Заказчик | Подрядчик |
Метод эффективен | При выполнении сложных больших объёмах работ | При малых объёмах работ (реконструкции, модернизации технического оборудования) | Жилые и гражданское строительство |
Достоинства | Высокая производительность и качество работ, имеются необходимые условия для формирования стабильных квалифицированных коллективов | Упрощение решения организационных вопросов, оперативность управления, дешевле подрядного | Максимальная экономичность производства работ |
Недостатки | Дороговизна, множество сложных организационных вопросов | Невысокая производительность и качество, нет условий для использования современных технологий и работ | Большой риск, большой денежный капитал |
|
Саморегулируемые орг в стр-ве СРО, основные цели дейт-ти. Требования к сро. Структура.
СРО – некоммерческие организации, созданные в соответствии с ГК РФ и ФЗ от 12.01.1996г №7-ФЗ «О некоммерческих организациях» в целях саморегулирования, объединяющие субъектов предпринимательской деятельности на основе единства отрасли по пр-ву товара (работ, услуг) либо субъектов проф.деятельности определенного вида».
Виды СРО (статья 55.3):
- СРО, основанные на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания;
- СРО, основанные на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации;
- СРО, основанные на членстве лиц, осуществляющих стр-во.
Основные цели деятельности:
- Предупреждение причинения вреда жизни или здоровью физических лиц;
- качества выполнения инженерных изысканий, осуществления проектирования и тд..
СРО обязана разработать и утвердить:
- Требования к выдаче свидетельства о допуске к работам, к-рые оказывают влияние на безопасность объектов кап.стр-ва. (Документ, устанавливающий условия выдачи СРО свидетельство о допуске к работам, к-рые оказывают влияние на безопасность объектов кап.стр-ва).
|
- Правила контроля в области саморегулирования (Документ, устанавливающий правила контроля за соблюдением членами СРО требований к выдаче свидетельств о допуске, требований стандартов СРО и правил саморегулирования).
- Документ, устанавливающий систему мер дисциплинарного воздействия (За несоблюдение членами СРО требований к выдаче свидетельств о допуске, правил контроля в области СР, требований тех.регламентов, требований стандартов СРО).
Требования для приобретения статуса СРО:
1. Некоммерческая организация вправе приобрести статус СРО, основанной на членстве лиц, выполняющих инж. изыскания или подготовку проектной документации, при след. требованиях:
- В составе членов СРО д.б. 50 индивидуальных предпринимателей и юр. лиц;
- Наличие компенсационного фонда, сформированного в размере не менее чем 500 тысяч рублей на 1 члена некоммерческой организации или, если установлено требование к страхованию ее членами гражданской ответственности, которая может наступить в случае причинения вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов кап. стр-ва, в размере не менее чем 150 тысяч рублей на 1 члена некоммерческой организации;
- Наличие документов (они написаны выше).
2. Некоммерческая организация вправе приобрести статус СРО, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство, при след требованиях:
- В составе членов СРО д.б. 100 индивидуальных предпринимателей и юр. лиц;
- Наличие компенсационного фонда, сформированного в размере не менее чем 1 миллион рублей на 1 члена некоммерческой организации или, если установлено требование к страхованию ее членами гражданской ответственности, которая может наступить в случае причинения вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов кап. стр-ва, в размере не менее чем 300 тысяч рублей на 1 члена некоммерческой организации;
- Наличие документов (они написаны выше).
Структура СРО:
- Общее собрание членов СРО — осуществляет руководство организацией, принимает самые важные решения (о роспуске, о назначении лиц, утверждение устава и мер дисциплинарного воздействия).
- Постоянно действующий коллегиальный орган – разрабатывает стандарты СРО; формируется из числа физ. лиц - членов СРО и представителей юр лиц - членов СРО, а также независимых членов.
|
- Исполнительный орган организации – хозяйственная деятельность.
- Специализированные органы – один следит за соблюдением стандартов и еще один приводит в исполнение дисциплинарные меры.
|
|
Историки об Елизавете Петровне: Елизавета попала между двумя встречными культурными течениями, воспитывалась среди новых европейских веяний и преданий...
Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ - конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой...
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰)...
Археология об основании Рима: Новые раскопки проясняют и такой острый дискуссионный вопрос, как дата самого возникновения Рима...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!