Наброски и зарисовки растений, плодов, цветов: Освоить конструктивное построение структуры дерева через зарисовки отдельных деревьев, группы деревьев...
Биохимия спиртового брожения: Основу технологии получения пива составляет спиртовое брожение, - при котором сахар превращается...
Топ:
Отражение на счетах бухгалтерского учета процесса приобретения: Процесс заготовления представляет систему экономических событий, включающих приобретение организацией у поставщиков сырья...
Установка замедленного коксования: Чем выше температура и ниже давление, тем место разрыва углеродной цепи всё больше смещается к её концу и значительно возрастает...
Определение места расположения распределительного центра: Фирма реализует продукцию на рынках сбыта и имеет постоянных поставщиков в разных регионах. Увеличение объема продаж...
Интересное:
Лечение прогрессирующих форм рака: Одним из наиболее важных достижений экспериментальной химиотерапии опухолей, начатой в 60-х и реализованной в 70-х годах, является...
Искусственное повышение поверхности территории: Варианты искусственного повышения поверхности территории необходимо выбирать на основе анализа следующих характеристик защищаемой территории...
Принципы управления денежными потоками: одним из методов контроля за состоянием денежной наличности является...
Дисциплины:
2022-02-11 | 20 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Во-первых, я очень хочу платить за домофон, как за оказываемую услугу, но не так как это, к сожалению, было реализовано сейчас просто из-за правовой безграмотности и безразличия собственников, и проводивших ОСС и участвовавших в таком ОСС.
Во-вторых, строку за оплату домофона надо было вносить не отдельной строкой в ЕПД, а внеся ее
Внутрь строки “ техобслуживание и ремонт ” нашей ЕПД, проведя соответствующее правильное голосование среди собственников с четкой формулировкой в повестке дня ОСС, чтобы наша УО заключила бы после этого соответствующий договор с ООО Галант-С, как это сейчас делается для других систем. Тогда никаких дополнительных строчек и доплат для жителей не было бы.
Кстати, на словах Шувалова Н. Б. со мной соглашалась и говорила, что давайте включим эту оплату внутрь строки “ техобслуживание и ремонт ”. Но это было только потом, когда уже все произошло, и за все было проголосовано. Как доказали мой анализ у Жилищника достаточно денег получает от нас, чтобы оплатить услуги за домофон, а речь там идет о сумме ок 130 тыс в год. Вот некоторые цифры, которые приводились и Шуваловой Н. Б. на информационных щитах дома сколько собственники дома сдают за год (идеальный случай, конечно, при условии 100% платежа) - ок 3 млн рублей и из них за “ управление ” наших домом УО берет 10% от этой суммы, т.е. ок 300 тыс, а могла бы брать 5.5%, так как “ вилка ” процента за такие услуги может быть по регламенту именно от 5.5 % до 10 % и наша УО сама себе назначает такой процент не у кого не спросив совета. А это уже около 150 тыс руб.
Что касается дополнительных 14 руб за домофон, то это, скорее всего, дополнительная накрутка банка за свои услуги. Ряд людей дома мне потом звонили и спрашивали, за что было начислено дополнительные 14 рублей? Я этим никогда не интересовался. Надо внимательно смотреть, за что подписываешься, и какие возможные дополнительные услуги банку придется платить.
|
В Протоколе собрания по принятию решения по домофону, который был принят Мосжилинспекцией, 121 квартир собственников проголосовали ЗА (фамилия, номер квартиры и подпись), внизу Итого собрано 121 подпись “ за ”. После моего пересчета стоит всего 108 подписей “ ЗА ”, включая мою. Напротив меня стоит ЗА, но подписи нет, но я был все равно посчитан как ЗА. Для меня это ничего не значит, я не обижаюсь, меня просто удивляет, что даже посчитать аккуратно не смогли. А самое главное, что и формально голосование прошло с грубейшими нарушениями и все равно все было принято успешно Мосжилинспекцией! Хочу также заметить, что сначала я обращался письменно по поводу этого собрания в ГБУ Жилищник, так как только с ним у нас могут быть правовые отношения. Получил письменный ответ от директора, что не о каком собрании летом 2017 она не знает, и к ней с Протоколом никто не обращался и надо обращаться с МФЦ. В МФЦ мне ничего не дали, а только “ повертели ” на расстоянии Протоколом (который у меня сейчас есть), а также быстро показали 4-х стороннее соглашение между ГБУ Жилищник, МФЦ, Банком и Галант-С, на основе которого и все было сделано. Этого документа у меня до сих пор нет. Кстати, у собственников домов с МФЦ никак не может быть никаких отношений, которых не может быть даже теоретически, и очень странно как Шувалова Н. Б. смогла сдать туда такой Протокол? После того как я написал на имя директора МФЦ с приложением всех документов, мне прислали, но не из МФЦ, а все-таки из ГБУ Жилищник Договор на обслуживание домофона и все остальные документы. Мне интересно, кто-либо хотя бы читал из наших собственников этот любопытный документ (Договор), перед тем как его подписать? Надеюсь, что читали и были со всем согласны, тогда все нормально. Этот договор сейчас подписан только одним человеком от дома, как представителем всех собственников. Своими подписями люди передоверили свое право этому человеку.
|
Что касается стоимости замка в 4 000 руб, и общей суммы в 12 000 руб за 3 двери, мне также интересно знать, хотя бы смета была предоставлена предварительно собственникам и кто-то из собственников, которые сейчас, возможно, оплатили эти работы, видел эту смету? Они принимали участие в выборе типа доводчика? Что конкретно входит в эту смету? Входит ли туда, например, какая-либо гарантия? Условия этой гарантии? Кстати, если за этот замок жители действительно заплатили, то тогда он стал частью ОИ дома. Интересно было бы знать куда делись старые замки? И чьими были они?
В связи с этим хочу заметить, что когда я с очень большим трудом получил смету на новые пластиковые окна, которые были в доме установлены и неплохо, на лестнице эвакуационного выхода (за что я написал благодарность рабочему вместе с другим собственником в нашем доме, с которым проводили осмотр этой работы, но этот рабочий не смог или не захотел назвать название фирмы, где он работал), то я увидел общую сумму в 2.2 млн руб без 22 тыс!!! Производители этих окон мне сообщали, что стоимость окон, с учетом их монтажа, транспортировки старых, гарантии не должна быть более 500 тыс руб! Также я увидел в смете, что площадь окон была завышена ровно в 2.5 раза (!!!), измерив с хорошим запасом площадь оконного проема и посмотрев соответствующую цифру в смете! Но хочу успокоить жителей, никаких дополнительных денег никто из них напрямую не будет платить, так как все это было сделано по городской программе и все было из бюджета! Все это с большой вероятностью отразится на ценах других товаров в наших других магазинах!
|
|
Своеобразие русской архитектуры: Основной материал – дерево – быстрота постройки, но недолговечность и необходимость деления...
Типы сооружений для обработки осадков: Септиками называются сооружения, в которых одновременно происходят осветление сточной жидкости...
История развития хранилищ для нефти: Первые склады нефти появились в XVII веке. Они представляли собой землянные ямы-амбара глубиной 4…5 м...
Эмиссия газов от очистных сооружений канализации: В последние годы внимание мирового сообщества сосредоточено на экологических проблемах...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!