В этой же графе указываются:

- геологические и гидрогеологические условия площадки строительства по заключению Мосгоргеотреста, в котором приводится структура геологического разреза, выявляются чередования залегающих послойно грунтов и уровень грунтовых вод.

- состояние водоемов, химический состав пригодность.

В графе 1. 3   указывается назначение и тип здания

(новое строительство, реконструкция) индивидуальный или типовой проект. Вместимость пропускная способность. Наличие и тип гаража-стоянки, способ хранения, тип услуг.

В графе 1.4 при комплексной застройке указывается очередность строительства, указания по перспективному расширению объекта.

Включаются расчеты строительных конструкций, технологических процессов и оборудования.

В графе1.5 обозначаются примерные сроки начала и конца.

В графе 1.6     указываются источники финансирования

В графе 1.7 устанавливается категория сложности объекта,

В графе 1.8 устанавливается стадийность проектирования  

ЧАСТЬ ВТОРАЯ

В составе основных требований к проектным решениям   указываются:

 - градостроительные решения,

- архитектурно-планировочные решения,

- конструктивные решения,

 - решения по инженерным системам и инженерного оборудования,

- технологические решения

В графе 2.1 градостроительные решения:

- предусматриваются требования к разработке генерального плана, эффективность использования участка, увязка с окружающей застройкой; организация пешеходных и транспортных связей, организация рельефа с максимальным использованием грунта котлована без его вывоза.

В графе 2. 2  архитектурно-планировочные решения:

- указываются требования и условия блокировки, основные принципы планировки помещений, в том числе с учетом потребности маломобильных граждан и инвалидов. Требования к наружной отделки фасадов, (стены,, цоколь, входы), к внутренней отделке помещений  (стены, потолки, полы, столярным изделиям)

В графе также приводятся технико-экономические показатели:

· Площадь земельного участка (Га),

· Площадь застройки (кв.м.)

· Максимальная общая площадь (суммарная поэтажная)

· Этажность здания (количество уровней)

· Верхняя отметка (м.)

· Мощность, вместимость, пропускная способность

· Показатели обеспечения местами для требования по освоению подземного пространства гостевых автостоянок.

В графе 2.3 конструктивные решения:

- излагаются требования по освоению подземного пространства (специальные ограждающие стены котлована, грунтовые анкера, распорные системы и пр.) Мероприятия о защите несущих конструкций (фундаменты, ограждающие конструкции здания, лестницы, лифты, кровля, гидроизоляция.)

В Графе 2.4 технологические решения и оборудование:

- указывается необходимость применения отечественного или импортного оборудования с обоснованием,

В Графе 2.5  инженерные системы здания:

- у казываются все необходимые внутренние системы,

В Графе 2.6 наружные инженерные сети:

- излагается потребность в ЦТП, ТПс выделением внутриплощадочных инженерных сетей, с указанием необходимости их переустройства, способ прокладки коммуникаций (проходные коллекторы, полупроходные каналы, бесканальный способ)

В Графе 2.7 охрана окружающей среды:

– указываются требования по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению ГорСЕС), охране объектов природного комплекса (по  заключению Департамента природопользования).

В Графе 2.8 требования по утилизации строительных отходов:

- указываются при сносе или реконструкции зданий и сооружений, разборке строений дорожного покрытия, демонтажа  сетей и коммуникаций.

В Графе 2.9 рекультивация территории:

- указывается необходимость восстановления почвенного слоя, нарушенного при строительстве

В Графе 2.10 архитектурное освещение,

содержит требования к наружному освещению, световые решения ландшафта и вида фасада здания.

ЧАСТЬ ТРЕТЬЯ.

Дополнительные требования. В перечне требований содержатся:

В Графе 3.1 выполнение проектных решений по декоративному оформлению здания.

В Графе 3.2 разработка отдельных проектных решений в нескольких вариантах.

В Графе 3.3 подготовка демонстрационных материалов

- указываются вид и объем материала: буклет, макет, видео.

В Графе 3. 4 приводятся указания о необходимости согласования проектной документации.

В Графе 3.5 указывается необходимость выполнения дополнительных экземпляров проектной документации или ее частей оплачиваемых заказчиком отдельно.

В Графе 3.6 разработка документации для проведения подрядных работ.

В Графе 3.7 указываются прочие требования

В случае, когда в задании не обусловлены специальные требования, в состав выдаваемой Заказчику проектной документации, в ее состав не включаются расчеты строительных конструкций, технологических процессов и оборудования, а так же расчеты объемов строительно-монтажных работ. Эти материалы хранятся у разработчика и предъявляются по запросу Госэкспертизы.

 

Состав проекта строительства зданий и сооружений предприятий производственного назначения состоит из разделов:

· Общая пояснительная записка

· Генеральный план и сооружения транспорт

· Технологические решения

· Организация и условия труда работников

· Архитектурно-строительные решения

· Технологические коммуникации

· Инженерное оборудование, системы, сети

· Системы связи и сигнализации

· Противопожарная защита, мероприятия

· Организация строительства

 

 

Требования правила по оформлению рабочих чертежей.

На ситуационном плане должны быть указаны: Красные линии, линии застройки, границы участка, названия улиц, проездов существующие сохраняемые, сносимые и проектируемые здания и сооружения, номера корпусов (строений), их этажность, экспликация зданий, направление  Север-Юг		На генеральном плане должны быть: Топографическая основа, границы участка, названия улиц, проездов, существующие, сохраняемые и проектируемые здания и сооружения, номера корпусов, их этажность. Внутриплощадочные проезды, проходы. Абсолютная отметка, соответствующая нулевой отметке здания
На схеме организации рельефа: Направления уклонов, точки перелома рельефа, дождеприемные решетки, таблица баланса земляных масс.		На схеме благоустройства и озеленения: Площадки благоустройства без привязок, малые архитектурные формы, существу­ющие сохраняемые деревья, проектируемые посадки деревьев, кустарников, цветников
На технологических планах: Крупное уникальное оборудование, на стадии РД показывается основное технологическое оборудование, транс­портные внутрипроизводственные средства.		На схеме инженерных сетей:               Условными обозначениями показываются: Границы участка, существующие и проектируемые здания, проектируемые и существующие подземные коммуникации.
На планах неповторяющихся этажей наносятся: координатные оси здания по характерным местам и размеры меду ними, лестничные клетки, лифтовые шахты, стены и перегородки, оконные и дверные проемы с направлениями их открывания, наименования помещений и их площади, балконы и прочие архитектурные элементы, линии разрезов.		На разрезах по характерным местам Показываются: габариты несущих и ограждающих конструкций, лестницы, перекрытия, входы, оконные и дверные проемы,  фундаменты и  отметки их заложения, относительные отметки по этажам, отметки рельефа