ХОДАТАЙСТВО в части законов, которыми следует руководствоваться при рассмотрении дела

 

Согласно п.4 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14:

“Разрешая споры, возникшие из жилищных отношений, судам необходимо учитывать, что жилищное законодательство … включает в себя ЖК РФ, принятые в соответствии с ним другие федеральные законы, а также изданные в соответствии с ними указы Президента РФ, постановления Правительства РФ, нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти, законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации, нормативные правовые акты органов местного самоуправления (часть 2 статьи 5 ЖК РФ)…”.

Поскольку возбужденное гражданское дело основано на предположении, что у истца есть право на осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом, в котором расположена принадлежащая ответчику квартира, то рассмотрение исковых требований возможно только после того, как судебной проверкой такое предположение будет подтверждено.

 

Рассмотрение исковых требований возможно,

- 1) есть ли у Истца возникло право на судебную защиту в виде подачи искового заявления о взыскании задолженности

- 2) есть ли у Истца есть право на осуществление деятельности по обслуживанию нашего дома;

- 3)есть ли у Истца бухгалтерский учет, поставленный в точном соответствии с требованиями российского законодательства

 

ПЕРВЫЙ КРУГ ЗАКОНОВ: при рассмотрении права на судебную защиту в виде подачи искового заявления о взыскании задолженности необходимо руководствоваться следующим перечнем законов и подзаконных актов, подлежащих применению

- Гражданский процессуальный кодекс РФ от 12.11.2002 №138-ФЗ

- Федеральный закон от 17.12.1998 N 188-ФЗ (ред. от 18.04.2018) "О мировых судьях в Российской Федерации" Статья 3. Компетенция мирового судьи.

Стоит задача – выяснить, имеется ли право на подачу иска для разрешения «бесспорного спора».

 

ВТОРОЙ КРУГ ЗАКОНОВ: при рассмотрении права на осуществление деятельности по содержанию общим имуществом многоквартирного дома необходимо руководствоваться следующим перечнем законов и подзаконных актов, подлежащих применению

- Федеральный закон от 08.08.2001 N 129-ФЗ (ред. от 31.12.2014) "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей";

- Федеральный закон от 21.07.1997 N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

- Федеральный закон №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

 

- Стандарты, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"

- Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491;

- Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг”, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (ред. от 25.12.2015)

- Приказ Минстроя и ЖКХ от 29 января 2019 г. N 44 /пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор" (Зарегистрировано в Минюсте России 21.02.2019);

- Приказ Минстроя и ЖКХ РФ от 31 июля 2014 г. N 411 /пр “Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и Методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах”;

- Приказ Минстроя и ЖКХ РФ от 22 декабря 2014 N 882 /пр “Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами”;

- Приказ Минстроя и ЖКХ России от 29.12.2014 N 924 /пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению";

- Приказ Минстроя и ЖКХ от 28.01.2019 № 4 4 "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в МКД и порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний в ГЖН».

- Приказ Минюста РФ от 14 февраля 2007 г. № 29 «Об утверждении Инструкции об особенностях внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, предоставления информации о зарегистрированных правах общей долевой собственности на такие объекты недвижимого имущества»;

- Порядок проведения органом местного самоуправления конкурсов…, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом";

- Требования к осуществлению расчетов за ресурсы, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 N 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг";

- Совместный Приказ Минсвязи РФ и Минстроя и ЖКХ РФ от 29.09.15 № 368/691пр (касается размещения в ГИС ЖКХ сведений о многоквартирных домах, находящихся в управлении);

ТРЕТИЙ КРУГ ЗАКОНОВ: Если будет доказано права судебной защиты, то при рассмотрении размеров материальных притязаний необходимо руководствоваться следующим перечнем законов и подзаконных актов, подлежащих применению

 

- Федеральный закон от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете»;

- Федеральный закон от 03.06.2009 № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей от физических лиц, осуществляемой платежными агентами»

- Федеральный закон от N 161-ФЗ "О национальной платежной системе";

- Федеральный закон от 03.07.2016 N 230-ФЗ  "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности»;

- Федеральный закон от 7 августа 2001 N 115-ФЗ « О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма

- Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;

- ГОСТ Р 51929-2014 «Национальный стандарт РФ. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения»;

- ГОСТ Р 56038-2014 "Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования»;

- Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 06.05. 2011№ 354;

- Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491;

- Стандарты, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами";

- Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; 



- Минимальный перечень 
 услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего 
 содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290;

- Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг”, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (ред. от 25.12.2015)

- Приказ Минстроя и ЖКХ от 26 октября 2015 г. N 761 /пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества"

- Приказ Минстроя и ЖКХ РФ от 31 июля 2014 г. N 411 /пр “Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и Методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах”;

- Приказ Минстроя и ЖКХ России от 29.12.2014 N 924 /пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению";

- Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. СанПиН 2.1.2.2645-10 от 10.06.2010; 



- Правила обращения с отходами производства и потребления в части осветительных устройств, электрических ламп, ненадлежащие сбор, накопление, использование, обезвреживание, транспортирование и размещение которых может повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям и окружающей среде», утвержденными Постановлением правительства РФ N 681 от 3 сентября 2010 года.

2. СЕРИАЛ ВОЗРАЖЕНИЙ

 

Судья хочет от нас получить Возражение на иск. Но ведь тогда мы сразу признаем, что принятие иска было законным, признание судьей мошенника взыскателем – стало законным, ну и законным стало закрепление на нашей шее позорной таблички ДОЛЖНИК…

 

Ответим судье по-одесски

ВЫ ХОЧИТЕ ПЕСЕН - ИХ ЕСТЬ У МЕНЯ

 

Получай, судья, ВОЗРАЖЕНИЯ – но только относительно действий судьи!

МАКЕТ #101

В районный суд г. Москвы

Федеральному судье

Ответчиков

                      Дело № 2-2…/2020