Тема 42. Договор безвозмездного пользования имуществом (договор ссуды)

1. Понятие договора безвозмездного пользования (ссуды). Форма договора. Предмет договора. Существенные условия договора. Стороны договора безвозмездного пользования. Изменение сторон в договоре.

2. Прекращение договора безвозмездного пользования имуществом. Досрочное расторжение договора. Отказ от договора.

3. Последствия непредоставления вещи в безвозмездное пользование. Ответственность за недостатки вещи, переданной в безвозмездное пользование.

4. Обязанности ссудополучателя по содержанию вещи. Риск случайной гибели или случайного повреждения вещи.

5. Ответственность за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи.

Вопросы:

1. Какова юридическая характеристика договора ссуды? Что отличает договор ссуды от подобных договоров по передаче имущества?

2. Каковы форма договора и последствия ее несоблюдения? Подлежит ли государственной регистрации договор безвозмездного пользования недвижимостью?

3. Какие условия являются существенными для данного договора? Что входит в предмет договора?

4. Кому принадлежит право передачи имущества в безвозмездное пользование?

5. Возможно ли изменение сторон в договоре?

6. Каковы права и обязанности ссудодателя? Каков объем его ответственности?

7. На ком лежит риск случайной гибели или случайного повреждения вещи? На ком лежит обязанность по содержанию вещи?

8. Каковы основания прекращения договора безвозмездного пользования имуществом? В каких случаях возникает возможность досрочного расторжения договора? Допускается ли односторонний отказ от договора?

9. На ком лежит ответственность за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи?

 

Задачи

1. Проанализируйте право ссудодателя на передачу имущества в безвозмездное пользование на основании Постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 февраля 2002 г. № 5380/01// Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2002. № 6.

 

2. Проанализируйте решение Президиума ВАС РФ, изложенные в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 марта 2000 г. № 4559/99 //См. СПС "Консультант+";

 

3. ЗАО "Узоры" (ссудодатель) обратилось в арбитражный суд к частному предпринимателю В.А. Ивановой (ссудополучатель) с иском о взыскании 30000 рублей задолженности за электроэнергию и пени за просрочку платежа, возникшей по договору безвозмездного пользования помещением столовой, принадлежащим ЗАО. В.А.Иванова иск не признала на том основании, что поскольку в договоре безвозмездного пользования помещением не предусмотрена ее обязанность оплаты расходов по текущему содержанию и эксплуатации помещения столовой, услуг по энергопотреблению и внесение иных обязательных платежей, и данный договор является безвозмездным, постольку у нее не может возникнуть обязанность по оплате электроэнергии.

Какое решение должен вынести суд?

4. ООО "Изумруд" и некоммерческая организация "Благотворительная инициатива" заключили между собой 18.04.2007 г. предварительный договор, по которому стороны обязались в срок до 01.08.2007 заключить договор безвозмездного пользования нежилым помещением. Согласно предварительному договору некоммерческая организация обязалась передать ООО "Изумруд" помещение во владение до заключения договора безвозмездного пользования этим помещением, предоставив ООО "Изумруд" право провести ремонт и дооборудование в переданных помещениях. 01.07.2007 г. дополнительным соглашением к предварительному договору стороны установили, что стоимость произведенного ремонта не должна превышать сумму 200000 рублей. Со своей стороны некоммерческая организация обязалась совершить все действия, предусмотренные предварительным договором, а также необходимые для заключения и регистрации договора безвозмездного пользования.

01.07.2000 г. по акту приема-передачи помещение было передано некоммерческой организацией обществу с ограниченной ответственностью "Изумруд", которое произвело ремонт на сумму 200000 рублей. После чего некоммерческая организация потребовала от ООО "Изумруд" освободить помещение. ООО "Изумруд" расценило это требование как отказ от основного договора.

ООО "Изумруд" обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с некоммерческой организации "Благотворительная инициатива" убытков, причиненных неисполнением договора, в размере 200000 руб. Суд первой инстанции признал правомерными требования ООО "Изумруд" о взыскании убытков в сумме, затраченной на проведение ремонта и иск удовлетворил. Однако апелляционная инстанция решение суда первой инстанции отменила и в иске отказала в связи с неправильным применением норм материального права, посчитав, что стороны заключили дополнительное соглашение о проведении ремонта и, таким образом, установили отношения, регулируемые главой 37 ГК РФ (договор подряда). Апелляционная инстанция посчитала исковые требования не подлежащими удовлетворению, так как ООО "Изумруд" не составило смету на проведение ремонтных работ.

ООО "Изумруд" подало кассационную жалобу, в которой просило постановление апелляционной инстанции отменить.

Какое решение по Вашему мнению примет суд кассационной инстанции? Являются ли условия дополнительного соглашения к предварительному договору о ремонте помещения изменением предмета договора? Изменится ли судебное решение, если в ходе судебного разбирательства выяснится, что предварительный договор заключен без согласия собственника помещения?

Тема 43. Общие положения договора подряда

1. Понятие договора подряда. Отличие обязательств по производству работ от иных гражданско-правовых обязательств. Правовой режим результата работ. Виды обязательств по производству работ.

2. Права и обязанности сторон по договору подряда. Роль контроля и надзора заказчика в договоре подряда. Участие в исполнении работы нескольких лиц. Информационная обязанность подрядчика.

3. Риск случайной гибели результата работы.

4. Цена работы. Экономия подрядчика. Ответственность сторон за нарушение условия выполнения договора подряда. Гарантийные сроки. Сроки исковой давности.

5. Условия изменения и расторжения договора подряда. Последствия расторжения договора.

 

Вопросы:

 

1. Каково понятие договора подряда?

2. В чем отличие договоров подряда от смежных гражданско-правовых обязательств (купли-продажи, НИОКР, возмездное оказание услуг)? Чем отличается договор подряда от трудового договора?

3. Каковы форма договора и последствия ее несоблюдения?

4. Что входит в предмет договора? Каков правовой режим результата работ?

5. Какие условия являются существенными для данного договора?

6. Каковы права и обязанности подрядчика? В чем заключается информационная обязанность подрядчика и каковы последствия ее неисполнения или ненадлежащего исполнения?

7. Какова роль контроля и надзора заказчика в договоре подряда?

8. На ком лежит ответственность за ненадлежащее качество использованных материалов и оборудования, а также риск их случайной гибели или случайного повреждения? На ком лежит риск случайной гибели или случайного повреждения результата работы?

9. Каким образом строятся правоотношения сторон при участии в исполнении работы нескольких лиц?

10. Как определяются условия о сроках и цене подряда?

11. Какова ответственность сторон за нарушение условий выполнения договора подряда? Существуют ли гарантийные сроки в договоре подряда? Каковы сроки исковой давности? Как соотносятся гарантийные сроки и сроки исковой давности между собой?

12. Существует ли возможность изменения условий и расторжения договора подряда? Каковы последствия расторжения договора?

 

Задачи

1. Проанализируйте подход Президиума ВАС к определению качества работ, сроков исковой давности и других вопросов в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 апреля 2002 г. N 9830/00// Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2002. № 8.

 

2. Между ЗАО "Адмирал" (заказчик) и ООО "Теплое время" (подрядчик) был заключен годовой подрядный договор от 15.05.2007, по условиям которого Подрядчик принял на себя эксплуатацию и текущий ремонт теплового пункта, расположенного на территории Заказчика. Письмом от 05.11.2007 Заказчик известил Подрядчика о расторжении годового подрядного договора с 01.08.2007. Полагая указанные действия Заказчика незаконными, Подрядчик обратился в арбитражный суд с иском о признании действующими годового подрядного договора от 15.05.2007, обязании Заказчика не чинить препятствия по исполнению договорных обязательств и признании недействительным письма от 05.11.2007.

Принимая решение об удовлетворении иска, суд первой инстанции пришел к выводу, что заключенный сторонами договор по своей правовой природе является договором

возмездного оказания услуг. Согласно ст. 782 ГК РФ Заказчик вправе отказаться от исполнения договора при условии оплаты исполнителю фактически понесенных расходов.

Подрядчик обжаловал вынесенное решение, полагая, что правовая оценка договора, заключенного сторонами, сделана без учета положений ст. 431 ГК РФ. Суд вышестоящей инстанции, оценив с учетом указанной правовой нормы условия годового подрядного договора от 15.05.2007, пришел к выводу, что данный договор является смешанным и содержит в себе элементы договора подряда (предмет договора - выполнение конкретного вида работ для заказчика) и договора возмездного оказания услуг (порядок оплаты работ не зависит от сдачи ее заказчику). Согласно ст. 421 ГК РФ к отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. В соответствии со ст. 717 ГК РФ заказчик может в любое время отказаться от исполнения договора подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе от исполнения договора. Статья 782 ГК РФ предусматривает односторонний отказ от договора возмездного оказания услуг. Таким образом, суд вышестоящей инстанции пришел к выводу, что при таком положении правовая квалификация договора как договора возмездного оказания услуг, данная первой инстанцией, в целом не влияет на правильность выводов суда о правомерности действий Заказчику по отказу от договора.

Проанализируйте доводы арбитражного суда в определении предмета договора. Согласны ли Вы с ними?

3. ОАО "Синтез" (Заказчик) обратился в арбитражный суд с иском к ООО "Звезда" (Порядчик) о взыскании 36000000 руб., составляющих стоимость 56300 граммов палладия, принадлежащего Заказчику и утраченного Подрядчиком в результате кражи на предприятии. Решением арбитражного суда в удовлетворении иска отказано на том основании, что Заказчиком продукция была принята на основании акта от 28.04.2007 г., а согласно ст. 705 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик, а риск случайной гибели продукции после ее принятия несет заказчик. Заказчик обжаловал решение в суд вышестоящей инстанции, который, не согласившись с выводами суда первой инстанции, данное решение отменил, на том основании, что по условиям договора акт от 28.04.2007 г. не является актом передачи продукции от Подрядчика Заказчику, а необходим как свидетельство о выполнении иного условия договора, по которому Заказчик получал причитающийся ему металл на самовывоз. Каких-либо других доказательств, свидетельствующих о передаче полученной продукции заказчику, в материалах дела не имеется. А раз в деле нет доказательств передачи палладия Заказчику, следовательно, он оставался в ведении и владении Подрядчика, и именно он несет ответственность за его сохранность. Таким образом и в соответствии со ст. 705 ГК РФ риск случайной гибели результата выполненной работы в данном случае несет ответчик.

Проанализируйте доводы судов. Каково должно быть решение в случае наличия акта приемки результата работ с учетом п.п. 1.3, 1.8 и 4.1. Инструкции о порядке учета и хранения драгоценных металлов, драгоценных камней, продукции из них и ведения отчетности при их производстве, использовании и обращении (утв. приказом Минфина РФ от 29 августа 2001 г. N 68н)// Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти от 29 октября 2001 г. N 44)?.